30/06/2026
🏛️ Ristrutturare un IMMOBILE STORICO richiede investimenti importanti, ma lo sapevi che esiste un'importante eccezione fiscale per i beni tutelati dalla Soprintendenza?
Mentre per gli edifici standard vige il divieto assoluto di cumulare i bonus sulla stessa spesa, per gli IMMOBILI VINCOLATI è possibile attivare un DOPPIO BINARIO FISCALE.
📈 [ AL BONUS PRINCIPALE DEL 50% ] si affianca infatti una detrazione IRPEF extra del 19% (Art. 15 del TUIR).
L’aspetto più vantaggioso riguarda i limiti di spesa: la detrazione del 19% NON SI FERMA al tetto massimo standard di 96.000 €, ma continua a essere applicata sulla metà dell'intero importo investito.
Un esempio pratico? 👇
► Su una spesa di 150.000 €, la detrazione totale sale a 62.250 € anziché fermarsi ai classici 48.000 €! ◄
⚠️ NOTA TECNICA:
L'agevolazione non è automatica. È strettamente legata a interventi certificati di manutenzione, protezione o restauro ai sensi del Codice dei beni culturali. Per questo motivo, ogni passaggio burocratico deve essere eseguito senza errori.
Sfoglia le immagini qui sotto per vedere il caso studio completo.
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