31/05/2023
පරිපූර්ණ විස්තරයක් නෙවෙයි හැබැයි මේ කාලෙ තියන ආර්ථික අපහසුතා සහ අමුද්රව්ය මිල නිසා අඩු වියදමින් නිවසක් හදන්න අවශ්ය මූලික කරුණු කීපයක්
⭐⭐⭐Cost effective design techniques (architectural and structural)⭐⭐⭐
1. වෘත්තීමය වශයෙන් සුදුසුකම් සහ අත්දැකීම් තියන ගෘහනිර්මාණ ශිල්පියෙකුට පුලුවන් ඉදිකිරීම් පිරිවැය බොහෝ අවම වෙන විදිහය නිවසේ අංග ස්තාන ගත කරන්න. ඒකෙන් ව්යුහ ඉංජිනේරුවාට වැඩේ පහසු වෙනවා. ව්යුහ ඉංජිනේරුවාට වැඩේ පහසු වෙනවා කියන්නෙම අඩු වියදම් සැලසුමක් කියන එක.
2. ගෘහ නිර්මාණශිපියාට පුලුවන් අඩු වියදම් finishes ගැන තොරතුරු ලබා දෙන්න. ඊගාවට පස සහ ඉඩම අනුව වෘහ ඉංජිනේරුවට පුලුවන් බර දරන බිත්ති යොදලා කොන්ක්රීට් සහ කම්බි සැලකියයුතු ලෙස අඩු කරන්න. 9" බිත්ති යොදනවනම් සමහර අවස්තාවල බේස් කනු නැතුව උනත් ස්ලැබ් එක දාන්න පුලුවන්. මේ වැඩ වලට වැඩේ කරන ඉදිකිරීම් කරුවාගෙ සහයත් අවශ්ය වෙනවා. කම්බි සහ කොන්ක්රීට් වගේ නෙවෙයි බිත්ති වලින් බර ගන්න කොට වැඩ වල කොලිටිය උපරිමෙන් ඕනි. ආවට ගියාට බිත්ති බඳින්න බෑ.
3. ව්යුහ ඉංජිනේරුවාගේ සහ ඉදිකිරීම් කරුවාගේ එකඟතාවය අනුව ලාබනම් වැලි වෙනුවට ගල්කුඩු යොදා ගන්න පුලුවන්. සාමන්යෙන් 50:50 දාන්න පුලුවන්. හැබැයි ඉදිකිරීම් කරන කෙනා comfortableනම් 100% වැලි යොදාගත්තත් පුලුවන්. මේවගෙ අවස්තාවලදි ඉංජිනේරුවා සහ ඉදිකිරීම කරන කෙනා හොඳ අවබෝදයක් සහ නම්යශීලීබවක් ඇතුව කටයුතු කරන එක වටිනවා. තියරි වලින් හරි උනාට වැඩක් නෑ වැඩේ ප්රායෝගිකව කරන confidentකෙනා නැත්නම්.
4. පෙර සවි (precast), සම්පීඩනය කල පස් වලින් හදන බිත්ති (rammed earth) වගේ උපක්රම යොදන්න පුලුවන්.
5. සාම්රපදායිකව දාන 10 mm අඟල් 6න් 6 හෝ 8න් 8 නැතුව ව්යුහ ඉංජිනේරුවාගේ මගපෙන්වීම යටතේ 8mm කම්ම්බි අඟල් 10න් 10 උනත් යොදන්න පුලුවන්. ස්ලැබ් නෙට් එකේ සමහර කොටස් වලට 6 කම්බි දාන්න පුලුවන්. ඒවගෙම සැලසුම අනුව කනු සහ බීම් වල පළල 6" ට සීමා කරන්න පුලුවන්.
මේ ක්රම කීපයක් විතරයි. තව බොහෝ දෙවල් කරන්න පුලුවන් හරියට හොයලා බලලා නිසි වෘතීය සහය ලබාගන්නවනම්. මූලිකම අංගය තමයි ඉදිකිරීමේ ප්රායෝගිකත්වයට මුල්තැන දෙන සැලසුමක් ඇඳගන්න එක. හරියට සැලසුම ඇඳගත්තොත් ඉතිරි සියල්ල පහසු වෙනවා. සැලසුම සරළ වෙන තරමට වියදම අවමයි. ගොඩ දෙනෙක් සැලසුම වරද්දගන්නවා. එතකොට ඉංජිනේරුවාට සහ ඉදිකිරීම් කරුවාට අඩු වියදම් ශිල්ප දාන්න පුලුවන් වපසරිය සීමා වෙනවා. ප්ලෑන් එක අඳින කොට ඒකෙ දළ මුල් සැලසුම් ටික සුදුසුකම් සහ අත්දැකීම් තියන කෙනෙක්ට පෙන්වල උපදෙස් ගන්න. ඉංජිනේරුවෙක්ට පෙන්වන්න වියදම් කරන්න බෑ කියලා හිතෙනවනම් පළපුරුදු බාස් කෙනෙක්ට හරි පෙන්නන්න. වහලෙ එහෙම වහල ගහන කෙනෙක්ට පෙන්නලා අහන්න මේක අඩු වියදමින් කරන එක ප්රායෝගිකද පුලුවන්ද කියලා