29/08/2024
Charming Appartment for Sale, 115m2, with terrace 16m2 and a Commercial Space for Rent in a Historic Building in the Heart of the Vineyards Valley
An exceptional opportunity to acquire a luxury flat in a fully restored historic building located in the heart of the Vineyards Valley, close to the Moselle River. This rare property combines prestige, modern comfort, and eco-friendly features, offering the perfect living space for families or professionals seeking tranquillity and sophistication.
Eco-friendly Features:
- Solid wood flooring, providing warmth and elegance to every room.
- Lime plaster walls, offering a natural, environmentally friendly finish.
- Stucco ceilings, preserving the authenticity of the building while adding charm.
- Thermal solar panels, ensuring low energy consumption.
- Pellet boiler, providing an efficient and eco-friendly heating solution.
Prime Location:
- Close to schools, daycare centers, and public administrations, making daily life convenient for families and professionals.
- Easy access to public transport, cycling paths, and forest areas, for a balanced lifestyle between nature and city life.
- Located just steps from the Moselle River, with stunning views and opportunities for water-based activities.
Contact us today for more information or to arrange a private viewing.
Tél: +352 24 51 78
[email protected]
---------------------------------------------------------------
Appartement de charme, de 115m2, incluant une terrasses de 16m2, à vendre, et un Commerce au rez-de-chaussée à Louer, dans un Bâtiment Historique au Cœur de la Vallée des Vignes
Plongez dans l'élégance et le charme de cet appartement exceptionnel situés dans un bâtiment historique rénové au cœur de la vallée des vignes, à quelques pas du fleuve, Moselle. Ce cadre unique allie luxe, nature et respect de l’environnement, offrant un lieu de vie idéal pour les familles et les professionnels à la recherche de tranquillité et de prestige.
Caractéristiques Écologiques :
Sols en bois massif, conférant chaleur et élégance à chaque espace de vie.
Enduits à la chaux, pour un intérieur sain et naturellement isolé.
Plafonds en stuc, qui conservent l’authenticité et l’histoire du bâtiment.
Panneaux solaires thermiques pour la production d’eau chaude, garantissant une faible consommation énergétique.
Chaudière à pellets, une solution de chauffage écologique et économique.
Situation Idéale :
Situé au cœur de la vallée des vignes, cet appartement bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, entouré de vignobles et à quelques pas du fleuve Moselle (Mousel), parfait pour les promenades au bord de l'eau et les activités nautiques.
À proximité des écoles, maisons relais, et administrations publiques, offrant une grande commodité pour les familles et les professionnels.
Accès facile aux transports publics, aux pistes cyclables, et aux zones forestières, pour un mode de vie équilibré entre ville et nature.
Contactez-nous pour plus de détails et organiser une visite privée.
Tél: +352 24 51 78
[email protected]
