05/06/2026
𝗗𝗶𝗿𝗲𝘁𝘁𝗶𝘃𝗮 𝗖𝗮𝘀𝗲 𝗚𝗿𝗲𝗲𝗻 𝗲 𝗡𝘂𝗼𝘃𝗼 𝗔𝗣𝗘: 𝗰𝗼𝘀𝗮 𝘀𝘁𝗮 𝘀𝘂𝗰𝗰𝗲𝗱𝗲𝗻𝗱𝗼 𝗱𝗮𝘃𝘃𝗲𝗿𝗼? 🌍🏠
Negli ultimi giorni si fa un gran parlare della scadenza europea del 29 maggio per la Direttiva "Case Green" e delle imminenti novità che rivoluzioneranno l'APE (l'Attestato di Prestazione Energetica).
Facciamo chiarezza su cosa cambia e cosa c'è da sapere:
📌 𝗟𝗮 𝗡𝘂𝗼𝘃𝗮 𝗦𝗰𝗮𝗹𝗮 𝗘𝗻𝗲𝗿𝗴𝗲𝘁𝗶𝗰𝗮: L’Europa punta a un modello unico. In futuro la classificazione sarà semplificata da A a G (addio alle sotto-classi come A1 o A4). La classe A indicherà solo immobili a emissioni zero, e arriverà la nuova classe A+ per gli edifici autosufficienti e sostenibili.
📌 𝗖𝗼𝘀𝗮 𝘀𝘂𝗰𝗰𝗲𝗱𝗲 𝗮𝗶 𝘃𝗲𝗰𝗰𝗵𝗶 𝗮𝘁𝘁𝗲𝘀𝘁𝗮𝘁𝗶? Nessun allarmismo: gli APE attuali mantengono la loro validità di 10 anni, a meno che l'immobile non sia oggetto di ristrutturazioni o interventi di efficientamento.
📌 𝗟𝗮 𝘀𝗶𝘁𝘂𝗮𝘇𝗶𝗼𝗻𝗲 𝗶𝗻 𝗜𝘁𝗮𝗹𝗶𝗮: Sebbene la roadmap europea sia tracciata, le nuove linee guida sull'attestato diventeranno operative in Italia solo dopo il recepimento ufficiale da parte del Governo. Nel frattempo, dal 3 giugno sono entrati in vigore controlli tecnici nazionali ancora più stringenti sui requisiti minimi di isolamento e prestazioni.
La direzione è tracciata: 𝗹'𝗼𝗯𝗶𝗲𝘁𝘁𝗶𝘃𝗼 𝗰𝗼𝗺𝘂𝗻𝗶𝘁𝗮𝗿𝗶𝗼 𝗿𝗲𝘀𝘁𝗮 𝗹𝗮 𝗿𝗶𝗱𝘂𝘇𝗶𝗼𝗻𝗲 𝗱𝗲𝗹 𝟭𝟲% 𝗱𝗲𝗶 𝗰𝗼𝗻𝘀𝘂𝗺𝗶 𝗲𝗻𝗲𝗿𝗴𝗲𝘁𝗶𝗰𝗶 𝗱𝗲𝗴𝗹𝗶 𝗲𝗱𝗶𝗳𝗶𝗰𝗶 𝗿𝗲𝘀𝗶𝗱𝗲𝗻𝘇𝗶𝗮𝗹𝗶 𝗲𝗻𝘁𝗿𝗼 𝗶𝗹 𝟮𝟬𝟯𝟬, 𝗽𝗮𝗿𝘁𝗲𝗻𝗱𝗼 𝗽𝗿𝗼𝗽𝗿𝗶𝗼 𝗱𝗮𝗹𝗹𝗲 𝘀𝘁𝗿𝘂𝘁𝘁𝘂𝗿𝗲 𝗺𝗲𝗻𝗼 𝗲𝗳𝗳𝗶𝗰𝗶𝗲𝗻𝘁𝗶.
Farsi trovare pronti non è solo una scelta normativa, ma un investimento sul valore del proprio immobile. Progettare oggi l’integrazione di fotovoltaico, sistemi di accumulo e tecnologie ad alta efficienza è la chiave per proteggere il valore della propria casa nel tempo.