06/10/2021
CHI PUO' OTTENERE L'ECOBONUS?
🎒 A di
🧍 Possono usufruire della detrazione tutti i contribuenti proprietari di immobili e i titolari di diritti reali o personali di godimento che sostengono le spese sugli immobili nei quali vengono svolti gli interventi di riqualificazione energetica:
🧍 Proprietari o nudi proprietari
📃 Titolari di un diritto reale di godimento (usufrutto, uso, abitazione o superficie)
🏠 Locatari o comodatari
🤝 Soci di cooperative divise e indivise
🕴 Imprenditori individuali, per gli immobili non rientranti fra i beni strumentali o merce
🎩 Soggetti indicati nell’articolo 5 del Tuir, che producono redditi in forma associata (società semplici, in nome collettivo, in accomandita semplice e soggetti a questi equiparati, imprese familiari).
👪 Ha diritto alla detrazione anche il familiare che convive con il proprietario o detentore dell’immobile a patto che sostenga le spese con bonifici e fatture a lui intestate.
🏚 In questo caso la detrazione spetta anche se le abilitazioni comunali sono intestate al proprietario dell’immobile e non al familiare che usufruisce della detrazione. Se è stato stipulato un contratto preliminare di vendita l’acquirente dell’immobile ha diritto all’agevolazione se:
è nel possesso dell’immobile;
svolge gli interventi a proprio carico;
il compromesso è stato registrato.
🔨 Può richiedere la detrazione anche chi esegue in proprio i lavori sull’immobile, limitatamente alle spese di acquisto dei materiali utilizzati.
