20/04/2018
Chi ripara il balcone per l'intonaco che si stacca?
La Cassazione si è pronunciata in merito: gli elementi esterni, quali i rivestimenti della parte frontale (cosiddetti frontalini) e di quella inferiore, e quelli decorativi di fioriere, balconi e parapetti di un edificio, svolgendo una funzione di tipo estetico rispetto all’intero stabile costituiscono, come tali, parti comuni. La spesa per la relativa riparazione ricade quindi su tutti i condomini, in misura proporzionale al valore della proprietà di ciascuno.
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Spese di manutenzione per i parapetti del balcone: quando il costo va ripartito tra tutti i condomini per millesimi?