https://www.youtube.com/@JHDEConstructionHomeDecor

JHDE Construction, Kaytumati Street, Insein (2026)

25/08/2026

🏡 အိမ်ခြံမြေဝယ်မယ်ဆိုရင်
“ဈေးနှုန်း” တစ်ခုတည်းကို မကြည့်ပါနဲ့
အိမ်ခြံမြေတစ်ခုဝယ်ယူတဲ့အခါ
“ဈေးဘယ်လောက်လဲ?” ဆိုတာထက်
“ဒီမြေက တကယ်တန်ရဲ့လား?” ဆိုတာကို
ပိုပြီးစဉ်းစားသင့်ပါတယ်။ 💰
📍 တည်နေရာကောင်းလား?
🚗 လမ်းပန်းဆက်သွယ်ရေး အဆင်ပြေလား?
📈 အနာဂတ်တန်ဖိုး တက်နိုင်ခြေရှိလား?
📑 စာရွက်စာတမ်းတွေ မှန်ကန်ပြည့်စုံလား?
🏘️ ပတ်ဝန်းကျင်နဲ့ အနီးအနားဖွံ့ဖြိုးတိုးတက်မှု
ဘယ်လိုရှိလဲ?
အိမ်ခြံမြေဆိုတာ
ဒီနေ့ဝယ်ပြီး မနက်ဖြန်ပြန်ရောင်းတဲ့
ပစ္စည်းတစ်ခုမဟုတ်ပါဘူး။
ကိုယ့်ရဲ့ အနာဂတ်အတွက် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုတစ်ခု
ဖြစ်နိုင်တာကြောင့်
ဝယ်ယူမယ့်အိမ်ခြံမြေကို သေချာစွာစစ်ဆေးပြီးမှ
ဆုံးဖြတ်သင့်ပါတယ်။ 🔑
“ဈေးသက်သာတာထက် တန်ဖိုးရှိတာကို ရွေးချယ်ပါ။” ✨
🏠 Convenient Real Estate
သင့်ရဲ့ အိမ်ခြံမြေရွေးချယ်မှုတိုင်းအတွက်
မှန်ကန်တဲ့အချက်အလက် + ယုံကြည်စိတ်ချရတဲ့ ဝန်ဆောင်မှု နဲ့ အကောင်းဆုံးရွေးချယ်နိုင်အောင် ကူညီပေးပါမယ်။
📩 အိမ်၊ ခြံ၊ မြေ ဝယ်/ရောင်း/ငှားလိုပါက
Inbox မှာ ဆက်သွယ်မေးမြန်းနိုင်ပါတယ်။

#အိမ်ခြံမြေ
#အိမ်ခြံမြေရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု

22/08/2026

🚨 စက်တင်ဘာ (၁) ရက်နေ့မှစ၍ အိမ်ခြံမြေ အရောင်းအဝယ်လုပ်မယ့်သူတိုင်း မဖြစ်မနေ သိထားရမယ့် အခွန်ဆိုင်ရာ အချက်များ
အိမ် 🏠 | ခြံ 🌳 | မြေ 🏞️ | တိုက်ခန်း 🏢
အရောင်းအဝယ်ပြုလုပ်တော့မယ်ဆိုရင် “အခွန်ကိစ္စကို နောက်မှရှင်းမယ်” ဆိုပြီး မထားသင့်တော့ပါဘူး။
စက်တင်ဘာ (၁) ရက်နေ့မှစတင်၍ အိမ်၊ ခြံ၊ မြေ၊ တိုက်ခန်း စသည့် အိမ်ခြံမြေများ အရောင်းအဝယ်ပြုလုပ်ရာတွင် အခွန်ဆိုင်ရာ အထောက်အထားများ ပြည့်စုံစွာ တင်ပြနိုင်မှသာ သက်ဆိုင်ရာ မှတ်ပုံတင်စာချုပ်ချုပ်ဆိုခြင်းနှင့် အမည်ပေါက်ပြောင်းလဲခြင်းဆိုင်ရာ လုပ်ငန်းစဉ်များ ဆောင်ရွက်နိုင်မည့်အခြေအနေ ဖြစ်လာနိုင်သောကြောင့် အရောင်းအဝယ်မပြုလုပ်မီ ကြိုတင်ပြင်ဆင်ထားရန် အရေးကြီးပါတယ်။
🔹 ၁။ ဝယ်ယူသူများအနေဖြင့် သိထားရန်
ဝယ်ယူသူဘက်မှ မိမိ၏ ဝင်ငွေခွန်စည်းကြပ်/ပေးဆောင်ထားကြောင်း အထောက်အထားများ အပြင်—
👉 ရောင်းချသူဘက်မှ အခြေပစ္စည်းရောင်းချခြင်းမှ မြတ်စွန်းငွေအပေါ် အခွန်ကင်းရှင်းကြောင်း ထောက်ခံချက် စသည့် သက်ဆိုင်ရာ အထောက်အထားများကိုလည်း တင်ပြနိုင်ရန် လိုအပ်လာနိုင်ပါတယ်။
ဒါကြောင့် စာချုပ်မချုပ်ဆိုမီ ရောင်းသူဘက်က အခွန်ကင်းရှင်းရေး အခြေအနေကို ကြိုတင်စစ်ဆေးထားခြင်း က အရေးကြီးပါတယ်။
🔹 ၂။ ရောင်းချသူများအနေဖြင့် သိထားရန်
အိမ်ခြံမြေ ရောင်းချရာမှ အမြတ်အစွန်းရရှိပါက အခြေပစ္စည်းမှ မြတ်စွန်းငွေခွန် နှင့် သက်ဆိုင်နိုင်ပါတယ်။
📌 တစ်နှစ်အတွင်း ရောင်းချသည့် အခြေပစ္စည်းများ၏ တန်ဖိုးနှင့် အမြတ်အစွန်းအခြေအနေအပေါ် မူတည်၍ အခွန်ပေးဆောင်ရန် တာဝန်ရှိနိုင်ပါတယ်။
📌 အရောင်းအဝယ်ပြုလုပ်ပြီးနောက် သတ်မှတ်ထားသည့်ကာလအတွင်း သက်ဆိုင်ရာ မြို့နယ်အခွန်ဦးစီးဌာနရုံး တွင် လိုအပ်သော ကြေညာလွှာနှင့် အထောက်အထားများ တင်ပြဆောင်ရွက်ရပါမယ်။
🔹 ၃။ အခွန်တွက်ချက်ရာမှာ ဘယ်လိုတွက်မလဲ?
အခြေခံအားဖြင့်—
ရောင်းရငွေ
➖ မူလဝယ်ယူခဲ့သည့် တန်ဖိုး
➖ သတ်မှတ်ချက်နှင့်အညီ ခွင့်ပြုနိုင်သော ပြင်ဆင်စရိတ်/အရောင်းအဝယ်ကုန်ကျစရိတ်များ
= မြတ်စွန်းငွေ (Profit)
ထိုမြတ်စွန်းငွေအပေါ် သက်ဆိုင်ရာ အခွန်နှုန်းထားနှင့်အညီ အခွန်ပေးဆောင်ရမည် ဖြစ်ပါတယ်။
⚠️ အရေးကြီး: အခွန်တွက်ချက်မှုမှာ ပစ္စည်းတန်ဖိုး၊ ဝယ်ယူထားသည့်အထောက်အထား၊ ကုန်ကျစရိတ်များနှင့် သက်ဆိုင်ရာ အခွန်စည်းမျဉ်းများအပေါ် မူတည်နိုင်သဖြင့် အရောင်းအဝယ်မပြုလုပ်မီ သက်ဆိုင်ရာ အခွန်ရုံး/အခွန်ကျွမ်းကျင်သူထံမှ လက်ရှိသတ်မှတ်ချက်များကို အတည်ပြုစစ်ဆေးပါ။
✅ အရောင်းအဝယ်မလုပ်ခင် ဒီအချက်တွေကို ကြိုတင်စစ်ဆေးပါ
☑️ ဝယ်သူဘက်မှ အခွန်ဆိုင်ရာ အထောက်အထား
☑️ ရောင်းသူဘက်မှ အခွန်ကင်းရှင်းကြောင်း ထောက်ခံချက်
☑️ မူလဝယ်ယူခဲ့သည့် စာချုပ်/အထောက်အထား
☑️ ရောင်းချမှုနှင့် သက်ဆိုင်သော ကုန်ကျစရိတ် အထောက်အထားများ
☑️ အမည်ပေါက်ပြောင်းလဲခြင်းနှင့် စာချုပ်မှတ်ပုံတင်ခြင်းအတွက် လိုအပ်ချက်များ
အိမ်ခြံမြေဆိုတာ ငွေပမာဏကြီးမားတဲ့ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုတစ်ခု ဖြစ်တာကြောင့် “အရင်ဝယ်ပြီးမှ အခွန်ရှင်းမယ်” မလုပ်ဘဲ “အခွန်အခြေအနေကို အရင်စစ်ပြီးမှ အရောင်းအဝယ်လုပ်ပါ” လို့ အကြံပြုချင်ပါတယ်။

အရောင်းအဝယ်မပြုလုပ်မီ အခွန်နှင့် စာချုပ်ပိုင်းဆိုင်ရာ လိုအပ်ချက်များကို ကြိုတင်စစ်ဆေးပြီး စိတ်ချရတဲ့ အရောင်းအဝယ်ဖြစ်အောင် ဆောင်ရွက်ကြပါစို့။
#အိမ်ခြံမြေ
#အိမ်ခြံမြေအရောင်းအဝယ်
#အခွန်ဥပဒေ
#အိမ်ခြံမြေအခွန်

09/08/2026

✨ Build with Quality.
Build with Confidence.
Build with JHDE.
သင့်အိမ်၊ သင့်လုပ်ငန်းခွင်နဲ့ သင့်အနာဂတ်အတွက်
ယုံကြည်စိတ်ချရတဲ့ ဆောက်လုပ်ရေးမိတ်ဖက်တစ်ဦးကို ရွေးချယ်ဖို့
အခုပဲ!!!
📩 JHDE ကို ယနေ့ပဲ ဆက်သွယ်လိုက်ပါ။
👇👇👇
+959440700450
[email protected]

03/08/2026

🎉 အထူးသတင်းကောင်း! 🎉
🏡 အင်းစိန်ခရိုင် အိမ်ခြံမြေလုပ်ငန်းရှင်များနှင့် အိမ်ခြံမြေအကျိုးဆောင်များအတွက်
မိမိ၏ အိမ်ခြံမြေလုပ်ငန်းကို ပိုမိုကျွမ်းကျင်စွာ ဆောင်ရွက်လိုသူများအတွက် အခွင့်အရေးကောင်းတစ်ခု ရောက်ရှိလာပါပြီ။
မြန်မာနိုင်ငံအိမ်ခြံမြေလုပ်ငန်းဖွံ့ဖြိုးတိုးတက်ရေးအသင်း (MRPDA - Myanmar Real Property Development Association) မှ ကြီးမှူးကျင်းပမည့်
📚 နိုင်ငံတော်အဆင့် အိမ်ခြံမြေအကျိုးဆောင် အသိပညာပေး အထူးမွမ်းမံသင်တန်း
ကို အင်းစိန်ခရိုင်အတွက် များမကြာမီ ကာလတွင်
ဖွင့်လှစ်သင်ကြားပေးသွားမည် ဖြစ်ပါသည်။
✅ အိမ်ခြံမြေအကျိုးဆောင်လိုင်စင် ရရှိရန် စိတ်ဝင်စားသူများ
✅ အလုပ်အကိုင်အခွင့်အလမ်းများ တိုးချဲ့လိုသူများ
✅ အိမ်ခြံမြေလုပ်ငန်းတွင် အသိပညာနှင့် ကျွမ်းကျင်မှု မြှင့်တင်လိုသူများ
အားလုံး တက်ရောက်သင့်သည့် အထူးသင်တန်း ဖြစ်ပါသည်။
📩 စာရင်းပေးသွင်းလိုပါက Messenger (Chat Box) မှ တိုက်ရိုက်စာရင်းပေးနိုင်သလို၊ အောက်ပါတာဝန်ရှိသူများထံသို့ ဖုန်း (သို့မဟုတ်) Viber မှတစ်ဆင့်လည်း ဆက်သွယ်စာရင်းပေးသွင်းနိုင်ပါသည်။
📞 ဆက်သွယ်ရန် • ဦးကျော်သူနိုင် (ဥက္ကဋ္ဌ – အင်းစိန်ခရိုင်) – 09 881 336167
• ဒေါ်ခင်မိုးနှင်း (ဒုဥက္ကဋ္ဌ) – 09 45256 8062
• ဒေါ်အိအိသိန်း (အတွင်းရေးမှူး) – 09 777 350535
• ဦးဂျာနော် (ဘဏ္ဍာရေးမှူး) – 09 440 700 450
• ဒေါ်ဧကရီကျော် (စာရင်းစစ်) – 09 42103 4940
• ဦးအောင်ကျော်မြင့် (စည်းရုံးရေးမှူး) – 09 44042 1710
• ဒေါ်အေးအေးသော် (တွဲဖက်အတွင်းရေးမှူး) – 09 42027 3500
• ဒေါ်ဖြူဖြူဦး (တွဲဖက်ဘဏ္ဍာရေးမှူး) – 09 263 329 991
• ဒေါ်သန်းသန်းဝင်း (တွဲဖက်စာရင်းစစ်) – 09 421 002 256
✨ အခွင့်အရေးကို လက်မလွတ်စေနဲ့! ယနေ့ပဲ စာရင်းပေးသွင်းပြီး ပရော်ဖက်ရှင်နယ် အိမ်ခြံမြေအကျိုးဆောင်တစ်ဦးအဖြစ် ရှေ့တိုးလိုက်ပါ။
#အိမ်ခြံမြေအကျိုးဆောင် :::

19/07/2026

The Curse of Competence
“တတ်မြောက်မှု၊ ကျွမ်းကျင်မှု၊
အရည်အချင်းများလွန်းခြင်းကြောင့်
ဖြစ်လာနိုင်သော မမြင်ရသည့် အန္တရာယ်”
ကျွမ်းကျင်မှုက ကောင်းမြတ်သောအရာဖြစ်ပေမယ့်
နှိမ့်ချမှု၊ မျှဝေတတ်မှု၊
အခြားသူများကို တိုးတက်စေမှု မရှိရင်
အဲဒီကျွမ်းကျင်မှုက
“ကျိန်စာ” တစ်ခုလို ဖြစ်လာနိုင်ပါတယ်။

ရှင်ယာကုပ် 4:6

ထိုဝိညာဉ်တော်သည်
သာ၍များသော ကျေးဇူးကို ပြုတော်မူ၏။
ထိုသို့နှင့်အညီ
ကျမ်းစာလာသည်ကား၊
ထောင်လွှားစော်ကားသောသူတို့ကို
ဘုရားသခင် ဆီးတားတော်မူ၏။
စိတ်နှိမ့်ချသော သူတို့အား
ကျေးဇူးပြုတော်မူ၏ဟု လာသတည်း။
*
အရည်အချင်းများလာတဲ့အခါ —
မိမိကိုယ်ကို အားကိုးလာနိုင်တယ်။
မာန်တက်လာနိုင်တယ်။
ဘုရားကို အားကိုးခြင်း
လျော့နည်းလာနိုင်တယ်။
နှိမ့်ချမှု ပျောက်ဆုံးလာနိုင်တယ်။

**
ခေါင်းဆောင်မှုမှာ
ခေါင်းဆောင်တစ်ယောက်က
အရာအားလုံးကို ကိုယ်တိုင်လုပ်နိုင်တယ်။
ဒါကြောင့် အခြားသူတွေကို မလွှဲအပ်ဘဲ
ကိုယ်တိုင်ပဲ လုပ်နေတတ်တယ်။
အဲဒါက
အဖွဲ့သားတွေကို မတိုးတက်‌စေတော့ဘူး။

***
အလုပ်ခွင်တစ်ခုမှာ
လူတစ်ယောက်က အလုပ်အရမ်းတော်မယ်။
အားလုံးက သူ့ကိုပဲ အားကိုးလာမယ်။
အစမှာဟုတ်သလိုနဲ့
အလုပ်အသစ်တွေ၊
တာဝန်တွေ အမြဲသူ့ဆီပဲ ရောက်လာမယ်။
နောက်ဆုံးမှာ ‌အဲဒီက
ရုန်းထွက်ဖို့/ တိုးတက်ဖို့
အချိန်မရတော့ဘူး။

Vital Spirit (JHDE)

16/07/2026

2026 FIFA World Cup
Final Tournament

16/07/2026

JHDECONSTRUCTION
[email protected]
+959440700450
+959763273045

#အိမ်ဆောက်ခြင်း

11/07/2026

TYC B3

10/07/2026

"မဟေရရှာလလဟာရှဗတ်”

JHDE Construction

25/08/2026

22/08/2026

09/08/2026

03/08/2026

19/07/2026

16/07/2026

16/07/2026

11/07/2026

10/07/2026

Address

Website

Alerts

Contact The Business

Shortcuts

Share

Category

Listing takedown request