21/06/2020
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ecco (ad oggi) le attività necessarie per accedere alla detrazione 110%. Non sono poche e richiedono un buon numero di asseverazioni a cura del professionista, con il necessario ricorso a strutture attrezzate con diversi profili professionali e con dotazioni strumentali adeguate.
Il lavoro in team è quanto mai necessario.
- rilievo geometrico e materico dell’edifico (preferibilmente almeno con termocamera termoflussimetro e altri strumenti di diagnosi);
- verifica conformità edilizia ed urbanistica (in assenza di conformità decade l`accesso ai bonus di ogni genere);
- rilievo e verifica dei dati termici inerenti alle componenti trasparenti dell’edificio (finestre/portefinestre);
- verifica dei dati dell’impianto termico dell’edificio;
- relazione termica ai sensi dell’art. 28 ex legge 10 successivamente modificata dalla legge 90/2013 a sua volta modificata dal DPR 48 del 10 giugno 2020;
- APE prima e dopo i lavori (il certificatore deve essere nominato prima dell'inizio dei lavori)
- progetto definitivo con relative relazioni tecniche dello stato di fatto e di progetto
-verifica dei requisiti tecnici sia per l’accesso alle detrazioni che per il rispetto del D.M. 26/06/2015 (“Requisiti Minimi”),
- deposito al Comune di SCIA, insieme a relazioni, asseverazioni, ecc. ed eventuali nulla osta, ovviamente;
- nomina, se previsto, del Coordinatore della sicurezza in fase di progettazione ed esecuzione dei lavori (in assenza di nomina e notifica preliminare decade l`accesso ai bonus di ogni genere);
- redazione delle dichiarazioni di congruità della spesa;
- calcolo e l’asseverazione della detrazione massima fruibile con l’intervento;
- asseverazione sul rispetto dei requisiti minimi previsti per gli edifici di cui al DM 26 giugno 2015;
- asseverazione sul rispetto dei criteri ambientali minimi CAM;
- redazione e trasmissione documentazione all’ENEA;
- redazione delle schede di dettaglio dei componenti utilizzati con le verifiche igrometriche e le caratteristiche termico fisiche
- D.L.
- contabilità dei lavori, spesso separata tra opere detraibili e opere altre
- dettagli esecutivi
- Attestato di Qualificazione Energetica AQE;
- asseverazione di conformità delle opere realizzate rispetto al progetto ed alla relazione tecnica ex L.10
Lo so, sembra complicato ma si può fare
