有限会社宮川建築工房

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Hikone-shi, Shiga
有限会社宮川建築工房

彦根市で新築やリフォームの設計～施工までを手掛ける工務店です

私たち宮川建築工房は「快適な住まい」をキーワードに住宅性能の追求、心地よい空間の創作に心がけています。幾多の経験と実績、そして何よりお客様の喜びの声が私たちの糧となり、あらゆる現場で培った性能・知識・技術・感覚は何物にも代え難い武器としてＳＴＡＦＦそれぞれの「引出し」にストックされています。十人十色、お客様それぞれに様々な思想があり、快適に対する感覚も違うはずです。私たちはお客様の理想の住まい実現のため、これからも様々なことに挑戦していきます。

03/06/2024

彦根市S様邸

２１年前に弊社で新築され建物の外壁塗り替え工事です。
小路のため、車両の進入が困難で足場設置に日数がかかりましたが梅雨までに無事に終了しました。
同時に便器や水栓の交換も行いましたが、屋根や建物駆体の問題は何も見つかりませんでした。
立派な佇まいで建築当時でもそれなりに費用が掛かったと推測しますが、元がしっかりしているだけに少し手を入れてやるとまた輝かしく蘇ることを実感できますね。

S.narumiya

09/05/2024

先月の4月16～17日
寒冷前線が通過し、彦根市南部から能登川方面にかけて大粒の雹(ヒョウ)が降りました。
それに伴いカーポートやテラス屋根、雨樋等が破損する被害が多発し連日修繕見積もりをさせていただいています。
火災保険に加入されている方は実費負担が軽く済みますが、足場が必要で思いのほか高額になったりする場合もあります。
あまり起こらない自然災害ではありますが、地震同様に備えが必要ですね。

S.narumiya

15/04/2024

彦根市N様邸

築10年目の外壁メンテナンスです。
サイデイング本体の色褪せは少なめですが、隅部の傷みやコーキングの劣化が目立つようになり今のうちに手を入れます。

隅部の傷みは、コーキングや塗膜が劣化することにより雨水がサイデイングの小口(断面)から入り込み、これが冬季に凍ることでサイデイング基材を脆くさせてしまう凍害と言われる現象です。

早期に予防策を施さないと、外壁の張替えに発展してしますので、早いと築3年でも起こり得るの注意が必要ですね。

S.narumiya

11/04/2024

Facebook始めます！
社長の宮川です。当社は、快適な住宅環境をご提供する会社です。新築からリフォームを高気密高断熱と耐震技術の実績を活かし、健康で安心して住まい出来る環境をつくります。そのこだわりの性能と技術をこのFacebookから皆様にお伝えして行きます。また、趣味の野菜づくりや、テニスの話題も少しお伝え出来たらと思っています。

07/03/2024

彦根市T様邸

築15年目の外壁メンテナンス工事です。
今回はダメージのある部分、受けやすい部分を金属サイデイングに張替え、その後建物全体の塗装を行います。

T様邸は琵琶湖岸に位置し素晴らしいが望めます。
しかしながら、湖岸など開けた場所に面しているところは良いことだけではなく、建物にとっては問題も多く発生しやすい場所でもあります。
あまり風の影響を受けない内陸に建つ家よりも、琵琶湖からの季節風が強く当たるため、外壁のダメージを受けやすく通常よりもメンテナンス頻度が多くなります。
また、強風にあおられた雨水が、針の穴の程の小さな隙間から侵入し雨漏れが起こる場合があります。

環境によって建物の状態は違います。
日々のメンテナンスといよりも、まずは気づくための観察が一番大事ですね。

S.narumiya

06/01/2024

彦根市T様邸

2階の外壁プリントの張替工事を承りました。

足場を組んで施行前に点検を行ったところ、銅板葺きの屋根表面にいくつもの穴を発見。
軒裏(屋根の裏面)を覗いてみると同じ箇所に穴が空いてます。
どうやら酸性雨による酸化と老朽化によるもので、修理を諦めガルバリウム鋼板製の屋根材に葺き替えとなりました。

解体を始めてみると、外見からは分からなかった同じ列の野地板は腐食していました。
針の穴の様な小さな穴でも水が侵入し続けていた訳です。

野地板を支える垂木(タルキ)も少々間隔が広かったので、耐雪荷重性能を上げる為やり直しを行いました。

今期は暖冬で降雪が無いので工事が順調に進みます。

s.narumiya

04/12/2023

彦根市S様邸

築13年、新築時に施工した1階の外壁材(焼杉板)を金属サイディングへと張り替え工事中です。

杉板は風合いもあり和風建築などに多く使用者され、軽量で比較的水に強く外部に使用出来る材料ですが、長年風雨にさらされ続けると杉板表面の焼いて炭化させたコーティングがとれてしまいます。

これを約3年ごとに塗装等のメンテナンスすることで杉板を腐食させずに持たす事が出来ます。

施主様もDIYで塗装をされていましたがそろそろお疲れの様子。

金属サイディングへの張り替え工事となりました。

金属サイディングは内部に断熱材が挟み込まれ、意外にも一般的な窯業系サイディングよりも断熱性能が高く、塗装も強く、何よりも軽量なので建物負担が少ない優れた製品です。

以前は金属質一択の見た目が敬遠されることもありましたが、近年ではプリント技術が向上し、様々なバリエーションもラインアップされています。

杉板解体後、水漏れや下地の腐食がないか点検を行いましたが、何一つ問題はありませんでした。

屋根や外壁は建物の寿命に大きく関わる重要な部材ですので定期的なメンテナンスを行う必要があります。

s.narumiya

03/11/2023

彦根市S様邸

13年前に新築いただいたＳ様邸の外壁メンテナンスのためエコキュートを一時的に退避移設しました。

移設と同時に本体とタンクをつなぐ配管も新品交換します。

欠かさずお掃除されているので、浴室はとても綺麗なのですが、配管内の清掃点検はお客様には出来ません。

エコキュート設置から10年過ぎた方やお湯の匂いや汚れが気になる方は一度点検オススメ致します。

s.narumiya

07/10/2023

彦根市T様邸

新築工事中のT様邸。
建物をお引き渡しを済ませた後、エクステリア工事に入りました。

駐車場土間コンクリート以外は防草シートを敷き込んだあと、砂利を敷き詰めます。

近年、エクステリア工事マストアイテムとなった防草シートですが、品質もいろいろありまして、きっちりと防草してくれる物とそうでないものが存在します。

仕上げには隠れてしまうアイテムですのでなるべく節約したい部分ですが、選択を誤ると残念な結果に…

きちんと仕事をしてくれるアイテムかどうかは長年の使用経験が必要ですね。

S.narumiya

11/09/2023

彦根市T様邸

新築工事中のT様邸。
湖から届く風が心地よい素敵な場所にて建築中。

現在、クロス工事が完了し、手すりや設備機器、照明等の仕上げ工事中。
デッキやフェンスなどのエクステリア仕様お打合せを経て、来週から外部の工事に掛かります。

そして、いよいよ９月末にはお引き渡しです。楽しみですね。

S.narumiya

18/08/2023

彦根市N様邸
築40年、一軒家フルリノベーション工事も終盤に差し掛かっています。
キッチン、クロスが施工され、現在は玄関の向きを変更し駐車場確保の為に既存アプローチの解体中です。
ここでも3Dパースは大活躍で、完成イメージがスムースにお客様に伝わります。こちらは静止画ですがリアルへの追求は際限なく、そろそろ3Dバーチャル動画も求められそうな時代の進化ですね。

S.narumiya

04/07/2023

彦根市T様邸

新築工事中のT様邸。
住宅地にありながら湖から届く風が心地よい素敵な場所にて建築中。

現在進行中の外観の様子。
建築前お打ち合わせ時に作成した3Dパースと比較するとその正確性に今更さがら驚きます。完成イメージがほぼ写真のようなクオリティ。本当に便利になりました。

しかしながら、ワンタッチで画像が完成する訳ではなく、膨大な数値の入力作業、アングル調整、画像処理…等々が必要です。

現場で働く職人さん同様、地道な作業の積み重ねで成り立っています。

S.narumiya

住所

770-6
Hikone-shi, Shiga
522-0047

電話番号

+81749281931

ウェブサイト

http://www.miyaken.co.jp/

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