Studio Tecnico Ing. Arturo Pastore

24/12/2025

Lo studio osserverà i seguenti giorni di chiusura:
24, 25 e 26 dicembre
31 dicembre
1 e 6 gennaio

Auguro a tutti un sereno Natale e un positivo e prospero 2026.

24/11/2025

Pompe di calore da abbinare a caldaia esistente (sistemi "add on")
Incentivi anche per i privati (in ambito residenziale).
Dettagli nell'articolo.

Il nuovo Conto Termico 3.0 introduce importanti novità per pompe di calore, sistemi ibridi e soluzioni bivalenti, ampliando la platea degli interventi incentivabili e ridefinendo i criteri di calcolo dell’incentivo. L’articolo analizza regole, metodi di accesso, requisiti tecnici e opportunità...

22/11/2025

Un emendamento alla Manovra 2026 potrebbe comportare la riapertura delle vecchie pratiche di condono risalenti al 1985 e al 2003.

19/11/2025

Sta arrivando una nuova sanatoria edilizia che riapre tutte le precedenti: ecco quali tettoie, verande, ristrutturazioni senza titolo e piccoli abusi potrebbero essere regolarizzati e quali invece resteranno esclusi.

17/11/2025

Un emendamento di Fratelli d’Italia consentirebbe di sanare le opere realizzate in assenza o in difformità dal titolo abilitativo edilizio ma conformi alle norme urbanistiche del 31 marzo 2003

05/11/2025

Conto termico 3.0 e ventilazione meccanica controllata (VMC). Incentivi per il settore terziario contro muffa e condensa.

Il DM 7 agosto 2025 introduce la possibilità di incentivare la VMC con il Conto Termico 3.0, quando la ventilazione rappresenta la soluzione unica o più conveniente per evitare muffe e condense. L’articolo chiarisce soggetti ammessi, destinazioni d’uso e un caso pratico che evidenzia il ruolo ...

31/10/2025

Il nuovo schema contiene le deroghe ai requisiti igienico-sanitari e completa l’aggiornamento dei modelli unici

24/10/2025

Legge di Bilancio 2026, testo bollinato: tutte le novità per bonus edilizi, energia, Piano Casa

La Manovra proroga per tutto il 2026 il bonus ristrutturazioni, l'ecobonus e il bonus mobili al 50% per le prime case e al 36% per le altre abitazioni. Viene inoltre istituito un Fondo per la prevenzione del dissesto idrogeologico, con una dotazione di 250 milioni di euro per il 2026 e ulteriori ris...

24/10/2025

Casa: tutte le sanatorie edilizie della Legge 105

Guida alla normativa italiana in tema di sanatorie per difformità edilizie in sottotetti, appartamenti, tende e vetrate: cosa si può fare e cosa no.

21/10/2025

Confermata al 50% anche per il 2026 la disciplina in merito al bonus ristrutturazioni sulla prima casa, la detrazione dall’Irpef delle spese sostenute per gli interventi di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, ristrutturazione edilizia e, per le parti comuni degli edifici, di manutenzione ordinaria. Sulle altre abitazioni, la detrazione sarà al 36 per cento delle spese sostenute nel 2025 e nel 2026 e al 30 per cento delle spese sostenute nell’anno 2027.

Per interventi relativi a parti comuni degli edifici condominiali, l’acquisto e la posa in opera delle schermature solari e l’acquisto e la posa in opera di micro-cogeneratori in sostituzione di impianti esistenti, la detrazione è mantenuta al 36 per cento delle spese sostenute nel 2025 e 2026, mentre si riduce al 30 per cento delle spese sostenute nell’anno 2027. Se si tratta di abitazione principale, la detrazione sarà al 50 per cento delle spese, per gli anni 2025 e 2026, e al 36 per cento delle spese, per l’anno 2027.

Misure e agevolazioni fiscali del disegno di legge recante il bilancio di previsione dello Stato 2026, approvato dal CdM del 17 ottobre 2025

21/10/2025

L'acquirente è responsabile di eventuali abusi edilizi anche se non commessi dallo stesso.

Nel contesto delle compravendite immobiliari, l’acquirente può trovarsi responsabile di abusi edilizi preesistenti all’atto della compravendita, pur non avendoli materialmente realizzati. Il quadro normativo del DPR 380/2001 prevede ordini di demolizione e sanzioni pecuniarie a carico dei respo...

20/10/2025