30/08/2025
السلام عليكم
معلومات محدد بشأن قرارت التمليك
قانون تمليك الأراضي الزراعية
أريد بداية الأمر أتحدث بامر مهم جدا والي هو
المناطق المشمولة والي بيها عدد طلبات لازم تكون حصرا ضمن حدود البلدية
الناس تسئل تكول شنو حدود البلدية
حدود البلدية هي الحدود الإدارية المسؤلة عنها البلدية وبقية الدوائر الخدمية وهي موجودة وموضحة في التصميم الأساسي للمدينه تكدر تطلع عليه وراح تعرف المناطق المشمولة والغير المشمولة
هس نحجي بالجزئيات والتفاصيل الكامله حول هيج قرارات
السند ٢٥ - جنس العقار ارض زراعية - نوع العقار مملوك للدولة - إذا جان باسم شخص أو عدة أشخاص - هاي الفئة مشمولين بالتمليك بعد اطفائها أو مصادرة حق المواطن بالتصرف فيها وتسجيلها باسم البلدية
السند ٢٥- جنس العقار ارض زراعية - نوع العقار مملوك للدولة - باسم البلدية - ممكن تمليكها فقط بعد ان يتم العمل على مفزاتها من قبل البلدية (جماعة الكلك)
السند ٢٥ - جنس العقار ارض زراعية أو بستان - نوع العقار ملك صرف - إذا جان باسم شخص أو عدت أشخاص - هاي الفئة غير مشمولين بالتمليك نهائياً هاي الفئة فقط تحتاج يكون انتفاء صفة الزراعية وإفرزها وفق القوانين القديمة
لايمكن تمليك اقل من ٢٠٠ متر وأكثر من ٣٠٠ متر وفق القوانين القديمة لبيع الأراضي التابعة للبلدية إلا إذا تم تعديل هذه الفقرة
القانون لحد الآن قانون تمليك مشيدات الأرض الفرغة لم يتم ذكرها إلى الآن وعلى الأرجح تعود ملكيتها إلى البلدية إلا ان تم التعديل على القرار
لايمكن شراء اكثر من قطعة حتى ولو كنت غير مستفيد سابقا
ويمكنك شراء قطعة واحدة حتى ولو كنت مستفيد مسبقا فقد تم تعديل فقرة الاستفادة السابقة
النظام هذا مستحيل يلتغي كما يشيع البعض لأنه نضام بيع وليس نظام توزيع
الأسعار يقدر من قبل موضف قسم الأملاك في البلدية حسب سوق الفعلي لكل منطقة
هناك أفضليه بالتمليك لجماعة الزراعية لكن ما يخفى عن الجميع الأراضي الزراعية الآن داخلة في لجان حل الأراضي الزراعية لتصل سنداتها لنفس مستوى الكلك
يعني صاحب الأرض الكلك (بستان طافية )متقدم بمرحلة عن صاحب الأرض الزراعية
طبعا مو أي كلك هو متقدم بمراحل عن الزراعي فقط الي اقصد بي الأراضي الزراعية الي تم إطفائها سابقا وهي فائضه عن حاجة الدولة وغير مصنفة كأن تكون خدمات أو دوائر حكومية أو بنى تحتيه أو ما شابه هذا فهذه الأراضي المصنفة غير مشموله بالتمليك نهائيا
لكن هناك فائدة لصاحب الأرض الزراعية ياما بتخفيض سعر الشراء ياما برفع دعوة تعويض بدل الأسهم الي تملكها بالسند وحسب نوع السند والى الآن لم يحصل أي قرار بخصوص هذا الأمر
اعتذر على الاطالة وشكرا
أي سؤال اني حاضر
وأي معلومة فاتتني اعتذر عنها وأي اضافة من أهل الاختصاص أضيفها اني حاضر
