29/03/2020
PENSI DI ESSERE AL SICURO PERCHÉ HAI UNA CASA NUOVA O UN IMPIANTO DI RISCALDAMENTO NUOVO?
Tutti quelli che ristrutturano pensano in cuor suo di poter stare tranquilli per un po' di anni...anche Franco lo pensava!
Ma è proprio qui che si stava sbagliando!
Te lo voglio dimostrare proprio con questo video, come puoi velocemente vedere, l'acqua dell'impianto di riscaldamento è molto molto sporca e rugginosa.
Pensi che faccia bene avere un acqua così dentro un impianto di riscaldamento a pavimento con una P***a di calore?
Eh ma aspetta, la cosa che ti deve spaventare è che l'intero impianto è stato realizzato solo DUE anni fa!
Credimi se ti dico che non ci potevo credere quando ho visto una situazione del genere!
Pensa che ho chiamato i miei collaboratori e i miei tecnici a vedere questo impianto, ci siamo talmente preoccupati da aver fatto analizzare chimicamente l'acqua dal nostro laboratorio partner che spesso ci analizza le situazioni più gravi e importanti.
Ad un certo punto ci siamo guardati tutti in faccia, sbalorditi, si perché questo è un caso davvero importante perché oltre ad essere nuovo, costruito solo 2 anni fa, dalla prima mia analisi risultava essere protetto con prodotti condizionanti.
Mi spiego meglio, di base, l'acqua dell'impianto di riscaldamento va SEMPRE "condizionata" con dei prodotti che la proteggano dalla formazione di ruggine, poi in questo caso specifico, essendoci un impianto a pavimento radiante, si mette anche un altro prodotto, il Biocida, ovvero un prodotto che elimina i batteri che proliferano nell'acqua a bassa temperatura dell'impianto radiante.
Qui in questo impianto è stato immesso un terzo prodotto protettivo, perché essendoci una P***a di calore monoblocco, che ha l' acqua d'impianto che circola al suo interno, ed essendo la p***a installata all'esterno, il proprietario ha voluto essere sicuro, proteggendo dal gelo la costosa macchina con appunto l'antigelo.
Ora, ovviamente miscelare questi tre prodotti non è una cosa ovvia, va fatto da persone esperte con i prodotti giusti che siano certificati per poter lavorare tra loro senza creare altri problemi.
Ma in questo caso era tutto perfetto, i prodotti protettivi erano di qualità, e il tecnico che li aveva iniettati dopo l'installazione, sapeva cosa stava facendo.
Quindi qui siamo di fronte ad un problema raro, estremo direi, ma te lo voglio riassumere:
➡️ L'impianto di riscaldamento è praticamente nuovo
➡️ L'impianto di riscaldamento è infestato dalla ruggine
➡️ L'impianto di riscaldamento è protetto dai prodotti protettivi condizionanti
➡️ I prodotti condizionanti sono quelli giusti e sono stati ben iniettati.
Ok e quindi?
Beh ovviamente, dopo la mia analisi sul posto, come ti dicevo, ho fatto fare una seconda analisi in laboratorio, e abbiamo scoperto la verità...
Era tutto giusto, tutto protetto, ma il tecnico non era più passato per fare la verifica annuale, proprio per questo motivo poi Franco mi ha cercato e chiamato.
Quindi questo vuole significare che se hai un impianto nuovo lo devi proteggere e controllare ogni anno!
Perché questo?
Perché nell'impianto di riscaldamento quasi sicuramente ci sono componenti in acciaio, di ferro per capirci, in questo caso ci sono i collettori, il serbatoio di accumulo (puffer) e le tubazioni nel locale tecnico.
⚠️ Non importa quanti anni abbia il tuo impianto di riscaldamento, se c'è ferro, c'è ruggine! STOP
✔️ Ora, la domanda che ti devi fare, a questo punto è:
"se questo impianto si è ridotto così dopo due soli anni, nonostante sia protetto, chissà in quale stato potrà mai essere ridotto il mio?"
✔️ E la seconda domanda sarà:
"ma è un problema se nell'acqua del mio riscaldamento circola la ruggine?"
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Sono pronto a credere in te!
