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株式会社Home plus ホームプラス, 大阪府大阪市東住吉区杭全２丁目４番１４号, Osaka (2026)

28/12/2021

こんにちは。大阪市東住吉区杭全で無垢材を使った唯一無二のぬくもりある家づくりをしているHomeplus(ホームプラス)です。
　　　
気付けば2021年も、残りわずかとなりました。
当ブログも、今年最後の投稿になります。
　　　
皆さまは、この一年、どのように過ごされましたか？
私たちが感じたのは、新しい生活様式を受け入れ、「いかに家の中で楽しみを見出すか」といった、ポジティブにお考えになるお客さまの姿でした。
　　　　
そして本年は、インスタグラムなどのSNSでの交流や、新しいお客さまとの家づくりなど、さまざまな出会いのある一年でした。SNSを通じてホームプラスを知ったというお客さまが、実際にご相談に来てくださるケースもあり、こうしてお客さまの輪が広がることを、社員一同嬉しく感じています。
　　　
尾上家具さまとのコラボも実現し、私たちが今まで取り組みたいと考えていた、「家具から考える」という、新たな家づくりの形を提案することもできました。
　　　
来年も、今年繋いだ皆さまとのご縁を大事に、唯一無二の家づくりに邁進していきます。
変わらぬお引き立てを、よろしくお願い申し上げます。
　　　　　
皆さま、どうぞ良いお年をお迎えください。
　　　
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株式会社Home plus (ホームプラス)
　　　
〒546-0002 大阪市東住吉区杭全2-4-14
　TEL: 06-6777-6748
　　　
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23/12/2021

こんにちは。大阪市東住吉区杭全で無垢材を使った唯一無二のぬくもりある家づくりをしているHomeplus(ホームプラス)です。
　　　
お家の間取りを決めるポイントや、考えておきたいことはいくつかありますが、今回は水回りの間取りを考える際の参考になるアイデアについてご紹介します。
　　　
間取りを考える際、リビングやダイニングから考えられる方が多いかと思います。
ですが、後になって水回りの間取りを考え始めると、意外にこだわりたい箇所が出てきて、全体の計画を見直すことも…。そうならないためにも、全体的なバランスを考えながら、間取り計画を進めていただきたいと思います。
　　　
そこで、水回りに関して検討していただきたいポイントや、よくお伺いする疑問をご紹介しましょう。
　　　　
■水回りは北側がいい？
風水的なことを気にされる方もおられますが、今は方角をあまり重視しない間取りが一般的です。方角よりは、他の部屋の明るさや便利さを損なわないことや、全体の使い勝手を重視して、水回りの場所を決める傾向にあります。
リビングを南側にとると、必然的に水回りが北側になることもありますが、北側がセオリーというわけではないので、柔軟に考えてみてはいかがでしょうか。
　　　　
■水回りの、利便性を良くするなら？
家事の動線や、使い勝手を考えて、水回りの配置を考えられるお家は最近特に多いです。
例えば、
・玄関を入ってすぐの場所に手洗いを設置して、帰宅したらすぐに手洗いができるようにする。
・洗濯機を置く脱衣所から洗濯物を干す勝手口を近くする。
・キッチンからバスルームや脱衣所が見通せるよう一直線に配置する。
など、ご家族の生活スタイルと照らし合わせて、便利になる間取りを考えましょう。
　　　
■上下階で、水回りの位置を合わせる？
配管のとおりがよくなり、コストカットにもなるので、上下階で水回りの場所を揃えるお家が多いですし、私たちもそのようにご提案することがあります。上下で位置が違うと、パイプがたくさん必要になり、部品代や人件費もかさみます。よっぽどのこだわりや、理由がない限りは、水回りの配置は上下階で揃えるといいでしょう。
　　　
■トイレは、上下階に2か所必要？
トイレは各階一か所ずつ、合計二か所造られるお宅が多いですが、マンション暮らしなどで不自由を感じていない方など、一階にだけあればいい、という方も中にはおられます。
ですがお子さまがおられたり、ご家族が多いと、朝や寝る前にトイレが混み合ったりもするので、トイレは二か所あるほうが、お互いにストレスなく過ごせるかな、という印象です。
階段下をトイレにするなど、省スペースに造ることもできるので、どうしても必要ないという方でなければ、トイレは2か所あったほうがいいかもしれません。
　　　
今回は、水回りに関する、よくあるご質問をピックアップしてみました。
暮らしやすさに直結する水回りの間取りは、しっかり考えて使い勝手を良くしましょうね♪
　　
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21/12/2021

こんにちは。大阪市東住吉区杭全で無垢材を使った唯一無二のぬくもりある家づくりをしているHomeplus(ホームプラス)です。
　　　
注文住宅を建てるなら、まずは土地探しが大切です。
弊社では、既に土地を購入されたお客さまもご来店されますが、これから土地を探したいというお客さまもいらっしゃいます。
　　　
そうしたお客さまから、
「このエリアに家を建てたいけれど、普通の土地だと予算オーバーなので、変形地に建てようか迷っている」
というご相談を、時折いただくことがあります。
　　　
ご存知かもしれませんが、住宅が密集しているところや、形が特殊な土地などは、お家を建てにくい場合もあり、その分安く売られています。
そうした意味では、変形地の土地は安くてお得！ということになりますね。
　　　
しかし、あまりに特殊な変形地だと、建て方も特殊になるため、土地代は安くなっても、建物代が予定よりも高額になってしまうこともあるのです。間取りやデザインなどの選択肢も、通常より狭まることもあるため、お客さまのご要望をカタチにするのが難しくなってしまうこともあります。(すべての変形地が、当てはまるわけではありません。)
　　　
土地購入前なら、ご希望の建物がこの土地に建てられるのかを、住宅会社に相談してから購入する方がいいでしょう。すでに土地を購入しているのであれば、その土地で建てられる建物・建てられない建物を住宅会社に聞き、希望とすり合わせる作業が必要です。中には、どうしても納得できず、土地を売って買い直したお客さまもおられます。
　　　
変形地とはいえ、竿に旗がついたような形状の「旗竿地」は、極端に変形していたり、日当たりが悪い場合を除き、問題なく建てられる場合が多い印象です。
　　　
ですが、失敗なく土地を購入されたいなら、ぜひご購入前に、一度弊社にご相談ください。
ホームプラスでは、「家を建てる」というプロの目線から、その土地が本当にお客さまに適した土地かをアドバイスさせていただきます。
　　
土地探しも、家づくりも。
お家に関することなら、どんなことでもホームプラスへ♪
　　
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16/12/2021

こんにちは。大阪市東住吉区杭全で無垢材を使った唯一無二のぬくもりある家づくりをしているHomeplus(ホームプラス)です。
　　　
家づくりをされていると、「広さ」に悩む機会は多いものです。数字だけでみても、なかなか広さはイメージがしにくく、間取りを決める際に、「どっちがいいの？」とお客さまからご相談をいただくことも。
　　　
今回は、そんなお客さまが悩まれる2つの「広さ」についての情報をお届けします。
　　　
■お風呂
一般的にお風呂は、一戸建て住宅なら160㎝×160㎝、マンションなら140㎝×160㎝が主流サイズになっています。
　　
お客さまの中には、
「浴槽を大きくしたいので、お風呂も大きくしたい」
「家族みんなでお風呂に入れるようにしたい」
「設備の良い、大きな浴槽を入れたい」
といった理由から、主流サイズよりも大きくしたいという方もいらっしゃいます。
最近では、お風呂にスピーカーをつけたいという方も多く、のんびりバスタイムを楽しみたいという需要が高まっているのを感じます。
　　
逆に、普段はシャワーが中心なので、バスルームはコンパクトにしたい、という方もおられます。
　　
主流サイズをベースに、それよりも大きめにしたいか、小さめにしたいかを考えるとわかりやすいかもしれませんね。
　　　
■お手洗い
お手洗いの標準サイズは、91㎝×182㎝です。
トイレ空間を広くしたいというご要望をいただくこともありますが、個人的な意見を申し上げると、標準サイズが一番落ち着くようにも感じます。
　　　
広すぎると、トイレットペーパーまでが遠くなるので、大人が届いてもお子さまは手が届きにくかったり、お掃除やお手入れが大変になることもあります。何より、「広すぎると、落ち着かない」という意見も多いんですよ。
　　　
ですが、お手洗いの中に収納スペースを作りたいという方や、体格のいい方なら、標準よりやや広めに造られてもいいかもしれません。それに、海外のお家のユニットバスのトイレ空間のような、開放感のあるスタイルにしたい、という方もおられるので、そういった場合も、通常よりも広めに造るようご提案することもあります。
　　　
トイレ本体は、タンクの有無やメーカーによってサイズ感が違うので、そのあたりも考慮して検討したらいいかもしれませんね。
　　　
お風呂やトイレの使いやすさ、どんな空間にしたいかは、ご家族によって異なるので、暮らしをイメージしながら、それぞれの「ベスト」な形を探してみて下さいね。
　　　
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14/12/2021

こんにちは。大阪市東住吉区杭全で無垢材を使った唯一無二のぬくもりある家づくりをしているHomeplus(ホームプラス)です。
　　　
今回のブログでは、照明についての話題をお届けしたいと思います。
皆さんは、照明の色合いが与える印象や、シーンによって使いやすい色合いを考えたことはありますか？
　　　
例えばホームプラスの家は、無垢材をふんだんに使用しているので、温かみのある電球色の照明を使うことで、木の風合いをより一層引き立たせてくれます。
　　　
その反面、電球色は、勉強や読書などには不向きで、目が疲れやすくなるというデメリットもあります。火の通りなど、視覚的な情報が必要となる料理もしづらくなるので、キッチンや書斎には避けた方がいいかもしれませんね。
　　　
そのような場合は、白色電球を選ぶか、色味を切り変えられる照明も販売されているので、普段は電球色で、読書をする時は白色にするなど、シーンに合わせて使い分けるのも手です。
　　　
また、明るさに関しても、人によって感覚が違うため、実際に体験して選ぶことをおすすめしております。思っていたよりも、部屋が暗く感じるという方は時々おられるので、ホームプラスでは、照明器具屋さんのショールームに行って、明るさの数値をはかり、体験した上で、選んでいただいています。
　　　
「照明なんてどれを選んでも同じでしょ？」と、深く考えずに決めると、後々暮らしやすさに影響が出てくる場合も。
どんな風に選べばいいのかわからなかったり、部屋の雰囲気や用途に合わせた照明にお悩みでしたら、ぜひホームプラスまでご相談下さい。
　　　
最適な照明を見つける、お手伝いをさせていただきます。
　　　
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09/12/2021

こんにちは。大阪市東住吉区杭全で無垢材を使った唯一無二のぬくもりある家づくりをしているHomeplus(ホームプラス)です。
　　　
弊社が目指す「ぬくもりある家」に欠かせないのが、家具やインテリア類です。
「家づくり」というと建物そのものだけをイメージされる方もいらっしゃるかもしれませんが、よい家が造りたいのであれば、家具やインテリアまで含めてイメージすることが大切だと考えています。
　　　　
そういった考えもあり、ホームプラスでは、家具の購入資金を住宅ローンに含んで組めるようにしています。
住宅購入のタイミングは、たくさんお金がかかるタイミングでもあるので、家具をなるべく安く済ませようとされる方も少なくありません。
ですが、せっかくこだわって建てた新しいお家に置く家具を、妥協して選んでいただきたくないのです。
住宅ローンに組み込むことで、資金面から家具購入を断念されていた方でも、安心してご購入いただくことができます。
　　　
また家具の品質は、値段相応であることが多いので、高価に感じる物でも、長い目で見るとお値打ちになると、個人的には考えています。実際に品質の良い家具は、汚れたり、傷みにくい物も多い印象です。
　　　　
もちろん、思い出があったり、買ったばかりでもったいないなど、家具をまだ買い替えたくないという方もおられるので、無理に家具の買い替えをおすすめするようなことはありません。
　　　
家具をインテリアとして捉えるか、道具として捉えるかは、ご家族によっても違います。
それにお子さまが小さいご家庭なら、成長と共に生活様式も変わるので、ニトリやIKEAで毎年買い替えるという考え方もありますよ。
　　　
お家のイメージやご家族の考え方に合わせて、暮らしを豊かにできる家具を考えてみてくださいね。
　　　
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07/12/2021

こんにちは。大阪市東住吉区杭全で無垢材を使った唯一無二のぬくもりある家づくりをしているHomeplus(ホームプラス)です。
　　　　
師走に入り、新年までのカウントダウンも始まる今日この頃。
そろそろ大掃除についてご検討中の方もおられるのではないでしょうか。
　　　
大掃除といえば、換気扇やベランダなど、お掃除が苦手な方からすると気が重くなる箇所も多いものです。最近では、清掃会社が一般家庭向けに、大掃除のパッケージプランを作っていたりするので、忙しい方やお掃除が苦手な方なら、プロにお願いするのも一つの手です。
　　　
汚れの種類や箇所に応じて、最適な方法で清掃してくれるので、今後のお掃除の参考になるという嬉しいポイントも。
一度頼んで、お掃除のコツを掴んでみてもいいかもしれませんね。
　　　
掃除だけではなく、年末は家にあるモノの整理をするにもピッタリ！
いらないモノは、不用品や捨て方がわからない物を引き取ってくれる業者があるので利用したり、メルカリなどで売ってもいいかもしれませんね。
　　
また、弊社のお客さまからは、リモートワークが増えたことで、仕事の合間の息抜きとして、ちょっとした掃除をする、というお話も伺いました。
大掃除として、まとめて掃除をするのは気が重くても、「今日は洗面所」「今日は窓拭き」というように、短時間でできる掃除を少しずつ進めると、気軽に大掃除に取り組めます。
　　
社内でも大掃除について聞いてみると、日頃から使うついでにちょこっと掃除をする「ついで掃除」や、曜日などで清掃箇所を割り振って、汚れを溜めない工夫をしているというスタッフもいました。
　　　
それぞれの負担にならない方法で、今年の汚れを今年のうちに、さっぱりきれいにしておきましょう♪
　　　
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02/12/2021

こんにちは。大阪市東住吉区杭全で無垢材を使った唯一無二のぬくもりある家づくりをしているHomeplus(ホームプラス)です。
　　　
お家づくりをする中で、人によってこだわりは違いますが、ほとんどの方がこだわっていらっしゃるのが、収納スペースです。
すっきり片付いた家にするなら、何をどこに置くかという収納計画を立てて、それに対応できる収納を造ることが一番の近道になります♪
　　　
収納だけではありませんが、家づくりは時代や、ご家族のライフスタイルの変化に伴って、変わっていくものです。
　　　
例えば、数年前までは、ほぼ全てのお家に採用されていた、主寝室の収納。
最近では、使い勝手が悪いと感じる場合もあるようです。
　　　
その理由としては、お子さまの洋服と別の場所で管理するよりも、家族の分をまとめて一箇所で管理する方が、片付けるのが楽という考え方が念頭にあります。
それに、主寝室まで着替えに行くのが面倒で、毎日着る服がリビングに置きっぱなしになりそう…。
というように、実際の生活をイメージした上で、それなら個々に収納を造るよりも、ファミリークローゼットのような収納部屋を造った方が便利！と考える方も。
　　
収納部屋なら、シーズンオフの衣類の収納にも困らず、スペースも十分に確保しておき、シーズン毎の衣類置き場を決めておけば、わざわざ衣替えをする必要もありません。
脱衣所やバスルームとの動線を考え配置することで、着替えや片付けも楽になりますよ。
　　　
逆に、ご家族それぞれが自分の洗濯物を片付ける習慣があったり、自室で着替える方が落ち着くといった方は、各部屋に収納を造るのがオススメです。
　　　
他にも、勝手口の近くに、ランドリールームを兼ねた収納の人気も高まっています。洗濯を干す・片付けるという作業が効率的になると、家事の負担もぐんと減りますね。
　　　
収納スペースをどう造るかは、生活スタイルの在り方によってさまざまで、これといった正解はありません。家づくり全体を通していえることですが、住まれる方の暮らしやスタイルに合わせて、最適な形をご提案させていただきます。
　　　
収納計画にお悩みでしたら、ぜひ一度、ホームプラスにご相談下さいね。
　　　
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30/11/2021

こんにちは。大阪市東住吉区杭全で無垢材を使った唯一無二のぬくもりある家づくりをしているHomeplus(ホームプラス)です。
　　　
開放感があり、憧れを持たれている方も多い施工が、「吹き抜け」です。しかし、実際に造られた方の口コミをネットなどで拝見すると、吹き抜けがあるとリビングが寒くなる！といった書き込みも見られます。
　　
実際に、冷たい空気はリビングのある下の方に、暖かい空気が吹き抜け上部にたまってしまう場合もあるのですが、一般的には、最近のお家なら、そうならないよう工夫が施されていることがほとんどです。
　　　　
空気を循環させる働きをする、シーリングファンもその一つで、吹き抜けの天井部分に取り付けるお家が多くなっています。冬なら、暖かい空気を下に向かって下ろすように、夏なら、冷たい空気を上方向に巻き上げて、足元だけが冷えるのを防ぎます。
上手に活用することで、エアコンの効率をあげたり、快適さをアップさせてくれますよ。
　　　
拭き掃除をするのが難しい点が、唯一の難点で、掃除がしやすい位置に設置するか、逆に汚れが目視できない位置に設置して、掃除を諦める、というお客さまも多いようです。
　　　
そもそも今のお家は、断熱性能が上がっているため、昔と比べると吹き抜けがあっても寒さを感じにくいようになっています。
　　　
「実家の吹き抜けが寒い」「友達の家の吹き抜けが寒い」と、実感されて、吹き抜けを諦めようとされる方もおられますが、お家の構造が違えば状況は変わります。
　　　
寒さ・暑さは、あくまで主観なので、一概には言えませんが、今まで弊社で施工した吹き抜けのあるお宅で、「吹き抜けが寒い！」とおっしゃるお客さまはいらっしゃいません。
　　　
お客さまのご希望であれば、開放的で寒くない吹き抜けリビングが実現させられるよう、弊社がサポートさせていただきます。ご相談はお気軽にホームプラスまで。
　　　
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25/11/2021

こんにちは。大阪市東住吉区杭全で無垢材を使った唯一無二のぬくもりある家づくりをしているHomeplus(ホームプラス)です。
　　　
どんなにおしゃれなお家を造っても、きれいな状態を保つのは難しいものです。
物が増えたり、使ったものをそのまま置きっぱなしにしてしまう癖がついていたりと、片付かない要因はさまざまですが、整理整頓が苦手な方は一定数おられるのではないかと思います。
　　　
そういう方に、私たちがアドバイスさせていただくとしたら、「自分でルールをつくるのが大切！」ということです。
　　　
整理整頓を負担なくするためには、とにかく位置決めが大事です。
　　　　
多くの方は、何となくされているとは思いますが、片付けが苦手な方は、位置決めをするのが苦手なケースが多いようです。
どこに何があるかをきっちり把握できることが、きれいに片付いた部屋をキープする第一歩でもあります。
　　　
位置決めをしても、その場所にきちんと戻さなくなってしまうという場合もあるので、テプラなどで、決めた位置にシールを貼って、「片付けないと」という意欲をキープさせることも重要です。
　　　　
また、部屋から部屋に、なるべく物を移動させないこともポイントです。収納場所から移動させて使用すると、片付けるのが億劫になり、元の場所に直さない癖ができてしまいます。使うものは、使う部屋に収納し、使い終わってから片付けやすい環境を整えておきましょう。
　　　
どうしても片付けられない方の、最終手段が、「とりあえずBOX」を用意することです。見た目をすっきりさせるために、大きなかごを置いて、そこにとりあえず片付けておき、かごの中の物が増えてきたら一気に片付けるという方法です。「割れ窓理論」のように、片付いていないスペースには、また同じようにどんどん物が増えていってしまいます。それを防ぐためにも、なるべく空間をすっきりさせられるよう心がけると、片付けがしやすくなりますよ。
　　　
そして、お子さまも小さなうちから、お片付け教育をしておく必要があります。お子さまが片付けられないと、自分が使った物以外にも片付けないといけない物ができてしまうので、自分が使ったものは自分で片付ける癖を、小さいうちからなるべくつけてあげられるといいかもしれません。
　　　
片付けが苦手でも、片付けやすい環境を自分自身で整えると、気持ちよく暮らせます。苦手な方は、参考にしてみて下さいね。
　　
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23/11/2021

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家づくりをされているお客さまが、間取りを考えられる際に、悩まれるのが子ども部屋のことです。
まだお子さまがおられないお客さまなら特に、何部屋必要になるのか、そもそも部屋自体が必要なのか、など、リアルに想像をしてみることは、難しいことなのかもしれません。
　　　
おもしろいことに、弊社のある大阪市では、子ども部屋を人数分作ろうと思われる方が多いのですが、逆に、大阪府下では、人数分いらないという方も多い印象です。
　　　
ただ言えるのは、子ども部屋の数は、お子さまのプライベートを重視したい派と、家族でのコミュニケーションを重視したい派のどちら寄りかで、考え方が変わってくるということ。
　　　
例えば、
・子どもが一人で寝たがる期間は短いし、雑魚寝でもいいのでは？
・リビングで過ごす時間を重視したいので、一人一部屋はなくてもいい
・成長してからのことを考えると、やはり一人一部屋は欲しい
　　　
などなど、各ご家庭の子育て方針やご家族のライフスタイルによって、考え方はさまざまです。
　　　　
子ども部屋、として造らない場合でも、お子さまの生活に合わせて、大きな土間空間をキッズスペースのような感じで造ったお家もあります。
泥んこになって帰ってきても、そのまま土間を通って浴室や洗面所に行けるなど、利便性も兼ね備えられたお家は、元気いっぱいのお子さまがおられるご家族にはぴったりかもしれませんね。
　　　
他にも、庭にちょっとしたアスレチックやロッククライミングなどを設置したり、共有スペースに本棚を置き、パーソナルスペースを造るなど、随所にお子さまが喜ぶ工夫をされるお家もあります。
　　　
子ども部屋を造るかどうか、何部屋必要かで悩まれている際には、別の角度から考えて、ご家族にとってのベストな答えを探してみて下さいね。
　　
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18/11/2021

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朝夕が冷え込む日も増え始めると、気になるのが結露の問題です。
家づくりをされているお客さまからも、「今住んでいるアパートの結露がひどくて、新居は結露が出ないような対策をしたい！」と伺うケースもあります。
　　　
実は、わざわざ対策をしなくても、最近の新築住宅では、結露はほとんどありません。
　　　
昔と比べて、今はペアガラスが標準になっていたり、室内側のサッシが樹脂になっていることで、熱を伝えにくくなっているからです。
また壁も、現在は断熱材が入れられているため、結露になりにくい構造になっています。
　　　
既存の古い建物などでは、サッシの枠がアルミでできている場合が多く、外気の冷たさを室内に伝えやすくなって、結露が出てしまいます。
そして、断熱材が入っていないお宅も多いので、壁が冷たく、壁の表面や、壁内部の結露が染み出してしまうことも。
　　　
そういった、既に住まわれているお家の結露をなくすなら、リフォームがお奨めです。内窓にリクシルのインプラスを取り付けるだけでも、結露はかなり軽減されますよ。ウッドワンのあった壁で施工するリフォームを行った時には、お客さまから、結露がかなり軽減されたと喜ばれたこともあります。
　　　
結露にお悩みでしたら、ぜひ本格的な冬が来るまでに、リフォームも検討してみられてはいかがでしょうか。
ホームプラスでは、リフォームも承りますので、お気軽にご相談下さい。
　　
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