Business Apart - Chișinău / Botanica

06/06/2023

👌 От малосемейки к апартам

😉 В прошлом было такое явление, как малосемейки.

📌 Малосемейки - это чаще всего однокомнатные квартиры небольших метражей - до 30 м². Хотя встречались и двухкомнатные. Такие квартиры располагались вдоль одного коридора на весь этаж.

👉 Отличаются они не только малыми метражами, но и тем, что в них всё очень компактное. Небольшой совмещённый санузел обычно оборудуется душевой кабиной, а не ванной.

Кухня может быть объединена с комнатой - так называемая студия, или отделена от неё.

➡ Теперь о связи истории и современности…

📌 На что похож дом, который состоит из большого количества малометражных квартир, иногда по 20 квартир и больше на каждом этаже?... Правильно - на апарт-отель.

Так и есть. Поэтому многие старые малосемейки в больших городах реконструируются сегодня под апарты.

При этом малосемейки сегодня больше не строятся. Ушла концепция строительства такого типа жилья при больших предприятиях.

Но зато переживают бум апарт-отели, поскольку они обладают рядом преимуществ для современного человека:

✅ В них комфортно жить, их просто сдавать
✅ Компактные метражи - ниже коммунальные платежи
✅ Аппараты могут себе позволить большее количество людей
✅ Гостиничный сервис
✅ Высокий уровень безопасности
✅ Часто собственная развитая инфраструктура
✅ Возможность сдавать квартиру через Управляющую компанию

Подробности о возможности приобрести апарты от 20 500 € в новейшем Apart Hotel на Ботанике по телефону:
☎ Подробности: 079 00 2000
🌐 www.metropolis.md/apart-hotel

METROPOLIS City - это новый район Кишинёва у Ботанического Сада Всё в шаговой доступности - для проживания, работы, отдыха, фитнеса, бизнеса, образования и шоппинга

24/05/2023

❗ Сейчас во всём мире бум апартаментов как направления в недвижимости.

📌 Причин этому много.

➡ Более демократичный формат, чем гостиница.
➡ Современный сервис, но без навязанных услуг.
➡ Инвестор может войти в бизнес, приобретя даже одни апартаменты.
➡ Более быстрая окупаемость, чем в отельном бизнесе.
➡ Более демократичные цены.
➡ В апарт-отелях, в отличие от гостиниц, принято жить как краткосрочно, так и длительное время. Это расширяет спектр клиентов.
➡ Апартаменты в отличие от обычных квартир, сдаваемых, в аренду обладают рядом преимуществ. Из основных - гостиничный сервис и возможность не заниматься бизнесом самому - нужно только подписать контракт на обслуживание и сдачу в аренду с Управляющей Компанией.
➡ Высокая ликвидность апартаментов в случае необходимости

Спешите занять своё место в первом в Молдове настоящем апарт-отеле. Он расположен на Ботанике, у Ботанического Сада и гипермаркета Metro 2.

☎ Подробности: 079 00 2000
🌐 www.metropolis.md/apart-hotel

11/04/2023

Апартаменты в Apart 🏢 Hotel сдаются в эксплуатацию с евроремонтом.

👌 Вам останется только расставить мебель и технику и можно сразу сдавать в эксплуатацию или жить.

👌 Это очень важное преимущество.

✅ Вы не тратите время и силы на ремонт
✅ Соседи не делают бесконечные ремонты
✅ Стоимость ниже, чем если делать ремонт самим
✅ Ваши инвестиции не простаивают
✅ Вы сразу можете стартовать с вашим бизнесом или жить

Вы можете сдавать сами или подписать договор с нашей Управляющей Компанией - тогда вы ничего не будете делать, только получать доход.

☎ Подробности: 079 00 2000
🌐 Все предложения тут >>> www.metropolis.md/apart-hotel

METROPOLIS City - это новый район Кишинёва у Ботанического Сада Всё в шаговой доступности - для проживания, работы, отдыха, фитнеса, бизнеса, образования и шоппинга

07/04/2023

😊 Место, куда хочется вернуться.

📌 Для апарт-отеля и тех, кто приобретёт в нём апартаменты для сдачи в аренду, одним из важных факторов успеха являются повторные покупки.

Это когда клиент повторно бронирует ваши апартаменты.

✅ Значит понравилось.

👍 Второй фактор успеха бизнеса по сдаче апартаментов в аренду - рекомендации или сарафанное радио.

Значит сильно понравилось - раз готов советовать другим.

Это сильно повышает заполняемость апарт-отеля и существенно снижает издержки на продвижение.

🏢 Концепция Apart Hotel в новом микрорайоне и деловом центре включает в себя все предпосылки для того, чтобы стать местом, в которое хочется возвращаться.

❗ Прекрасная локация, транспортная доступность, Ботанический Сад, новая современная инфраструктура, фитнес-клуб с бассейном, шоппинг, аэропорт неподалёку, гостиничный сервис, конкурентный чек и многое другое - таких предложений в Кишинёве больше нет.

☎ Подробности: 079 00 2000

04/04/2023

На развитых рынках📍 локации, приближённые к аэропорту, являются серьёзным преимуществом для инвестиций в жилую недвижимость.

Причин несколько, и все они связаны с трафиком потенциальных клиентов.

✈ Кому может понадобится съёмное жильё неподалёку от аэропорта?

✅ Лётному составу, стюардессам, сотрудникам аэропорта. Они могут сами снимать жильё, но также лётные компании и аэропорт могут арендовать его для своих работников.
✅ Пассажирам отложенных рейсов.
✅ Туристам, командировочным, гостям столицы. В этой локации мало качественных и доступных предложений.
✅ Компаниям, часто приглашающим партнёров, специалистов из-за границы.
✅ Компаниям, организующим ивент-мероприятия. Арендовать жильё вместе с залом для проведения мероприятия - очень удобно.

😉 Всё это гарантирует, хотя и не единственный, постоянный поток клиентов, что существенно повышает рентабельность инвестиционной недвижимости.

☎ 079 00 2000

31/03/2023

💰 Инвестиции в квартиры с целью сдачи в аренду - это относительно пассивный доход.

Потому что настоящий пассивный 💵 доход это когда ты вложил деньги и больше ничего не делаешь. Только доход получаешь.
💰🪙
А квартиры нужно обслуживать, осуществлять ремонт, искать квартиросъёмщиков, взимать оплату и решать много других вопросов.

🏠 Апартаменты в Apart Hotel - это по-настоящему пассивный доход.

Почему?

Если вы, после приобретения апартаментов, подписываете договор с Управляющей Компанией, то абсолютно все вопросы переходят к ней. Абсолютно все.

Вы просто получаете доход. И наслаждаетесь жизнью. Или помогаете родителям и детям без потери и уменьшения актива.

☎ Подробности: 079 00 2000

28/03/2023

Бываете дома один-два раза в году?

📋 В апарт-отелях есть такая практика. Владелец апартаментов по договору с Управляющей Компанией бронирует за собой, например, 1 месяц проживания.

Остальные 11 месяцев апартаменты сдаются Управляющей Компанией и приносят доход.

✅ Этот месяц можно разбить на две части.

😉 Допустим, вы работаете за границей, и приезжаете в Кишинёв на Новый Год и Пасху. И вот в эти приезды вы будете жить в своих апартаментах. А остальное время они будут работать на вас.

И заметьте, вам ничего делать не нужно. Всё подготовить и организует Управляющая Компания.

👌 Удобно, красиво, выгодно.

☎ Подробнее: 079 00 2000

METROPOLIS City - это новый район Кишинёва у Ботанического Сада Всё в шаговой доступности - для проживания, работы, отдыха, фитнеса, бизнеса, образования и шоппинга

24/03/2023

❓ Кому подходят квартиры с небольшими метражами

📍 Например, студии и малометражки.

✅ Студентам. Если у родителей есть деньги - своя компактная студия намного круче, чем общага или аренда комнаты, или съём квартиры на несколько сокурсников.
✅ Молодым специалистам. Начинать жизнь со своим пусть и небольшим жильём - это вдохновляющий старт. Можно сконцентрироваться на профессиональном росте, а не на бытовой неурядице.
✅ Айтишникам. Айтишники люди прагматичные и, при этом, ценящие комфорт и мобильность. Квартиры с небольшой площадью легче обслуживать и легче продать.
✅ Молодым семьям. Для семей важно иметь несколько комнат - для себя и для детей. Компактные планировки с меньшими площадями позволяют купить жильё с большим количеством комнат из-за их доступности по цене.
✅ Арендодателям. Квартиры с попутными метражами и более низкими коммунальными платежами более рентабельны, быстрее окупаются и легче сдаются.
✅ Компаниям. Корпоративные квартиры, требующие меньше расходов - отличное решение для бизнеса.

📌 Апартаменты в апарт-отеле - это лучший вариант компактных квартир, потому что кроме всех вышеперечисленных преимуществ к ним прилагается гостиничное обслуживание и возможность сдачи в аренду Управляющей Компанией.

☎ Подробнее: 079 00 2000

21/03/2023

💰 Оптимальные метражи апартаментов - ключевой фактор рентабельности сдачи в аренду.

📍 Экономичность небольших метражей должна сочетаться комфортом продуманных планировок и эффективной организации пространства.

Именно такой подход реализован архитекторами и дизайнерами интерьеров при разработке концепции апартаментов в Apart Hotel.

Мы предлагаем апартаменты 3-х основных типов:

✅ Компактные студии - от 23,31 м²
✅ Большие студии с ливингом - от 32,90 м²
✅ 1-ком. квартиры с кухней-студией - от 45,09 м²

👌 Все апартаменты вводятся в эксплуатацию с ремонтом. Останется только установить мебель и технику, и можно сдавать в аренду.

☎ Подробнее: 079 00 2000

17/03/2023

❗ Преимущества локации Apart Hotel для сдачи в аренду.

📍 Когда мы разрабатывали концепцию Apart Hotel с возможностью для собственников отдавать в управление апартаменты для сдачи в аренду, мы провели исследование рынка на предмет конкурентоспособности.

И вот, к каким выводам мы пришли.

1⃣ В данном районе мало предложений в отельной сфере. Очень часто вообще невозможно забронировать номер.
2⃣ В данном районе мало введённых в эксплуатацию новостроек и предложений по аренде квартир соответствующего уровня.
3⃣ Средний чек по рынку достаточно высокий. Это гарантирует высокую доходность владельцам апартаментов.
4⃣ Компактные метражи гарантируют низкие коммунальные платежи - это всегда привлекает квартиросъёмщиков.
5⃣ Близость Международного Аэропорта является преимуществом, поскольку наши апартаменты будут востребованы как у прилетающих гостей, так и у сотрудников аэропорта.
6⃣ Новый микрорайон Кишинёва с комплексной инфраструктурой с нуля всегда будет выигрывать перед другими локациями. Фитнес-клуб с бассейном, SPA-центр, салон-красоты, магазины, рестораны, кафе и многое другое - всё рядом.
7⃣ Расположение в современном деловом центре - это ещё один и магнит и источник клиентов.
8⃣ Отличная локация. В 2 минутах от Ворот Города. На Национальной трассе не бывает пробок - легко добираться в любой район столицы.
9⃣ Идеальная экология, рядом Ботанический Сад, будет привлекать тех, кто любит чистый воздух и прогулки на природе.

☎ Подробнее: 079 00 2000

14/03/2023

✅ Apart Hotel расположен в лучшей локации Кишинёва ✔

☝️ Это очень важно для сдачи апартаментов в аренду и для корпоративных квартир.

😍 Отличная транспортная доступность сочетается с идеальной экологией.

✅ Ботанический Сад рядом
✅ До гипермаркета Metro - 0 минут
✅ До Ворот Города - 2 минуты
✅ До Аэропорта - 5 минут
✅ До Центра - 15 минут
✅ До Телецентра - 15 минут
✅ До Чекан - 20 минут
✅ До Рышкановки 20 минут.

✔ Быстро добираться в районы по направлению Новых Анен, Каушан, Комрата и Кагула.

Ходит общественный транспорт - троллейбус 🚎 , автобусы 🚍, маршрутки 🚐. Рядом остановка.

Предусмотрена вся инфраструктура для автомобилистов - заправка, зарядка электроавтомобилей, автомойка и автосервис.

☎ Подробнее: 079 00 2000

10/03/2023

😉 Апартаменты - лучший вариант не только для бизнеса, но и для жизни в современном формате.

И это лучший вариант для тех, кто ценит своё время.
Убрать квартиру? Приготовить еду? Постирать вещи и постельное бельё?

🤵‍♂ Забудьте об этом! Всё сделают сотрудники Управляющей Компании.

👌 Консьерж-сервис по принципу одного телефона - это очень удобно для айтишников, молодых специалистов, для тех, кто делает карьеру, семьям с детьми и всем, кто хочет жить в своё удовольствие.

📍 К тому же Apart Hotel находится в новом деловом центре, в котором есть всё для жизни и отдыха.

✅ Магазины, кафе, рестораны, винотека, салоны красоты, барбершопы, фитнес-клуб с бассейном, массажные кабинеты, SPA, прачечная, химчистка, заправка, автомойка, вечерние клубы, медицинский центр, детский сад и школа…

☎ Подробнее: 079 00 2000