産業団地 - 工業団地マネジメント研究会

産業団地・工業団地マネジメント研究会

国内では高度成長期の国の政策や経済的な企業立地環境により全国に産業団地といわれる工業団地やコンビナートなどが開発造成、また埋立地開発されてきました。しかし、経済成長の鈍化、設備投資の縮小制限、生産拠点や物流拠点の国際化と海外移転、労働人口の低下や地方の高齢化などによる従業員確保の課題、公害対策や環境対策による問題、産業構造の変化に伴う既存生産方法や技術の衰退、企業城下町的下請け構造の産業クラスターの崩壊などから、全国で国や自治体による産業団地の経営が難しくなってきています。

こうした、自治体が保有する公的用地資産の低利用や未利用地、また進出した企業の保有財産(不動産等)の価値は低下し、しいては地域や自治体の保有資産が逆ザヤ状態となるだけでなく、管理や振興策に税金の追い金投入がなされるという課題も生まれてきました。

更に、企業誘致の時代から産業創出

の事態と移ってきたことに対しては、サイエンスパーク、リサーチパークなどの併設やインキュベーション機能の付加などによる産業クラスターと知のクラスターの両立的な地域クラスター政策も行政主導で行われてきました。
現在、こうしたクラスターの産官学民の連携や異分野の連携の推進機能などサイエンスパークマネジメントも求められています。

戦後の半世紀、特に高度成長期に築きあげられた政治・経済・社会のメカニズムの変革(パラダイムシフト)が迫られ、次世代のための新たなシステムの創造と構築が求められています。

しかし、公的機関のみでのこうした対策には限界が生まれてきており、新たな公民連携の産業団地マネジメントとそのイノベーションが求められるようになっています。

新興国などでは、産業団地開発や企業誘致を国策としているところもあり、先進国の産業団地経営のスタイルがそのまま移転しつつあります。こうした地域にも国内同様に新たなソリューションとして産業団地・工業団地マネジメント技術とオベーションプレイヤーが必要とされてきます。
国内だけでなく、こうした海外の産業団地マネジメントにも新たなビジネスモデルや経営手法(産業団地マネジメント)を取り入れいくことで、グローバルなブルーオーシャン市場が開けてきます。

産業団地、工業団地マネジメントは、こうした団地やクラスターを、ひとつのまちとして捉えた経営を行う手法の研究であり、、防災や防犯、エネルギーや情報通信、物流管理から従業員の福利厚生、健康管理、従業員研修、地域コミュニティとの連携、産業団地ツーリズムやマーケティング、プロモーション支援、景観デザイン環境マネジメント、その他、進出企業の業務サポートを国内外に推進していくものです。
サイエンスパーク、リサーチパーク等では、研究者などクリエイティブな業務担当者の知的生産性を向上させるための支援や地域内、広域地域外の研究拠点や市場などとの連携、オープンイノベーションの機会の提供などを推進していきます。

産業団地・工業団地マネジメント研究会は、産業団地を計画、開発する国内外の国・自治体や企業、開発や経営の公民連携やPPP、PFIを考える国・自治体や企業、開発された産業団地への企業誘致活動を行う自治体や企業、産業団地を管理運営するファシリティマネジメントやエネルギーマネジメント、ユーティリティマネジメントなどの事業者、まちづくりやコミュニティ醸成を推進する事業者、産業団地へ進出、企業立地を検討、また既に立地した企業、工場などの移転や拡張、縮小を考える企業、工場や物流倉庫などの開発による設備投資などの資金問題を抱える企業、そして、新規に産業団地工業団地マネジメントを事業として取り組む企業や自治体、そのマネジメントに技術やサービスを提供する企業や大学研究機関、こうしたソリューション開発を異分野の連携、ビジネスマッチングを求める企業や研究教育、人材育成を考える企業や自治体、そして大学や研究機関などのプラットフォームとしています。

これまでも企業立地経営学などの学問体系化なども進めて参りました。
関連研究会として、
・エリアマネジメント研究会
・パークマネジメント研究会
・インフラマネジメント研究会
・パブリックファシリティマネジメント研究会
・コンビナートマネジメント研究会
・スマートファクトリー研究会
・スマートモビリティシステムと次世代交通都市研究会
・港湾イノベーション研究会
・航空産業都市研究会
・グローバルヘルスクラスター
・グローバルヘルスイニシャティブ
・企業立地戦略研究会
・地域クラスター産業イノベーションシティ研究会
・まちづくり都市再生イノベーション研究会
・オープンプラットフォーム研究会

などがあり、facebookページも作成しています。

産業団地・工業団地マネジメント研究会のfacebookページは
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産業団地・工業団地マネジメント研究会は、政策提言、社会提言を行うシンクタンク「新産業文化創出研究所」が、提言内容の実現化、事業化のために公民連携支援のほか、民間単体(1社)、1業種では困難なソリューションを異業種や異分野の連携を支援すること、また、地域での持続的な経営のための住民や市民の合意形成や協働ためのプラットフォームとして行っているものです。
参加メンバーのビジネスマッチングや社会実装、コンサルティングやプロジェクトマネジメント、戦略的なプロデュースを行う支援も行っています。