30/06/2026
๐๏ธ Ristrutturare un IMMOBILE STORICO richiede investimenti importanti, ma lo sapevi che esiste un'importante eccezione fiscale per i beni tutelati dalla Soprintendenza?
Mentre per gli edifici standard vige il divieto assoluto di cumulare i bonus sulla stessa spesa, per gli IMMOBILI VINCOLATI รจ possibile attivare un DOPPIO BINARIO FISCALE.
๐ [ AL BONUS PRINCIPALE DEL 50% ] si affianca infatti una detrazione IRPEF extra del 19% (Art. 15 del TUIR).
Lโaspetto piรน vantaggioso riguarda i limiti di spesa: la detrazione del 19% NON SI FERMA al tetto massimo standard di 96.000 โฌ, ma continua a essere applicata sulla metร dell'intero importo investito.
Un esempio pratico? ๐
โบ Su una spesa di 150.000 โฌ, la detrazione totale sale a 62.250 โฌ anzichรฉ fermarsi ai classici 48.000 โฌ! โ
โ ๏ธ NOTA TECNICA:
L'agevolazione non รจ automatica. ร strettamente legata a interventi certificati di manutenzione, protezione o restauro ai sensi del Codice dei beni culturali. Per questo motivo, ogni passaggio burocratico deve essere eseguito senza errori.
Sfoglia le immagini qui sotto per vedere il caso studio completo.
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