09/04/2026
SFONDELLAMENTO DEI SOLAI: un rischio spesso sottovalutato
Quando si notano rigonfiamenti dell’intonaco, fessurazioni lineari, distacchi localizzati o caduta di laterizi e frammenti dal soffitto, non si tratta mai di segnali da ignorare.
Negli edifici con solai in laterocemento, soprattutto se datati o interessati da infiltrazioni, vibrazioni o fenomeni di degrado protratti nel tempo, può manifestarsi il cosiddetto sfondellamento: un dissesto che coinvolge le pignatte e il fondello del solaio, con possibile distacco di porzioni anche consistenti dell’intradosso.
È importante chiarire che::
lo sfondellamento non coincide automaticamente con un imminente collasso strutturale del solaio, ma rappresenta comunque una condizione di pericolo reale per persone e cose, perché può determinare cadute improvvise di materiale dall’alto.
Per questo motivo è fondamentale non minimizzare i primi segnali.
Un controllo tecnico tempestivo consente di:
- individuare le cause del degrado;
- distinguere un fenomeno superficiale da una criticità più estesa;
- valutare il livello di rischio;
- definire gli interventi di messa in sicurezza e ripristino più idonei.
In presenza di anomalie visibili, la regola è una sola:
non attendere che il problema peggiori.
La prevenzione, in questi casi, è il primo vero intervento di sicurezza.
