לקס הנדסה - ניהול פרויקטים ופיקוח בנייה

31/03/2023

15/03/2023

פרויקט רצות על בטוח
היה שילוב מושלם עבורנו, עבודה וריצה.

יזם הפרויקט: עיריית תל אביב - יפו באמצעות חברת גני יהושע.
אדריכל: רנן רייזקינד
קבלן: א. מדז׳ר הנדסה בע״מ
ניהול פרויקט: לקס הנדסה

https://www.youtube.com/watch?v=VXKVrFQKQoI

https://www.ifatmediasite.com/ms/radiomp4/2023/03/13/12038923.mp4

רצות על בטוח הוא פרויקט שמטרתו לאפשר לנשים לחוש בטוחות כאשר הן מתאמנות בפארקים ומציע מסלול מסומן ומואר לכל אורך המסלולהפרויקט כולל שלוש נקודות הזנקה בדרום הע...

05/05/2020

אז היום נעסוק באיך לבחור מפקח ואיך לבדוק מי המפקח הנבחר.
לצערינו גופים מוסדרים ומוכרים מאוד במשק מכשירים אנשים מן השורה (לא מתחום הבנייה) לניהול פרויקטים ופיקוח ואף מוציאים להם תעודה מפוארת בסוף הקורס .
דרך אגב גם השליח שהביא לכם את הפיצה אתמול בערב יכול להיכנס לקורס תוך 20 מפגשים הוא יהיה המפקח עם התעודה ב"ה" הידיעה.
לכן שאתם ניגשים לבחור מפקח אנו ממליצים לוודא שהוא בוגר לימודי הנדסת בניין (הנדסי או מהנדס) או מתחום האדריכלות (הנדסאי אדריכלות/ אדריכל) ואל תתביישו לבקש את תעודת המקצוע שלו. כאשר אנו בונים אנו משקיעים כסף רב ולא נרצה לקחת משהו שלא הוכשר בצורה המיטבית לכך , מה עוד שכנראה תשלמו סכומים כמעט זהים אם לקחתם משהו שלמד שנים מרובות לאומת מי שסיים "קורסון" שכזה לצורך קבלת תעודה.
אנשים אלו למדו מספר שנים ורכשו את הידע שלהם לאומת זאת זוכרים את שליח הפיצה, 20 מפגשים ואתה מפקח.
תפקיד המפקח אינו מעוגן בחוק וכל אחד יכול להכריז על עצמו כמפקח לצערנו.
ולכן אנו ממליצים לבדוק איך הוכשר והגיע לכך שהוא עוסק בפיקוח בנייה.

זכרו, גם אם אדם זה אומר שיש לו נסיון רב והוא עבד שנים רבות כקבלן במקצוע, הוא לא בהכרח האדם אותו אתם מחפשים. רבים מהתחום למדו ועבדו כקבלנים והחליטו שלא רוצים להיות קבלנים אך עדין "סוחבים" איתם דברים שגויים שלמדו בדרך והם בטוחים שאלו הדברים הנכונים עבורכם כולל תקנים ודברים בהם יש להיות בקיאים בהם לצורך ליווי ופיקוח עבורכם. דרך אגב יכול להיות גם שהוא יהיה נהדר עבורכם אבל למה לקחת סיכון (הסיכון הזה יעלה לכם ביוקר)

15/04/2020

אסטרטגיית יציאה המדוברת בימים האחרונים מעסיקה את רוב הציבור בימינו.
בענף הבנייה כמעט כל יום במשך השנה אנו עוסקים באסטרטגיות יציאה, מכיוון שלא הייתה אסטרטגיית כניסה ברבים מהמקרים.
בימים הקרובים נעלה לכאן מספר פוסטים שנמליץ לכם לעקוב ולהעביר לקרוביכם, או לחברים אשר מתכננים לבנות - אם זו חברה, נציג רשות, או אפילו מי שיבנה בשוק הפרטי בית, גם אם מדובר בשיפוץ קטן יחסית.
רבים מהמתכננים לבנות, בין אם חברות ובין אם פרטיים אינם מבינים את חשיבות הזמנת מנהל פרויקט / מפקח ולכן נאלצים ליצור קשר ברגע האחרון לפני ה"קטסטרופה". מספר דוגמאות: מבוי סתום או לחץ, שעה שהפרויקט אינו עומד בלוח הזמנים, נוצר חוסר אמון בין המזמין לקבלן, המזמינים לא קיבלו את האישורים הנדרשים, המליצו להם לעבוד ללא היתר ובאמצע העבודה העירייה עצרה את הפרויקט, בזמן התכנון המתכננים לא מקדמים את ההיתר מספיק והדבר נמשך זמן ממושך ומייגע, או מצד שני החליטו שבזמן התכנון אין צורך בשיתוף או ליווי מפקח (אחת השגיאות הגדולות והשכיחות).
בפוסט הבא נספר מדוע כדאי להזמין מנהל פרויקט/ מפקח מהשלב הראשון, עוד לפני שהוזמנו אנשי מקצוע נוספים.

28/11/2019

28/11/2019

פרוייקט משרדי חברת איילון ירושלים מסתיים בימים אלו בלוח זמנים צפוף ובהצלחה מרובה.
תודות לעוסקים במלאכה.
אדריכלות: שרית קנדרה
קבלן: אריק חביב
ניהול ופיקוח: לקס הנדסה יחד עם Alex Berg

10/11/2019

משרדי איילון חברה לביטוח קומה 12. פינישים אחרונים.
אדריכלות: שרית קונדריאה
קבלן: אגת
ניהול ופיקוח: לקס הנדסה

03/11/2019

השלמת משטחי אספלט ופיתוח מתחם תברואה.

03/11/2019

ניהול ופיקוח פרויקט משרדים עבור איילון חברה לביטוח בירושלים. הנפת יחידות מיזוג קומה 12.