03/05/2020
🏠BONUS FACCIATE🏠
- vantaggi 💰💰
Il “bonus facciate” è il nuovo sconto fiscale per abbellire gli edifici delle nostre città. Consente di recuperare il 90% dei costi sostenuti nel 2020 senza un limite massimo di spesa e possono beneficiarne tutti,anche le imprese tramite detrazione dall’imposta lorda (Irpef o Ires)
La detrazione va ripartita in 10 quote annuali costanti e di pari importo nell’anno di sostenimento delle spese e in quelli successivi.
-Chi può usufruirne
Può essere usufruito, infatti, da inquilini e proprietari di immobili che si trovano nelle zone A e B o in zone a queste assimilabili, in base alla normativa regionale e ai regolamenti edilizi comunali.
in particolare,
i contribuenti interessati devono:
• possedere l’immobile in qualità di proprietario, n**o proprietario o titolare di altro diritto reale di godimento sull’immobile (usufrutto, uso, abitazione o superficie)
• detenere l’immobile in base a un contratto di locazione, anche finanziaria, o di comodato, regolarmente registrato, ed essere in possesso del consenso all’esecuzione dei lavori da parte del proprietario.
-Quali lavori posso fare?🔨🔨 🚧🚧
Il “bonus facciate” è ammesso per le spese relative a interventi finalizzati al recupero o restauro della facciata esterna di edifici esistenti, parti di essi, o su unità immobiliari esistenti di qualsiasi categoria catastale, compresi quelli strumentali
In particolare, la detrazione spetta per gli interventi: • di sola pulitura o tinteggiatura esterna sulle strutture opache della facciata • su balconi, ornamenti o fregi, ivi inclusi quelli di sola pulitura o tinteggiatura • sulle strutture opache della facciata influenti dal punto di vista termico o che interessino oltre il 10% dell bonus
🚫 non spetta, invece, per gli interventi effettuati sulle facciate interne dell’edificio, se non visibili dalla strada o da suolo ad uso pubblico. l’intonaco della superficie disperdente lorda complessiva dell’edificio.
• i lavori riconducibili al decoro urbano quali quelli riferiti alle grondaie, ai pluviali, ai parapetti, ai cornicioni e alla sistemazione di tutte le parti impiantistiche che insistono sulla parte opaca della facciata.
Per qualsiasi informazione non esitate a contattarci
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