GEMA Costruzioni

30/12/2025

15/07/2025

04/10/2023

Per la serie "neanche mi sono letto la normativa" FACCIAMO CHIAREZZA SUL SUPERBONUS 110%.
Partiamo dal giorno zero.
I documenti da produrre per poter usufruire del bonus 110% sono 2: l’asseverazione e il visto di conformità.
L’asseverazione deve essere redatta da un tecnico. Con questo documento si dichiara che gli interventi rispettano i requisiti tecnici previsti dalla norma e che le spese rientrano in quanto previste dallo stato.
Il visto di conformità deve essere redatto da un commercialista (o figura analoga). Con questo documento si dichiara che per le spese sostenute, il cliente ha diritto all’agevolazione.
Le maniere con le quali si può scontare il proprio credito fiscale sono tre.
1 - In maniera diretta sostenendo le spese e detraendole negli anni successivi;
2 - Usufruendo dello sconto in fattura applicato da parte di chi effettua le lavorazioni;
3 - Cedendo il credito a chiunque possa riceverlo e prenderlo in carico.
Rimando sull’ultima ipotesi prospettata ossia la cessione del credito fiscale, la normativa dice chiaramente che i due documenti di cui sopra (asseverazione e visto di conformità) devono essere prodotti prima della comunicazione dell’opzione.
La comunicazione dell’opzione è un documento attraverso il quale un commercialista (o figura analoga) comunica allo Stato in che modo il cittadino avente diritto intende scontare il proprio credito (in maniera diretta, sconto in fattura o cessione del credito).
Questa comunicazione deve essere fatta entro il 16/03/2024.
Quindi se il cittadino avente diritto effettua il bonifico parlante (unico metodo di pagamento accettato per usufruire del bonus fiscale) entro il 31/12/2023 ha tempo per finire le lavorazioni fino al 16/03/2024 (data ultima per effettuare la comunicazione dell’opzione).
In conclusione alla domanda “ma i lavori devono essere completati entro il 31/12/2023?” la risposta è NO.
NON E’ VERO CHE ENTRO IL 31/12/2023 devono essere terminati i lavori.
Ad oggi é così, quindi datevi da fare ;-)

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