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01/06/2026

📈 INVESTIMENTI IMMOBILIARI:
❓ E' davvero così semplice ed automatico GUADAGNARE con gli immobili?
❓ E' davvero "l'unico investimento sicuro e durevole"?
❓ STRATEGIE, quadro economico, rischio: chi se ne occupa?
🎯 Una giusta squadra di PROFESSIONISTI IMMOBILIARI ti disegna SU MISURA un investimento. Ti apre gli occhi, ti "corregge il tiro". Ti rimette con i piedi per terra. Ma ti dà la DIREZIONE. CONSAPEVOLMENTE.

22/05/2026

🧑‍💼 Pubblico un interessante articolo Edilportale.com: la DEMOLIZIONE non sempre è un atto DRASTICO ed incontrovertibile: la Legge e la Giurisprudenza si fondono col mondo dell'edilizia, sempre più COMPLESSO ma alquanto AFFASCINANTE! ✒️
🗣️ "Se l'ordinanza di demolizione è scarnamente motivata e carente di un'adeguata istruttoria, priva di documentazione ad hoc che comprovi la specifica abusività dell'opera edilizia, il provvedimento è illegittimo e va annullato"----------------
https://www.ingenio-web.it/articoli/abusi-edilizi-e-salvataggio-in-corner-demolizione-annullata-con-istruttoria-comunale-carente/

Se l'ordinanza di demolizione è scarnamente motivata e carente di un'adeguata istruttoria, priva di documentazione ad hoc che comprovi la specifica abusività dell'opera edilizia, il provvedimento è illegittimo e va annullato

21/05/2026

🏘️ IMMOBILI: è' più difficile VENDERE o ACQUISTARE ?
❌ Non c'entra la cifra, non c'entra l'economia circolante nel settore.
❌ La difficoltà, nel VENDERE quanto nel COMPRARE, sta nel voler gestire il tutto autonomamente.
🧑‍💼 Affiancare dei PROFESSIONISTI DEL SETTORE è la scelta prioritaria.
✒️ 🎯 Con una spalla forte, non c'è più difficoltà, c'è RAZIONALITA', c'è AFFARE.

14/05/2026

💰 COMPRARE "BENE": cosa significa in realtà?
💸 E no, non significa "spendere meno"----------
🤝 O accordarsi "subito"--------
❌ O rintracciare il miglior "tasso"-----
🎯 COMPRARE "BENE" significa più semplicemente acquisire un VERO VALORE, che produca ALTRO VALORE nel tempo, SENZA INTOPPI NE' SORPRESE.
✒️ E la burocrazia, di sorprese, ne sa davvero nascondere....

06/05/2026

🏘️ Immobile in vendita: quali valutazioni tecniche PREVENTIVE occorrono?
❌ Non parliamo solo di eventuali DIFFORMITA'.
🗣️ Ma di POTENZIALE.
➗ Valutare se l'immobile può essere FRAZIONATO.
🏢 Se l'immobile può cambiare la sua DESTINAZIONE D'USO (magari più appetibile per la zona di riferimento).
🤝 Se NON lo si valuta PRIMA DI VENDERE, lasciamo l'AFFARE nelle mani di chi, quella valutazione, la farà. PRIMA DI ACQUISTARE.
✅ Affiancando TECNICI competenti, in OGNI operazione immobiliare, il mercato può davvero offrire vantaggi. PER TUTTI.

27/04/2026

🏠 L'acquisto immobiliare in presenza di DIFFORMITA' non è impossibile;
🗣️ A volte si scende a compromessi, perchè "la casa ci piace", perchè il prezzo "è giusto", perchè abbiamo fretta;
❌ Ma poi ci accorgiamo che: NON possiamo inoltrare PRATICHE EDILIZIE, ci sono VINCOLI particolari (mai rilevati), il "compromesso" pre-acquisto ci sta, di fatto, BLOCCANDO l'"evoluzione" dell'(ormai) nostro immobile.
💰 Anche l'accesso alle DETRAZIONI FISCALI IN EDILIZIA è alquanto CRITICO.
✅ La casa CI PIACE, facciamoci piacere anche i suoi DOCUMENTI!

24/04/2026

💰 L'immobile è VALORE
🧿 Se sai vedere OLTRE la sua struttura
✒️ Se sai percepire l'importanza della sua burocrazia
🎯 Se sai fidarti del giusto PROFESSIONISTA
❌ NO FAI-DA-TE, l'immobiliare è una grande CATENA PROFESSIONALE.
🤝 L'immobile è VALORE, ma bisogna sapere come CREARLO

23/04/2026

⏰ Il tempo, in edilizia, non è sempre galantuomo;
🕵 Approfondire un progetto, un titolo edilizio non è mai "tempo perso";
🤝 Avere al proprio fianco PROFESSIONISTI, per qualsiasi intervento, puo' fare davvero la differenza e no....non esiste una prescrizione per gli abusi!
Condivido questo utile articolo dell'Ing. Carlo Pagliai
https://www.studiotecnicopagliai.it/abuso-edilizio-eterno-ogni-intervento-integra-nuovo-reato-edilizio/?fbclid=IwY2xjawRWv49leHRuA2FlbQIxMQBzcnRjBmFwcF9pZBAyMjIwMzkxNzg4MjAwODkyAAEe6hWA7SVZro9jtesJXCz8qVXYHP8DeGyIx_vDUPNyPWhM3L1Byy5Y9gvonh8_aem_0Ov6i9auZquQ-Z8mazMRNw

22/04/2026

👷‍♂️ EDILIZIA LIBERA: quando si crea "confusione";
❌ "LIBERA" non significa "PRIVA DI REGOLE";
✅ "LIBERA" indica solo che si è "Svincolati da un regime amministrativo";
🤝 Senza regole si producono DANNI, senza burocrazia ma con a fianco un PROFESSIONISTA, si raggiungono OBIETTIVI, e anche VELOCEMENTE!

L’edilizia libera non è una zona franca dalla normativa. Il professionista tecnico che assevera - anche implicitamente - la legittimità di un intervento “senza titolo” si assume responsabilità precise su cinque livelli di verifica paralleli. Questa guida operativa, aggiornata al 2026, ricos...

17/04/2026

1a Lezione del Corso "IL CATASTO: un approccio SMART per l'agente ed il consulente immobiliare", approfondimento tecnico in sinergia con REMAX Partners - Broker Paolo Oresta ed il suo affiatato Team! Possiamo dire: buona la prima!