Emiliano Franconi Amministratore di condominio

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Emiliano Franconi Amministratore di condominio

AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI.

17/10/2021

Sapevatelo...di prossima apertura la nuova sede 😃 in via dei Latini 39 zona S.Lorenzo

08/01/2021

Ditta non esegue bene pulizie, come contestare?
Come comportarsi qualora in condominio le pulizie vengano effettuate in maniera scorretta, imprecisa o approssimativa.
Fonte: https://www.condominioweb.com/come-comportarsi-qualora-in-condominio-le-pulizie-vengano-effettuate-male.17707

08/01/2021

Spese portierato, criteri regolamentari e legali, quali si applicano?
Quando e in che modo l'assemblea potrà legittimamente derogare ai criteri legali di ripartizione delle spese di portierato in condominio.
Fonte: https://www.condominioweb.com/spese-portierato-criteri-riparto-quali-si-applicano.17711

24/12/2020

Auguro a tutti un sereno e felice Natale!

21/12/2020

Sapevatelo ... Danni da rigurgito colonna di scarico, chi paga?
Cosa succede se una colonna di scarico si ostruisce e il rigurgito crea danno? Chi è tenuto al risarcimento?
Fonte: https://www.condominioweb.com/cosa-succede-se-una-colonna-di-scarico-si-ostruisce.17653

14/12/2020

Restituzione della cosa locata: contratto di locazione, obblighi del locatore e conduttore, riconsegna immobile, danni e risarcimento.
https://www.condominioweb.com/contratto-di-locazione-obblighi-del-locatore-e-conduttore-riconsegna-immobile.17630

14/12/2020

La tassa sui rifiuti va pagata dall'inquilino?
L'onere di versare il tributo grava di norma sull'inquilino, salve contrarie pattuizioni e le ipotesi di locazione temporanea di durata non superiore a sei mesi
Fonte: https://www.condominioweb.com/locatore-conduttore-pagamento-tari.17642

10/12/2020

Superbonus 110% e bed and breakfast: la detrazione del 110% può essere goduta solo per metà, se l'abitazione serve anche per la propria attività lavorativa.
Fonte: https://www.condominioweb.com/detrazione--superbonus-bed-and-breakfast.17633

09/12/2020

Sapevatelo ... DPCM Natale: nessuna novità per le assemblee condominiali. Ufficiale l'assemblea on-line a maggioranza.
Da oggi possibili assemblee condominiali on line a maggioranza con la pubblicazione nella Gazzetta Ufficiale della legge di conversione del decreto legge n. 125 del 2020.
Fonte: https://www.condominioweb.com/dpcm-natale-assemblee-condominiali.17619

09/12/2020

Sapevatelo ... Posso affittare una stanza di casa mia?
Locazione parziale di immobile: cos'è e come funziona? Sublocazione: a quali condizioni è possibile? Non esiste una legge che vieti di concedere in locazione solo una parte del proprio immobile. Si parla in questi casi di locazione parziale, anche se si tratta di istituto giuridico formalmente sconosciuto all'ordinamento italiano. Ciò non significa, però, che tale tipo di locazione sia vietata. Vediamo dunque come procedere all'affitto di una singola stanza.
Fonte: https://www.condominioweb.com/locazione-parziale-appartamento-si-puo-fare.17624Fonte: https://www.condominioweb.com/locazione-parziale-appartamento-si-puo-fare.17624

09/12/2020

Sapevatelo ... In ambito condominiale, e non solo, può accadere che un cittadino sia vittima di un danno. Basti pensare al caso del proprietario danneggiato da una tubatura comune oppure dalle diramazioni di pertinenza privata del bagno del vicino. La stima della perizia, quindi, che valore ha?
Fonte: https://www.condominioweb.com/perizia-stima-a-cosa-serve.17627

02/12/2020

Sapevatelo ... Canone 'in nero' e canone registrato, quali i rischi e quali le conseguenze?
Fonte: https://www.condominioweb.com/affitto-parzialmente-in-nero-conseguenze.17568

Indirizzo

Via Carlo Cattaneo 15
Rome
00185

Sito Web

http://www.emilianofranconi.it/

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