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株式会社 T.ステージ, 京都府宇治市伊勢田町毛語144/6, Uji-shi (2026)

08/08/2022

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弊社 #お盆休みのお知らせです👷‍♂️

弊社のお盆休みは8/12〜15日までとなっております。(11日も祝日なのでお休みです)

お休み期間中は、連絡が取れませんのでご了承下さい🙇‍♂️

コロナも最近また流行り出しているので外出等の難しいお盆休みですが、皆さんも良いお休みにしましょう😌

中の人はお盆休み中に #1級建設業経理士を猛勉強する予定です🔥

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T.ステージは大阪府・京都府・奈良県などの関西圏で
良質な施工にこだわる総合建設会社です。

住宅・商業施設・マンションなどの【新築】【改修】
【リフォーム】なら弊社にお任せください。
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■建設業許可:京都府知事許可(特-29) 第 36229号

■1級建築士事務所登録:第30601号

■宅地建物取引業者番号:京都府知事(3) 第 13027号

■資格者数(社員数7名)
1級建築士:2名 2級建築士:1名
1級建築施工管理技士:4名 2級建築施工管理技士:3名
1級土木施工管理技士:1名 2級土木施工管理技士:1名
宅地建物取引士:2名建設業経理士:1名

↓連絡・ご相談はこちらから↓
▶︎電話番号◀︎
0774-44-4015
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22/06/2022

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よく施工管理技士の試験問題に出題される、 #道路についてのお話です👷‍♂️

工事を進めていく中で、どうしても敷地内で工事が収まらないケースが出てきます。

例えば、生コンを打設するときに生コン車が敷地内に入りきらない...足場を設置したいけれど敷地外に出てしまう...などこういうことが頻繁に起こります。

こうしたときに道路を借りるために、 #道路使用や #道路占用の許可申請を行います。

この2つの違いが、分かりそうで分からない部分なので今回は簡単に説明していきます🧐

まず #道路使用とは、道路を「一時的」に使用することを言います。

例:生コン打設時の生コン車、ポンプ車の停車など。

道路使用許可申請は、「 #警察署」に提出をします。

次に #道路占用ですが、道路占用は「継続的」に「長期間」、道路を使用することを言います。

例:足場の設置、仮囲いの設置、朝顔の設置など。

道路占用許可申請は、「 #道路管理者」に提出します。

建築施工管理技士の試験では、道路使用・占用にあたる作業は何か、もしくはどこに提出するかを頻繁に問われます👷‍♂️

絶対に覚えておきましょう🔥

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31/05/2022

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マイホームを作る上でとても重要なのが、 #外壁・ #屋根の材料を何にするかです👷‍♂️

今回は外壁や屋根によく使われる #ガルバリウム鋼板について簡単に説明していきます。

そもそもガルバリウム鋼板とは、簡単に言えば耐久性や耐熱性に優れた金属のことを言います。

金属と聞けば皆さんサビやすくて熱を持ちやすいものだとイメージするかと思いますが、ガルバリウム鋼板はそういった金属のマイナスな面を克服したスーパー金属になります。

では、住宅の屋根や外壁でガルバリウム鋼板を採用するとどういった #メリットがあるのかを👇で挙げていきます。

①メンテナンスの手間が少ない
→ガルバリウム鋼板は耐久性に優れているので、他の外壁材よりもメンテナンスにかかるお金が少ないです。

②サビにくく、熱を反射する
→上で説明したように、サビにくく熱を反射する性質を持っています。夏場においてはガルバリウム鋼板の家は太陽熱を反射するので涼しく、冬場においては暖房を使用すれば熱を内側に反射してくれるので暖かいです。

では、 #デメリットはどのようなものがあるのでしょうか。

①価格が高い
→ガルバリウム鋼板はスーパー金属なので、他の鋼板に比べると価格が高い傾向にあります。サイディングやスレート屋根と比較すると大体2〜3割ほど高くなります。

②凹みが目立つ
→ガルバリウム鋼板は厚みが薄いので、凹みやすく凹んだ箇所は目立ちやすくなってしまいます。

以上、ガルバリウム鋼板を簡単に説明しました👷‍♂️
いかがでしたか？？

マイホームを建てる際は、ガルバリウム鋼板の家も検討してみてください🧐

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20/05/2022

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皆さんは #建設業経理士という資格をご存知でしょうか？

簡単に説明しますと、建設業に特化した #簿記みたいな資格です。

建設業経理士は1級から4級まであり、1級と2級を取得すると #建設業経理士、3級と4級を取得すると #建設業経理事務士と名乗ることが出来ます🔥( #国家資格ではなく、 #民間資格になります)

私個人的にですが、 #建築学生さんや、これから #建設業に就きたい！と思われている方は在学中に是非取得をした方がいい資格だと思っています！

その理由を下で説明します🧐

理由①未経験でも受験可能
→建設業の資格は大体が #実務経験を必要としています。学生の内は受けたくても受けられない...そんな資格が多い業界です。
しかし！！！この建設業経理士は実務経験がなくても受けられる資格で、更に年2回もあるので気軽に受験をすることができます。

理由②企業側も建設業経理士を欲している
→建設業経理士を取得した人を企業が雇用している場合、経営審査事項という国が会社の点数を決めるものでプラス評価されます。
具体的には難しい計算で決まるのですが、大体2級で1人あたり5-10点程度プラスされます。1級の場合はこれの約2倍です。
(1級建築士、1級建築施工管理技士を雇用した場合は1人5点なので建設業経理士の方がプラスポイントが大きいです)

経営審査事項の点数が高ければ高いほど、公共の仕事をもらえやすくなったりするので、企業としても建設業経理士を保有している人が欲しいというわけです。

理由③難易度がそこまで高くない
→1級は合格率20%のものを5年以内に3つ受からないと合格にならないので難易度は高いのですが、2級は合格率が約40%とかなり高めです。

更に簿記を過去に勉強した人なら、似たような問題が多いので簡単に取得することができます。

1級建築士や1級建築施工管理技士、宅地建物取引士などと比較するととても簡単なテストです。

2級以上を保有していれば、経営審査事項でプラスになるためまずは2級に挑戦するのが1番いいかと思います🔥

所謂スーパーゼネコンと言われている清水建設なども、経理部門の中途採用者には1級建設業経理士を保有していることを求めています。

是非皆さん、保有へ向けて挑戦してみてください！(私も1級へ向けて勉強中です！)

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06/05/2022

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建設業の求人有効倍率を皆さんはご存知でしょうか？🧐

全業界の有効倍率が1.22であるのに対して、建設業は6.86という驚異的な数字になっています。

これはどういうことかと言いますと、建設業では1人の求職者に対し、約7社がその求職者を奪い合っているということです。(全業界では1人に対し、1.2社)

建設業がいかに人手不足かということが分かります👷‍♂️

弊社も現在、採用に力を入れておりたくさんの求人サイトに求人を載せております。

今回は、その中でも求職者の方から応募・反応があった #無料の求人サイトをご紹介したいと思います。

①
約1年程掲載しておりますが、今までに2人の応募がありました。(閲覧数は月に10程)

中には1級施工管理技士の方からの応募もあり、載せておいて損はない求人サイトだと思います。

② #キャリアマップ
新卒を狙うならキャリアマップが一番オススメです。

弊社では去年から掲載を始め、これまでに5-6名程から応募がありました。

経験者を採用することは出来ないですが、新卒を採用する場合にはオススメします👨‍💼(閲覧数は月に900程)

他にもたくさん載せておりますが、反応があったのはこの2つの求人サイトだけです！

採用にこれから力を入れたい方はこの2つをオススメします🔥

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28/04/2022

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建設現場にはたくさんの職人さんがいます👷‍♂️

職人さんによってメインとしている仕事が全然違うので、当然お給料も大きく違っています。

今回は職種別で、職人さんの平均年収をランキング形式で発表したいと思います！

皆さんも予想しながら見てみてください🙇‍♂️

16位 #畳職人 (300万円)
15位 #瓦職人 (340万円)

上記2つは需要の減少で、仕事が減少しているので年収も下がり気味になっています。

14位 #硝子工 (350万)
13位 #建具工 (370万)
サッシ・建具関係が続きます。

12位 #鳶工 (385万)
男なら鳶には一度憧れますよね🔥

11位 #左官工 (386万)
経験・技術が一番重要な仕事です。

10位 #型枠大工 (388万)
9位 #土工 (393万)
基礎の時に大活躍する職人さん達です。

8位 #庭師 (400万)
庭師はすごくピンキリで、下は300上は1000を超えるような人もいます。

7位 #大工 (415万)
ヘルメットをちゃんと毎回着ける大工さんはいないと思ってます🧐

6位 #板金工 (422万)
5位 #塗装工 (425万)
4位 #溶接工 (437万)
屋根や外壁などの工事のときに大活躍します。この人たちの仕事の出来によって、見栄えの出来が変わります。

3位 #鉄筋工 (445万)
鉄筋屋さんは本当に賢い人しかなれません。頭も体も使うカッコいい職種です。

2位 #配管工 (466万)
1位 #電気工 (472万)
1・2位は設備関係です。特に電気屋さんはすごく儲かってます。

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25/04/2022

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現在、日本で最も多く使用されている外壁材が“ #サイディング ”です👷‍♂️

昔の外壁材は、 #塗壁 (モルタル塗り)が主流でした。

ただ、塗壁にはモルタルを塗る左官屋さんの技術が必要であったり、工事期間がある一定かかってしまうという大きなデメリットがありました。

それらのデメリットを解消したのが『サイディング』です。

『サイディング』とは？
　　　　　⬇︎⬇︎⬇︎
工場で生産された一枚のパネルを釘や留付金具で外壁下地に貼り付けます。

工具を使い慣れた方なら誰でも簡単に工事が出来ます。
また、工事期間も塗壁と比較すると1/2以上に短縮することが可能です。

パターンも800種類以上あり、お客様の趣味嗜好にあったものを選ぶことができるのも大きなメリットです👨‍💼

サイディングには大きく分けて4つのパターンがあり、写真にも載せていますので、見てください🙇‍♂️

#窯業系サイディング (ようぎょうけい)

写真2枚目に載せているようなサイディングです。

日本国内のシェア率は約70%で、住宅に採用されているサイディングはほとんどが窯業系サイディングです。

#金属系サイディング

写真3枚目のサイディングです。
中の人が一番好きなサイディングです。

シックな感じで、モダンなデザインにすることが可能です。

ただし、金属なので塩害やサビに弱く、傷もつきやすいのがデメリットです⚠️

#樹脂系サイディング
写真4枚目のサイディングです。

北米で主に使われるサイディングですが、日本のシェア率は約2%程度とかなり低いです。

シェア率が低いので、施工できる業者さんも少ないのが現状です。

#木質系サイディング
写真5枚目のサイディングです。
名前の通り、木を全面に出したデザインになります。

デザイン性はすごく高いのですが、木なので水に弱くカビが発生しやすいです。

また、金額もそこそこ高くなってしまいます。

以上、今回は『サイディング』について簡単に説明しました！
住宅作りのご参考にしてみてください🙇‍♂️

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#京都 #大阪 #滋賀 #奈良 #外壁材 #外壁 #住宅

21/04/2022

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#分譲マンションをご購入後、リフォームをしようとしたけど思ったような間取りに出来なかった...というお客様の声を時々聞きます。

その理由として、「居室の採光規定」という法律上のルールに引っかかり、やりたかった間取りを変更しなければいけなかったというものが挙げられます。

#居室の採光規定とは？
人が継続的に使用する部屋のことを居室と呼びますが、居室には採光を取り入れないといけないというルールがあります。

具体的には、マンションの住戸であれば居室1室の床面積の「1/7」以上の有効採光面積(窓だと思ってもらって大丈夫です)が必要です。

14m2の居室であれば、2m2以上の窓が必要です。

要するに、居室には必ず窓が必要だということです！

分譲マンションには既に窓が取り付けられていて、窓の位置を変更したり新しく窓を取り付けたりすることが出来ません。

なので、現状の間取りから部屋数を増やしたいと思っても窓の数が足りなくてやりたいリフォームが出来ないという可能性があります。

分譲マンションをご購入される前には必ず、リフォーム後にいくつ部屋がほしくて、購入予定のマンションにはいくつ窓があるのかのチェックをすることが重要です⚠️

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#リフォーム #リノベーション #京都 #大阪 #宇治市 #建設業 #建築

19/04/2022

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私自身が現場監督になったばかりの頃に読んだ本の中で、分かりやすくとても勉強になったものをご紹介したいと思います。

これから #現場監督になりたい！と思われている方の参考に少しでもなれば嬉しいです🙇‍♂️

① #公共建築工事標準仕様書
https://www.mlit.go.jp/gobuild/kenchiku_hyoushi.html
↑PDF版(無料)

https://www.amazon.co.jp/公共建築工事標準仕様書-建築工事編-平成31年版-公共建築協会/dp/4938421135
↑製本版(¥5,500)

こちらはオススメというよりも必須本になります。

所謂、「 #仕様書」と呼ばれるものです。建築工事は設計図面に記載されていない部分に関しては、この仕様書を基に工事を進めていきます。

各工事のルールが細かく載っていますので、現場監督必須の本になっています。(基本的には現場に一冊必ず置いてます)

正直現場を知らない方からしたらとても読みづらい本です。
現場に出てから分からないところが出た時に、辞書みたいな感じでこちらを使えばとても勉強になります👷‍♂️

② #施工がわかるイラスト建築生産入門
https://www.amazon.co.jp/施工がわかるイラスト建築生産入門-一般社団法人-日本建設業連合会/dp/4395321003
↑¥3,520

各工事の流れを #イラストで記載してくれていますので、初心者にもとても分かりやすい内容になっています。

パッとイラストで理解出来るので読む時間もそこまでかかりません。

かなりオススメです🔥

③ #建設業新入社員読本-建設マンを目指す君たちへ-
https://www.amazon.co.jp/建設業・新入社員読本―建設マンを目指す君たちへ-中村-秀樹/dp/4889163891
↑¥3,080

元々大手ゼネコンにいた方が書かれた本で、現場監督の業務内容をザックリ簡単に記載してくれています。

1日の流れや業務内容、使用する工具の名前などが記載されていて読んで損はない一冊だと思います👷‍♂️

以上、3冊をご紹介させて頂きました。是非現場監督を目指されている方は読んでみてください🙇‍♂️

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1級建築士:2名 2級建築士:1名
1級建築施工管理技士:4名 2級建築施工管理技士:3名
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#建築 #建築学生 #建設業 #施工管理 #京都 #大阪 #本紹介

18/04/2022

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私自身が現場監督になったばかりの頃に読んだ本の中で、分かりやすくとても勉強になったものをご紹介したいと思います。

これから #現場監督になりたい！と思われている方の参考に少しでもなれば嬉しいです🙇‍♂️

① #公共建築工事標準仕様書
https://www.mlit.go.jp/gobuild/kenchiku_hyoushi.html
↑PDF版(無料)

https://www.amazon.co.jp/公共建築工事標準仕様書-建築工事編-平成31年版-公共建築協会/dp/4938421135
↑製本版(¥5,500)

こちらはオススメというよりも必須本になります。

所謂、「仕様書」と呼ばれるものです。建築工事は設計図面に記載されていない部分に関しては、この仕様書を基に工事を進めていきます。

各工事のルールが細かく載っていますので、現場監督必須の本になっています。(基本的には現場に一冊必ず置いてます)

正直現場を知らない方からしたらとても読みづらい本です。
現場に出てから分からないところが出た時に、辞書みたいな感じでこちらを使えばとても勉強になります👷‍♂️

② #施工がわかるイラスト建築生産入門
https://www.amazon.co.jp/施工がわかるイラスト建築生産入門-一般社団法人-日本建設業連合会/dp/4395321003
↑¥3,520

各工事の流れを #イラストで記載してくれていますので、初心者にもとても分かりやすい内容になっています。

パッとイラストで理解出来るので読む時間もそこまでかかりません。

かなりオススメです🔥

③ #建設業新入社員読本-建設マンを目指す君たちへ-
https://www.amazon.co.jp/施工がわかるイラスト建築生産入門-一般社団法人-日本建設業連合会/dp/4395321003
↑¥3,080

元々大手ゼネコンにいた方が書かれた本で、現場監督の業務内容をザックリ簡単に記載してくれています。

1日の流れや業務内容、使用する工具の名前などが記載されていて読んで損はない一冊だと思います👷‍♂️

以上、3冊をご紹介させて頂きました。是非現場監督を目指されている方は読んでみてください🙇‍♂️

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16/04/2022

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皆さんは #建物の定義をご存知ですか？

屋根があれば建物？住宅は建物？物置は建物？...などなど

答えられるようで答えられないですよね🧐

今回は簡単に建物の定義を解説していきます！

まず、建築基準法上での建築物の定義とは(建築基準法第2条第一号に記載されています)

「土地に定着する工作物のうち、屋根及び柱若しくは壁を有するもの(これに類する構造のものを含む)、これに付属する門若しくは塀、観覧のための工作物又は地下若しくは高架の工作物内に設ける事務所、店舗、興行場、倉庫その他これらに類する施設(鉄道及び軌道の線路敷地内の運転保安に関する施設並びに路線橋、プラットホームの上家、貯蔵槽その他これらに類する施設を除く)をいい、建築設備を含むものとする」

と定められています。

要は建物の定義となるのは

①土地に定着しているもの(簡単に動かせないもの)

②屋根と柱もしくは壁があるもの

③建物に付属している門や塀

④人が観覧するための建物など

⑤建築設備

の5つです👷‍♂️

上記5つに当てはまらないものは、建築基準法上は建物に該当しないので、法律の制限を受けません。

\ここで問題です🧐/

⑴ #物置は建物に該当しますか？

→物置は簡単に移動できるので、建物に該当しません！

⑵ #駅は建物に該当しますか？

→駅は除外されているので、建物ではありません！

⑶ #甲子園球場は建物に該当しますか？

→屋根がない部分もありますが、人が観覧する場所になるので建物に該当します。

⑷屋根がない #駐車場は建物に該当しますか？

→屋根がないものは建物に該当しません。ただし、屋根をつけた場合建物に該当します。(なので #カーポートは建物になります)

マンションやアパートなどで屋根がない駐車場やゴミ捨て場がありますよね？🧐
あれは屋根をつけてしまうと建物になり、建ぺい率などの制限を受けてしまうので屋根をつけてないんですよ👷‍♂️

以上、今回は建物の定義について解説しました。少しでもご参考になれば嬉しいです🙇‍♂️

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■建設業許可:京都府知事許可(特-29) 第 36229号

■1級建築士事務所登録:第30601号

■宅地建物取引業者番号:京都府知事(3) 第 13027号

■資格者数(社員数7名)
1級建築士:2名 2級建築士:1名
1級建築施工管理技士:4名 2級建築施工管理技士:3名
1級土木施工管理技士:1名 2級土木施工管理技士:1名
宅地建物取引士:2名建設業経理士:1名

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▶︎メールアドレス◀︎
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▶︎住所◀︎
京都府宇治市伊勢田町毛語144-6
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12/04/2022

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【工事“管理”】と【工事“監理”】は、字はすごく似ているのですが実は全く仕事内容が変わってきます👷‍♂️

分かるようで分からない部分だと思いますので、今回は違いを簡単に説明していきます🧐

#工事管理とは？
工事管理はいわゆる #現場監督の仕事になります。

工期の決定や、職人さんの手配、品質のチェックなど工事を円滑に進めていく仕事が工事管理になります。

ちなみにですが工事管理は、管がたけかんむりになっているので【タケカン】と呼ばれることが多いです。

#工事監理とは？
工事監理は、施主(クライアント様・発注者様)の代わりに工事が設計図面通りに進んでいるかの確認や品質検査を行い、問題があれば是正指導をします。
つまり要所要所でチェックする仕事になります。

工事監理は、その現場の図面を書いた設計士さんが兼務する形が多いです。

工事監理は、監に皿がついているので【サラカン】と呼ばれます。

また、工事管理は基本的に現場に常駐しますが、工事監理は現場に常駐しません。

以上が簡単にですが、それぞれの業務の違いになります。

弊社は工事管理をメインに業務を行なっている総合建設会社です👨‍💼
ご縁があれば、是非弊社へのお仕事依頼をお願いします🙇‍♂️

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T.ステージは大阪府・京都府・奈良県などの関西圏で
良質な施工にこだわる総合建設会社です。

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