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Le domande che mi arrivano non riguardano quasi mai il progetto. Riguardano una pratica che qualcuno non ha chiuso vent'...
22/09/2026

Le domande che mi arrivano non riguardano quasi mai il progetto. Riguardano una pratica che qualcuno non ha chiuso vent'anni fa.

Posso vendere con una difformità in planimetria?

Un condono ancora pendente ferma la demolizione?

L'APE lo paga chi compra o chi vende?

Sono risposte da due minuti, non da consulenza. Per questo lo studio ha aperto un canale YouTube: una domanda per video, senza gergo e senza rimandarti a un comma che poi tocca interpretare da solo.

Online ci sono già 24 video su sanatoria, catasto, sicurezza in cantiere, verifiche sismiche e titoli edilizi. Ne escono due nuovi ogni settimana, mercoledì e venerdì, sempre su un caso concreto.

Iscriviti se hai una casa, un cantiere aperto o una pratica ferma da mesi. Prima o poi uno di questi video parla del tuo problema, e te lo ritrovi già pronto invece di cercarlo.

Il canale è qui: https://www.youtube.com/

Quale domanda vuoi che affronti nel prossimo video? Scrivila qui sotto.

02/09/2026

Hai presentato una domanda di condono anni fa e non ricordi come è andata a finire?

Molte pratiche di sanatoria restano sospese per decenni negli archivi comunali.

A volte si forma il silenzio assenso, ma non sempre basta a chiudere la posizione.

Se la pratica non risulta chiusa, l'immobile resta tecnicamente irregolare.

Questo blocca vendite, successioni e lavori di ristrutturazione futuri.

Noi di Studio FIM recuperiamo la pratica originaria negli archivi del Comune.

Verifichiamo lo stato reale della sanatoria prima che diventi un problema legale.

Sistemiamo la documentazione mancante per chiudere la posizione.

Salva questo post se in famiglia c'è un immobile con una pratica di condono incerta.

Sai se la sanatoria della tua casa è mai stata davvero conclusa?

28/08/2026

Il video qui sopra parte da una fotografia reale: la stanza esattamente come l'abbiamo trovata in cantiere, pareti bianche, pavimento nuovo, ancora senza un mobile. Dodici secondi dopo compare il salotto finito, con divano, luci calde, piante, tutto al suo posto.

Non è un trucco di montaggio. È il render fotorealistico che usiamo in Studio FIM per far vedere ai nostri clienti come sarà la loro casa prima che i lavori partano. Partiamo dalle foto dello stato attuale, disegniamo gli spazi con le misure reali e ci lavoriamo insieme finché il progetto non convince chi ci abiterà.

Per chi sta ristrutturando o costruendo casa, vedere il risultato in anticipo cambia le decisioni: si sceglie un divano diverso, si sposta una presa elettrica, si capisce se quella luce calda funziona in quell'angolo. Prima di firmare un preventivo, non dopo.

Hai un progetto di interni in mente? Scrivici, raccontaci la stanza che vuoi cambiare e proviamo a mostrartela finita. 🏡💡

26/08/2026

Stai pensando di sopraelevare o ampliare casa?

Non tutti gli interventi si fanno con una semplice CILA.

Per le opere piu impattanti serve il Permesso di Costruire.

E il titolo che autorizza le trasformazioni urbanistiche piu significative.

Sbagliare pratica puo costare caro: sanzioni, blocchi, persino la demolizione.

Noi di Studio FIM analizziamo il progetto e il PRG del Comune.

Verifichiamo vincoli, distanze e volumetrie prima di muovere un passo.

Prepariamo tutti gli elaborati tecnici necessari per il rilascio.

Ti seguiamo dalla richiesta fino all'agibilita finale del cantiere.

Zero pratiche bloccate, zero sorprese in corso d'opera.

Scrivici e valutiamo insieme il tuo progetto edilizio.

21/08/2026

Il nuovo TUIR ha riscritto le regole dei bonus edilizi e orientarsi tra le novità non è semplice.
Cambiano percentuali, scadenze e requisiti per accedere alle detrazioni su efficientamento energetico e ristrutturazioni.
Sbagliare la pratica o perdere una scadenza può voler dire perdere l'agevolazione fiscale.

Studio FIM segue ogni fase dell'ecobonus, dalla diagnosi energetica alla documentazione tecnica necessaria per la detrazione.
Verifichiamo i requisiti del tuo immobile e ti diciamo con chiarezza cosa conviene fare e quando farlo.
Vuoi sapere se il tuo intervento rientra nei nuovi bonus edilizi? Contattaci per una valutazione tecnica.

19/08/2026

Hai un immobile con difformità edilizie e non sai bene qual è la situazione reale?
Non è un problema da rimandare a domani.
Le irregolarità non sanate possono bloccare una vendita, un mutuo o persino lavori di ristrutturazione futuri.
Capire se serve una sanatoria, un'oblazione o un accertamento di conformità richiede uno studio tecnico serio dei titoli edilizi esistenti.

Noi di Studio FIM affianchiamo privati e imprese in tutto l'iter di sanatoria edilizia, dalla verifica catastale alla pratica in Comune.
Analizziamo lo stato legittimo dell'immobile e individuiamo la strada più rapida per mettere tutto in regola.
Se hai dubbi su un abuso edilizio o su una pratica di sanatoria, scrivici: troviamo insieme la soluzione giusta.

Buon Ferragosto da Studio FIM!Una giornata di sole, relax e momenti da condividere con le persone che ami.🏖️🍹🎈 ...
15/08/2026

Buon Ferragosto da Studio FIM!
Una giornata di sole, relax e momenti da condividere con le persone che ami.
🏖️🍹🎈

09/08/2026

Da spazio vuoto a soggiorno pronto da vivere.
Non è un rendering fine a se stesso: è quello che vediamo prima ancora di alzare una parete o scegliere un divano, così puoi decidere con certezza, non a occhio.

Progettazione d’interni firmata Studio FIM.
Scrivici per il tuo progetto → studiofim.it

Indirizzo

Via Giovanni Gioberti, 16
Ceprano
03024

Orario di apertura

Lunedì 09:30 - 19:00
Martedì 09:30 - 19:00
Mercoledì 09:30 - 19:00
Giovedì 09:30 - 19:00
Venerdì 09:30 - 19:00
Sabato 09:30 - 13:00

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