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Officina Abitare We design spaces for living.

// Apri tuttoOgni muro abbattuto è una domanda che si risponde da sola. Quando siamo entrati per la prima volta in quest...
04/09/2026

// Apri tutto

Ogni muro abbattuto è una domanda che si risponde da sola. Quando siamo entrati per la prima volta in questo grande complesso storico nel Chianti, gli spazi ci hanno raccontato di generazioni che avevano vissuto in ambienti compressi, dove la luce entrava a fatica e il paesaggio restava fuori — separato, irraggiungibile, quasi negato.
Abbiamo scelto di cambiare questo rapporto.
Le nuove grandi aperture che stiamo praticando sulle murature portanti non sono semplici interventi strutturali: sono soglie. Passaggi tra ciò che era chiuso e ciò che ora si apre. Tra l'interno e quel paesaggio chiantigiano che merita di entrare — davvero — dentro casa.

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🏚️ Ristrutturazione complesso storico — Chianti, in corso 2026

Con: 
GEMMA GALENO
Riva Ingegnere | Impianti & Risparmio Energetico


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// Un nuovo cantiere di ristrutturazione alle Fornaci Un borgo piccolo, denso di tempo. Case addossate l'una all'altra, ...
02/09/2026

// Un nuovo cantiere di ristrutturazione alle Fornaci 

Un borgo piccolo, denso di tempo. Case addossate l'una all'altra, strade strette, pietre che portano impressa la memoria di chi le ha posate. Ed è qui, in questo tessuto storico ancora intatto, che inizia una nuova storia — o meglio, riparte una vecchia.

Il cantiere è aperto. E come sempre, le prime settimane dicono di più di qualsiasi rilievo: sotto gli intonaci si nasconde il carattere vero di una casa, e questo appartamento non ha tradito le aspettative.

Ogni piccone si muove con attenzione chirurgica. Demolire, in un luogo come questo, non significa distruggere — significa ascoltare. Gli architravi in pietra serena tornano alla luce uno ad uno. Le pavimentazioni in cotto antico vengono recuperate con cura. Materiali che non si replicano, che non si ordinano su un catalogo: si salvano, si custodiscono, si reintegrano.

Parallelamente, la struttura si consolida e si trasforma: le opere in corso ridisegnano la zona giorno, aprendo lo spazio verso una continuità fluida dove la luce naturale tornerà protagonista.

Hai una casa storica che aspetta di essere ascoltata? Lavoriamo su ristrutturazioni di edifici storici, recupero di patrimonio architettonico e riqualificazione energetica in Toscana e non solo. Scrivici in DM oppure trovi il link in bio per raccontarci il tuo progetto.

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Ristrutturazione di una abitazione privata, Le Fornaci, Prato 2026.

// Uno spazio privatoC'è un piano superiore che prima era solo spazio. Ora è un mondo a sé.A Firenze, per una giovane fa...
16/07/2026

// Uno spazio privato

C'è un piano superiore che prima era solo spazio. Ora è un mondo a sé.
A Firenze, per una giovane famiglia, abbiamo trasformato l'intero livello superiore di una abitazione privata in una master suite completa: cabina armadio, bagno con vasca a vista, sauna, terrazza privata. Un rifugio che non devi cercare fuori casa — perché l'hai già.
Ma costruire il lusso senza costruire la qualità non ha senso. Ecco perché prima ancora delle finiture, abbiamo rifatto tutto il tetto: nuova struttura in legno — leggera, sicura, antisismica — e coibentazione in lana di roccia ad alta densità con sfasamento termico elevato. Il risultato? D'estate, quando Firenze brucia, questa suite rimane fresca.
Perché il benessere vero non si vede. Si sente.

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Strutture:
Impresa edile:

// Un quadroC'è una parola che abbiamo usato fin dal primo giorno di progetto, quando ci ha aperto le porte di questo p...
10/07/2026

// Un quadro

C'è una parola che abbiamo usato fin dal primo giorno di progetto, quando ci ha aperto le porte di questo posto e ci ha raccontato cosa voleva che diventasse.
Quella parola era: quadro.
Non una finestra. Non un'apertura. Un quadro — con le vigne del Montalbano come soggetto, la luce toscana come colore, il tempo che cambia come pennellata.
L'idea era della Committenza. Noi non abbiamo fatto altro che prendere quella visione e lavorarla fino in fondo: come si costruisce un edificio che si mette al servizio di un paesaggio? Come si progetta uno spazio la cui ragione d'essere più alta è guardare fuori?
La risposta stava nel bancone. Nell'orientamento della sala. Nel rapporto preciso tra la quota del pavimento, l'altezza dell'apertura e la linea dell'orizzonte. Ogni centimetro calibrato perché chi si ferma a degustare non senta la distanza tra il bicchiere e la vigna che lo ha prodotto.
Perché la degustazione più vera non è solo bere — è capire dove sei.

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🍷 Podere Allocco — Zona Degustazione, Montalbano (Toscana)

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Strutture:

// L'origineC'è un punto in cui tutto ha cominciato.Non lo si vede a prima vista — è stato nascosto, stratificato, sepol...
07/07/2026

// L'origine

C'è un punto in cui tutto ha cominciato.

Non lo si vede a prima vista — è stato nascosto, stratificato, sepolto sotto decenni di solai aggiunti, pareti costruite sopra altre pareti, spazi che hanno smesso di riconoscersi.

Eppure è ancora lì.

In questo complesso storico nel Chianti, quella origine ha la forma di una torre. Con ogni probabilità il nucleo primigenio attorno al quale tutto il resto è cresciuto — per addizioni, necessità, adattamenti. Nel corso del tempo, per ricavare appartamenti connessi tra loro, quella torre è stata progressivamente saturata: solaio su solaio, livello su livello, finché la sua forma originale è diventata illeggibile.

Noi stiamo facendo l'opposto. Stiamo togliendo.

Ogni solaio demolito è una domanda a cui si risponde. Ogni parete rimossa è un pezzo di forma che torna. Svuotare non è distruggere — è ascoltare quello che c'era prima, e dargli nuovamente voce.
Quando sarà libera, questa torre diventerà lo spazio che serve tutto il complesso: al suo interno si svilupperà la grande scala che connette ogni ambiente, ogni piano, ogni storia di questo luogo.

Il vuoto, qui, è il progetto.

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🏚️ Ristrutturazione di un complesso storico in Chianti — In corso, 2026 

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Con:





// Dig deepScavare non è solo un'azione. È una dichiarazione d'intenti.In Chianti, stiamo aprendo il suolo di un comples...
02/07/2026

// Dig deep

Scavare non è solo un'azione. È una dichiarazione d'intenti.
In Chianti, stiamo aprendo il suolo di un complesso storico che ha visto passare secoli senza mai fermarsi davvero. Ogni metro cavo è una domanda: cosa c'era qui? Cosa vogliamo che ci sia? Le fondazioni non mentono — raccontano ogni modifica, ogni errore, ogni strato di storia che si è sedimentato senza chiedere il permesso.
Svuotare significa capire prima di costruire. Significa creare connessioni nuove dove prima c'erano muri ciechi, gerarchie sbagliate, spazi che si ignoravano a vicenda.
La rivoluzione non inizia sul tavolo da disegno. Inizia qui — sotto terra.

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🏚️ Ristrutturazione di un complesso storico in Chianti — In corso, 2026
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Con:





// StonesDemolizione e ricostruzione di due annessi agricoli con nuova costruzione di due abitazioni unifamiliari, Firen...
25/06/2026

// Stones
Demolizione e ricostruzione di due annessi agricoli con nuova costruzione di due abitazioni unifamiliari, Firenze 2026.
In corso.



Strutture:

//Piccole addizioni, ottime occasioniIn una città come Firenze, che limita fortemente le nuove costruzioni, gli ampliame...
23/06/2026

//Piccole addizioni, ottime occasioni

In una città come Firenze, che limita fortemente le nuove costruzioni, gli ampliamenti volumetrici costituiscono una buona occasione di lavoro e di espressione professionale. L'ampliamento, quando è realizzato su un edificio privo di interesse e rilevanza storica, è in genere un'occasione di progetto per la riorganizzazione complessiva dell'edificio stesso. Una vera e propria possibilità di rinascita e trasformazione che sottende sviluppi interessanti. 

Nelle colline di Sesto Fiorentino stiamo lavorando ad un piccolo ma interessante ampliamento, all'interno del quale ridisegnamo completamente un edificio residenziale, ruotandone l'ingresso di 180 gradi e dotandolo di una nuova loggia di ingresso con archi che include anche il nuovo volume che andiamo a costruire. 
Questo nuovo ingresso è rivolto verso un giardino interno di proprietà che, da retro, diventa il nuovo fronte di riferimento della casa, amplificando il rapporto tra interno ed esterno - adesso mediato anche dalla nuova loggia. 

Nuovo ampliamento volumetrico e ristrutturazione di edificio unifamiliare, Sesto Fiorentino.
In corso, 2026
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🏚️ Ampliamento volumetrico e ristrutturazione di edificio unifamiliare — Sesto Fiorentino | In corso, 2026

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// Let there be lightC'è un momento, in ogni cantiere, in cui il progetto smette di essere un'idea e diventa spazio real...
18/06/2026

// Let there be light

C'è un momento, in ogni cantiere, in cui il progetto smette di essere un'idea e diventa spazio reale. Qui, a Firenze, quel momento è arrivato attraverso la luce.

Nuove grandi aperture sul giardino: non finestre, soglie. Varchi che riscrivono il rapporto tra l'appartamento e l'esterno, tra l'interno e la città. Una dependance ristrutturata che torna a essere abitabile, con una propria identità. Una piscina che nasce dov'era solo terra. E un appartamento — un gioiello di fine Ottocento nel cuore di Firenze — che viene riconsegnato a se stesso: strutturalmente consolidato, energeticamente riqualificato, pensato per essere vissuto tutto l'anno.

Non è una ristrutturazione. È una restituzione.

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🏚️ Ristrutturazione e riqualificazione energetica di un appartamento privato con giardino e dépendance — Firenze, in corso 2026.

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Strutture:

// La storia minoreC'è una storia che non trovi sui libri. Non ha eroi celebri, non ha date memorabili. Eppure punteggia...
12/06/2026

// La storia minore

C'è una storia che non trovi sui libri. Non ha eroi celebri, non ha date memorabili. Eppure punteggia ogni collina toscana, si nasconde tra i campi, aspetta dietro un intonaco scrostato.
Questa è una di quelle storie.

Un complesso alle porte di Firenze che nasce come chiesa nel XIII secolo — un atto di fede pietrificato nel paesaggio. Poi cresce: arriva la sagrestia, poi la casa del parroco, poi le piccole aggiunte di ogni epoca, i pittori minori che lasciano qualcosa sulle pareti, i secoli che si stratificano uno sull'altro come pagine di un libro scritto da molte mani.
E poi arriva il Novecento, con la sua brutalità silenziosa. Interventi che ignorano il vincolo diretto della Soprintendenza. Ferite che nessuno racconta, ma che si vedono — eccome se si vedono.

Il nostro compito non era solo tecnico. Era etico: restituire dignità a un luogo che qualcuno aveva dimenticato di meritarla.

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🌿 Restauro e risanamento conservativo di un complesso storico alle porte di Firenze | In corso 2026

Indirizzo

Via Dei Cairoli 41
Florence

Orario di apertura

Lunedì 09:00 - 19:00
Martedì 09:00 - 19:00
Mercoledì 09:00 - 19:00
Giovedì 09:00 - 19:00
Venerdì 09:00 - 19:00

Telefono

+393200359417

Sito Web

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