Studio Tecnico Rosati

Studio Tecnico Rosati Lo studio Rosati fondato dal Geometra Pier Luigi Rosati dalla data della sua iscrizione all'Albo Prof di fabbricati con procedura DOCFA.

Il geometra nei 32 anni di attività professionale continuativa e ininterrotta ha maturato una notevole esperienza di progettazioni, per il recupero la riparazione il miglioramento e l’adeguamento sismico degli edifici civili, commerciali, edifici d’epoca ed edifici a destinazione agricola, danneggiati a seguito degli eventi sismici, progettazione di nuovi edifici residenziali, industriali, artigia

nali, commerciali e rurali, direzione e contabilizzazione lavori, direzione tecnica di cantiere e gestione della sicurezza in fase di progetto e in fase esecutiva, nel campo delle costruzioni,
Ha acquisito esperienza ultratrentennale nel campo dei rilevamenti topografici per riconfinamenti in contraddittorio con altri tecnici, avvalendosi di strumentazione altamente avanzata di ultima generazione con stazione totale Elettronica, e strumentazione GPS e per atti di aggiornamento catastale presso l’Agenzia delle Entrate, Uffici Provinciali - Territorio quali Accatastamenti e frazionamenti di fabbricati e terreni con procedura PREGEO al N.C.T. con procedura PREGEO e nel campo degli atti di aggiornamento catastale per l’accatastamento al N.C.E.U. Ha inoltre affermato una notevole esperienza nelle attività professionali di consulenza e riguardanti la verifica della rispondenza urbanistica e catastale di immobili, con la predisposizione della documentazione urbanistica, ipo-catastale e delle certificazioni energetiche preliminari alla stipula di rogiti notarili tra privati e tra enti pubblici e privati, quali compravendite, mutui ipotecari, donazioni, dichiarazioni di successione, divisioni ereditarie, oltre a varie operazioni estimative di carattere generale di beni immobili di tipo residenziale, agricolo, artigianale ed industriale, per conto di privati, di istituti di Credito ed enti pubblici e di carattere particolare di singole lavorazioni o danneggiamenti di strutture, finiture o parti di esse, costituenti gli stessi immobili.

14/08/2026
26/06/2026

Un parcheggio in asfalto nero raggiunge i 55-60°C in superficie sotto il sole di luglio. Irradia quel calore nel quartiere fino a dopo la mezzanotte — e trasforma ogni pioggia autunnale in un sovraccarico per la rete fognaria.

Lo stesso spazio con rivestimento permeabile o copertura vegetale lavora in senso opposto, senza costi operativi aggiuntivi. 🌿

Cosa cambia con la trasformazione:

Riduzione della temperatura superficiale fino a 25°C rispetto all'asfalto convenzionale.

Ritenzione del 70-90% delle acque piovane durante gli eventi di media intensità — infiltrazione nel suolo invece che sovraccarico della rete.

Calo di 3-5°C della temperatura dell'aria nel perimetro immediato nelle ore più calde.

Ricarica della falda freatica urbana — beneficio diretto per gli alberi stradali circostanti.

Le soluzioni disponibili:

Pavimentazione permeabile o calcestruzzo drenante: 35-70 €/m², durata superiore all'asfalto convenzionale in clima mediterraneo (assenza di cicli gelo-disgelo estremi).

Lastre inerbite o sistemi cellulari vegetalizzati: riduzione termica massima, infiltrazione massima, manutenzione di sfalcio di base.

Alberi da parcheggio: il Bagolaro (*Celtis australis*) e la Gleditsia spinosa inerme (*Gleditsia triacanthos* 'Inermis') — le due specie più resistenti al calore e al costipamento del suolo in clima mediterraneo italiano. Ombra diretta sui veicoli, riduzione della superficie fino a 20°C sotto la chioma.

In Italia il consumo di suolo rimane tra i più alti d'Europa — secondo ISPRA, oltre 70 km² impermeabilizzati ogni anno. I piani urbanistici comunali post-PNRR includono criteri di permeabilità per le nuove superfici di sosta pubblica — la maggior parte dei parcheggi esistenti non soddisfa ancora questi criteri.

Il parcheggio in basso nella foto non ha meno posti auto. Ha meno asfalto. 🌿

09/06/2026

Indirizzo

Via Malfatti, 6 (vazia)
Rieti
02100

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