29/05/2026
🏠 La casa si conferma il principale investimento delle famiglie italiane e uno dei pilastri del sistema economico e sociale del Paese.
Nel 2025 il fatturato del comparto residenziale sfiora i 135 miliardi di euro, in crescita dell’8,25% negli ultimi dodici mesi e di oltre il 60% nell’ultimo decennio. 📈
Le compravendite hanno raggiunto quota 770 mila unità con una previsione di 800 mila transazioni per il 2026. 💵
In questo contesto, circa il 40% delle compravendite riguarda seconde case, acquistate anche per investimento. La crescita si accompagna però a uno squilibrio tra domanda e offerta: nel 2025 i prezzi medi sono saliti del 3,1%, con una previsione del +4% per il 2026. Il rialzo è ancora più marcato per il prodotto nuovo, i cui valori sono cresciuti del 6,5% nel 2025 e aumenteranno di quasi il 7% nel 2026.
Il mercato immobiliare ha evidenziato una netta divisione: crollo drastico dell'offerta sul nuovo (-39%) a fronte di prezzi in crescita (+0,9% medio) e una forte contrazione nelle ristrutturazioni a causa del ridimensionamento dei bonus. 👷
La scelta tra le due opzioni dipende da budget e priorità.
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