D-max planing & Construction

09/06/2026

🌐 අනාගතයේ ඉඩම් තොරතුරු ඩිජිටල්කරණය – ඉඩම් හිමියන් දැනගත යුතු වැදගත් කරුණු

ශ්‍රී ලංකාව ඇතුළු බොහෝ රටවල් මේ වන විට ඉඩම් තොරතුරු ඩිජිටල්කරණය (Land Information Digitalization) කිරීමේ වැඩසටහන් ක්‍රියාත්මක කරමින් සිටී. මෙහි අරමුණ වන්නේ ඉඩම් සම්බන්ධ තොරතුරු ආරක්ෂිතව, නිවැරදිව සහ ඉක්මනින් ලබාගත හැකි පරිදි නවීන තාක්ෂණය භාවිතා කිරීමයි.

📍 ඩිජිටල් ඉඩම් තොරතුරු පද්ධතිය යනු කුමක්ද?

මෙය ඉඩමකට අදාළ සියලු තොරතුරු පරිගණක පද්ධතියක් තුළ ගබඩා කිරීමේ ක්‍රමවේදයකි.

🔹 ඉඩමේ පිහිටීම (Location)
🔹 GPS ඛණ්ඩාංක (Coordinates)
🔹 මිනුම් සැලැස්ම (Survey Plan)
🔹 ඔප්පු තොරතුරු (Deed Details)
🔹 හිමිකම් තොරතුරු (Ownership Records)
🔹 පාර අයිතිය හා සේවා අයිතිවාසිකම් (Right of Way & Easements)
🔹 බදු සහ වරිපනම් තොරතුරු

🏡 ඉඩම් හිමියන්ට ලැබෙන වාසි

✅ ඉඩම් හිමිකම් තොරතුරු සොයාගැනීම පහසු වේ.

✅ ඔප්පු සහ සැලසුම් නැතිවීමේ අවදානම අවම වේ.

✅ ඉඩම් ආරවුල් සහ මායිම් ගැටලු අඩුවිය හැක.

✅ බැංකු ණය ලබාගැනීමේදී ලේඛන සත්‍යාපනය වේගවත් වේ.

✅ ඉඩම් මිලදී ගැනීම සහ විකිණීම වඩාත් විනිවිදභාවයෙන් සිදුවේ.

📡 GPS සහ GIS තාක්ෂණයේ වැදගත්කම

අනාගතයේ බොහෝ ඉඩම් GPS Coordinates සහ GIS (Geographic Information System) දත්ත සමඟ සම්බන්ධ විය හැකිය.

එමගින්,

📍 ඉඩමේ නිවැරදි ස්ථානය සිතියමක පෙන්විය හැක.

📍 ඉඩමේ මායිම් සහ ප්‍රමාණය ඉක්මනින් පරීක්ෂා කළ හැක.

📍 සංවර්ධන සැලසුම් හා නාගරික කළමනාකරණය වඩාත් කාර්යක්ෂම වේ.

⚠️ ඉඩම් හිමියන් දැන්ම කළ යුතු දේ

✔️ ඔප්පුව නිවැරදිව සංරක්ෂණය කරන්න.

✔️ අනුමත මිනුම් සැලැස්මක් (Approved Survey Plan) ලබාගන්න.

✔️ ඉඩමේ සීමා නිවැරදිව තහවුරු කරගන්න.

✔️ අවශ්‍ය නම් GPS දත්ත සහිත නව මිනුමක් ලබාගන්න.

✔️ නම, ලිපිනය සහ හිමිකම් තොරතුරු යාවත්කාලීන කරගන්න.

📢 වැදගත් පණිවිඩය

අනාගතයේ ඉඩම් කළමනාකරණය වැඩි වශයෙන් ඩිජිටල් තාක්ෂණය මත පදනම් වන බැවින්, නිවැරදි ඔප්පු, මිනුම් සැලැස්ම සහ GPS දත්ත සහිත ඉඩමක් ඔබගේ වටිනාම ආයෝජනය ආරක්ෂා කිරීමට උපකාරී වේ.

D-MAX PLANNING & CONSTRUCTION
📞 0717 107 929 | 0777 107 929 | 0717 965 796

#ඉඩම්තොරතුරු #2026ඉඩම්නීති

09/06/2026

🧱 බ්ලොක් ගල් සහ ගඩොල් බිත්ති නිර්මාණය – ඔබගේ සිහින නිවසට වඩාත් සුදුසු විසඳුම කුමක්ද?

නිවසක් හෝ ව්‍යාපාරික ගොඩනැගිල්ලක් ඉදිකිරීමේදී බිත්ති සඳහා භාවිතා කරන ද්‍රව්‍ය තෝරා ගැනීම ඉතා වැදගත් තීරණයකි. බිත්තිවල ශක්තිය, කල්පැවැත්ම, වියදම, ඉදිකිරීම් වේගය සහ අවසාන නිමාව මෙම තේරීම මත රඳා පවතී. වර්තමානයේ ශ්‍රී ලංකාවේ බහුලව භාවිතා වන බිත්ති ඉදිකිරීම් ක්‍රම දෙකක් ලෙස බ්ලොක් ගල් බිත්ති සහ ගඩොල් බිත්ති හඳුන්වා දිය හැක.

🏗️ බ්ලොක් ගල් බිත්ති යනු කුමක්ද?

බ්ලොක් ගල් යනු සිමෙන්ති, වැලි සහ ගල් කුඩු මිශ්‍ර කර නිෂ්පාදනය කරන ඉදිකිරීම් ද්‍රව්‍යයකි. සාමාන්‍ය ගඩොල්වලට වඩා විශාල ප්‍රමාණයකින් යුක්ත බැවින් ඉදිකිරීම් කටයුතු වේගයෙන් සිදු කළ හැකිය.

✅ බ්ලොක් ගල් බිත්තිවල ප්‍රධාන වාසි

✔️ ඉදිකිරීම් කාලය සැලකිය යුතු ලෙස අඩු වේ.
✔️ ගඩොල්වලට සාපේක්ෂව මෝටාර් භාවිතය අඩු වේ.
✔️ විශාල ප්‍රදේශ කෙටි කාලයකින් නිම කළ හැකිය.
✔️ බිත්ති සෘජුව හා නිවැරදිව ඉදිකිරීමට පහසුය.
✔️ කාර්මික ශ්‍රම වියදම් අඩු කර ගත හැකිය.
✔️ නවීන නිවාස සහ ව්‍යාපාරික ගොඩනැගිලි සඳහා ඉතා සුදුසුය.

⚠️ සැලකිලිමත් විය යුතු කරුණු

▪️ ගුණාත්මකභාවය අඩු බ්ලොක් ගල් භාවිතා කිරීමෙන් බිත්තිවල ශක්තිය අඩුවිය හැක.
▪️ නිවැරදි නිෂ්පාදකයෙකුගෙන් බ්ලොක් ගල් ලබා ගැනීම අත්‍යවශ්‍ය වේ.

🧱 ගඩොල් බිත්ති යනු කුමක්ද?

ගඩොල් යනු දශක ගණනාවක් තිස්සේ භාවිතා වන සාම්ප්‍රදායික ඉදිකිරීම් ද්‍රව්‍යයකි. නිසි ලෙස ඉදිකළ ගඩොල් බිත්ති ඉතා ශක්තිමත් හා කල්පැවැත්මෙන් යුක්ත වේ.

✅ ගඩොල් බිත්තිවල ප්‍රධාන වාසි

✔️ ඉතා හොඳ කල්පැවැත්මක් සහ ශක්තියක් ඇත.
✔️ උෂ්ණත්ව පාලනයට උපකාරී වේ.
✔️ නිවස තුළ සුවපහසු පරිසරයක් පවත්වා ගැනීමට උපකාරී වේ.
✔️ අලංකාර සහ සාම්ප්‍රදායික නිමාවක් ලබා දේ.
✔️ නිවැරදිව ඉදිකළ විට දශක ගණනාවක් පවතින ශක්තිමත් බිත්ති නිර්මාණය කළ හැක.

⚠️ සැලකිලිමත් විය යුතු කරුණු

▪️ ඉදිකිරීම් කාලය වැඩි විය හැක.
▪️ මෝටාර් භාවිතය සාපේක්ෂව වැඩිය.
▪️ ශ්‍රම වියදම සහ සමස්ත වියදම ඉහළ යා හැක.

📌 ඉදිකිරීම් කාලය සහ වියදම අඩු කර ගැනීමට අවශ්‍ය නම් බ්ලොක් ගල් බිත්ති ඉතා හොඳ විසඳුමකි.

📌 ඉහළ කල්පැවැත්මක්, උෂ්ණත්ව පාලනයක් සහ සාම්ප්‍රදායික නිමාවක් අපේක්ෂා කරන්නේ නම් ගඩොල් බිත්ති වඩාත් සුදුසු වේ.

📌 බොහෝ නවීන නිවාස ව්‍යාපෘතිවල බ්ලොක් ගල් සහ ගඩොල් යන දෙකම අවශ්‍ය ස්ථාන අනුව භාවිතා කිරීමෙන් වඩාත් ප්‍රායෝගික ප්‍රතිඵල ලබා ගත හැක.

🏠 D-MAX PLANNING & CONSTRUCTION

✅ නිවාස සැලසුම් (Architectural Plans)
✅ බැංකු ඇස්තමේන්තු (BSR Estimates)
✅ ප්‍රාදේශීය සභා සහ නගර සභා අනුමැති සැලසුම්
✅ ත්‍රිමාණ (3D) නිර්මාණ
✅ ඉදිකිරීම් උපදේශන සේවා
✅ සම්පූර්ණ ඉදිකිරීම් සහ අධීක්ෂණ සේවා

📞 0717 107 929
📞 0777 107 929
📞 0717 965 796

✨ "ශක්තිමත් පදනමක් මත ගොඩනැගෙන ඔබගේ සිහින නිවස වෙනුවෙන් විශ්වාසනීය සහ වෘත්තීය සේවාවක්." ✨

#බ්ලොක්ගල් #ගඩොල්බිත්ති #නිවාසඉදිකිරීම් 🏡🧱🔨

05/06/2026

GABION RETAINING WALL – ශක්තිමත් සහ පරිසර හිතකාමී ඉදිකිරීම් විසඳුමක්!

Gabion Retaining Wall යනු කුමක්ද?

Gabion Retaining Wall යනු GI හෝ Galvanized Steel Mesh කූඩවලට ගල් පුරවා සකස් කරන රැඳවුම් බැම්මකි. බෑවුම් සහිත ඉඩම්, පස් කඩා වැටීම් හා ජල ඛාදනය පාලනය කිරීම සඳහා මෙය ඉතා කාර්යක්ෂම විසඳුමක් වේ.

✅ Gabion Wall එකක වාසි

✔️ පස් කඩා වැටීම් පාලනය කරයි.
✔️ ජලය පහසුවෙන් ගලා යාම නිසා Drainage ගැටළු අඩු වේ.
✔️ RCC Retaining Wall වලට වඩා ආර්ථිකමය වේ.
✔️ ස්වභාවික පෙනුමක් ලබා දෙන නිසා Landscape Design සඳහා සුදුසුයි.
✔️ දිගුකාලීන ශක්තිමත්භාවයක් සහ නඩත්තු වියදම් අඩුය.
✔️ පරිසර හිතකාමී ඉදිකිරීම් ක්‍රමයකි.

🔹 භාවිතා වන ස්ථාන

• බෑවුම් සහිත ඉඩම්
• නිවාස හා කැබනා ඉදිකිරීම්
• මාර්ග ආරක්ෂණ ව්‍යාපෘති
• ඇළ මාර්ග සහ ගංගා ඉවුරු ආරක්ෂාව
• භූමි අලංකරණ (Landscaping) කටයුතු

💡 D-MAX Planning & Construction

ඔබගේ ඉඩමේ ස්වභාවය අනුව නිවැරදි සැලසුම්, ඇස්තමේන්තු සහ ඉදිකිරීම් උපදේශන සේවා ලබා දේ.

📞 අදම අප හා සම්බන්ධ වී ඔබගේ ව්‍යාපෘතිය සඳහා සුදුසුම Retaining Wall විසඳුම ලබාගන්න.

05/06/2026

04/06/2026

INTERIOR DESIGN for
KGT OFFICE NALANDA
DESIGN BY-
D-MAX PLANING & CONSTRUCTION.MATALE.

25/05/2026

NEW COTEGE DESIGNS

07/05/2026

MANDAKINI SITE

04/05/2026

MRS. GAYATHREE SITE @ ALUVIHARE, MATALE

04/05/2026

On going project town.

29/04/2026

Shout out to my newest followers! Excited to have you onboard! Iresha Madushani, Jaliya Damith, Gayan Kokila Shashindra