CPxR - Centro Politecnico per la Ricostruzione

06/04/2020

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25/09/2018

Come procede la ricostruzione nelle Marche? Per dare una risposta basta leggere l'elenco delle pratiche presentate all'USR marchigiane di Macerata Fermo ed Ascoli http://www.regione.marche.it/Regione-Utile/Ricostruzione-Marche/Pratiche-presentate-USR.
Sono state presentate, al 19 settembre, 4707 domande di contributo. Di queste ne sono state finanziate con apposito decreto 1249 domande ovvero circa 1/3.
L'ammontare dei finanziamenti assegnati fin ora è di 152.295.334,80 €. E' quindi presumibile che una volta che saranno finanziate tutte le domande fin ora presentate, i fondi erogati saranno pari a meno di 500 milioni di €.
La suddivisione delle pratiche per provincia è la seguente.
AN 146
AP 1044
FM 324
MC 3185
PU 7
Il rapporto da noi sviluppato contiene ulteriori analisi come la suddivisione delle pratiche per comune e persino per tecnici coinvolti (in totale 1265). Quest'ultimo dato mette in rilievo una forte concentrazione delle pratiche nelle mani di un numero ristretto di super-professionisti (circa 30 su 1265).
Per chi volesse avere più informazioni può richiedervi il rapporto lasciando, anche in privato, la propria email.

01/02/2018

La ricostruzione Marche Lazio Umbria e Abruzzo (Sisma Cemtro Italia 2016/17) apre enormi possibilità di ammodernare il tessuto immobiliare delle aree colpite dal sisma. Naturalmente l'innovazione non riguarderà solamente i materiali da costruzione dell'involucro edilizio (che più delle volte saranno quelli tradizionali proprio per preservare il magnifico paesaggio di questa parte d'Italia), ma anche le tecnologie per ridurre i consumi energetici e l'inquinamento e con essi ridurre i costi di gestione ovvero le bollette del riscaldamento e della produzione di acqua calda. Un tema sicuramente molto caro ai proprietari delle case che si troveranno così in futuro a godere di un migliore confort abitativo assieme a spese decisamente più basse per il soddisfare il proprio fabbisogno energetico.
Continua http://cprmarche.it/it/blog-centro-politecnico-per-la-ricostruzione

29/11/2017

La concentrazione degli incarichi nella ricostruzione post-sisma

Nell’ordinanza n.29/2017 vengono descritti i criteri per evitare la concentrazione degli incarichi (si trovano nell’articolo 6 .
I principali nodi segnalati riguardano l'importo totale degli incarichi che non deve superare i 25 milioni di Euro.
Segue il tetto massimo di incarichi realizzabili: 30. Ma subito dopo vi è un distinguo: i lavori da svolgere per un professionista si dividono in prestazioni principali (progettazione con miglioramento sismico con direzione lavori) e prestazioni parziali (rilievi dell’edificio, progettazione impiantistica, progettazione strutturale, coordinamento della sicurezza in fase di progettazione ed esecuzione, contabilità dei lavori, collaudo statico, relazione geologica). Effettuando entrambe le prestazioni il numero di interventi possibili sale a 75 ovvero se effettuate 30 principali e max 45 parziali.
Ma poiché ogni incarico per un edificio con danni gravi (esito E-F) presuppone più figure, ogni professionista potrà seguire solo 15 interventi tra progettazione (incarico principale) e direzione lavori (sempre principale) per poi demandare le altre attività secondarie oppure considerare almeno 5 prestazioni secondarie nello stesso incarico (Guarda tabella allegata).

Inoltre attualmente è attiva la fase per la riparazione degli edifici con danni lievi (esito B-C) in cui vengono esplicate principalmente le prestazioni parziali. Considerando circa 5-6 prestazioni a incarico, ogni professionista può seguire circa 9 interventi di questo tipo.
In definitiva, oltre a rischiare di esaurire le loro possibilità di incarico in questa prima fase, in pratica, il professionista potrà gestire, senza sub-incaricare, secondo i criteri dettati dal Commissario per la Ricostruzione, 15 (15 x 2 = 30) interventi per danni gravi e 9 (9 x 5 = 45) lievi.

27/10/2017

RIAPRE LA VALNERINA!
Finalmente la strada statale Valnerina che unisce l'Umbria alle Marche, colpita dalle scosse soprattutto dell'ottobre 2017, torna alla viabilità.

Da parte nostra, lavoriamo assieme alle migliori imprese e tecnici per ripristinare la normalità nei nostri paesi aggiungendo il valore di costruzioni solide e efficienti dal punto di vista energetico.

16/10/2017

Novità per i Danni Lievi alle abitazioni colpite dal sisma del Centro Italia.
Sono riaperti i termini per la richiesta di nuovi sopralluoghi in quegli immobili che erano stati classificati con esito di agibilità "A" .

Sarà possibile richiedere quindi nuovi sopralluoghi per una valutazione ulteriore. Di fatto sono stati giudicati con esito "A" molti immobili che hanno leggere crepe su muri e/o solai, ma che con una accurata analisi potrebbero nascondere dissesti più profondi.

L'Ordinanza n.484 del 29 settembre 2017 pubblicata sulla Gazzetta Ufficiale il 6 ottobre 2017 definisce i tempi e le modalità per la richiesta di nuovi sopralluoghi che in sintesi sono i seguenti:
- richiesta di sopralluogo da effettuarsi presso il Comune entro 30 gg. dal 6 ottobre, quindi entro lunedì 6 novembre (il 5 è festivo),
- la richiesta di sopralluogo deve essere accompagnata da una perizia di un tecnico abilitato.

E' importante quindi avvalersi di tecnici qualificati e autorevoli che saranno in grado di valutare con cura le lesioni presenti tramite perizia. Si consiglia inoltre di richiedere al tecnico l'assistenza al sopralluogo, onde meglio poter supportare un eventuale contradditorio nella lettura dei danni con gli incaricati dalla Protezione Civile o dal Comune.

Il Centro Politecnico x la Ricostruzione ha attivato un form (sotto) per la richiesta di informazioni, senza impegno. Inoltre è possibile chiamare ai seguenti numeri a seconda della provincia di riferimento:
Ascoli Piceno/Fermo 0736.096137
Macerata: 0733.1870099
Rieti: 0746.1795636

03/10/2017

Efficienza energetica e solidità antisismica sono gli obiettivi minimi da raggiungere con la ricostruzione. Di fatto questa ricostruzione è una occasione unica affinchè molti immobili possano essere adeguati agli elevati standard delle nuove abitazioni.

Case sicure ed efficienti, appunto.

Quindi un appello a proprietari, progettisti, imprese e amministrazioni di gestire con lungimiranza le risorse pubbliche e private a disposizione. L'Italia centrale del futuro sarà il risultato di come sapremo gestire e utilizzare la ricostruzione.

14/09/2017

La perimetrazione dei Centri Storici è una buona notizia arrivata troppo tardi.
Buona notizia perchè rende possibile una ricostruzioone omogenea e integrata dei centri storici fatti di case contigue quasi sempre in contatto e in cui l'intervento su una implica effetti sull'altra.
Troppo tardi perchè di fatto allunga i tempi di ricostruzione perchè ogni intervento nelle aree dei centri storici e nuclei di particolare interesse storico/architettonico non sarà autorizzabile fine alla redazione dei Piani Attuativi! Questi per legge dovranno essere redatti in massimo150 giorni dalla approvazione dei perimetri di cui la presente ordinanza che a loro volta richiedono almeno 30 giorni. Al momento di quest'ultimi perimetri pochi ne sono stati definiti.

Perimetrazione centri storici colpiti dagli eventi sismici a far data il 24 agosto 2016: cosa è e a che cosa serve.

09/08/2017

Il 26 giugno scorso è stato finalmente firmato il contratto di finanziamento tra la Banca europea per gli investimenti (BEI) in nome di Dario Scannapieco e la Cassa depositi e prestiti (CDP) nella figura dell'AD Fabio Gallia.
L' accordo è propedeutico alla distribuzione dei fondi tramite ABI alle banche convenzionate che erogheranno a loro volta i fondi per la ricostruzione privata.
Come è noto il modello di finanziamento ricalcherà quello giù sperimentato per il sisma dell'Emilia Romagna che prevede l'erogazione dei pagamenti a imprese e professionisti direttamente da parte delle banche.
Il rimborso alle banche sarà garantito dal credito di imposta che le banche stesse potranno richiedere con cadenze annuali per 25 anni.

In allegato elenco delle banche convenzionate.

E allora quando possono iniziare i lavori?

Operativamente si avranno i seguenti passaggi:

- la BEI finanzia per un miliardo la provvista che CDP, in base a una convenzione già firmata con l’Associazione bancaria italiana (ABI) a novembre dello scorso anno, mette a disposizione delle banche che operano sul territorio;

-famiglie e imprese si rivolgono agli organi preposti, previa presentazione di progetti e impegni di spesa, per far certificare il danno subito e relativo ammontare; quindi presentano allo sportello bancario il documento che attesta la necessità dei lavori e il relativo importo;

-la banca riceve da CDP l’ammontare indicato e, in base agli stati di avanzamento dei lavori, eroga le somme direttamente a professionisti e ditte incaricate della progettazione ed esecuzione delle opere;

- le banche, al momento della restituzione del prestito, ottengono un credito di imposta dallo Stato per pari importo, che riscuoteranno su base 25ennale.

CPR è disponibile ad assistere privati e professionisti alla redazione dei progetti e dei computi di spesa per la presentazione della corretta documentazione agli organi competetenti alla certificazione della spesa.