Ing Enrico Rovere #contotermico

25/10/2026

🚀 AGGIORNAMENTO UFFICIALE: GSE MONITOR DESKTOP v1.1.5

Chi gestisce decine di pratiche sul portale GSE del Conto Termico 3.0 sa quanto sia rischioso fidarsi solo della colonna stato nella tabella principale.

Proprio grazie ai casi reali emersi in studio negli ultimi giorni, ho rilasciato la nuova versione v1.1.5 del mio GSE Monitor Desktop con 4 potenziamenti fondamentali:

🚨 1. Esiti "Non Idonea - Esclusa" e Preliminari Imprese
Su diverse pratiche di Valutazione Preliminare Imprese, il portale GSE mostra l'esito negativo "Non Idonea - Esclusa" solo nell'intestazione della scheda, lasciando invece la riga interna ferma su "Inviata". La v1.1.5 incrocia entrambi i livelli e fa scattare immediatamente il semaforo rosso.

⚖️ 2. Pratiche ribaltate dopo Preavviso di Rigetto o Ricorso (art. 10-bis)
Quando invii le osservazioni per ribaltare un Preavviso di Rigetto o un'esclusione, la pratica non deve mai essere considerata chiusa: la v1.1.5 mantiene queste pratiche sotto sorveglianza continua e ti avvisa non appena il GSE accoglie le controdeduzioni e passa lo stato a "Idonea - Ammessa".

🔄 3. Continuità Preliminare Imprese ➔ Accesso Diretto
Gli operatori con Valutazione Preliminare approvata restano monitorati automaticamente fino all'invio e all'esito finale dell'Accesso Diretto.

🧹 4. Nuova finestra Esclusioni a 2 colonne
Ho semplificato il pannello "Esclusioni e Filtri" eliminando la colonna ridondante degli edifici: ora hai 2 colonne pulite (Escludi Operatori + Escludi Pratiche con il nome dell'operatore già indicato tra parentesi).

💬 Scrivi "MONITOR" nei commenti per ricevere subito in messaggio privato il link diretto all'installer v1.1.5 (oppure trovalo nel primo commento qui sotto 👇).

24/10/2026

⚡ AGGIORNAMENTO CONTO TERMICO 3.0 — INTESA IN CONFERENZA UNIFICATA (22 OTTOBRE)

In questi giorni tutte le testate parlano dello schema di decreto correttivo sul Conto Termico 3.0 passato in Conferenza Unificata il 22 ottobre.

L'impianto generale è esattamente quello che avevo analizzato nel mio articolo di settembre (non cambiano i 900 milioni annui complessivi, ma cambia la gestione dei tetti di spesa e dei piccoli Comuni).

Tuttavia, nel dare il via libera, le Regioni hanno messo sul tavolo del MASE 3 richieste correttive molto importanti:

1️⃣ Clausola di salvaguardia e riserva fondi: alzare la riserva minima garantita da 300 a 400 milioni per categoria e congelare i 90 giorni di presentazione della domanda in caso di esaurimento temporaneo dei fondi annuali, per evitare la perdita secca dell'incentivo.

2️⃣ Piccoli Comuni (fino a 15.000 abitanti): garantire il 100% delle spese ammissibili per UN intervento all'anno (e non per un solo intervento in assoluto come previsto dalla bozza MASE), così da permettere una programmazione pluriennale reale.

3️⃣ Soglia rata unica e prenotazioni PA: rivedere al rialzo la soglia dei 50.000 € per l'erogazione in un'unica soluzione e semplificare l'accesso tramite prenotazione.

⚠️ Attenzione: l'intesa in Conferenza Unificata è un passaggio fondamentale, ma il decreto NON è ancora in vigore. Serviranno il recepimento finale del MASE e la pubblicazione in Gazzetta Ufficiale.

Ho aggiornato il mio articolo di approfondimento con un box riepilogativo su tutte le novità emerse il 22 ottobre.

👇 Trovi il link diretto all'articolo aggiornato nel PRIMO COMMENTO qui sotto (oppure scrivi "DECRETO" nei commenti e te lo invio subito in chat!).

22/10/2026

Ti è mai capitato di trovarti con una pratica bloccata sul portale GSE a causa della richiesta obbligatoria dell’APE, anche per interventi in cui la normativa non ne prevede affatto la redazione?

⚡ Durante il caricamento delle domande di Conto Termico sul Portale GSE, capita frequentemente di scontrarsi con un disallineamento del sistema informatico: il campo relativo all'Attestato di Prestazione Energetica risulta vincolante e bloccante, impedendo l'inoltro dell'istanza anche per le casistiche formalmente escluse dalle Regole Applicative.

Caricare un file vuoto o un documento improprio per "bypassare" il blocco informatico è il modo più rapido per esporsi a richieste di integrazione o, peggio, al rigetto istruttorio.

Ecco i punti critici che ho analizzato per gestire correttamente questo problema operativo:

📌 **Verifica preliminare dell'obbligo**: Prima di tutto occorre verificare puntualmente la tipologia di intervento e la potenza termica utile nominale per confermare l'effettiva esenzione dal deposito dell'APE ai sensi del decreto.

⚠️ **Cosa allegare nello slot bloccante**: Se l'intervento non richiede l'APE ma il portale non consente l'avanzamento, non inserire mai un placeholder nullo. È necessario produrre e caricare una specifica autodichiarazione tecnica/dichiarazione di esenzione debitamente firmata e asseverata, con precisi richiami all'articolato normativo.

🎧 **Formato Podcast per professionisti**: Per chi come me è costantemente in movimento, tra sopralluoghi e cantiere, ho convertito l'intera analisi anche in formato audio podcast, ascoltabile direttamente mentre lavori o sei in viaggio.

👉 Ho raccolto l'analisi completa del bug, la procedura da seguire per non rischiare la revoca dell'incentivo e il fac-simile concettuale da predisporre sul mio blog:

21/10/2026

Asseverazione della congruità dei prezzi sotto i 100 kW: obbligo reale o eccesso di zelo documentale che fa perdere tempo a progettisti e installatori?

Nel quadro dei vademecum ENEA e dell’applicazione dei massimali previsti dall'Allegato I, la gestione degli impianti termici sotto questa soglia continua a generare forti incertezze operative e prassi contrastanti negli studi tecnici.

Ho analizzato a fondo il quadro normativo per chiarire dove finisce l'obbligo dell'asseverazione a carico del professionista e dove inizia la semplice dichiarazione dei fornitori:

📌 **Verifica dei massimali vs Obbligo di asseverazione:** Il rispetto dei tetti di spesa previsti dall'Allegato I resta tassativo, ma la necessità di una vera e propria perizia asseverata da tecnico abilitato segue regole e soglie ben precise che non vanno confuse.

⚠️ **Attenzione ai controlli ENEA e fiscali:** Produrre documentazione non necessaria appesantisce la pratica, ma omettere un visto o un'asseverazione dove prescritti espone il committente e il tecnico al decadimento del beneficio o a blocchi istruttori.

⚡ **Ottimizzazione del flusso di cantiere:** Conoscere l'esatta linea di demarcazione consente di blindare la conformità dell'intervento senza rallentare la consegna dei lavori con oneri burocratici sproporzionati.

🎧 *In cantiere o in auto?* Per agevolare chi è sempre in movimento, ho pubblicato l'intero approfondimento anche in versione audio podcast (Episodio 07), fruibile direttamente in mobilità.

👉 Ho raccolto l'analisi completa, i riferimenti normativi e tutti i dettagli operativi sul mio blog:

20/10/2026

È possibile emettere un Attestato di Prestazione Energetica valido se l'impianto termico è sprovvisto di libretto o se i controlli periodici non sono aggiornati?

Spesso, durante l'attività di certificazione energetica, mi imbatto in questo blocco operativo: la mancata corrispondenza con il catasto impianti rischia di bloccare rogiti, locazioni e pratiche edilizie. Per fare ordine su una prassi troppo spesso interpretata a spanne, la Regione Piemonte ha diffuso una comunicazione ufficiale corredata da chiarimenti puntuali e FAQ operative.

Ho esaminato il documento per individuare le ricadute pratiche per noi professionisti:

📌 **Emissione dell'APE e validità temporale**: La circolare definisce i confini esatti tra l'impossibilità di redigere il documento e la riduzione della validità dell'APE (che decade al 31 dicembre dell'anno successivo in assenza dei rapporti di controllo di efficienza energetica conformi).

⚡ **Gestione degli impianti non accatastati**: Vengono specificate le modalità corrette di caricamento sul portale regionale nei casi limite di impianti dismessi, non funzionanti o privi del codice impianto a catasto, evitando scarti telematici o dichiarazioni mendaci.

⚠️ **Responsabilità asseverativa del tecnico**: Il certificatore non può sostituirsi al manutentore, ma ha l'onere di verificare e dichiarare la situazione reale dello stato di fatto per non incorrere nelle sanzioni previste per l'emissione di attestati non veritieri.

👉 Ho raccolto l'analisi completa, il testo della comunicazione regionale e il documento ufficiale sfogliabile e scaricabile in PDF sul mio blog:

20/10/2026

Cumulare un contributo regionale a fondo perduto con il Conto Termico 3.0 è una leva finanziaria straordinaria, ma l'apertura di uno sportello a graduatoria o a esaurimento fondi non ammette incertezze documentali.

⚡ Oggi, 19 ottobre 2026 alle ore 10:00, ha aperto ufficialmente la piattaforma telematica della Regione Abruzzo. Si tratta di un'opportunità strategica per finanziare la sostituzione di vecchi impianti con pompe di calore e generatori a biomassa, sfruttando la piena cumulabilità tra le risorse regionali e l'incentivo erogato dal GSE.

Per impostare correttamente la pratica senza rischiare blocchi in fase istruttoria, ecco gli aspetti tecnici chiave su cui ho concentrato la mia attenzione:

📌 **Interventi ammessi e cumulabilità:** Il bando si focalizza su pompe di calore elettriche e sistemi a biomassa. La combinazione con il Conto Termico 3.0 permette di abbattere drasticamente l'esborso del cliente finale, a patto di rispettare rigorosamente i massimali di spesa e le quote di aiuto pubblico previste dalle norme europee sugli aiuti di Stato.

⚠️ **Rigore documentale e modelli PDF:** La discrepanza tra i dati inseriti nel portale regionale e quelli trasmessi sul portale GSE è il primo motivo di rigetto o decurtazione del contributo. È fondamentale utilizzare esclusivamente i modelli PDF ufficiali approvati e allegare schede tecniche con le conformità prestazionali (COP/SCOP, rendimenti e classi ambientali a 4 o 5 stelle) perfettamente allineate.

🔍 **Tempistiche e gestione dell'invio:** Con l'apertura dello sportello, la prontezza nella trasmissione della documentazione asseverata è decisiva. Non basta inviare nei tempi: il fascicolo digitale deve superare il primo controllo di conformità formale al primo tentativo, senza necessità di soccorso istruttorio.

👉 Ho raccolto tutti i riferimenti rapidi, la mia analisi tecnica e i modelli PDF ufficiali direttamente sul mio blog:

16/10/2026

⚡ Il GSE viene smentito dalla sua stessa piattaforma in meno di 48 ore: quante rate spettano davvero quando installiamo più pompe di calore singolarmente ≤ 35 kW?

Appena due giorni fa vi avevo mostrato l'ennesimo chiarimento dell'Helpdesk GSE, secondo cui la somma delle potenze termiche avrebbe imposto l'erogazione dell'incentivo spalmata in 5 anni.

Ho voluto vederci chiaro conducendo un'indagine diretta sul campo: ho simulato il caricamento su Portaltermico e generato la relativa DSAN (Dichiarazione Sostitutiva di Atto Notorio). Il verdetto operativo ribalta completamente la risposta del supporto.

Ecco cosa emerge dall'analisi tecnica della procedura:

📌 **Il paradosso del supporto GSE:** Secondo il ticket dell'Helpdesk, l'aggregazione di più macchine porterebbe al superamento della soglia dei 35 kW complessivi, declassando l'intervento al rimborso quinquennale previsto per i grandi impianti.

🔍 **La realtà di Portaltermico e DSAN:** Messo alla prova dei fatti, il sistema informatico valida l'intervento considerando le potenze dei singoli generatori e produce una DSAN che quantifica inequivocabilmente il pagamento in sole 2 rate annuali.

⚠️ **Attenzione al piano economico:** Basarsi esclusivamente sui pareri verbali o scritti dell'assistenza rischia di falsare le simulazioni finanziarie presentate al cliente, sottostimando la velocità di rientro dell'investimento o impostando scorrettamente la documentazione asseverata.

👉 Ho raccolto l'analisi completa con il confronto tra le risposte del GSE, gli screenshot del portale e le indicazioni operative per non sbagliare la pratica sul mio blog:

16/10/2026

🎉 MIRACOLO AL GSE: DOPO OLTRE 7 MESI ARRIVANO LE LETTERE!

Dalla riapertura del portale a marzo 2026 (e per le prenotazioni della PA già da dicembre dello scorso anno), chiunque abbia provato a inserire un intervento con diagnosi energetica o APE si è trovato davanti a un enigma degno di una spy story.

Nella casella "Classe Energetica"... era impossibile digitare le lettere! Niente A4, niente B, niente D. Il campo accettava rigorosamente soltanto cifre numeriche. 😅

E come si risolveva?
Non certo con una FAQ ufficiale o un avviso pubblico sul sito (troppo comodo!).
A forza di ticket su ticket inviati dai tecnici esasperati, l'assistenza GSE ha iniziato a rispondere privatamente copiando e incollando sempre la stessa tabella "segreta":
🔐 A4 = 14
🔐 A3 = 13
🔐 A2 = 12
🔐 A1 = 11
🔐 B = 2
🔐 C = 3
🔐 D = 4
🔐 E = 5
🔐 F = 6
🔐 G = 7

Così, tra colleghi e nella mia community Telegram, la tabella ha iniziato a girare come una sorta di codice clandestino per non restare bloccati con l'invio delle pratiche.
E intanto il loro help desk continuava a essere sommerso ogni singolo giorno dalle stesse identiche richieste di assistenza, senza che nessuno pensasse: "Ehi, ma se invece di rispondere a mille ticket pubblicassimo almeno una FAQ o correggessimo il codice?".

Parliamo di un fix informatico che qualunque sviluppatore risolve in un quarto d'ora, o al massimo in una settimana se vogliamo considerare test e collaudo. Invece no: sono serviti oltre sette mesi, tonnellate di ticket intasati e un fermo tecnico serale di 30 minuti.

Come si dice in questi casi: meglio tardi che mai... ma quanta pazienza ci vuole con la digitalizzazione nostrana? 👏

Tu quante imprecazioni hai tirato prima di scoprire la tabella dei codici numerici? Raccontamelo nei commenti! 👇

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14/10/2026

SuperEcobonus, investimenti per oltre 126 miliardi di euro: i condomìni concentrano il 68,7% delle risorse

I dati ENEA al 30 settembre 2026 fotografano 502.419 edifici coinvolti e oltre 124,8 miliardi di euro di investimenti ammessi a detrazione. Conclusi lavori per il 98,2% degli investimenti ammessi, mentre l’importo medio per intervento varia sensibilmente in base alla tipologia edilizia

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I dati ENEA al 30 settembre 2026 fotografano 502.419 edifici coinvolti e oltre 124,8 miliardi di euro di investimenti ammessi a detrazione. Conclusi lavori per il 98,2% degli investimenti ammessi, mentre l’importo medio per intervento varia sensibilmente in base alla tipologia edilizia

14/10/2026

Sostituire un unico generatore con più pompe di calore nel Conto Termico: il GSE ha finalmente rivisto la propria posizione restrittiva.

Per lungo tempo la gestione delle installazioni multi-macchina ha generato blocchi procedurali, contestazioni e richieste di chiarimento spesso penalizzanti per interventi tecnicamente ineccepibili.

🔍 Il nodo critico riguardava l'ammissibilità della sostituzione di un vecchio generatore con due o più unità indipendenti, una configurazione frequente nella riqualificazione di edifici complessi o con carichi termici disomogenei.

📌 Con questo cambio di rotta, l'ente riconosce la piena ammissibilità di queste soluzioni impiantistiche, a patto di rispettare con rigore i limiti di dimensionamento complessivo e la corretta dismissione dell'impianto preesistente.

⚡ Questo chiarimento offre maggiore certezza operativa: ora è possibile progettare architetture modulari o dedicate a zone distinte senza il costante timore di un rigetto formale sul portale.

⚠️ Resta tassativo blindare la pratica a livello documentale: la perizia e l'asseverazione devono quantificare con esattezza il fabbisogno termico e giustificare la scelta della potenza complessiva installata.

🎙️ Ho introdotto anche una novità pratica: per chi è spesso in viaggio o in cantiere, l'approfondimento è fruibile anche in formato audio ad alta fedeltà.

👉 Ho raccolto l'analisi completa, i riferimenti e tutti i dettagli operativi sul mio blog: