ESCo Del Mar Costruzioni S.r.l

18/06/2026

18/06/2026

Acquistare una casa può sembrare un'impresa difficile, soprattutto per chi è alle prime armi. Il Fondo di Garanzia per la Prima Casa CONSAP offre un'opportunità interessante per facilitare questo processo. Scopriamo insieme come funziona e come presentare la domanda nel 2026.

17/06/2026

Dal tuo balcone cadono calcinacci? Non è solo brutto da vedere — è un rischio legale vero.
Lo risolviamo con il ponteggio autosollevante: niente cantiere invasivo, tempi veloci, zero stress per i condomini.
Bonus: ti spieghiamo anche chi paga, tu o il condominio 👇
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14/06/2026

🏗️ 𝐃𝐚𝐥 𝟑 𝐠𝐢𝐮𝐠𝐧𝐨 𝟐𝟎𝟐𝟔 𝐜𝐚𝐦𝐛𝐢𝐚 𝐥𝐚 𝐯𝐞𝐫𝐢𝐟𝐢𝐜𝐚 𝐞𝐧𝐞𝐫𝐠𝐞𝐭𝐢𝐜𝐚 𝐝𝐞𝐥𝐥'𝐢𝐧𝐯𝐨𝐥𝐮𝐜𝐫𝐨: 𝐢 𝐩𝐨𝐧𝐭𝐢 𝐭𝐞𝐫𝐦𝐢𝐜𝐢 𝐧𝐨𝐧 𝐬𝐨𝐧𝐨 𝐩𝐢𝐮̀ 𝐮𝐧 𝐝𝐞𝐭𝐭𝐚𝐠𝐥𝐢𝐨.
Il nuovo Decreto Requisiti Minimi (DM 28 ottobre 2025) introduce per le ristrutturazioni importanti di secondo livello una verifica che include esplicitamente i ponti termici lineari nel calcolo della trasmittanza.
Significa che balconi passanti, serramenti non trattati correttamente e cassonetti non isolati possono far saltare la conformità — anche se la parete, presa da sola, rispetta i limiti di zona.
📌 L'articolo dell'ing. Domenico Sardisco su INGENIO spiega:
✅ Le tre tipologie di verifica introdotte dal decreto
✅ La formula di calcolo della trasmittanza comprensiva dei ponti termici
✅ Un esempio numerico completo con esito a confronto
✅ Cosa deve contenere la relazione tecnica
👉 Leggi l'approfondimento completo:
https://www.ingenio-web.it/articoli/ponti-termici-nel-dm-2025-quando-un-nodo-fa-saltare-la-verifica/

14/06/2026

☢️ 𝐑𝐚𝐝𝐨𝐧 𝐧𝐞𝐠𝐥𝐢 𝐞𝐝𝐢𝐟𝐢𝐜𝐢: 𝐜𝐨𝐬𝐚 𝐜𝐚𝐦𝐛𝐢𝐚 𝐝𝐚𝐥 𝟐𝟎𝟐𝟔 𝐞 𝐜𝐨𝐦𝐞 𝐢𝐧𝐭𝐞𝐫𝐯𝐞𝐧𝐢𝐫𝐞 𝐬𝐞𝐜𝐨𝐧𝐝𝐨 𝐥𝐚 𝐧𝐨𝐫𝐦𝐚 𝐭𝐞𝐜𝐧𝐢𝐜𝐚
Dal 1° febbraio 2026 tutti gli edifici oggetto di appalti pubblici devono rispettare il limite di 200 Bq/m³ di radon (Decreto CAM 24/11/2025). Le nuove costruzioni erano già soggette a questo limite dal 1° gennaio 2025.
La norma UNI EN ISO 11665-8:2020 fornisce la metodologia completa: dalla misurazione con dispositivi passivi, all'identificazione delle sorgenti, fino alla scelta della strategia di mitigazione più efficace (depressurizzazione, VMC, sigillature o sistemi combinati).
Su INGENIO trovi un articolo tecnico dettagliato con tabelle operative per la scelta dell'intervento corretto in base alle caratteristiche costruttive dell'edificio.
📖 Leggi ora →https://www.ingenio-web.it/articoli/radon-negli-edifici-indagini-diagnostiche-e-mitigazione-secondo-uni-en-iso-11665-8-2020/

14/06/2026

Le case in pietra costruite nel 1500 sono ancora in piedi, ancora abitate, ancora calde d'inverno e fresche d'estate. Molte case costruite negli anni '70 hanno già bisogno di ristrutturazioni profonde.

Non è nostalgia — è fisica dei materiali.

Perché la pietra dura secoli:

Respirazione naturale: la pietra è porosa in modo controllato. Lascia passare il vapore acqueo senza trattenere l'umidità. L'umidità sale e scende seguendo i cicli stagionali senza mai accumularsi nelle strutture.

Inerzia termica: la pietra accumula calore lentamente e lo rilascia lentamente. Una parete in pietra spessa 60-80 cm mantiene la temperatura interna stabile per ore. In estate è fresca al tocco. In inverno cede il calore accumulato di giorno per tutta la notte.

Nessuna corrosione: la pietra non arrugginisce, non si corrode, non si gonfia con l'acqua.

Perché il calcestruzzo non regge allo stesso modo:

Il cemento armato ha un problema fondamentale: l'acciaio interno si corrode nel tempo. L'ossido di ferro occupa più volume dell'acciaio — gonfia e spacca il calcestruzzo dall'interno. Questo colpisce la maggior parte degli edifici in calcestruzzo dopo 40-60 anni.

Le case in pietra non hanno questo problema. Una casa in pietra ben costruita è, strutturalmente, quasi immortale.

14/06/2026

Quasi tutte le case hanno delle crepe — e quasi nessuno sa distinguere quelle innocue da quelle che indicano un problema strutturale serio.

La guida pratica:

🟢 Crepe a ragnatela sull'intonaco (capillari): rete f***a di micro-fessure su tutta la superficie. Causate dal ritiro dell'intonaco o da dilatazioni termiche. Puramente estetiche. Si sistemano con nuovo intonaco o pittura elastomerica.

🟡 Crepe orizzontali nel mattone: seguono le fughe orizzontali tra i mattoni. Possono indicare pressione laterale o umidità cristallizzata. Da monitorare — se si estendono, valutazione necessaria.

🟠 Crepe diagonali agli angoli di finestre e porte: tipicamente a 45°, partono dagli angoli delle aperture. Indicano assestamento differenziale — normale nelle case nuove nei primi 5 anni. In edifici vecchi: monitorare.

🔴 Crepe verticali passanti — attraversano completamente il muro: visibili sia dall'interno che dall'esterno. Indicano cedimento delle fondamenta o movimento strutturale. Non aspettare. Geometra o ingegnere strutturale immediatamente.

Come monitorare qualsiasi crepa: mettere un segno di matita o gesso alle due estremità con la data. Controllare dopo 30 giorni. Se non si è allargata — è stabile. Se si è allargata anche di 1mm — professionista.

Non aspettare che diventi grande per preoccuparsi.

14/06/2026