30/01/2025
หลังคา Slab คอนกรีต ไม่จำเป็นต้องรั่วซึม เปิดดีเทลงานออกแบบและงานก่อสร้าง ที่กล้าการันตีว่า ไม่ซึม ไม่เศร้า อย่างแน่นอน !
ปัญหายอดฮิตของบ้านยุคเก่า โดยเฉพาะบ้านทาวน์เฮาส์ที่มีหลังคาดาดฟ้า เกิดปัญหาหลังคารั่วซึม แก้แล้วแก้อีกแก้ยังไงก็ไม่จบ (เพราะยังแก้ไม่ถูกทาง) ทำให้เจ้าของบ้านหลายท่านเกิดความกังวลใจ เมื่อจะสร้างบ้านใหม่ขอปฏิเสธหลังคาคอนกรีตทุกกรณี
ความจริงแล้ว หลังคาคอนกรีตที่รั่วซึมนั้น ล้วนมีที่มาที่ไป หากสรุปสั้น ๆ ง่าย ๆ รั่วซึมเพราะออกแบบมักง่าย ทำไม่เป็น ทำไม่ถูกวิธีก็ว่าได้ครับ อย่างไรก็ตามยังมีเจ้าของบ้านที่อยากได้ความโมเดิร์นเรียบแบน หรืออยากได้หลังคาดาดฟ้า บทความนี้ขออธิบายให้เข้าใจ ว่าหากออกแบบบ้านกับ Punplan แล้ว มั่นใจไม่มีซึม
1.
เริ่มต้นจากงานออกแบบ งานออกแบบหลังคาประเภทนี้ดูเหมือนง่าย ไม่มีอะไรซับซ้อน แต่ในความดูเรียบนั้น มีอะไรซ่อนอยู่มากมายครับ อย่างแรกการออกแบบโครงสร้างพื้นหลังคาและคานรับหลังคา จะต้องเป็นชิ้นงานเดียวกัน
นั่นหมายความว่า..เราจะไม่ทำคานไว้ก่อนแล้วค่อยเทพื้นคอนกรีต แต่ทั้งคานและพื้นคอนกรีต ทำการผูกเหล็กและเทคอนกรีตไปพร้อมกันเลยครับ เหตุผลเพราะ หากทำทั้งสองอย่างนี้แยกชิ้นกัน จะทำให้เกิดรอยต่อซึ่งมักเป็นต้นตอของรอยร้าวเล็ก ๆ ตามขอบพื้น ซึ่งบ้านสมัยก่อนก็ทำกันแบบนี้ จึงไม่แปลกที่จะรั่วซึมในระยะเวลาต่อมา และคอนกรีตที่ใช้ จะต้องเป็นคอนกรีตผสมกันซึม ผสมมาจากโรงงานนะครับ วิธีการนี้ไม่เพียงแค่หลังคาคอนกรีตเท่านั้น พื้นห้องน้ำก็ต้องใช้หลักการเดียวกัน หากคุณกำลังสร้างบ้านและเห็นว่าผู้รับเหมาผูกเหล็กคาน แต่ยังไม่ทำเหล็กพื้น แนะนำให้ทวงถามให้มั่นใจว่าเขาทำพร้อมกันและต้องมั่นใจว่า สเปคคอนกรีตที่สั่งมาเป็นรุ่นกันซึมจริง ๆ โดยให้ดูที่บิลท์ตอนรถปูนมาส่งหน้างานครับ
2.
สโลปหลังคา น้ำต้องไม่ขัง ไม่เป็นแอ่ง ตัวอย่างในรูปนี้ จุดที่เป็นพื้นที่กว้าง ๆ เลือกใช้สโลปแบบหลังเต่า สโลปลักษณะนี้จุดสูงสุดจะอยู่ตรงกลาง น้ำจะกระจายได้ทั่วทิศทางเพื่อไปยังท่อระบายน้ำจุดต่าง ๆ เมื่อพื้นผิวหลังคาไม่มีน้ำขังแช่ไว้ โอกาสรั่วก็แทบจะไม่มีแล้วครับ แต่หากเป็นพื้นที่เล็ก ๆ ให้ทำสโลปพุ่งไปหาท่อระบายน้ำ Roof Drain
3.
Roof Drain หรือจุดระบายน้ำสำคัญมากครับ จากการสำรวจหลาย ๆ หลังที่มีปัญหารั่วซึม เขาไม่ได้ออกแบบระบบระบายน้ำไว้ ปล่อยให้น้ำฝนระบายไปตามยถากรรม สิ่งแรกที่เจอ คือ เมื่อฝนตกน้ำจะไหลบ่าไปตามผนังบ้าน ผนังจึงเลอะเปื้อน ชื้นขึ้นราง่ายมาก และเมื่อไม่มีจุดระบาย น้ำจะขังท่วมบนหลังคา รอจนกว่าฤดูฝนหมดไปหลังคาถึงจะเริ่มแห้ง ถ้าออกแบบชุ่ย ๆ แบบนี้ ไม่ต้องแปลกที่จะรั่วครับ รั่วแน่นอน
ในรูปนี้ สังเกตได้ว่า Roof Drain มีให้เยอะมาก หลังคาคอนกรีตแค่โซนเดียว แต่มี Roof Drain ไปกว่า 10 จุดแล้ว ต่อให้มีจุดใดจุดหนึ่งอุดตัน น้ำก็ยังระบายได้ไว ระบายได้ทัน โอกาสน้ำขังรั่วซึมจึงเป็นไปได้ยากมาก ๆ ครับ
4.
เอาล่ะ เรามากำหนดสถาการณ์ที่เลวร้ายที่สุด สมมุติว่า Roof Drain ทั้งสิบกว่าจุดนี้ตัน แม้มันแทบจะเป็นไปไม่ได้ แต่ก็เผื่อไว้แล้วกัน ในงานออกแบบของปันแปลนยังมีผู้ช่วยที่เรียกว่า Overflow เป็นจุดระบายน้ำสำรอง หากเมื่อไหร่ก็ตามที่จุดนี้ทำงาน นั่นเป็นสัญญาณเตือนว่า ท่อระบายน้ำบนหลังคาตันแล้วครับ การแก้ไขก็ไม่ยาก แค่ขึ้นไปแก้จุดที่ตัน เอาจริง ๆ มันดูแลง่ายกว่าพื้นห้องน้ำซะอีกครับ
5.
นอกจากคอนกรีตกันซึมในงานโครงสร้างแล้ว การปรับระดับผิวจะกำหนดสเปคให้ทากันซึมอีกชั้น กันซึมเหล่านี้โดยทั่วไปจะมีอายุการใช้งานประมาณ 10-15 ปี หากต้องการให้กันซึมมีอายุการใช้งานยาวนานขึ้น แนะนำให้มีวัสดุมาปิดทึบเพื่อป้องกันผิวคอนกรีตโดนแดดโดยตรง เช่น ใช้แผ่นคอนกรีตสแลปวางทับบน, ใช้กรวดหินมาโรย, ใช้หญ้าเทียมมาปู
หรือกรณีปล่อยให้ผิวคอนกรีตเปลือยเลย แนะนำให้มีการเซอร์วิชทุก ๆ 10-15 ปี โดยให้ทากันซึมใหม่ป้องกันไว้ครับ ดูแบบนี้เหมือนจะยุ่งยาก แต่ความเป็นจริงแล้วไม่ได้ยุ่งยากอย่างที่คิด ปกติบ้านที่สวย ใช้งานดีตลอดก็ต้องมีการปรับปรุง มีการบำรุงรักษาสม่ำเสมอ เช่น งานสีผนังมักทาใหม่ทุก ๆ 10-15 ปี ใช้โอกาสการเซอร์วิชงานสี ทากันซึมให้หลังคาใหม่ไปด้วยเลย บ้านของเราก็จะอยู่สุขสบายไปตลอดกาล
หรือหากคำนวณกันจริง ๆ สมมุติ บ้านมีอายุ 100 ปี ซึ่งแน่นอนว่า ณ ตอนนั้นเราไม่อยู่แล้ว และถ้าเป็นหลังคาประเภทอื่น ๆ คุณต้องรื้อทำใหม่ทั้งหลังแล้วครับ แต่หลังคาคอนกรีต แค่ทากันซึมใหม่ เฉลี่ย 5-6 ครั้งเท่านั้น ถึก ทน กว่าหลังคาประเภทอื่น ๆ แน่นอน
ข้อดีของหลังคาคอนกรีตมีมากมายครับ เช่น เราสามารถขึ้นไปเซอร์วิชหลังคาส่วนอื่น ๆ ได้สะดวก, ขึ้นไปล้างโซลาร์เซลล์ด้วยตนเองได้ง่าย หรืออย่างช่วงเทศกาล มักมีการยิงปืนขึ้นฟ้า น่าจะเป็นหลังคาชนิดเดียวที่ช่วยป้องกันกระสุนได้อย่างอุ่นใจ
ใครที่อยากได้หลังคาคอนกรีต เคยฟังปัญหาจากคนอื่นมา อยากจะบอกว่า เราไม่อาจรู้ได้เลยว่า ปัญหาที่แท้จริงของเขาเกิดจากอะไร เกิดจากงานออกแบบที่ไม่ถูกต้องตั้งแต่แรก เกิดจากงานก่อสร้างที่ทำผิดวิธี เกิดจากการเลือกใช้วัสดุผิดประเภท หรือเกิดจากการไม่บำรุงรักษาตามอายุการใช้งาน
ออกแบบบ้านกับปันแปลน มั่นใจได้เลยว่า
หลังคาคอนกรีต ไม่รั่ว ไม่ซึมครับ 🤟......................................................................
ปรึกษางานออกแบบ | Line ID :
