The Dream Home

28/05/2026

🌙✨ Eid-Ul-Adha Mubarak ✨🌙

On this blessed occasion of Eid-Ul-Adha, N&A Group wishes you and your family peace, happiness, and endless blessings. 🤍
May this season of sacrifice and faith inspire unity, prosperity, and new beginnings for all.

As we continue building dreams and shaping stronger communities, we thank you for your trust and support. 🏗️✨

Warm wishes from N&A Group & The Dream Home Family.

www.nagroup.lk

23/05/2026

🏗️ ඉදිකිරීම් බිමක වැඩ කටයුතු (Site Management) කාර්යක්ෂමව පාලනය කරන්නේ කොහොමද?
ඕනෑම ඉදිකිරීම් ව්‍යාපෘතියක (Construction Project) සාර්ථකත්වය තීරණය වෙන්නේ එහි සැලසුම් කිරීම් කොතරම් දුරට ප්‍රායෝගිකව ක්ෂේත්‍රය තුළ ක්‍රියාත්මක වෙනවාද කියන කාරණාව මතයි. සයිට් එකක වැඩ නිසි වෙලාවට, නියමිත ප්‍රමිතියට සහ බජට් එකට (Budget) අනුව ඉවර කරන්න නම් කාර්යක්ෂම සයිට් මැනේජ්මන්ට් (Site Management) එකක් අත්‍යවශ්‍යම වෙනවා.

ඔබේ ඉදිකිරීම් බිමේ වැඩකටයුතු වඩාත් ඵලදායී ලෙස පාලනය කරන්නේ කෙසේදැයි අද අපි මේ ලිපියෙන් කතා කරමු. 👇

1. 📅 පූර්ව සැලසුම්කරණය සහ නිවැරදි කාලසටහන (Strategic Planning & Scheduling)
වැඩ ආරම්භ කිරීමට පෙර හැමදේම නිවැරදිව සැලසුම් කිරීම අත්‍යවශ්‍යයි.

Timeline එකක් හදන්න: ව්‍යාපෘතියේ එක් එක් අදියර (Foundation, Brickwork, Roofing ආදී වශයෙන්) අවසන් කළ යුතු දිනයන් පැහැදිලිව සටහන් කරගන්න.

Gantt Charts භාවිතා කරන්න: වැඩ ප්‍රගතිය (Progress) ලෙහෙසියෙන් බලාගන්න වර්තමාන තාක්ෂණික මෙවලම් උපකාරී කරගන්න පුළුවන්.

2. 🗣️ පැහැදිලි සන්නිවේදනය (Effective Communication)
සයිට් එකක ඉන්න ඉංජිනේරුවන්, සුපර්වයිසර්වරුන් සහ කම්කරුවන් අතර මනා සන්නිවේදනයක් තිබීම වැදගත්.

Daily Briefings: සෑම දිනකම වැඩ ආරම්භ කිරීමට පෙර එදිනට නියමිත ඉලක්ක සහ ආරක්ෂක උපදෙස් පිළිබඳව කෙටි සාකච්ඡාවක් (Toolbox Talk) පවත්වන්න.

ඩිජිටල් මෙවලම්: WhatsApp Groups හෝ විශේෂිත Construction Management Apps (උදා: Procore, Fieldwire) හරහා ක්ෂණිකව තොරතුරු හුවමාරු කරගන්න.

3. 🛡️ ආරක්ෂාවට මුල් තැන (Safety First!)
අනතුරු සිදුවීමෙන් ව්‍යාපෘති ප්‍රමාද වනවා මෙන්ම වටිනා ජීවිත හානි පවා සිදුවිය හැකියි.

PPE කට්ටල අනිවාර්ය කරන්න: සයිට් එකට ඇතුළු වන සැමට Helmet, Safety Shoes, High-Visibility Vests පැළඳීම අනිවාර්ය කරන්න.

ආරක්ෂක සලකුණු: අනතුරුදායක ස්ථාන පිළිබඳව පැහැදිලි පුවරු (Warning Signs) ප්‍රදර්ශනය කරන්න.

4. 🪵 අමුද්‍රව්‍ය සහ මෙවලම් කළමනාකරණය (Material & Equipment Management)
බඩු බාහිරාදිය හිඟවීම හෝ අපතේ යාම ව්‍යාපෘතියක පිරිවැය ඉහළ යාමට ප්‍රධාන හේතුවක්.

Just-In-Time (JIT) ක්‍රමය: සිමෙන්ති, යකඩ වැනි ද්‍රව්‍ය ඕනෑවට වඩා කලින් ගෙනත් දිරාපත් වීමට ඉඩ නොතබා, අවශ්‍ය කාලයට සරිලන සේ ඇණවුම් කරන්න.

Inventory Control: සයිට් එකට එන සහ පිටවන ද්‍රව්‍ය පිළිබඳව නිවැරදි ලේඛනයක් (Stock Ledger) පවත්වා ගන්න.

5. 👥 මිනිස් ශ්‍රමය නිවැරදිව මෙහෙයවීම (Labor Supervision)
වැඩබිමේ සිටින පිරිසගෙන් උපරිම ඵලදායිතාවයක් ලබාගැනීමට නම් ඔවුන්ව දිරිමත් කළ යුතුයි.

නිපුණතාවය අනුව වැඩ බෙදීම: එක් එක් ශිල්පියාට (Mason, Carpenter, Electrician) ඔවුන් වඩාත්ම දක්ෂ කාර්යයන් පවරන්න.

සුදුසු සුපරීක්ෂණය: වැඩ කරන අතරතුර සිදුවන වැරදි එසැණින් නිවැරදි කිරීමට පළපුරුදු සයිට් සුපර්වයිසර් කෙනෙකුගේ අධීක්ෂණය ලබාදෙන්න.

6. 💰 පිරිවැය සහ ප්‍රගතිය සමාලෝචනය (Cost & Quality Control)
සෑම සතියකම අවසානයේ සැලසුම් කළ ප්‍රමාණයට වඩා වියදම් වී ඇත්දැයි සොයා බලන්න.

තත්ත්ව පරීක්ෂාව (Quality Check): කොන්ක්‍රීට් මිශ්‍රණයේ ප්‍රමිතිය, මිනුම් ආදිය නිවැරදි දැයි නිරන්තරයෙන් පරීක්ෂා කරන්න. වැරදි කලින්ම හඳුනාගැනීමෙන් පසුව කඩා බිඳ දැමීමට සිදුවන පාඩුව වළක්වා ගත හැක.

💡 අවසාන අදහස (Conclusion)
"සාර්ථක ඉදිකිරීම් බිමක රහස වන්නේ ශක්තිමත් සිමෙන්ති විතරක් නෙවෙයි, ශක්තිමත් කළමනාකරණයයි."

ක්‍රමවත් සැලසුම්කරණය, නවීන තාක්ෂණය සහ මනා සම්බන්ධීකරණය තුළින් ඕනෑම මහා පරිමාණ ඉදිකිරීමක් වුවත් කිසිදු බාධාවකින් තොරව නියමිත වේලාවට නිම කිරීමට ඔබට හැකියාව ලැබෙනවා.

ඔබේ ඊළඟ ඉදිකිරීම් සිහිනයත් විශ්වාසවන්තව සහ ගුණාත්මකව සැබෑ කරගන්න අදම THE DREAM HOME අප හා සම්බන්ධ වන්න! 📞✨

The Dream Home

19/05/2026

කොළඹ අවට ඉදිකිරීම් වැඩ බිම් සදහා මේසන්වරුන් හා උප කොන්ත්‍රාත් කරුවන් අවශ්යයි

✔️ පළපුරුදු කණ්ඩායම්
✔️ ඉක්මන් ගෙවීම්
✔️ දිගුකාලීන වැඩ

Dream. Design. Build.
THE DREAM HOME is the design and build division of N & A Group of Companies, proudly based in Sri Lanka and serving clients around the world.

16/05/2026

සැලැස්ම විතරක් නෙවෙයි, නිමාවත් සුපිරියටම! 💯🔥
වසර 32ක විශ්වාසය සහ ඉහළම ප්‍රමිතිය සමඟින් ඔබේ සිහින නිවස සැබෑවක් කරගන්න.

📞 අදම අප අමතන්න:
+94 777 310 464 (SL)
+44 739 100 7792 (UK)
🌐 www.nagroup.lk

15/05/2026

Your dream home doesn’t have to break the bank. 🏡✨
We build modern, high-quality homes tailored to your budget while maintaining the highest construction standards. From planning to completion, we turn your vision into reality with trust, quality, and excellence.

Build smart. Build with confidence. 💯

📞 Contact us today and start your journey toward the perfect home.
🇱🇰 +94 777 310 464
🇬🇧 +44 739 100 7792
📧 [email protected]
🌐 www.nagroup.lk

14/05/2026

🏠💸 බජට් එකට ඇතුළත් කරන්න අමතක වෙන, ගෙයක් හදන්න කලින් යන "හංගපු" වියදම් 4ක්! 🚨

ගෙයක් හදන්න හිතනකොට අපේ ඔලුවට මුලින්ම එන්නේ සිමෙන්ති, ගඩොල් 🧱, යකඩ වලට යන ගාණයි, බාස් උන්නැහේට 👷‍♂️ දෙන්න ඕන කුලියයි විතරයි. හැබැයි අත්තිවාරම කපන්නත් කලින්, හිතුවෙවත් නැති විදියට ලොකු මුදලක් 💰 අතින් වියදම් වෙනවා කියලා ඔබ දන්නවාද? 🤔

ගොඩක් දෙනෙක් තමන්ගේ නිවසේ ඉදිකිරීම් අතරමඟ නවතා දාන්න 🛑 ප්‍රධානම හේතුවක් වෙන්නේ මේ "නොපෙනෙන" වියදම් ගැන කලින් සැලසුම් නොකිරීමයි.

ඒ නිසා, මුල්ගල තියන්න කලින් ඔබේ බජට් එකට 📊 අනිවාර්යයෙන්ම එකතු කරගත යුතුම වියදම් 4ක් ගැනයි මේ ලිපිය. 👇

1. සැලසුම් අනුමත කරගැනීමේ නීතිමය වියදම් (Plan Approval Costs) 📝⚖️

ඔබේ ඉඩමේ නිවසක් ඉදිකරන්න නම් ප්‍රාදේශීය සභාවෙන් හෝ නගර සභාවෙන් අනුමැතිය (Approved plan) ලබාගැනීම අනිවාර්යයි. මේ සඳහා වීථි රේඛා සහතික (Street line certificates), නොපවරාගැනීමේ සහතික වගේ ලිපි ලේඛන ගණනාවක් ගන්න සිද්ධ වෙනවා 📄.

මීට අමතරව, නිවැරදිව ප්ලෑන් එක ඇඳගන්න වෘත්තීය ආයතනයකට හෝ Architect කෙනෙකුට 📐 ගෙවන්න වෙන මුදලත්, අනුමැතිය සඳහා රජයට ගෙවිය යුතු ගාස්තුවත් බජට් එකට දාන්න ගොඩක් අයට අමතක වෙනවා 🤦‍♂️.

2. තාවකාලික ජල සහ විදුලි සම්බන්ධතා (Temporary Connections) 💧⚡

වැඩ පටන් ගත්ත දවසේ ඉඳන් බදාම අනන්න, කොන්ක්‍රීට් දාන්න වතුර වගේම, මැෂින් වැඩ කරන්න කරන්ට් එක ඕනෙ වෙනවා. මේ සඳහා ගන්නා තාවකාලික විදුලි සහ ජල සම්බන්ධතා වලට මුලික ගාස්තුවක් ගෙවන්න වෙනවා වගේම 🧾, ඉදිකිරීම් කාලය පුරාම එන බිල්පත් ගෙවන්නත් වෙනම මුදලක් වෙන් කරලා තියන්න ඕනේ.

ගොඩක් වෙලාවට මේවාට අයවෙන්නේ සාමාන්‍ය ගෘහස්ථ ගාස්තුවට වඩා වැඩි මුදලක් 📈.

3. භූමිය සකස් කිරීම සහ පස් ඉවත් කිරීම (Site Clearing & Levelling) 🚜🌴

ඔබේ ඉඩමේ ගස් කපන්න, මුල් ගලවන්න සහ පොළොව සමතලා කරන්න (Levelling) බැකෝ යන්ත්‍ර ගෙනෙන්න වෙනවා නම් ඒකට ලොකු වියදමක් යනවා.

ඒ වගේම අත්තිවාරම කැපුවට පස්සේ ඉතිරි වෙන පස් කඳු ඉඩමෙන් පිටතට අරන් ගිහින් දාන්නත් ට්‍රැක්ටර් හෝ ලොරි වලට වෙනම කුලියක් ගෙවන්න සිද්ධ වෙනවා 🚚 කියන එක අමතක කරන්න එපා.

4. බඩු ගබඩා කිරීම සහ ආරක්ෂාව (Storage Sheds & Security) 🛖🛡️

සිමෙන්ති ටිකට පින්න වැටෙන්නේ නැති වෙන්න, යකඩ ටික පරිස්සම් කරගන්න තාවකාලික මඩුවක් (Storage shed) ගහන්න වෙනවා ⛺.

ඒකට යන තහඩු සහ ලී වල වියදමත්, රෑට බඩු ටික බලාගන්න මුරකරුවෙකුට ගෙවන පඩියත් 🔦 ගෙවල් හදන ගොඩක් දෙනෙක් මුල් බජට් එකට ඇතුළත් කරන්නේ නැහැ.

✨ නොපෙනෙන වියදම් ගැන වද නොවී ඔබේ සිහින නිවස ගොඩනගන්න! ✨

මේ වගේ හිතපු නැති වියදම් නිසා ඔබේ ගෙදර හීනය කල් දාන්න එපා 🚫. N&A Group හි අනුබද්ධිත ආයතනයක් වන The Dream Home හරහා ඔබේ නිවස ඉදිකරන විට, කිසිදු හංගපු වියදමක් හෝ බොරු පොරොන්දු නැතුව, ඉතාමත් විනිවිදභාවයෙන් යුතුව වැඩ කටයුතු කරගෙන යාමේ හැකියාව ලැබෙනවා 🤝.

සැලසුම් අනුමත කරගැනීමේ සිට නිවස සම්පූර්ණයෙන්ම නිම කර යතුරු බාරදෙන තුරුම 🔑 සියලුම වගකීම් The Dream Home අප විසින් බාරගන්නවා 🛡️.

ඔබේ නිවසටත් නිවැරදි ඇස්තමේන්තුවක් ලබාගන්න අදම අපිට කතා කරන්න 📞
📞 LK: +(94) 777 310 464
📞 UK: +(44) 739 100 7792
📧 Email: [email protected]
🌐 Website: www.nagroup.lk

The Dream Home

12/05/2026

A meaningful beginning for a promising future 🏗️✨

The groundbreaking ceremony of our proposed residential project at Kalyani Road, Colombo 06 marks the start of a new journey towards modern living, comfort, and lasting value. Built with vision, quality, and dedication, this project is designed to create a space where dreams truly feel at home. 🏡🌿

Here’s to strong foundations and a future built with excellence.

10/05/2026

A mother’s love is the foundation behind every dream, every home, and every strong future. ❤️🏡

This Mother’s Day, we celebrate the women who build lives with love, strength, and endless care.
Happy Mother’s Day to all the amazing moms out there! 🌸✨

08/05/2026

ඔබේ සිහින නිවස සැබෑවක් කරගන්න වසර 32ක පළපුරුද්ද සමඟ එක්වන්න! 🏗️🧡

The Dream Home අපගේ විශේෂඥ දැනුම සහ නවීන තාක්ෂණය භාවිතා කරමින්, ඔබ කැමතිම මෝස්තරයට අනුව උසස් ප්‍රමිතියෙන් යුතු නිවසක් නිර්මාණය කර දෙන්නෙමු.

🏆 වසර 32ක විශිෂ්ටත්වය
📜 ISO 9001 සහතික ලත් සේවාව
👷‍♂️ CIDA-C1 ශ්‍රේණියේ විශ්වාසය

Contact Details
📞 LK: +(94) 777 310 464
📞 UK: +(44) 739 100 7792
📧 Email: [email protected]
🌐 Website: www.nagroup.lk

08/05/2026

More than just walls and a roof, it's the place where memories begin and dreams come alive. 🏡✨

At The Dream Home by N&A Group, we create modern living spaces designed for comfort, elegance, and lasting value.

Let’s build your dream home beautifully.

📞 LK: +94 777 310 464
📞 UK: +44 739 100 7792
📧 [email protected]
🌐 www.nagroup.lk

06/05/2026

ඔබේ නිවසේ බිත්ති පුපුරා යන්නේ ඇයි? 🏠 හේතු සහ ස්ථිර විසඳුම් මෙන්න. ✨

නිවසක් කියන්නේ අපි ජීවිත කාලය පුරාම හරි හම්බ කරපු මුදල් ආයෝජනය කරලා හදන අපේ වටිනාම සම්පතයි. 💰 ඉතින් මහන්සියෙන් හදපු නිවසේ බිත්තිවල ටික කාලයකින් ඉරිතැලීම් හෝ පිපිරීම් දකිද්දී ඕනෑම කෙනෙකුට ඇති වෙන්නේ ලොකු බයක් වගේම කනගාටුවක්. 😟
බොහෝ දෙනෙක් සිතන්නේ බිත්ති පිපිරීමක් යනු සාමාන්‍ය දෙයක් කියායි. නමුත් සමහර පිපිරීම් නිවසේ පැවැත්මට පවා තර්ජනයක් විය හැකියි. ⚠️

මෙම ලිපියෙන් අපි බිත්ති පිපිරීමට බලපාන ප්‍රධාන හේතු සහ ඒවා වළක්වා ගන්නේ කොහොමද යන්න සරලව සාකච්ඡා කරමු.

👇 බිත්ති පුපුරා යාමට බලපාන පොදු හේතු 🧐

1. අසමතුලිත අත්තිවාරම (Foundation Settlement): 🏗️ නිවසක් ඉදිකරන භූමියේ පස නිසි ලෙස තෙරපා (Soil Compaction) මට්ටම් නොකළහොත්, කාලයත් සමඟ නිවස යම් ප්‍රමාණයකට පොළොවට කිඳා බැසිය හැකියි. එවිට අත්තිවාරම අසමතුලිත වී බිත්තිවල ලොකු ඉරිතැලීම් (Diagonal Cracks) ඇති වේ. 📉
2. සිමෙන්ති බදාමයේ වැරදි අනුපාත: 🧱 බිත්ති බැඳීමේදී හෝ කපරාදු කිරීමේදී (Plastering) වැලි සහ සිමෙන්ති නිසි අනුපාතයට මිශ්‍ර නොකිරීම නිසා බිත්තිවල කුඩා දැල් වැනි ඉරිතැලීම් (Crazing) ඇති විය හැකියි. 🛠️
3. නිසි ලෙස ජලය නොයෙදීම (Lack of Curing): 💦 කපරාදු කළ පසු අවම වශයෙන් දින 7ක්වත් නිසි ලෙස බිත්තිවලට ජලය යෙදිය යුතුයි. එසේ නොවුණහොත් සිමෙන්ති ඉක්මනින් වියළී බිත්ති පුපුරා යයි. ☀️
4. උෂ්ණත්ව විචලනය (Thermal Expansion): 🔥 අධික හිරු රශ්මිය නිසා බිත්ති රත් වීමත්, රාත්‍රියට සිසිල් වීමත් නිසා සිදුවන ප්‍රසාරණය සහ සංකෝචනය හේතුවෙන් බිත්තිවල සියුම් ඉරිතැලීම් ඇති විය හැකියි. 🌡️
5. කොන්ක්‍රීට් සහ ගඩොල් මුණගැසෙන සන්ධි: 🏗️ කොන්ක්‍රීට් කණුවක් සහ ගඩොල් බිත්තියක් මුණගැසෙන ස්ථානයේ නිසි ලෙස 'Chicken Mesh' (කම්බි දැල්) යොදා කපරාදු නොකළහොත්, එම ස්ථානයෙන් අනිවාර්යයෙන්ම ඉරිතැලීමක් ඇති වේ. 🕸️

මේ සඳහා ඇති විසඳුම් මොනවාද? ✅

• ඉදිකිරීමට පෙර පස් පරීක්ෂා කරන්න: නිවසක් හැදීමට පෙර පසේ තත්ත්වය පරීක්ෂා කර, පළපුරුදු ඉංජිනේරුවෙකු ලවා අත්තිවාරම සැලසුම් කරවා ගන්න. 🧐

• පළපුරුදු ශිල්පීන් යොදාගන්න: වැලි සහ සිමෙන්ති නිසි ලෙස මිශ්‍ර කිරීමටත්, කපරාදුව නිසි ප්‍රමිතියට කිරීමටත් දක්ෂ පෙදරේරුවන් තෝරාගැනීම ඉතා වැදගත්. 👷‍♂️
• Chicken Mesh භාවිතා කරන්න: කොන්ක්‍රීට් සහ බිත්ති මුණගැසෙන සෑම සන්ධියකටම කම්බි දැල් (Chicken Mesh) යොදා කපරාදු කිරීමට අමතක කරන්න එපා. 🛠️
• Curing (තෙත් කිරීම) අනිවාර්ය කරන්න: කපරාදු කළ බිත්ති දින කිහිපයක් යනතුරු උදේ සවස ජලයෙන් තෙත් කරන්න. 🚿
• උසස් ප්‍රමිතියේ අමුද්‍රව්‍ය: හැමවිටම ප්‍රමිතියෙන් උසස් සිමෙන්ති සහ පිරිසිදු වැලි (River Sand හෝ සෝදන ලද පස් වැලි) භාවිතා කරන්න. 🏗️

අපෙන් ඔබට ලැබෙන සහතිකය 🤝

ඔබේ නිවස ඉදිකිරීමේදී අපි මේ සෑම තාක්ෂණික කරුණක් ගැනම දැඩි ලෙස සැලකිලිමත් වෙමු. අත්තිවාරමේ සිට අවසාන තීන්ත ආලේපය දක්වා ඉහළම ප්‍රමිතිය ආරක්ෂා කරමින්, කිසිදා ඉරිතලා නොයන ශක්තිමත් නිවසක් නිම කර දීම අපේ වගකීමයි. 🏠✨

📞 +94 777 310 464
📞 +44 7391 007792
www.nagroup.lk