Fibra - Restauro del Costruito

31/03/2024

09/01/2024

https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=763127812512938&id=100064471788255

Immagine che mostra in modo semplice cosa accade ad una struttura in cemento armato sottoposta al carico ciclico di un terremoto. Le facce superiore e inferiore delle travi (destra e sinistra per i pilastri) passano da essere sottoposte a sforzi di trazione a sforzi di compressione generando così lesioni diagonali (a taglio) in entrambe le direzioni oltre alle lesioni ortogonali alla direzione principale (dovute alla flessione). Ecco perché sono fondamentali i dettagli costruttivi come, ad esempio, le staffe, le zone di sovrapposizione e ancoraggio dei ferri, le legature.

13/12/2023

Quando fu inaugurato, nel 2015, nessuno si aspettava che il 432 Park Avenue di potesse avere così tanti problemi. Grazie alla sua forma snella e alla sua incredibile altezza di 425.5 metri, il si presentava come la struttura più prestigiosa e particolare di tutta . Oltre alla sua elevata difficoltà realizzativa, il 432 Park Avenue è diventato famoso in tutto il mondo per il sfrenato che lo contraddistingue. Il suo valore stimato è infatti di ben 2.5 miliardi di euro. E non a caso è abitato da ricchi , in gran parte stranieri.

Che però ora stanno scappando dal grattacielo. O meglio, da anni segnalano in continuazione gravi malfunzionamenti sia tecnici che strutturali: tubi che perdono, oscillazioni eccessive e pareti che scricchiolano.

Il progetto del 432 Park Avenue rappresenta qualcosa di estremo mai realizzato prima d’ora. Il grattacielo ha la forma di un perfetto , con una pianta perfettamente quadrata di soli 28 metri per lato. Una grandezza irrisoria se confrontata con i 425.5 metri di altezza. Questa assurda rende il grattacielo una delle strutture con il rapporto altezza/larghezza più grande al .

Qualcosa, però, è andato storto. Per ridurre al minimo le oscillazioni, gli hanno pensato ad una soluzione: come vedete nella foto, ogni 12 piani abitativi il grattacielo presenta 2 piani tecnici cavi che permettono al vento di passare attraverso la struttura. Se in fase progettuale questa soluzione sembrava efficiente, in fase realizzativa ed esecutiva si è rivelata controproducente, causando tantissimi problemi.

Dalle analisi degli ingegneri è emerso che il 73% dei elettrici, idraulici e meccanici non è conforme ai disegni dei progettisti. Mentre 1/4 dei materiali «presenta concreti rischi per la sicurezza delle persone». Quello che sembra sicuro è che la causa principale di tutti i sta nella forma estrema della struttura.

I problemi del 432 Park Avenue sono tanti anche a detta di Rafael Viñoly, il famoso uruguaiano che ha ideato la struttura. L’architetto non è nuovo ad errori progettuali anche abbastanza clamorosi. È famosa, infatti, la storia del 20 Fenchurch Street di . Il grattacielo , a causa della sua accentuata forma concava, agevola la riflessione dei raggi solari aumentando notevolmente il calore sprigionato dalla struttura. Nel 2013, a causa dell’elevato calore, il grattacielo riuscì letteralmente a sciogliere un’auto parcheggiata in una strada vicina, investita dai raggi riflessi. Viñoly stesso ha ammesso di “aver fatto molti errori con questo edificio. “

Photo: Il 432 Park Avenue visto dall’osservatorio “Top of The Rock”. Credits: © Heidi Garcia - Cuenews.it

29/09/2023

Un appartamento in un edificio del XIX secolo ha ripreso vita

15/01/2023

https://www.focus.it/scienza/scienze/segreto-cemento-romano-cosi-resistente

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03/07/2022

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11/06/2022

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26/12/2021

Costruire ne costruito...

PLEBANIA Rehabilitació i reforma d’una casa al casc antic de Montblanc, Tarragona. 2016-2020 La casa, que trobem en estat ruïnós, és el resultat de la unió de dues parcel·les medievals, i de la superposició de diferents capes d’intervencions materials al llarg del temps. Es tracta d’una...

24/12/2021

art. 23 Cost. “Nessuna prestazione personale o patrimoniale può essere imposta se non in base alla legge”.
Il decoro urbano non è un elemento tale da poter imporre una prestazione patrimoniale a meno che non ricorrano i presupposti per la tutela della salute e della sicurezza pubblica.

Il Tar Liguria delimita l'ambito entro cui un'ordinanza comunale può stabilire un intervento di risanamento edilizio

11/06/2021

La Facciata Attiva si basa sull'attivazione termica della massa dell'edificio con il riscaldamento e raffrescamento delle superfici opache dell'involucro.

08/05/2021

Allegato A DPR 31/2017
INTERVENTI ED OPERE IN AREE VINCOLATE ESCLUSI DALL’AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA
A.22. installazione di tende parasole su terrazze, prospetti o in spazi pertinenziali ad uso privato;
La pergotenda quindi, quasi sempre, può essere realizzata in edilizia libera....

Il Consiglio di Stato interviene (nuovamente) sull'istallazione di una pergotenda e chiarisce quando può essere considerata un'opera che va in edilizia libera