נֹגה בניה וניהול בע"מ

נֹגה בניה וניהול בע"מ פיקוח וניהול בניה

ליווי הלקוח בשלב התכנון, בחירת המתכננים והכנת חוזי התקשרות איתם, קביעת מסגרת וביקורת אומדן תקציבי, בחירת בעלי המקצוע, פיקוח על הבנייה ועל כך שהעבודות מבוצעות בהתאם למפרט הטכני ולתוכניות. עריכת בדיקה ואישור חשבונות קבלנים וספקים, רישום ומעקב אחר התיקונים והשיפורים הנדרשים מהקבלן. כל הפעולות הללו ועוד באות במטרה לבצע מעקב קפדני אחר בניית המבנה, ולבדוק שאכן הקבלנים עושים מלאכתם נאמנה.

10/11/2013

מציאות מנופצת

היום:

שלושה חודשים עברו מאז שפגשתי לראשונה את אותו אדם באותו מקום. אבל בניגוד לאז, המקום נראה היום כאחד הבניינים שברחובות סוריה לאחר הפצצה מאסיבית של הצבא. כמעט כל המרצפות מנופצות, ארונות המטבח תלושות ממקומם והשיש שמעליו שבור לרסיסים , אסלה התלויה מנופצת והקרמיקות שבורות, הדלתות עקורות ממקומם, חיפשתי את דרכי בין הריסות הבית, קשה היה המראה מאשר ההשתרכות בין ההריסות. לאחר סיור קצר במקום הערכתי את הנזק כ-350 אלף שקל מעבר למה שהוזיל כבר ממיטב כספו כ-200 אלף שקל...

לפני 3 חודשים:

ראובן הזמין אותי לפגישה כדי להתייעץ איך להתנהל מול הקבלן שכבר שכר כדי לשפץ את הבית, עיינתי בחוזה שנחתם בין ראובן לקבלן בשם סעיד (שלא הכרתיו) על סך 300 אלף שקל וגיליתי בו מלא חורים ככברה, ניסיתי להדריך אותו איך לעמוד על שלו בכדי שהעבודה תצא כפי הנדרש בתקן הישראלי. הצעתי לו כמובן לשכור את שירותי חברתנו "גולדברג פיקוח וניהול" שתנהל ותפקח על העבודה ותייצג אותו מול הקבלן, אבל הוא בחר לחסוך את עלות הפיקוח, שזה כאין ואפס ביחס לעלות הנזקים שהלקוח יכול היה לחסוך מעצמו כשיש מי שמבין בעבודה ומפקח על העבודה.
בסופו של דבר הלקוח הסתכסך עם הקבלן שדרש יותר כסף ממה שהוסכם ולא היה מי שיישב את העניין ביניהם. בא הקבלן בוקר אחד והפך את המקום לאיי חרבות......

בקיצור: אל תנסו לחסוך כמה שקלים, אתם מוציאים כל כך הרבה כסף על הבניה, תוסיפו עוד כמה אלפי שקלים כדי לוודאות שהעבודה שווה את המחיר

מוגש כחומר למחשבה ע"י "נחום גולדברג"

01/02/2013

Address

Bet Shemesh

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when נֹגה בניה וניהול בע"מ posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Share