28/10/2026
💰 𝗜𝗟 𝗣𝗥𝗘𝗩𝗘𝗡𝗧𝗜𝗩𝗢 𝗗𝗘𝗟𝗟'𝗜𝗠𝗣𝗥𝗘𝗦𝗔 𝗘̀ 𝗧𝗥𝗢𝗣𝗣𝗢 𝗕𝗔𝗦𝗦𝗢?
𝗣𝗥𝗜𝗠𝗔 𝗗𝗜 𝗔𝗖𝗖𝗘𝗧𝗧𝗔𝗥𝗟𝗢 𝗖𝗢𝗡𝗧𝗥𝗢𝗟𝗟𝗔 𝗤𝗨𝗘𝗦𝗧𝗘 𝟭𝟬 𝗖𝗢𝗦𝗘
È una delle situazioni più frequenti quando si ristruttura casa.
Chiedi due preventivi.
Uno è da 35.000 €.
L'altro da 52.000 €.
La tentazione è immediata:
💭 “Prendiamo quello da 35.000.”
Ma c'è una domanda molto più importante:
𝗦𝗧𝗔𝗜 𝗗𝗔𝗩𝗩𝗘𝗥𝗢 𝗖𝗢𝗡𝗙𝗥𝗢𝗡𝗧𝗔𝗡𝗗𝗢 𝗗𝗨𝗘 𝗟𝗔𝗩𝗢𝗥𝗜 𝗨𝗚𝗨𝗔𝗟𝗜?
Un preventivo non dovrebbe essere valutato soltanto guardando il totale finale.
Prima di confrontare due cifre, bisogna confrontare cosa c'è dentro quelle cifre.
🔟 𝗟𝗘 𝟭𝟬 𝗖𝗢𝗦𝗘 𝗗𝗔 𝗖𝗢𝗡𝗧𝗥𝗢𝗟𝗟𝗔𝗥
▪️ 𝗗𝗲𝗺𝗼𝗹𝗶𝘇𝗶𝗼𝗻𝗶
Sono comprese tutte? Sono indicate quantità e modalità?
▪️ 𝗦𝗺𝗮𝗹𝘁𝗶𝗺𝗲𝗻𝘁𝗼 𝗱𝗲𝗶 𝗺𝗮𝘁𝗲𝗿𝗶𝗮𝗹𝗶
Chi trasporta e smaltisce macerie e materiali di risulta?
▪️ 𝗠𝗮𝘁𝗲𝗿𝗶𝗮𝗹𝗶
Sono indicate marca, caratteristiche e qualità?
▪️ 𝗜𝗺𝗽𝗶𝗮𝗻𝘁𝗶
Il preventivo comprende realmente tutte le opere necessarie?
▪️ 𝗢𝗽𝗲𝗿𝗲 𝗺𝘂𝗿𝗮𝗿𝗶𝗲
Sono comprese tracce, chiusure, rasature e ripristini?
▪️ 𝗜𝗻𝗳𝗶𝘀𝘀𝗶 𝗲 𝗳𝗶𝗻𝗶𝘁𝘂𝗿𝗲
Le prestazioni sono realmente comparabili?
▪️ 𝗜𝗺𝗽𝗲𝗿𝗺𝗲𝗮𝗯𝗶𝗹𝗶𝘇𝘇𝗮𝘇𝗶𝗼𝗻𝗶
Sono specificati prodotti, stratigrafie e modalità di posa?
▪️ 𝗢𝗽𝗲𝗿𝗲 𝗽𝗿𝗼𝘃𝘃𝗶𝘀𝗶𝗼𝗻𝗮𝗹𝗶
Ponteggi, protezioni e altre lavorazioni necessarie sono comprese?
▪️ 𝗣𝗿𝗼𝗴𝗲𝘁𝘁𝗮𝘇𝗶𝗼𝗻𝗲 𝗲 𝗽𝗿𝗮𝘁𝗶𝗰𝗵𝗲
Sono comprese oppure vengono conteggiate separatamente?
▪️ 𝗜𝗺𝗽𝗿𝗲𝘃𝗶𝘀𝘁𝗶
Cosa succede se durante i lavori emerge una situazione non prevista?
⚠️ 𝗜𝗟 𝗣𝗥𝗘𝗩𝗘𝗡𝗧𝗜𝗩𝗢 𝗣𝗜𝗨̀ 𝗕𝗔𝗦𝗦𝗢 𝗡𝗢𝗡 𝗘̀ 𝗡𝗘𝗖𝗘𝗦𝗦𝗔𝗥𝗜𝗔𝗠𝗘𝗡𝗧𝗘 𝗜𝗟 𝗣𝗜𝗨̀ 𝗖𝗢𝗡𝗩𝗘𝗡𝗜𝗘𝗡𝗧𝗘
Un preventivo molto basso può essere perfettamente corretto.
Ma può anche essere semplicemente incompleto.
E il problema emerge dopo l'inizio dei lavori:
“Questo non era compreso.”
“Questo costa a parte.”
“Qui serve un'altra lavorazione.”
“Non avevamo considerato questa cosa.”
Ed ecco che il preventivo iniziale da 35.000 € può diventare 45.000, 50.000 o anche di più.
👷 𝗜𝗟 𝗥𝗨𝗢𝗟𝗢 𝗗𝗘𝗟 𝗧𝗘𝗖𝗡𝗜𝗖𝗢
Uno dei compiti più importanti del professionista è mettere il proprietario nella condizione di confrontare correttamente le offerte.
Un computo metrico ben fatto permette di chiedere alle diverse imprese di quotare, per quanto possibile, le stesse quantità e lavorazioni.
A quel punto il confronto diventa molto più serio.
𝗡𝗼𝗻 𝘀𝗶 𝗰𝗼𝗻𝗳𝗿𝗼𝗻𝘁𝗮𝗻𝗼 𝗽𝗶𝘂̀ 𝘀𝗲𝗺𝗽𝗹𝗶𝗰𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁𝗲 𝗱𝘂𝗲 𝗻𝘂𝗺𝗲𝗿𝗶.
𝗦𝗶 𝗰𝗼𝗻𝗳𝗿𝗼𝗻𝘁𝗮𝗻𝗼 𝗱𝘂𝗲 𝗼𝗳𝗳𝗲𝗿𝘁𝗲 𝗽𝗲𝗿 𝗹𝗼 𝘀𝘁𝗲𝘀𝘀𝗼 𝗹𝗮𝘃𝗼𝗿𝗼.
E questa è una differenza enorme.
Prima di scegliere il preventivo più basso, quindi, chiediti:
❓ 𝗦𝘁𝗼 𝗿𝗶𝘀𝗽𝗮𝗿𝗺𝗶𝗮𝗻𝗱𝗼 𝗱𝗮𝘃𝘃𝗲𝗿𝗼 𝗼 𝘀𝘁𝗼 𝘀𝗲𝗺𝗽𝗹𝗶𝗰𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁𝗲 𝗰𝗼𝗺𝗽𝗿𝗮𝗻𝗱𝗼 𝗺𝗲𝗻𝗼 𝗹𝗮𝘃𝗼𝗿𝗶?