拓友建設株式会社

25/02/2021

拓友建設の新しい施工事例として、「下見板天井のある家　札幌市Tさま」をご紹介します。

札幌市Tさまのお宅は、将来を見据え、1階を中心としたライフスタイルプランを軸に、隣接住宅との景観バランスや、日照に配慮した2階ボリュームで構成されています。家族が集うリビングには下見板張り天井を採用。木の温もりあふれる空間は光の陰影によって刻々と表情を変え、時や季節の移ろいを感じることができます。札幌版次世代住宅基準のトップランナーを取得した高性能住宅です。

大きな庇や窓のレイアウトの工夫によって、日照や熱のロス、換気、プライバシー確保、景観の問題が一気に解消。個性的なデザインと優れた性能の両方を叶えています。

Tさまは、ご両親の実家近くにあるマンションに住んでいましたが、お子様が生まれたこともあり、実家の隣に自宅新築を決意。建てる以上は、満足できるものにと、プランも性能もこだわりました。

下見板天井のある家　札幌市Tさま 高断熱高気密札幌版次世代省エネ基準トップランナーパッシブ換気無垢材 Tさま邸の特徴 札幌市Tさまのお宅は、将来を見据え、1階を中心としたライフスタイルプランを軸に、隣接住宅と.....

25/02/2021

拓友建設の新しい施工事例として、「準工業地帯の明るい子育ての家　札幌市Sさま」をご紹介します。

Sさまのお宅は隣接する遊興施設の高い塀を逆手に取った中庭風のプライベートガーデンが特徴です。庭に向かって建物を45度にカットし、大きな開口部を設けることで、庭とリビングがつながる開放的な住まいが実現しました。内部は吹き抜けになっていて、のびのびと子育てを楽しめる明るい住空間が広がります。

お子さまの誕生をきっかけに、落ち着いて子育てができる家づくりを考え、市街地の一角にゆとりある土地を入手したSさまご夫妻でしたが、その土地は建物を配置するには隣地との距離が近く、隣接する遊興施設の高い塀もありました。

N設計事務所の提案は庭に面したリビングを斜め45度にカットすること。これにより、眺望が開け、日差しも取り入れやすくなりました。

準工業地帯の明るい子育ての家　札幌市Sさま 高断熱高気密吹き抜け子育て目線無垢材 Sさま邸の特徴 Sさまのお宅は隣接する遊興施設の高い塀を逆手に取った中庭風のプライベートガーデンが特徴です。庭に向かって建物を...

25/02/2021

拓友建設の新しい施工事例として、「シンプルモダンの家　札幌市Sさま」をご紹介します。

札幌市のSさまは、施工だけでなく設計段階からコスト管理を厳密に行い、札幌版次世代住宅基準のスタンダードレベルの性能(UA値0.28W以下)を維持し、夏の強い日差しを遮る軒の出の大きさの確保など、省エネで快適に暮らせる家づくりを手の届く価格で実現しました。

札幌市のSさまのお宅は地下鉄駅に比較的近い郊外にあります。外観はシンプルなスクエア型に、軒の出を大きく確保し、夏の日差しを遮ることで快適に暮らせる工夫をしています。建物正面には車2台が停められるカーポートを設置しました。

シンプルモダンの家　札幌市Sさま 高断熱高気密札幌版次世代省エネ基準子育て目線 Sさま邸の特徴 札幌市のSさまは、施工だけでなく設計段階からコスト管理を厳密に行い、札幌版次世代住宅基準のスタンダードレベルの性...

25/02/2021

拓友建設の新しい施工事例として、「山々に守られた小さな家　札幌市Yさま」をご紹介します。

札幌市Yさまのお宅は周囲を山の緑に囲まれた自然豊かな環境です。DIYがお好きなYさま。内装仕上げの一部をDIYでやっていただくなど、性能や耐久性を維持したまま予算の範囲内でコストダウンできるプランを提案しました。内外装ともシンプルでナチュラルな仕上がり。あちらこちらに配した小さな高窓から、ふとした時に樹木が目に入り、いつも自然に見守られているような心地よい住まいになっています。

閑静な住宅街の陽当たりの良い角地を購入されたYさまご夫婦。「いい家を建てたい」と性能やデザインにこだわり、設計事務所に設計を依頼する家づくりを希望されており、当社にご相談に来られました。

山々に守られた小さな家　札幌市Yさま 高断熱高気密平屋無垢材 Yさま邸の特徴 札幌市Yさまのお宅は周囲を山の緑に囲まれた自然豊かな環境です。DIYがお好きなYさま。内装仕上げの一部をDIYでやっていただくなど、性能や.....

25/02/2021

拓友建設の新しいホームページから、新しい施工事例をこれから5つほどご紹介します。
まず最初に、「札幌のトップランナー住宅　札幌市Hさま」です。

札幌市Hさまのお宅は、札幌次世代基準のトップランナー住宅として認定されました。断熱性能は国の省エネ基準の2.5倍の高性能で、外壁には合計で約300ミリの断熱材を施工、リビングには床から高さ2mの大開口トリプルガラス入り樹脂サッシを採用した、明るく暖かい住まいです。新築後に生まれた3人目のお子さまも、陽だまりの暖かいリビングに座り、居心地が良さそうです。

設計・施工が難しく費用もかかるため、札幌市は補助金を出して推進しようとしていますが、2019年度は3軒の募集枠に対して申込みは1軒だけ。こうした高度な基準をクリアできたのは、拓友建設が断熱だけでなく、気密性の向上にもこだわってきたことが背景にあります。

https://www.takuyou.jp/works/works-156/

25/02/2021

拓友建設の特長として、「5．安定経営が建て主様の安心に」をご紹介します。

建て主様が住宅のメンテナンス、リフォームなどを必要としたときに駆け付け、適切な対応ができること。そのために、会社が安定して存続していることが必要だと思っています。

私が会社経営面で創業以来こだわっているのは、支払いのために「約束手形」を使わないことです。

さらに怪我をしない経営を行っていること、創業2年目からずっと黒字経営であること、モデルハウスを何棟も建てたり、宣伝広告を急に増やしたりして受注をぐんと増やそうとしないこと、リフォームのお仕事もいただいて安定受注に努めること、そしてお客様から工事の進捗割合を超える比率で過払いを受け取らない、などを実践しています。

段取りや施工品質を厳しくチェックし、良い家を建てることに徹すれば、建築家や専門工事の技能者さんたちからも良い取引相手と思っていただける上に、質の高い家づくりを推進しやすくなります。

拓友建設は1992年創業で、2022年に創業30年を迎えます。住宅会社にとって大切なのは、新築・リフォームなどで建て主様に住宅をお引渡しした後、もし建て主様が住宅のメンテナンス、リフォームなどを必要としたときに、.....

25/02/2021

拓友建設の特長として、「4．住宅の耐久性・アフター対応を重視」をご紹介します。

創業当初から、当社は工事台帳に「アフター工事」という項目を作り、お客様からご指摘のあった不具合と、それを補修し改善した工事の内容、かかったコストを丁寧に記録しました。その内容を把握し、その対応と次の工事に反映して不具合を少なくしてきました。

では新築後10年以上経過したあたりで発生する不具合などはどうでしょうか？多くの住宅会社では、お客様負担で修繕する相談をするケースです。

私は、住宅の基本構造部分や断熱・気密に関する部分に関しては、不具合や不満が発生しないように、基本性能を高めてきました。もちろん建設コストはアップしてしまいますが、構造部分や断熱に関するものは、リフォームで改善しようとすると多額の費用負担がかかる部分です。長い目で見ればお客様の幸せにつながると信じてやっています。

創業当初から、当社は、工事台帳に「アフター工事」という項目を作り、お客様からご指摘のあった不具合と、それを補修し改善した工事の内容、かかったコストを丁寧に記録しました。簡単な手直しで済むものも多かった...

25/02/2021

拓友建設の特長として、「3．高断熱・高気密&パッシブ換気」をご紹介します。

オイルショック以降、灯油代が高騰して多くの住宅会社が高断熱住宅に取り組むようになりましたが、正しい断熱施工、気密や換気の重要性などは理解も実践も不十分でした。

そんな中、構造体の外側をボード状の高性能断熱材ですっぽり覆うSHS工法は、断熱施工の「見える化」が画期的だと感じて採用しました。 研究者やSHS工法用の断熱材「スタイロフォーム」を販売する富士化学工業が、施工のポイントも含め、私だけでなく大工にも丁寧に指導してくれました。

現在、当社は標準仕様が札幌版次世代住宅基準のスタンダードレベル以上で、十分に暖かく省エネな住まいを実現。さらに最高等級のトップランナーをクリアした国の省エネ基準の2.5倍も高性能なUA値0.18Wの住まいも建てさせていただきました。

2009年からはパッシブ換気システムを導入し、採用をおすすめしています。パッシブ換気システムは、北海道大学、北方建築総合研究所が共同開発し、（一財）北海道建築指導センター、北海道建設部建築指導課が推奨する、実用新案を取得した換気システムです。

お客様との断熱仕様、スペックに関する打ち合わせでは、これまで当社が建てさせていただいたお住まいでの実際の暖房光熱費負担額を、建て主さまから教えていただいていて、その暖房光熱費のデータをもとに、予想暖房...

25/02/2021

新しくなったホームページですが、
拓友建設の特徴として「2．建築家と連携する注文住宅づくり」をご紹介します。

拓友建設では、設計は建築家や設計事務所、施工は拓友建設というスタイルで家づくりを行っています。建て主様のご要望を丁寧に伺い、設計・プランニングにつなげるのは建築家、設計事務所が適任だと考えているからです。デザイン力、設計上のアイデア、経験があると思います。「餅は餅屋」というわけです。

当社の家づくりは、「設計事務所（建築家）と施主」、「施主と当社」がそれぞれ契約し、「設計事務所（建築家）」と「当社」がどちらかが元請けになったりしないで対等な立場で3者による家づくりを行っています。当社が重視する住まいの温熱環境面に関して理解のない建築家、設計事務所とは連携しません。デザイン、意匠面重視で家を建ててしまうと住まいの寒さ、光熱費、耐久性などの面でお客様が苦しむ結果になってしまうからです。約30年で道内外の50人を超える建築家と家づくりをさせていただいてきました。

拓友建設は、設計は建築家や設計事務所、施工は拓友建設というスタイルで家づくりを行っています。一番の理由は、建て主のご要望を丁寧に伺い、設計・プランニングにつなげるのは建築家、設計事務所が適任だと考えて...

25/02/2021

新しくなったホームページを簡単にご紹介します。
拓友建設の特徴として、

1．現場監督出身、段取りの良い建築会社
2．建築家と連携する注文住宅づくり
3．高断熱・高気密&パッシブ換気
4．住宅の耐久性・アフター対応を重視
5．安定経営が建て主様の安心に
の5つに絞ってわかりやすくまとめています。

「1．現場監督出身、段取りの良い建築会社」では、
社長である妻沼がどうやって会社を立ち上げたかをまとめています。農家だった実家に農地改良工事が入り、そこで働く現場監督のかっこよさに憧れて大学に入ったこと。それから、札幌の建設会社で現場監督見習いとして働き始めるも、経験も知識も足りないことに気づき、必死になって職人に教えてもらい、そこで段取りの重要さに気づいたことなどをまとめています。

段取りの良さは家づくりにおいて大変大切なポイントです。断熱気密施工、安全対策、近隣への気配り、品質検査、納期、コスト管理、さらには住宅の補助金活用など、より緻密な家づくりを求められる現代では棟梁お任せ...