01/09/2025
ඔබේ නිවසටත් ජලය කාන්දු වෙනවද?
මෝසම් වැසි කාලයට බොහෝ නිවෙස්වලට පොදු ගැටලුවක් තමයි ජලය කාන්දු වීම. එය නිවසේ බිත්තිවලට, බඩු බාහිරාදියට හානි කරනවා වගේම ඔබට විශාල මුදලක් සහ අපහසුතා ඇති කරන්නත් පුළුවන්. ඒ විතරක් නෙවෙයි, ජලය කාන්දු වීම ඔබේ නිවසේ ව්යුහයට පවා හානි කරන්න පුළුවන් නිහඬ සතුරෙක්.
ඉතින්, ඔබේ නිවස මේ තත්ත්වයෙන් ආරක්ෂා කරගන්න, ජලය කාන්දු වීමට බලපාන හේතු සහ ඊට ස්ථීර විසඳුම් මොනවද කියලා අපි බලමු.
නිවසට ජලය කාන්දු වීමට ප්රධාන හේතු
1. වහලයේ දෝෂ (Roof Defects)
නිවසකට ජලය කාන්දු වීමට ඇති ප්රධානතම හේතුවක් තමයි වහලයේ දෝෂ.
උළු/ෂීට් කැඩී යාම හෝ ලිහිල් වීම:
කාලයත් සමඟ උළු හෝ ෂීට් කැඩී යාම, ලිහිල් වීම හෝ ගැලවී යාම නිසා ජලය පහසුවෙන් ඇතුළු වෙන්න පුළුවන්.
වහලයේ බෑවුම නිවැරදි නොවීම:
වහලයේ බෑවුම නිවැරදි නැත්නම් ජලය එක තැනක රැඳිලා, කාන්දු වීම වැඩි වෙනවා.
මලකඩ කෑම (Corrosion): සින්ක් හෝ ඇස්බැස්ටස් ෂීට්වල සිදුරු ඇතිවීම නිසා වහලයෙන් ජලය කාන්දු වෙන්න පුළුවන්.
ගටර් පද්ධතියේ ගැටළු (Gutter System Issues):
කොළ රොඩු වලින් අවහිර වීම හෝ මලකඩ කා සිදුරු වී තිබීම නිසා ගටර්වලින් ජලය නිසි පරිදි බැස නොගොස් කාන්දු වීමක් සිදු වෙන්න පුළුවන්.
2. බිත්තිවල ඇතිවන ඉරිතැලීම් (Wall Cracks)
බිත්තිවල ඇතිවන කුඩා ඉරිතැලීම් පවා විශාල ජල කාන්දු ගැටලුවක් බවට පත් වෙන්න පුළුවන්.
ඉදිකිරීම් දෝෂ:
දුර්වල සිමෙන්ති, කොන්ක්රීට් නිවැරදිව මිශ්ර නොකිරීම හෝ ඉක්මන් ඉදිකිරීම් නිසා බිත්තිවල ඉරිතැලීම් ඇතිවෙන්න පුළුවන්.
පාදමේ ගැටළු (Foundation Issues):
නිවසේ පාදම නිවැරදිව නොතිබීම නිසා බිත්තිවල විශාල ඉරිතැලීම් ඇතිවිය හැකියි.
3. ජලනල පද්ධතියේ ගැටළු (Plumbing Issues)
බිත්ති ඇතුළේ හෝ ස්ලැබ් ඇතුළේ යන ජලනල පද්ධතියක ඇතිවන කාන්දුවීම් හඳුනාගැනීම අමාරුයි.
නල කැඩී යාම/සන්ධි ලිහිල් වීම:
පරණ වූ නල හෝ සන්ධි නිවැරදිව සවි නොකිරීම නිසා ජල කාන්දුවීම් ඇති විය හැකියි.
වැසිකිලි/නාන කාමර කාන්දු:
වැසිකිලි හෝ නාන කාමරවල බිම ටයිල් අතරින් හෝ බිත්ති හරහා ජලය කාන්දු වීමද සාමාන්ය දෙයක්.
4. ජල ආරක්ෂිත ආවරණ නොමැතිකම (Lack of Waterproofing)
නිවාස ඉදිකිරීමේදී නිසි ජල ආරක්ෂිත ආවරණ (Waterproofing) නොයෙදීම නිසා ජලය කාන්දු විය හැකියි. නාන කාමර, බැල්කනි, වහල ස්ලැබ් සහ අත්තිවාරම් වැනි ස්ථානවලට නිසි ආවරණයක් නොමැති විට ජලය පහසුවෙන් ඇතුළට කාන්දු වෙනවා.
5. දුර්වල ඉදිකිරීම් ද්රව්ය සහ නිමාව (Poor Construction Materials & Workmanship)
ඉදිකිරීම් වලදී භාවිතා කරන ද්රව්යවල ගුණාත්මකභාවය සහ වැඩවල නිමාව ජල කාන්දුවීම් වලට සෘජුවම බලපානවා.
අඩු ගුණාත්මක ද්රව්ය:
අඩු මිලට ලබා ගන්නා සිමෙන්ති, වැලි හෝ නල වැනි ද්රව්ය ඉක්මනින් දිරාපත් වී කාන්දුවීම් ඇති කරයි.
නුපුහුණු ශ්රමය:
ජල ආරක්ෂිත ස්ථර නිවැරදිව නොයෙදීම හෝ නල සවි කිරීමේ දෝෂ වැනි ගැටළු ඇති විය හැකියි.
6. අවහිර වූ ජල ප්රවාහන පද්ධති සහ භූගත ජලය (Blocked Drainage Systems & Ground Water)
නිවස වටා ඇති ජල ප්රවාහන පද්ධති අවහිර වීම හෝ භූගත ජල මට්ටම ඉහළ යාම නිසාද ජලය කාන්දු විය හැකියි.
ජල කාන්දු වැළැක්වීමට උපදෙස්:
නිරන්තර පරීක්ෂාව: වහලය, ගටර් සහ බිත්ති නිතරම පරීක්ෂා කරන්න. විශේෂයෙන්ම වැසි සමයට කලින් මෙය කරන්න.
කඩිනමින් අලුත්වැඩියා කිරීම: සුළු ගැටලුවක් වුණත් ඉක්මනින් අලුත්වැඩියා කරන්න. කැඩුණු උළු හෝ කුඩා ඉරිතැලීම් වහාම සකස් කරන්න.
උසස් තත්ත්වයේ ද්රව්ය:
ඉදිකිරීම් වලදී හැම විටම උසස් තත්ත්වයේ ද්රව්ය භාවිතා කරන්න.
නිසි ජල ආරක්ෂණය:
නාන කාමර, බැල්කනි සහ වහල ස්ලැබ් සඳහා නිසි ජල ආරක්ෂිත ආවරණ යොදන්න. මේ සඳහා විශේෂඥ සහාය ලබා ගන්න.
ජල කානු පිරිසිදුව තබා ගැනීම:
නිවස වටා ඇති කානු සහ ගටර් පද්ධතිය නිතිපතා පිරිසිදු කරන්න.
විශේෂඥ සහාය:
ජල කාන්දුවක හේතුව සොයා ගැනීම අපහසු නම් පළපුරුදු ඉදිකිරීම් ඉංජිනේරුවෙකුගේ හෝ කාර්මික ශිල්පියෙකුගේ උපදෙස් ගන්න.
මතක තබා ගන්න...
ඔබේ නිවස ඔබේ ආයෝජනයක් වගේම ඔබේ පවුලේ සතුට රැඳුණු තැනක්. ජල කාන්දුවීම් වළක්වා ගැනීමෙන් නිවසේ ආයු කාලය වැඩි කරගන්න පුළුවන්. කුඩා ගැටළු නොසලකා නොහරින්න. කඩිනම් ක්රියාමාර්ග මගින් විශාල වියදම් සහ කරදරවලින් මිදෙන්න ඔබට පුළුවන්.
ඔබේ නිවසටත් ජල කාන්දුවීම් ගැන අත්දැකීම් තිබෙනවද? ඔබ ඒවාට මුහුණ දුන්නේ කොහොමද කියලා පහළින් ලියාගෙන යන්න...
, , , , , , , , , ,
