Abate Holding srl

15/03/2026

Lo Spettacolo sta per incominciare !!!

11/03/2026

21/02/2026

Partnership Immobiliare al 50%

Zero anticipi. Zero rischi. Tutto a carico nostro.

Se possiedi un immobile di grandi dimensioni oppure, come agenzia immobiliare, ne gestisci uno idoneo al frazionamento, questa è un’opportunità concreta e immediatamente comprensibile.

Con AntonelloAbate Holding Immobiliare entri in una partnership immobiliare al 50% fondata su un principio chiaro e non negoziabile:
tu metti l’immobile (o la gestione), noi facciamo tutto il resto.
🔍 Tutto viene deciso prima di partire

Nessuna improvvisazione. Nessun rischio per il proprietario o per l’agenzia.

✔ sopralluogo gratuito
✔ studio di fattibilità tecnico–economico
✔ verifiche urbanistiche, civilistiche, catastali e impiantistiche
✔ definizione del progetto, dei valori e dei margini
✔ determinazione dettagliata e preventiva di tutti i costi
✔ contabilità trasparente dell’operazione

Grazie alla partnership con lo Studio Tecnico Abate, ci occupiamo integralmente di tutta la parte burocratica, tecnica e amministrativa.
🧱 Tutte le opere edili sono a carico nostro

Questo è il punto che rende l’operazione realmente vincente:

AntonelloAbate Holding Immobiliare sostiene interamente:
✔ tutte le opere edili
✔ la fornitura di materiali
✔ gli impianti
✔ la direzione e il coordinamento dei lavori
✔ l’intera gestione operativa del cantiere

Il proprietario non anticipa nulla.
L’agenzia non si espone a nessun costo.

🎯 Progetto 3D fotorealistico = più valore, più vendite

Il progetto viene “battezzato” e presentato con una progettazione finale in 3D fotorealistico, fondamentale per:

✔ rendere l’operazione immediatamente comprensibile
✔ aumentare l’attrattività commerciale
✔ facilitare la promozione e la vendita
✔ supportare concretamente le agenzie immobiliari partner
🤝 Come funziona la partnership al 50%

Tu metti l’immobile o la gestione.
Noi mettiamo competenze, capitale, lavori e gestione.

Alla vendita degli immobili:
➡️ dai ricavi vengono decurtati tutti i costi sostenuti
➡️ l’utile netto viene diviso al 50% tra le parti

Non rischi nulla.
Non anticipi nulla.
Partecipa solo al risultato finale.

Questa è una vera operazione di trading immobiliare, costruita sulla pianificazione e sulla condivisione degli utili.
Operiamo nel Comune di Salerno e nelle province limitrofe, con un approccio basato su qualità, controllo dei costi e risultati concreti

21/02/2026

Cerchi Un box auto è locale commerciale nel cuore del quartiere Torrione .. invia email [email protected]
A partire da 2000€ mq

11/02/2026

31/01/2026

🏗️ Sta per nascere qualcosa di nuovo…

Alla via Medaglie d’Oro – Salerno, prende forma un nuovo cantiere firmato AntonelloAbate Holding Immobiliare.
Un progetto pensato per valorizzare la zona, migliorare la vivibilità e rispondere a un’esigenza concreta della città.

🔜 Inizio lavori a breve
📍 Posizione strategica
✨ Una nuova realizzazione tutta da scoprire

Cosa sarà?
Restate connessi.
NE FACCIAMO UN’ALTRA.

31/01/2026

New!!!

Alla via Pietro Del Pezzo, nel cuore del Torrione, in arrivo una nuova realizzazione di box auto firmata AntonelloAbate Holding Immobiliare.
Progettazione e Direzione Lavori: Geom. Antonello Abate.

Immagine puramente informativa

10/01/2026

🧱 IL BALLO DEL MATTONE
di AntonelloAbate Holding

TAR Campania (n. 18/2026): costi della manodopera, ribasso e lex specialis – nuova bussola per gli appalti

La recente sentenza del TAR Campania n. 18 del 2 gennaio 2026 entra nel vivo del dibattito più caldo sul nuovo Codice dei Contratti Pubblici (d.lgs. 36/2023): ovvero come trattare i costi della manodopera nella formulazione delle offerte economiche e nella verifica di congruità. 

La questione non è di poco conto: con la riforma è cresciuta l’attenzione su trasparenza e sostenibilità delle offerte, tanto che l’art. 41, comma 14 pone obblighi stringenti alle stazioni appaltanti su come stimare e indicare i costi della manodopera nei bandi di gara. 

👉 Cosa ha chiarito il TAR?
Nel caso concreto, la stazione appaltante aveva scorporato dalla base di gara i costi della manodopera, qualificandoli come non soggetti a ribasso, e consentendo agli operatori di mostrare eventuali ribassi complessivi derivanti da migliore organizzazione aziendale. 

Un concorrente – poi primo in graduatoria – ha fatto la propria offerta applicando il ribasso solo sull’importo dei servizi (escludendo il costo della manodopera), pur dichiarando un costo della manodopera superiore alla stima della stazione appaltante. 

La stazione appaltante, invece, ha ricalcolato l’offerta includendo i costi della manodopera nella base di calcolo del ribasso, ottenendo un importo inferiore e avviando poi la procedura di verifica di anomalia. 

🔎 Il punto centrale della pronuncia
Il TAR ha messo l’accento su quanto sia cruciale la lex specialis – cioè il disciplinare di gara – nella definizione delle regole di offerta e nella verifica di congruità:
• una redazione poco chiara o contrastante delle regole può determinare fraintendimenti significativi;
• la stazione appaltante deve garantire coerenza tra bando, criteri di valutazione e verifiche economiche. 

📌 In sostanza, non si tratta di un divieto assoluto di ribasso sui costi della manodopera, ma di una maggiore responsabilità nell’impostazione della lex specialis affinché non lasci spazio a interpretazioni discordanti e contenziosi. 

➡️ Takeaway per stazioni appaltanti e imprese:
✔ assicurarsi che i documenti di gara siano coerenti e trasparenti nella gestione dei costi della manodopera;
✔ considerare la verifica di congruità come momento tecnico sostanziale, non solo formale;
✔ ricordare che l’interpretazione giurisprudenziale può variare, ma la chiarezza del bando resta il perno della corretta partecipazione.

06/01/2026

Non siamo maghi e non crediamo nelle formule miracolose.
Per questo non daremo mai un prezzo al metro quadro valido per ogni ristrutturazione: ogni casa è diversa, ogni progetto ha le sue complessità e ogni cliente ha esigenze specifiche.

Quello che possiamo fare, però, è mettere a disposizione la nostra esperienza concreta nel settore e la conoscenza di ciò che il mercato oggi rende realistico e sostenibile.
Sulla base di questi elementi, possiamo affermare con serietà e trasparenza che una ristrutturazione può partire da 399 € al mq, escluse le forniture.
Inoltre, garantiamo sopralluogo, rilievo, progettazione 2D e computo metrico completamente gratuiti, qualora decidessi di affidarci i lavori. Un modo chiaro e corretto per permetterti di valutare il progetto senza impegni e con la massima trasparenza.
Niente promesse irrealistiche, ma numeri coerenti, valutazioni chiare e un approccio professionale che parte sempre da un’analisi reale dell’immobile.

AntonelloAbate srl
Holding immobiliare
Sede: Salerno – Via San Leonardo, 38

06/01/2026

La prova del 9

06/01/2026

La prova del 9 …