Hannarr ehf

03/10/2025

Þrjár nýjungar í BYGG-kerfinu

Við viljum vekja athygli á þremur nýjungum í BYGG-kerfinu, sem eru:

1. Lífsferilsgreining húsa
2. Byggingarstig húsa
3. Aðgangur að opinberum teikningaskrám

Þetta eru nýjungar sem unnið hefur verið að undanfarið og hafa nú tekið gildi. Þeir sem eru með eldri útgáfu af BYGG-kerfinu ættu að fara inn í Stillingar og velja þar „Opna nýja kerfið“ ef það hefur ekki þegar verið gert.

Þessar nýjungar eru nauðsynlegar vegna fyrirmæla byggingaryfirvalda (nr. 1.), vegna flokkunar í byggingarreglugerð (nr. 2.) og til þæginda fyrir notendur BYGG-kerfisins (nr. 3.)

Nánar verður farið yfir þessar nýjungar á næsta námskeiði BYGG-kerfisins.

Hér er örstutt kynning á þessum nýjungum:

1. Lífsferilsgreining húsa

1. september sl. tók gildi sú krafa á húsbyggjendur að skila lífsferilsgreiningu (e. LCA) þess húss sem þeir sækja um að byggja. Þetta er flókið ef farið er eftir þeim kröfum sem gerðar eru við slíka útreikninga. HMS hefur hins vegar útbúið kröfur um þessa útreikninga fyrir íbúðarhús, að hluta til og byggir þær á útreiknuðu meðaltali losunar á fermetra húsanna. Í BYGG-kerfinu er hins vegar nákvæmir útreikningar yfir framleiðslu byggingarefna, sem er hinn þátturinn í þessum útreikningum. Til samans sýna þessir útreikningar heildarkolefnislosun hússins.

Í BYGG-kerfinu er lögð áhersla á byggingarefni á þennan hátt til að eigandi hússins geti á auðveldan hátt séð losun hvers efnis og skoðað hver losunin yrði ef annað efni væri notað, og séð um leið hver breytingin væri á kostnaði.

Þegar gerð er kostnaðaráætlun í kafla 1.3 þá er valið „Yfirlit“ og síðan „Kolefnisspor“ og þá birtist Yfirlit og sundurliðun á kolefnislosun hússins. Því er skilað inn með Byggingarnefndarteikningum með umsókn um byggingarleyfi.

2. Byggingarstig húsa

Í byggingarreglugerð kemur byggingarstig húsa fram og hefur HMS m.a. gefið út lýsingu á byggingarstigum B1 til B4.

Í BYGG-kerfinu eru byggingarþættir húsa flokkaðir í samræmi við þessa lýsingu og skilar kerfið sjálfkrafa yfirliti og sundurliðun bæði á kostaði hvers byggingarstigs og kolefnislosun þeirra byggingarefna sem notuð eru á hverju byggingarstigi. Þetta gerist sjálfkrafa um leið og kostaðaráætlun hússins er gerð.

Þegar gerð er kostnaðaráætlun í kafla 1.3 þá er valið „Yfirlit“ og síðan „Byggingarstig“ og þá birtist Yfirlit og sundurliðun á byggingarstigum hússins.

3. Aðgangur að opinberum teikningaskrám

Reykjavíkurborg hefur heimilað BYGG-kerfinu aðganginn að teikningaskrá sinni fyrir sína viðskiptavini. Þarna má sjá allar byggingarnefndarteikningar frá upphafi og umsóknir þeirra. Með þær má vinna eins og teikningarskráin býður upp á, svo sem að prenta út teikningarnar.

Við reiknum með að fleiri þéttbýli fylgi í kjölfar borgarinnar og bjóði upp á sínar teikningaskrár á sama hátt og þá verður þeim bætt við í BYGG-kerfinu.

Kærar kveðjur,
Starfsfólk Hannarr ehf

23/07/2025

Lífsferilsgreiningar bygginga – ný krafa frá 1. september
Frá og með 1. september verða lífsferilsgreiningar (LCA) skylda fyrir byggingar í umfangsflokkum 2 og 3 – bæði við umsókn um byggingarleyfi og við lokaúttekt.

Húsnæðis- og mannvirkjastofnun (HMS) birtir leiðbeiningar á vef sínum og eigendur bera ábyrgð á að skila greiningu til byggingaryfirvalda á réttum tíma.

BYGG-kerfið
Áskrifendur BYGG-kerfisins geta nú fylgst með þróun LCA-greininga beint í kerfinu. Þar hefur verið bætt við útreikningum á kolefnisspori alls líftímans – frá hráefnum til niðurrifs – í samræmi við nýjar kröfur í byggingarreglugerð.

Frumgerð greiningarinnar er þegar orðin aðgengileg í nýjustu útgáfu BYGG-kerfisins.

Við þiggjum fúslega ábendingar og hugmyndir frá notendum í okkar þróun á þessari nýjung hjá okkur.

23/06/2025

Áminning um að 1. júlí kemur út nýr byggingarlykill 👌
Pantaðu þitt eintak
👉 https://www.hannarr.com/byggingarly.../verdskrapontunarform/

21/03/2025

Við bjóðum upp á fjarnámskeið þann 2. apríl kl. 9:30, þar sem farið verður yfir allt sem þú þarft að vita um kostnaðarútreikninga, tilboðsgerð og umhverfisyfirlýsingar bygginga.

Þetta námskeið er fyrir þig ef þú:

✔️ Notar nú þegar BYGG-kerfið og vilt nýta það til fulls
✔️ Hefur áhuga á að verða áskrifandi og langar að sjá hvað kerfið hefur upp á að bjóða

Hvað verður farið yfir og kennt á námskeiðinu?

- Hvernig kostnaðaráætlanir byggingarframkvæmda eru unnar í
BYGG-kerfinu.
- Gerð tilboða, magntöluskrá útboðs og verklýsingar.
- Að nýta stöðluð módel eða vinna áætlanir frá grunni
- Leit í byggingarverðskránni og notkunarleiðbeiningar BYGG-kerfisins

Verkuppgjör og kolefnislosunarútreikning bygginga

Námskeiðsgjald verður 32.000 kr. á þátttakanda.

📩 Fyrirspurnir: Sendu okkur tölvupóst á [email protected]

Við hlökkum til að sjá þig á skjánum þann 2 apríl nk.

Bestu kveðjur,
Starfsfólk Hannarr ehf

29/01/2025

Hvernig standast verðin í Byggingarverðskrá Hannarrs ?

Okkur hjá Hannarr ehf. er annt um að verðin í byggingarverðskrá okkar endurspegli vel byggingar-kostnaðinn í landinu á hverjum tíma og er þá verið að meina raunverulegan kostnað en ekki þau verð sem lesa má í verðskrám byggingarvöruverslana og efnissala.

Til að tryggja þetta er fylgst með tilboðum í byggingarframkæmdir, bæði þær sem Hannarr ehf. reiknar fyrir verktaka og aðrir og einnig er tekið tillit til verðbreytinga byggingarefna þegar það hefur sannað sig í viðskiptum til einhvers tíma. Þá er tekið tillit til breytinga á vísitölum opinberra aðila og hlustað á ábendingar viðskiptavina og annarra bæði einstaklinga og fyrirtækja.

Með framangreindri aðferð hefur Hannarr ehf. tekist að liggja með sín einingarverð að meðaltali 1,6% undir kostnaðaráætlunum viðkomandi verka til langs tíma og verið 4,0% undir meðaltali af hæstu og lægstu verðum í tilboðunum. Notendur verðskrárinnar geta þannig reiknað með að þeir séu að gera réttar áætlanir og rétt tilboð með notkun verðskrárinnar og geta síðan ákveðið að bæta einhverju við ef markaðurinn býður upp á það eins og verið hefur að undanförnu, eða að lækka sig eitthvað þegar samkeppnin er mikil.

Að meðaltali hafa þeir aðilar sem Hannarr ehf. hefur aðstoðað við tilboðsgerð náð að vera lægstir í tilboðum sínum í 25% af áður nefndum tilboðum, þrátt fyrir að þar hafi verið gerðar fyrrnefndar kröfur um að vera öruggir um að bjóða ekki of lágt í verkin.

Að meðaltali voru ca. 8 bjóðendur í þau útboðsverk alls sem nefnd eru hér á undan og má því segja að líkurnar á því að ná verki hafi verið 12,5% að meðaltali og að bjóðendur hafi aukið líkur sínar um meira nem helming með því að nota verðskrá Hannarrs við sína tilboðsgerð.

Það er markmið Hannarrs ehf að þessi árangur haldist, bæði að vera nálægt kostnaðaráætlunum og að vera í miðju annarra tilboða og að ná samt 25% af þeim verkum sem boðið er í.

08/01/2025

Áminning um að 1. janúar kom út nýr byggingarlykill 👌

Pantaðu þitt eintak
👉 https://www.hannarr.com/byggingarlykill/verdskrapontunarform/

15/03/2024

Viltu læra á kostnaðarútreikninga BYGG-kerfisins?
Fjarnámskeið verður haldið 21. mars nk. kl. 9.30.

Margar nýjungar hafa orðið til í BYGG-kerfinu undanfarin misseri, ekki síst í aðferðum við kostnaðar-útreikninga, sem verður farið yfir á námskeiðinu. Margt er í boði sem getur margborgað sig að nota.

Hvað verður farið yfir og kennt á námskeiðinu?

📍Hvernig kostnaðaráætlanir byggingarframkvæmda eru unnar í BYGG-kerfinu.


📍Gerð tilboða, magntöluskrá útboðs og verklýsingar.


📍Hvernig kallaðar eru fram tillögur út frá stöðluðum módelum eða vinna áætlanir frá grunni.


📍Hvernig leitað er í Byggingarverðskránni, hvar notkunarleiðbeiningar er að finna í BYGG-kerfinu og hvernig þær eru notaðar og skoðum aðeins verkuppgjör.


📍Farið verður yfir það hvernig kolefnislosun þeirra bygginga reiknast sem eru kostnaðarreiknaðar í BYGG-kerfinu og birtist sem Umhverfisyfirlýsing bygginganna, bæði alls og hvers efnisþáttar fyrir sig.


Námskeiðsgjald verður 35.000 kr. á þátttakanda.


Tilkynnið þátttöku með tölvupósti á [email protected] eða ef þú hefur einhverjar spurningar um námskeiðið endilega hafðu samband við okkur hér eða í gegnum email.

Við hlökkum til að sjá þig á skjánum þann 21. mars nk.

Bestu kveðjur,
Starfsfólk Hannarr ehf

HANNARR er ráðgjafafyrirtæki, sem fæst við ráðgjöf á sviði rekstar og bygginga

21/01/2024

Viltu læra á nýja sjálfvirka verkáætlanakerfi
BYGG-kerfisins?

Fjarnámskeið verður haldið 25. janúar 2024 kl. 9.30.

Hannarr ehf hefur gert uppfærslu á Verkáætlunar-hluta BYGG-kerfisins og ætlum við að bjóða upp á fjarnámskeið um notkun nýja sjálfvirka verkáætlunarkerfisins.

Hvað verður farið yfir á námskeiðinu?

- Stofnun og vinnslu sjálfvirku verkáætlana BYGG-kerfisins.

- Grafíska hluta og bundnu leið verkáætlana BYGG-kerfisins.

Hafðu samband við okkur fyrir frekari upplýsingar og/eða skráningu í skilaboðum eða í gegnum tölvupóst.

09/11/2023

Viltu læra á gæðakerfi og gátlista BYGG-kerfisins?

Fjarnámskeið verður haldið 16. nóvember 2023 kl. 9.30 - 11.00.

Vegna eftirspurnar um fjarnámskeið um gæðakerfi og gátlista BYGG-kerfisins, þá ákváðum við að bjóða upp á námskeið sem hægt er að taka hvaðan sem er, enda eru margir okkar notendur ekki á höfuðborgarsvæðinu.

Margar nýjungar hafa orðið til í BYGG-kerfinu undanfarin misseri. Margt er í boði sem getur margborgað sig að læra á og nota.

Um námskeiðið
Hvað verður farið yfir á námskeiðinu?


✔️Gæðakerfi BYGG-kerfisins, uppsetning og notkun.

✔️Gátlista BYGG-kerfisins.

✔️BYGG-appið og hvernig hægt er að nota það við eftirlit og skráningu á framkvæmd verka í BYGG-kerfinu.

Námskeiðsgjald verður 20.000 kr. á þátttakanda.


Tilkynnið þátttöku með því að smella á skráningar hnappinn hér að ofan og ef þú hefur einhverjar spurningar um námskeiðið sendu póst á [email protected].

Við hlökkum til að sjá þig á skjánum þann 16. nóvember nk.

Bestu kveðjur,
Starfsfólk Hannarr ehf

Skráning í námskeið - gæðakerfi og gátlistar í BYGG-kerfinu

02/05/2023

🏡Viltu læra á kostnaðarútreikninga BYGG-kerfisins?

Fjarnámskeið verður haldið 9. maí 2023 kl. 9.30.

Vegna eftirspurnar um fjarnámskeið um gerð kostnaðaráætlana ofl. með BYGG-kerfinu, þá ákváðum við að bjóða upp á námskeið sem hægt er að taka hvaðan sem er, enda eru margir okkar notendur ekki á höfuðborgarsvæðinu.

Margar nýjungar hafa orðið til í BYGG-kerfinu undanfarin misseri, ekki síst í aðferðum við kostnaðar-útreikninga, sem verður farið yfir á námskeiðinu. Margt er í boði sem getur margborgað sig að nota.

Hvað verður farið yfir og kennt á námskeiðinu?

✔️Hvernig kostnaðaráætlanir byggingarframkvæmda eru unnar í BYGG-kerfinu.

✔️Gerð tilboða, magntöluskrá útboðs og verklýsingar.

✔️Hvernig kallaðar eru fram tillögur út frá stöðluðum módelum eða vinna áætlanir frá grunni.

✔️Einnig verður sýnt hvernig leitað er í Byggingarverðskránni, hvar notkunarleiðbeiningar er að finna í BYGG-kerfinu og hvernig þær eru notaðar og skoðum aðeins verkuppgjör.

✔️Síðast en ekki síst verður farið yfir það hvernig kolefnislosun þeirra bygginga reiknast sem eru kostnaðarreiknaðar í BYGG-kerfinu og birtist sem Umhverfisyfirlýsing bygginganna, bæði alls og hvers efnisþáttar fyrir sig.

Enginn vafi er á því að það styttist í að leggja þurfi fram Umhverfisyfirlýsingar bygginga hér á landi eins og nágrannar okkar gera. Svíar gerðu það t.d. frá 1 janúar 2021 og Danir 1. janúar sl.

Námskeiðsgjald verður 30.000 kr. á þátttakanda.

Tilkynnið þátttöku með tölvupósti á [email protected] eða ef þú hefur einhverjar spurningar um námskeiðið.

Við hlökkum til að sjá þig á skjánum þann 9. maí nk.

Bestu kveðjur,
Starfsfólk Hannarr ehf

09/08/2022

Ótrúlega dýrt að trassa viðhaldið!

Þegar staðið er illa að viðhaldi leiðir það til styttri líftíma húss, skemmdum, raka og myglu í húsnæði.

Með Viðhaldskerfinu er verðgildi, ásýnd og notagildi hússins varðveitt og rekstrarkostnaði er haldið í lágmarki.

Sjáðu útreikninga Hannarr ehf -> https://youtu.be/UwUM_wBZjfA

Frekari upplýsingar á -> https://www.vidhaldskerfid.is

Hafðu samband á [email protected] ef þú hefur spurningar

Kynning á Viðhaldskerfinu