New Passion Design & Construction

10/10/2025

သောကြာနေ့ညလို အနားယူချိန်မျိုးမှာ ကျွန်တော်တို့အားလုံးဟာ ကိုယ်ပိုင်မိသားစုနဲ့ နွေးထွေးလုံခြုံစွာ နေထိုင်ချင်ကြတဲ့ ကိုယ့်ရဲ့ "အိမ်" ကို ပိုပြီးတန်ဖိုးထားမိတတ်ကြပါတယ်။

ဒါပေမဲ့ "အိမ်" တစ်လုံး ဖြစ်လာဖို့ တည်ဆောက်တဲ့အခါ၊ ဒါဟာ အုတ်တွေကို စီစီရီရီ သေသပ်လှပအောင် လုပ်တာဟာ ကွန်ကရစ်လောင်းတာထက် ပိုမိုနက်ရှိုင်းတဲ့ အဓိပ္ပာယ်ရှိတယ်လို့ ကျွန်တော်တို့ New Passion Construction မှာ အမြဲတမ်းယုံကြည်ပါတယ်။

အဆောက်အဦးဆိုတာ အရာဝတ္ထုတစ်ခုဖြစ်ပေမယ့်၊ "အိမ်" ဆိုတာ ခံစားချက်တစ်ခုပါ။ အဲ့ဒီခံစားချက်ကို တည်ဆောက်ပေးဖို့က ကျွန်တော်တို့ရဲ့ အဓိကတာဝန်ပါပဲ။
"New Passion" ရဲ့ ကတိကဝတ် (Our Promise)

သင့်ရဲ့ အိပ်မက်ကို ကျွန်တော်တို့ရဲ့ လက်ထဲအပ်နှံတဲ့အခါ သင်ပြန်ရမှာ သာမန်ကွန်ကရစ်တိုက်တစ်လုံး မဟုတ်ပါဘူး။ အောက်ပါကတိကဝတ်တွေကိုပါ သင်တစ်ပါတည်း ပိုင်ဆိုင်ရမှာပါ-
❤️ ကျွန်တော်တို့ရဲ့ ကတိကဝတ်က ဒီဇိုင်းပုံထဲမှာပဲ လှတာမဟုတ်ပါဘူး။
အပြင်ပိုင်း အမြင်လှပမှုက အရေးကြီးပါတယ်။ ဒါပေမဲ့ အဲ့ဒီအလှတရားကို ရေရှည်ထိန်းသိမ်းပေးမယ့် အုတ်မြစ်နဲ့ နံရံတွေရဲ့အတွင်းပိုင်းက အရည်အသွေးက ပိုအရေးကြီးပါတယ်။ သင့်မျက်စိနဲ့ မမြင်နိုင်တဲ့ ဖောင်ဒေးရှင်းက သံချောင်းတစ်ချောင်း၊ တိုင်တစ်တိုင်ထဲက ကွန်ကရစ်သားကအစ အားလုံးဟာ သင့်မိသားစုရဲ့ ရေရှည်လုံခြုံရေးအတွက် ကျွန်တော်တို့ရဲ့ အဓိကအာမခံချက်ပါပဲ။
🤝 ကျွန်တော်တို့ရဲ့ တာဝန်ယူမှုက စာချုပ်သက်တမ်းကုန်တာနဲ့ မပြီးဆုံးပါဘူး။
ကျွန်တော်တို့ဟာ Project တစ်ခုပြီးရင်ပြီးရော ဆက်ဆံရေးမျိုးကို တည်ဆောက်တာမဟုတ်ပါဘူး။ သင်နဲ့ သင့်မိသားစု ဒီအိမ်မှာ နေထိုင်တဲ့ ကာလတစ်လျှောက်လုံးမှာ လိုအပ်တဲ့ အကြံဉာဏ်တွေ၊ ပြုပြင်ထိန်းသိမ်းမှုဆိုင်ရာ နည်းပညာတွေအတွက် အမြဲတမ်း ဆက်သွယ်တိုင်ပင်နိုင်တဲ့ မိတ်ဆွေကောင်းအဖြစ် ရပ်တည်ပေးသွားမှာပါ။
✨ ကျွန်တော်တို့ရဲ့ Passion က သံနဲ့ကွန်ကရစ်တွေပေါ်မှာပဲ မရှိပါဘူး။
ကျွန်တော်တို့ရဲ့ Passion အစစ်အမှန်က...
• လုပ်ငန်းခွင်မှာ အကောင်းဆုံးဖြစ်အောင် ကြိုးစားနေတဲ့ ကျွန်တော်တို့ Team ရဲ့ အပြုံးတွေထဲမှာ ရှိပါတယ်။
• အရာရာ စံချိန်စံညွှန်းမီစေဖို့ အလုပ်ချိန်ကျော် တဲ့အထိ စစ်ဆေးနေတဲ့ စေတနာတွေထဲမှာ ရှိပါတယ်။
• ပြီးတော့... အရေးကြီးဆုံးကတော့၊ သင်အိပ်မက်ထားတဲ့ အိမ်လေးကို သော့ဖွင့်ဝင်လိုက်တဲ့အခါ မြင်ရမယ့် သင့်ရဲ့ ပျော်ရွှင်ဝမ်းမြောက်တဲ့ မျက်နှာမှာ ရှိနေတာပါ။
ဒီအရာတွေအကုန် အနားယူချိန်လေးမှာ သင့်အိမ်မက်တွေကို ပုံဖော်ကြည့်ရင်း၊ အဲ့ဒီအိမ်မက်တွေကို ယုံကြည်မှုအပြည့်နဲ့ အကောင်အထည်ဖော်ပေးမယ့် လက်တွဲဖော်ကို လိုအပ်လာတဲ့အခါ ကျွန်တော်တို့ New Passion ကို သတိရပေးပါ။
စိတ်အေးချမ်းသာစွာ အနားယူနိုင်တဲ့ သောကြာနေ့ညလေးဖြစ်ပါစေ။

08/10/2025

08/10/2025

အိမ်တစ်လုံးပိုင်ဆိုင်ဖို့ဆိုတာ လူတိုင်းရဲ့ အိပ်မက်တစ်ခုပါ။ ဒါပေမဲ့ အဲ့ဒီအိပ်မက်ကို အကောင်အထည်ဖော်တဲ့အခါ လူအများစု စိုးရိမ်ရဆုံးအချက်ကတော့ မူလသတ်မှတ်ထားတဲ့ ဘတ်ဂျက် (Budget) ထက် အများကြီးပိုကုန်သွားပြီး "အပိုကုန်ကျစရိတ်" တွေ ပေါ်လာတာပါပဲ။
"သံချောင်းဈေးတက်သွားလို့"၊ "ဒီနေရာမှာ ဒါလေးလိုသွားလို့" ဆိုတဲ့ ခေါင်းစဉ်တွေနဲ့ အစီအစဉ်တွေ ရှုပ်ထွေး၊ စိတ်ညစ်ရတဲ့ အဖြစ်မျိုးတွေကို ကျွန်တော်တို့အားလုံး ကြားဖူးကြမှာပါ။
New Passion Construction မှာတော့ ကျွန်တော်တို့ "ပွင့်လင်းမြင်သာမှု (Clarity)" ကို အဆောက်အဦးရဲ့ အုတ်မြစ်တစ်ခုလို သဘောထားပါတယ်။
"ယုံကြည်မှု" ကို ကျွန်တော်တို့ ဘယ်လိုတည်ဆောက်သလဲ?
သင့်ရဲ့ Budget ဟာ သင့်ရဲ့ကန့်သတ်ချက်ဖြစ်သလို၊ ကျွန်တော်တို့ရဲ့ တာဝန်ယူမှုလည်း ဖြစ်ပါတယ်။ ဒါကြောင့် Project မစတင်ခင်ကတည်းက အစအဆုံး ရှင်းလင်းပြတ်သားနေဖို့ ကျွန်တော်တို့ အာမခံပါတယ်-
၁။ အသေးစိတ်ကျသော BOQ (Bill of Quantities)
သင့်အိမ်အတွက် လိုအပ်မယ့် ပစ္စည်းအမျိုးအစား၊ အရေအတွက်၊ တန်ဖိုးတွေကို အသေးစိတ်တစ်ခုချင်းစီ ဖော်ပြထားတဲ့ BOQ ကို စနစ်တကျပြုစုပေးပါတယ်။ ဒါကြောင့် "ခန့်မှန်းခြေ" သဘောမျိုးမဟုတ်ဘဲ၊ အုတ်တစ်ချပ်၊ သံတစ်ချောင်းကအစ ဘယ်နေရာမှာ ဘယ်လောက်ကုန်ကျမလဲဆိုတာကို သင်ရှင်းရှင်းလင်းလင်း သိမြင်နိုင်မှာပါ။
၂။ ပစ္စည်းအရည်အသွေးကို အတူတကွရွေးချယ်ခြင်း (Collaborative Material Selection)
သင့် Budget နဲ့ ကိုက်ညီမယ့်၊ သင်လိုချင်တဲ့ အရည်အသွေးစံနှုန်းနဲ့ ပြည့်မီမယ့် Construction Materials တွေကို အတူတကွ တိုင်ပင်ရွေးချယ်ပါတယ်။ ဘယ် Brand အမျိုးအစားကိုသုံးမယ်၊ သူ့ရဲ့ အားသာချက်၊ အားနည်းချက်က ဘာလဲဆိုတာကို ပွင့်လင်းစွာ ဆွေးနွေးတဲ့အတွက် နောက်ပိုင်းမှာ အငြင်းပွားစရာ (သို့) စိတ်တိုင်းမကျစရာတွေ မဖြစ်စေပါဘူး။
၃။ ရှင်းလင်းသော စာချုပ်စာတမ်း (Clear Contracts)
လုပ်ငန်း တွင် အသုံးပြုမယ့် ပစ္စည်း၊ အာမခံချက်နဲ့ ငွေပေးချေမှုအဆင့်တိုင်းကို နှစ်ဦးနှစ်ဖက် သဘောတူညီချက်နဲ့ စာချုပ်ထဲမှာ ရှင်းရှင်းလင်းလင်း ထည့်သွင်းချုပ်ဆိုပါတယ်။ ဒါဟာ သင့်အတွက်ရော ကျွန်တော်တို့အတွက်ပါ ခိုင်မာတဲ့ အကာအကွယ်တစ်ခုပါ။
၄။ ပုံမှန် တိုးတက်မှု အစီရင်ခံခြင်း (Regular Progress Reports)
လုပ်ငန်းခွင်ရဲ့ လက်ရှိအခြေအနေ၊ ပြီးစီးမှု ရာခိုင်နှုန်းနဲ့ ရှေ့ဆက်လုပ်ဆောင်မယ့် အစီအစဉ်တွေကို သင့်ထံ ပုံမှန် Photo, Video တွေနဲ့တကွ Report တင်ပြတဲ့အတွက် သင်ကိုယ်တိုင် အနီးကပ်မရှိနေရင်တောင် အိမ်မက်တွေ တဖြည်းဖြည်းအသက်ဝင်လာပုံကို စိတ်ချမ်းသာစွာ စောင့်ကြည့်နိုင်မှာပါ။
ရလဒ်ကတော့?
စိတ်ဖိစီးမှုမရှိ၊ ဝှက်ထားတဲ့ ကုန်ကျစရိတ်မရှိ၊ သင် သဘောတူထားတဲ့ Budget အတွင်းမှာ သင်အိပ်မက်ထားတဲ့ အိမ်ကို စိတ်ချမ်းသာစွာ ပိုင်ဆိုင်ရမှာပါ။
New Passion မှာ ကျွန်တော်တို့ အဆောက်အဦးတွေကိုပဲ တည်ဆောက်တာမဟုတ်ပါဘူး... "ယုံကြည်မှု" ကိုပါ တည်ဆောက်ပါတယ်။
သင့်စိတ်ကူးထဲက အိမ်အတွက် ကုန်ကျစရိတ်ကို ပွင့်လင်းမြင်သာစွာ တိုင်ပင်ဆွေးနွေးလိုပါသလား? ကျွန်တော်တို့ကို အခုပဲ ဆက်သွယ်လိုက်ပါ။
ဆက်သွယ်ရန်:
📞 09-43178235/ 09-252252148
📍 33St / Between 75 x 76
#စိတ်ချယုံကြည်မှု

03/10/2025

ကျွန်တော်တို့ New Passion Construction Page မှာ အင်ဂျင်နီယာပညာရပ်ဆိုင်ရာ နည်းပညာတွေ၊ အဆောက်အဦးတစ်ခုရဲ့ ကြံ့ခိုင်မှုနဲ့ ဘေးကင်းလုံခြုံရေးအတွက် အရေးကြီးတဲ့ အချက်အလက်တွေကို အချိန်ယူပြီး မျှဝေခဲ့ပါတယ်။
ဘာကြောင့်လဲဆိုတော့... စနစ်တကျတွက်ချက်တည်ဆောက်ထားတဲ့ အဆောက်အဦးတစ်လုံးရဲ့ တန်ဖိုး၊ သူ့ရဲ့နောက်ကွယ်က ပညာရပ်နဲ့ စေတနာကို လူအများတန်ဖိုးထား နားလည်စေချင်လို့ပါပဲ။
ဒီနေ့မှာတော့ အဲ့ဒီအသိပညာ၊ အဲ့ဒီစေတနာတွေကို လက်တွေ့အုတ်မြစ်ချ အကောင်အထည်ဖော်ပေးနေတဲ့ ကျွန်တော်တို့ New Passion Construction နဲ့ တရားဝင်မိတ်ဆက်ပေးချင်ပါတယ်။
"New Passion" ဆိုတာ ဘာလဲ?
နာမည်အတိုင်းပါပဲ... ကျွန်တော်တို့ရဲ့ Passion အသစ်က သင်တို့ရဲ့ စိတ်ကူးအိပ်မက်ထဲက အဆောက်အဦးတွေကို အမြင်ပိုင်းလှပရုံ သာမက၊ အင်ဂျင်နီယာပိုင်းဆိုင်ရာ စံချိန်စံညွှန်းအပြည့်နဲ့၊ ခိုင်ခံ့လှပစွာ အသက်ဝင်လာအောင် တည်ဆောက်ပေးဖို့ပါပဲ။
ကျွန်တော်တို့ဟာ အုတ်တွေ၊ သံချောင်းတွေ၊ ဘိလပ်မြေတွေကို ရောင်းချနေတာမဟုတ်ပါဘူး။ ကျွန်တော်တို့ တည်ဆောက်ပေးနေတာ "စိတ်ချယုံကြည်မှု" ဖြစ်ပါတယ်။
ဘာကြောင့် သင့်အိမ်မက်တွေအတွက် New Passion ကို ရွေးချယ်သင့်လဲ?

✅ ကျွမ်းကျင်မှုဖြင့် တည်ဆောက်ခြင်း (Built with Expertise): ကျွန်တော်တို့ရဲ့ Project တိုင်းဟာ စာရွက်ပေါ်က ဒီဇိုင်းအဆင့်ကနေ လက်တွေ့ပြီးစီးတဲ့အထိ အရည်အချင်းပြည့်ဝတဲ့ အင်ဂျင်နီယာတွေရဲ့ စနစ်တကျ ကြီးကြပ်မှုအောက်မှာ တည်ဆောက်ပါတယ်။ (ကျွန်တော်တို့ Page မှာ မျှဝေခဲ့တဲ့ နည်းပညာတွေဟာ ကျွန်တော်တို့ရဲ့ လက်တွေ့လုပ်ငန်းခွင်က စံနှုန်းတွေပါပဲ။)
✅ အရည်အသွေးကို အဓိကထားခြင်း (Quality First): ဈေးနှုန်းတစ်ခုတည်းကို မကြည့်ဘဲ၊ ရေရှည်ခိုင်ခံ့မယ့် အရည်အသွေးမြင့် ပစ္စည်းတွေကိုသာ ရွေးချယ်အသုံးပြုပြီး ဘယ်အဆင့်မှာမှ စံချိန်စံညွှန်းကို အလျှော့ပေးမှာမဟုတ်ပါဘူး။
✅ ပွင့်လင်းမြင်သာသော လက်တွဲမှု (A Transparent Partnership): သင့်ဘက်က လိုအပ်ချက်၊ စိတ်တိုင်းကျမှုနဲ့ ကျွန်တော်တို့ဘက်က ကျွမ်းကျင်မှုတွေကို ပေါင်းစပ်ပြီး အစအဆုံး ပွင့်လင်းမြင်သာစွာ တိုင်ပင်ဆွေးနွေးကာ အကောင်းဆုံးရလဒ်ကို ဖန်တီးပေးပါတယ်။
✅ စိတ်တိုင်းကျ ဖန်တီးပေးခြင်း (Tailored to Your Dreams): လူတစ်ဦးနဲ့တစ်ဦးရဲ့ နေထိုင်မှုပုံစံ၊ အိမ်မက်တွေ မတူညီတာကို ကျွန်တော်တို့ နားလည်ပါတယ်။ ဒါကြောင့် ပုံစံခွက်ထဲက ဒီဇိုင်းတွေအစား သင်နဲ့ သင့်မိသားစုအတွက် အသင့်တော်ဆုံးဖြစ်မယ့် Design တွေကို အတူတကွ ပုံဖော်ပေးပါတယ်။
သင့်ရဲ့ အိမ်သစ်၊ အဆောက်အဦးသစ် စီမံကိန်းတွေအတွက်...
စိတ်ကူးထဲမှာ ပုံကြမ်းရေးဆွဲနေတာပဲဖြစ်ဖြစ်၊ လက်တွေ့အကောင်အထည်ဖော်ဖို့ ပြင်ဆင်နေတာပဲဖြစ်ဖြစ်၊ ကျွန်တော်တို့ New Passion Construction နဲ့ လာရောက်ဆွေးနွေးတိုင်ပင်ဖို့ ဖိတ်ခေါ်ပါတယ်။
သင့်အိမ်မက်ကို ကျွန်တော်တို့ရဲ့ Passion နဲ့ပေါင်းစပ်ပြီး ခိုင်ခံ့လှပတဲ့ အနာဂတ်တစ်ခုကို အတူတကွ တည်ဆောက်ကြရအောင်။
ဆက်သွယ်ရန်:
📞 09-43178235/ 09-252252148
📍 33St / Between 75 & 76/ Mandalay

02/10/2025

ကားပါကင်၊ ဆိုင်ခန်းပါတဲ့ သင့်အိမ်ရဲ့ မြေညီထပ်... ငလျင်အတွက် အားအပျော့ဆုံးနေရာ (Soft Story) ဖြစ်နေမလား?
အရင် Post တွေမှာ ငလျင်ဒဏ်ခံနိုင်အောင် အဆောက်အဦးကို ဘယ်လိုဒီဇိုင်းထုတ်ရလဲ (Ductility)၊ သံကွင်းလေးတွေက အသက်ကယ်ဖို့ ဘယ်လောက်အရေးကြီးလဲ (Confinement) ဆိုတာ ဆွေးနွေးခဲ့ကြပြီးပါပြီ။ ဒီတစ်ခါတော့ အဲ့ဒီအခြေခံသဘောတရားတွေနဲ့ ပြောင်းပြန်ဖြစ်နေတတ်တဲ့၊ မြို့ပြမှာ အတွေ့များတဲ့ အဆောက်အဦးပုံစံတစ်ခုရဲ့ "ဝှက်ဖဲ" အန္တရာယ်အကြောင်း ပြောပြချင်ပါတယ်။
မေးခွန်း (၁): "Soft Story" (သို့မဟုတ်) "Weak Story" ဆိုတာ ဘာကိုခေါ်တာလဲ?
အဖြေ: အလွယ်ဆုံးပြောရရင်၊ အဆောက်အဦးတစ်ခုရဲ့ အထပ်တစ်ထပ်က သူ့အပေါ်ထပ်တွေထက် သိသိသာသာ ပိုပြီး "ပျော့" နေတာ၊ ဒါမှမဟုတ် "အားနည်း" နေတာကို ဆိုလိုတာပါ။ အများသောအားဖြင့် ဒါဟာ မြေညီထပ် (Ground Floor) မှာ ဖြစ်လေ့ရှိပါတယ်။
• ဘာကြောင့်ဖြစ်ရတာလဲ?
1. အကာအရံနံရံမရှိခြင်း: မြေညီထပ်ကို ကားပါကင်၊ ဆိုင်ခန်း၊ Showroom အဖြစ် အသုံးပြုဖို့အတွက် အဖွင့်အလှစ်တွေ၊ မှန်နံရံတွေနဲ့ပဲ ဖွဲ့စည်းထားပြီး အပေါ်ထပ်တွေမှာလို အုတ်နံရံ၊ ကွန်ကရစ်နံရံ (Shear Wall) အခိုင်အမာ မရှိတာကြောင့်ပါ။ နံရံတွေဟာ အဆောက်အဦးကို ဘေးတိုက်တောင့်တင်းစေတဲ့ (Lateral Stiffness) အဓိက အရာတွေဖြစ်ပါတယ်။
2. တိုင်အမြင့်: မြေညီထပ်ရဲ့ မျက်နှာကျက်ကို အပေါ်ထပ်တွေထက် ပိုမြင့်အောင်လုပ်လေ့ရှိတဲ့အတွက် တိုင် (Columns) တွေက ပိုရှည်ပြီး ပိုကွေးညွှတ်လွယ် (more flexible) နေတတ်ပါတယ်။
• ဥပမာ Analoggy: သွားကြားထိုးတံ (သို့မဟုတ်) စပရင်လေးတွေပေါ်မှာ အလုံပိတ်ထားတဲ့ သေတ္တာအမာကြီးတစ်ခု တင်ထားသလိုပါပဲ။ အဲ့ဒါကို ဘေးတိုက်လှုပ်လိုက်ရင် အမာခံသေတ္တာကြီးက ဘာမှမဖြစ်ဘဲ အောက်က သွားကြားထိုးတံလေးတွေပဲ လိမ်ကျိုးသွားမှာပါ။
မေးခွန်း (၂): သူက ဘာကြောင့် ငလျင်အတွက် အန္တရာယ်အလွန်ကြီးတာလဲ?
အဖြေ: ဒါက ကျွန်တော်တို့ရဲ့ ပထမဆုံး Post က Ductility သဘောတရားနဲ့ တိုက်ရိုက် ဆန့်ကျင်ဘက်ပါပဲ။
ငလျင်လှုပ်တဲ့အခါ ဖြစ်ပေါ်လာတဲ့ ဘေးတိုက်စွမ်းအင် (Lateral Force) တွေဟာ အဆောက်အဦးတစ်ခုလုံးကို ညီညီမျှမျှ သက်ရောက်သင့်ပါတယ်။ ဒါပေမယ့် "Soft Story" ရှိနေတဲ့အခါ အဲ့ဒီစွမ်းအင်တွေအားလုံးဟာ တခြားဘယ်ကိုမှမရောက်ဘဲ အားအနည်းဆုံး၊ အပျော့ဆုံးဖြစ်တဲ့ မြေညီထပ်ဆီမှာပဲ စုပြုံသက်ရောက်ပါတော့တယ်။
ရလဒ်အနေနဲ့ မြေညီထပ်က တိုင်တွေဟာ သူတို့ခံနိုင်တာထက် အဆပေါင်းများစွာ ကွေးညွှတ်ရ၊ လိမ်บิดရပြီး နောက်ဆုံးမှာ ကြေမွပျက်စီး (Column Failure) သွားပါတယ်။ အဲ့ဒီအခါ အပေါ်ထပ်တစ်ခုလုံးက အောက်ကို တစ်ထပ်ချင်း ပိပြိုကျလာပါတော့တယ် (Pancake Collapse)။ ဒါဟာ ရုတ်တရက်ဖြစ်ပြီး လူတွေထွက်ပြေးလွတ်မြောက်ဖို့ အချိန်လုံးဝမရနိုင်တဲ့ အလွန်အန္တရာယ်ကြီးတဲ့ ပြိုကျမှုပုံစံပါ။
မေးခွန်း (၃): ဒီအန္တရာယ်ကို ဘယ်လိုဖြေရှင်းမလဲ? Retrofitting လုပ်လို့ရလား?
အဖြေ: လုံးဝရပါတယ်။ ဒါဟာ အင်ဂျင်နီယာလောကမှာ ကောင်းကောင်းသိပြီးသား ပြဿနာဖြစ်လို့ ထိရောက်တဲ့ အားဖြည့်နည်း (Retrofitting) တွေ ရှိပါတယ်။ (ဒါက တတိယ Post က အကြောင်းအရာနဲ့ တိုက်ရိုက်ချိတ်ဆက်သွားပါပြီ)။
• ဘယ်လိုဖြေရှင်းလဲ:
1. Shear Walls ထည့်ခြင်း: မြေညီထပ်ရဲ့ သင့်တော်တဲ့နေရာတွေမှာ ကွန်ကရစ်နံရံအထူတွေ (Shear Walls) ထည့်သွင်းတည်ဆောက်ပြီး အဆောက်အဦးရဲ့ ဘေးတိုက်တောင့်တင်းမှု (Stiffness) ကို မြှင့်တင်ပေးတာ။
2. Steel Bracing ထည့်ခြင်း: ကားပါကင်လို နေရာအဖွင့်လိုချင်သေးတယ်ဆိုရင် တိုင်တွေကြားမှာ 'X' ပုံစံ သို့မဟုတ် 'V' ပုံစံ သံဘောင်အမာတွေ (Steel Braces) တပ်ဆင်ပြီး အားဖြည့်တာ။
3. Columns တွေကို အားဖြည့်ခြင်း: ရှိပြီးသားတိုင်တွေကို ပိုကြီးအောင် ကွန်ကရစ်အုပ်တာ (Concrete Jacketing) ဒါမှမဟုတ် Steel Jacketing လုပ်ပြီး သူတို့ရဲ့ ကြံ့ခိုင်မှုနဲ့ Confinement ကို မြှင့်တင်ပေးတာ။
နိဂုံးချုပ်အနေနဲ့...
အဆင်ပြေမှုနဲ့ အသုံးဝင်မှုက အရေးကြီးပေမယ့်၊ အသက်အန္တရာယ်နဲ့တော့ လဲလို့မရပါဘူး။ သင့်အိမ်၊ သင်နေထိုင်ရာ တိုက်ခန်းက မြေညီထပ်မှာ အဖွင့်အလှစ်တွေများပြီး အပေါ်ထပ်တွေနဲ့ တည်ဆောက်ပုံ မတူညီဘူးလို့ သံသယရှိရင် ဒါဟာ "Soft Story" ဖြစ်နေနိုင်ခြေကို သတိပြုပါ။
အသိပညာပေးခြင်းဟာ ပထမဆုံးခြေလှမ်းပါ။ လုံခြုံစိတ်ချရမှုအတွက် အရည်အချင်းပြည့်ဝတဲ့ Structural Engineer တစ်ယောက်နဲ့ တိုင်ပင်ဆွေးနွေးပြီး လိုအပ်သလို အားဖြည့်ပြင်ဆင်ခြင်း (Retrofitting) လုပ်ဆောင်ဖို့ အလေးအနက် တိုက်တွန်းအပ်ပါတယ်။
#အဆောက်အဦးဘေးကင်းရေး #ငလျင်

30/09/2025

ငလျင်အပြီး အက်ကွဲနေတဲ့ ကိုယ့်အိမ်ကို ဘယ်လိုပြန်ပြင်မလဲ? Restore, Retrofit, Steel Jacketing ဆိုတာ ဘာတွေကွာလဲ?

ငလျင်တစ်ခုလှုပ်ခတ်သွားပြီးနောက် ကိုယ့်အိမ်မှာ အက်ကြောင်းတွေ၊ ပျက်စီးမှုတွေတွေ့ရတာလောက် စိတ်ပူစရာကောင်းတာမရှိပါဘူး။ ဒီပျက်စီးမှုတွေကို ဘယ်လိုပြန်ပြင်မလဲဆိုတာနဲ့ ပတ်သက်ပြီး အင်ဂျင်နီယာလောကမှာသုံးတဲ့ အဓိကနည်းလမ်း (၃) ခုရှိပါတယ်။ ဒီနည်းလမ်းတွေရဲ့ ကွာခြားချက်နဲ့ ဘယ်အချိန်မှာ ဘာကိုသုံးသင့်
လဲဆိုတာကို အမေးအဖြေပုံစံနဲ့ လေ့လာကြည့်ရအောင်ပါ။

အရေးကြီးဆုံးအချက်: ဘယ်လိုပြုပြင်မှုမျိုးကိုမဆို မစတင်ခင်၊ အရည်အချင်းပြည့်ဝတဲ့ Structural Engineer တစ်ယောက်နဲ့ အရင်ဆုံး တိုင်ပင်ဆွေးနွေးပြီး အဆောက်အဦးရဲ့ ပျက်စီးမှုအတိုင်းအတာကို စနစ်တကျစစ်ဆေး (Damage Assessment) ခိုင်းဖို့ လုံးဝမမေ့ပါနဲ့။

မေးခွန်း (၁): ကျွန်တော့်အိမ်က အပေါ်ယံ အင်္ဂတေတွေကွာပြီး အက်ကြောင်းလောက်ပဲရှိတယ်။ ဒါကို Restore လုပ်တယ်လို့ခေါ်တာလား?

အဖြေ: ဟုတ်ပါတယ်၊ ဒါကို Restoration (ပြန်လည်ပြုပြင်ခြင်း) လို့ခေါ်ပါတယ်။
• ရည်ရွယ်ချက်: အဆောက်အဦးကို ငလျင်မလှုပ်ခင်က ရှိခဲ့တဲ့ "မူလအခြေအနေ" အတိုင်း ပြန်ရောက်အောင် ပြုပြင်တာပါ။ အဆောက်အဦးရဲ့ ခံနိုင်ဝန်အား (Strength) ကို မူလထက် ပိုကောင်းသွားအောင် အားဖြည့်တာ မဟုတ်ပါဘူး။
• ဥပမာ Analoggy: လူတစ်ယောက် ခြစ်ရာရှရာဖြစ်သွားလို့ ပလာစတာကပ်တာ၊ ဆေးထည့်တာနဲ့ တူပါတယ်။ ဒဏ်ရာကို ကုတာဖြစ်ပေမယ့် သူ့ရဲ့အရိုးကို ပိုသန်မာသွားအောင် လုပ်တာမျိုး မဟုတ်ပါဘူး။
• ဘယ်လိုအခြေအနေမှာသုံးလဲ: အဆောက်အဦးရဲ့ အဓိက အရိုးအဆစ်တွေဖြစ်တဲ့ တိုင် (Column)၊ ထုပ် (Beam)၊ အုတ်မြစ် (Foundation) တွေလို Structural Members တွေမှာ ထိခိုက်မှုမရှိဘဲ၊ အပေါ်ယံ အင်္ဂတေကွာခြင်း၊ အသေးစားအက်ကြောင်း (Hairline Cracks) များဖြစ်ခြင်း၊ အလှဆင်အုတ်ผนังများကွာကျခြင်း စတဲ့ Structural မဟုတ်တဲ့ ပျက်စီးမှု (Non-structural Damage) တွေအတွက်ပဲ သုံးပါတယ်။
• လုပ်ဆောင်ပုံ: Epoxy Injection နဲ့ အက်ကြောင်းဖြည့်ခြင်း၊ အင်္ဂတေပြန်ကိုင်ခြင်း၊ ဆေးပြန်သုတ်ခြင်းတို့ ပါဝင်ပါတယ်။

မေးခွန်း(၂): ငလျင်ဒဏ်ကြောင့် အိမ်ရဲ့ တိုင်/ထုပ် တချို့မှာ အက်ကြောင်းတွေဖြစ်သွားတယ်။ Restore လုပ်ရုံနဲ့ မရတော့ဘူးလား? Retrofit ဆိုတာဘာလဲ?
အဖြေ: မရတော့ပါဘူး။ အဆောက်အဦးရဲ့ အဓိကအရိုးအဆစ်တွေ ထိခိုက်သွားပြီဆိုရင် Retrofitting (ကြံ့ခိုင်မှုရှိခြင်း) လုပ်ဖို့ လိုအပ်လာပါပြီ။
• ရည်ရွယ်ချက်: အဆောက်အဦးကို မူလအခြေအနေထက် "ပိုမိုခိုင်ခံ့အောင်၊ နောက်ထပ်ငလျင်ဒဏ်ကို ပိုခံနိုင်ရည်ရှိအောင်" အားဖြည့်တည်ဆောက်တာ ဖြစ်ပါတယ်။
• ဥပမာ Analoggy: အားကစားသမားတစ်ယောက် အရိုးကျိုးသွားလို့ ခွဲစိတ်ပြီး သံပြားထည့်ကုသလိုက်တာနဲ့တူပါတယ်။ မူလအရိုးထက်တောင် ပိုခိုင်သွားစေတဲ့ ကုသမှုမျိုးပါ။
• ဘယ်လိုအခြေအနေမှာသုံးလဲ: တိုင်၊ ထုပ်၊ အုတ်မြစ် စတဲ့ အဓိကအစိတ်အပိုင်းတွေမှာ ငလျင်ဒဏ်ကြောင့် ပျက်စီးမှုဖြစ်ပေါ်လာတဲ့အခါ၊ ဒါမှမဟုတ် လက်ရှိအဆောက်အဦးရဲ့ ဒီဇိုင်းက ငလျင်ဒဏ်ခံနိုင်ဖို့ အားနည်းနေတယ်လို့ Engineer က သုံးသပ်တဲ့အခါတွေမှာ သုံးပါတယ်။
• လုပ်ဆောင်ပုံ: Retrofitting က ကျယ်ပြန့်ပါတယ်။ Shear Wall အသစ်တွေထည့်တာ၊ Foundation ကို အားဖြည့်တာတွေကစလို့ နည်းလမ်းအမျိုးမျိုးရှိပြီး၊ အသုံးအများဆုံးနဲ့ အထိရောက်ဆုံးနည်းလမ်းတွေထဲက တစ်ခုကတော့ နောက်
မေးခွန်းမှာပါတဲ့ "Steel Jacketing" ဖြစ်ပါတယ်။

မေးခွန်း (၃): Steel Jacketing လုပ်တယ်လို့ ကြားဖူးတယ်။ အဲ့ဒါက Retrofitting အမျိုးအစားတစ်ခုလား? ဘယ်လိုအလုပ်လုပ်တာလဲ?
အဖြေ: ဟုတ်ပါတယ်။ Steel Jacketing (သံပြား/သံဘောင်ကပ်၍ အားဖြည့်ခြင်း) ဆိုတာ Retrofitting နည်းပညာထဲက အလွန်ထိရောက်ပြီး အသုံးများတဲ့ နည်းလမ်းတစ်ခုပါ။
• ရည်ရွယ်ချက်: ပျက်စီးနေတဲ့ ဒါမှမဟုတ် အားနည်းနေတဲ့ ကွန်ကရစ်တိုင် (Column) တွေကို သံပြား (Steel Plates) ဒါမှမဟုတ် သံဒေါင့် (Steel Angles) တွေနဲ့ အပြင်ကနေ ဂျာကင်အင်္ကျီဝတ်ပေးသလို ဖုံးအုပ်ပြီး အားဖြည့်တာဖြစ်ပါတယ်။
• ဥပမာ Analoggy: ကျိုးသွားတဲ့လက်ကို အပြင်ကနေ ကျောက်ပတ်တီးစည်းပေးတာ၊ ဒါမှမဟုတ် ဒူးမခိုင်တော့လို့ ဒူးစွပ် (Knee Brace) အကောင်းစားကြီး ဝတ်ထားလိုက်တာနဲ့ တူပါတယ်။
• ဘယ်လိုအလုပ်လုပ်သလဲ:
1. Confinement ကို တိုးမြှင့်ပေးတယ်: သံဂျာကင်က တိုင်ရဲ့ကွန်ကရစ်သားကို အတွင်းထဲမှာ ပြဲမထွက်အောင် တင်းတင်းကြပ်ကြပ် "ချုပ်ထိန်း" ပေးထားလို့ တိုင်ရဲ့ ကြံ့ခိုင်မှုနဲ့ ပျော့ပျောင်းစွာ 변 dạngနိုင်စွမ်း (Ductility) ကို အဆများစွာ တိုးစေပါတယ်။ (အရင် Post က Ties/Stirrups ရဲ့ အဆင့်မြင့် Version လို့ ပြောနိုင်ပါတယ်)။
2. Shear Strength ကို တိုးမြှင့်ပေးတယ်: ငလျင်ကြောင့်ဖြစ်တဲ့ ဖြတ်အား (Shear Force) ကို အပြင်က သံပြားတွေက အဓိကခုခံပေးပါတယ်။
3. Load Capacity ကို တိုးမြှင့်ပေးတယ်: တိုင်ရဲ့ မူလဝန်ထမ်းနိုင်စွမ်းထက် ပိုပြီးထမ်းနိုင်အောင် အားဖြည့်ပေးပါတယ်။
• လုပ်ဆောင်ပုံ: တိုင်ရဲ့ပျက်စီးနေတဲ့ အပိုင်းတွေကို အရင်ဆုံးပြုပြင်ပြီး၊ သံပြား/သံဒေါင့်တွေကို ပတ်လည်မှာနေရာချကာ၊ အတွင်းက ကွာဟနေတဲ့နေရာကို ကျုံ့မဝင်တဲ့ အထူးဘိလပ်မြေရည် (Non-shrink Grout) နဲ့ ဖြည့်သွင်းပြီး အခိုင်အမာဖြစ်အောင်
ပြုလုပ်ပါတယ်။

နိဂုံးချုပ်အနေနဲ့...
ငလျင်အပြီး အိမ်ပြုပြင်တာဟာ အက်ကြောင်းလေးတွေကို အင်္ဂတေနဲ့လိုက်ဖာထေးရုံ၊ ဆေးသုတ်လိုက်ရုံနဲ့ မပြီးပါဘူး။ အဆောက်အဦးရဲ့ ဘေးကင်းလုံခြုံမှုဟာ အဓိကကျတဲ့အတွက် ပျက်စီးမှုအမျိုးအစားကို သေချာနားလည်တဲ့ Structural Engineer နဲ့သာ တိုင်ပင်ပြီး ကိုယ့်အိမ်အတွက် ဘယ်နည်းလမ်းက အသင့်တော်ဆုံးလဲဆိုတာကို ရွေးချယ်ပြုပြင်ကြဖို့ အလေးအနက် တိုက်တွန်းအပ်ပါတယ်။
#ငလျင်အပြီးပြုပြင်ရေး #အင်ဂျင်နီယာ

29/09/2025

တိုင်တွေ၊ ထုပ်တွေထဲက သံကွင်း (Stirrup) / (Tie) တွေဟာ သံချောင်းအကြီးတွေကို စုစည်းဖို့သက်သက်လား... ဒါမှမဟုတ် အသက်ကယ်ပေးမယ့် သူရဲကောင်းတွေလား?

အဆောက်အဦးဆောက်တာကို မြင်ဖူးသူတိုင်း တိုင် (Column) တွေ၊ ထုပ် (Beam) တွေမှာ သံချောင်းအကြီးကြီးတွေ (Main Bars) ကို သံချောင်းသေးသေးလေးတွေနဲ့ ကွင်းလိုစွပ်ပြီး စည်းထားတာကို မြင်ဖူးကြမှာပါ။ လူအများစုက ဒါကို သံချောင်းအကြီးတွေ နေရာတကျရှိနေအောင်၊ ကွန်ကရစ်လောင်းတဲ့အခါ ရွေ့မသွားအောင် စည်းထားတဲ့ "သံစည်းကြိုး" လောက်ပဲ ထင်ကြပါတယ်။

ဒီအမြင်က မှန်ကန်ရဲ့လား?
အဖြေ (The Engineer's Reality):

ဒီအမြင်က တစ်စိတ်တစ်ပိုင်းပဲမှန်ပါတယ်။ သံချောင်းအကြီးတွေကို နေရာတကျရှိနေအောင် ကူညီပေးတာမှန်ပေမယ့်၊ အဲ့ဒါက သူတို့ရဲ့ "အသေးအဖွဲ" တာဝန်တစ်ခုပဲဖြစ်ပါတယ်။

တကယ်တော့ ဒီသံကွင်းလေးတွေရဲ့ အဓိကတာဝန်က အများကြီးပိုလေးနက်ပြီး အဆောက်အဦးတစ်ခုရဲ့ ကြံ့ခိုင်မှုနဲ့ ဘေးကင်းမှုအတွက် မရှိမဖြစ်ပါ။ အင်ဂျင်နီယာအခေါ်အရ သူတို့ကို Stirrups (ထုပ်ထဲမှာသုံးလျှင်) ဒါမှမဟုတ် Ties (တိုင်ထဲမှာသုံးလျှင်) လို့ခေါ်ပြီး အသက်ကယ်ပေးနိုင်တဲ့ အဓိက တာဝန်ကြီး (၂) ရပ်ကို ထမ်းဆောင်ပါတယ်။

၁။ ထုပ်တွေ (Beams) ထဲမှာ သူတို့က ဘာလုပ်သလဲ? - Shear Force ကို တွန်းလှန်ခြင်း
Beam တစ်ခုပေါ်ကို အလေးချိန်ဖိလိုက်တဲ့အခါ အလယ်မှာ ကွေးသွားသလို (Bending)၊ ထောင့်ဖြတ်လွှားသွားသလို အက်ကွဲစေတဲ့ အားတစ်ခုလည်း တစ်ပြိုင်နက်တည်း ဖြစ်ပေါ်လာပါတယ်။ အဲ့ဒီအားကို Shear Force (ဖြတ်အား) လို့ခေါ်ပါတယ်။
• ပြဿနာ: Shear Force ဟာ ကွန်ကရစ်ကို ၄၅ ဒီဂရီလောက် စောင်းနေတဲ့ အက်ကြောင်း (Diagonal Crack) တွေ ဖြစ်စေနိုင်ပါတယ်။ ဒီအက်ကြောင်းတွေဟာ အလွန်အန္တရာယ်များပြီး فجأة ပြိုကျပျက်စီးခြင်း (Sudden Failure) ကို ဖြစ်စေနိုင်ပါတယ်။
• ဖြေရှင်းချက်: Stirrup တွေဟာ အဲ့ဒီ ထောင့်ဖြတ်အက်ကြောင်းတွေကို "ချုပ်ရိုး" တွေလို ချုပ်ထားပေးပါတယ်။ သူတို့က Shear Force ကို အဓိကတွန်းလှန်ပေးတဲ့အတွက် Beam ဟာ ချက်ချင်းပြိုကျမယ့်ဘေးကနေ လွတ်မြောက်စေပါတယ်။ ဒါ
ကြောင့် Stirrup တွေရဲ့ ကြားအကွာအဝေး (Spacing) ဟာ ဒီဇိုင်းမှာ အင်မတန်
အရေးကြီးပါတယ်။

၂။ တိုင်တွေ (Columns) ထဲမှာကော သူတို့ရဲ့ အရေးပါမှုက ဘာလဲ? - Confinement Effect

ဒါကတော့ သူတို့ရဲ့ "သူရဲကောင်း" အဆန်ဆုံး အခန်းကဏ္ဍပါ။
• ပြဿနာ: တိုင်တစ်တိုင်ကို အပေါ်ကနေ ဖိအားပြင်းပြင်းနဲ့ ဖိလိုက်တဲ့အခါ (ဥပမာ - အထပ်များစွာရဲ့ ဝန်နဲ့ ငလျင်အား)၊ သူ့ရဲ့သဘောက ဘေးကို "ပြဲထွက်" ချင်ပါတယ်။ ဒါ့အပြင် အထဲက ဒေါင်လိုက်သံချောင်း (Main Bars) တွေကလည်း ကွေးထွက် (Buckle) သွားချင်ပါတယ်။ ဒီလိုဖြစ်သွားရင် တိုင်ဟာ ဗုံးတစ်လုံးလို ပေါက်ကွဲထွက်ပြီး အဆောက်အဦးတစ်ခုလုံး ချက်ချင်းပြိုကျသွားနိုင်ပါတယ်။
• ဖြေရှင်းချက်: တိုင်ထဲမှာရှိတဲ့ Ties (သံကွင်း) တွေက ခါးပတ်တစ်ခုလို အတွင်းက ကွန်ကရစ်သား (Concrete Core) ကို တင်းနေအောင် "ချုပ်ထိန်း" ထားပေးပါတယ်။ ဒီလို Confinement (ချုပ်ထိန်းမှု) ကြောင့် အတွင်းက ကွန်ကရစ်ဟာ မူလထက် အဆများစွာ ပိုခိုင်ခံ့လာပြီး ပလပ်စတစ်လို ပျော့ပြောင်းခံနိုင်စွမ်း (Ductility) လည်း အလွန်
မြင့်တက်လာပါတယ်။ ဒါဟာ ငလျင်ဒဏ်ခံ ဒီဇိုင်းအတွက် အသက်ပါပဲ။

နိဂုံးချုပ်အနေနဲ့...

ပထမ Post မှာ ပြောခဲ့တဲ့ "တအိအိပြိုကျခြင်း" ကို ဖြစ်အောင် အဓိက ကူညီပေးတဲ့ အရာတွေထဲမှာ ဒီ Stirrups/Ties တွေက ထိပ်ဆုံးက ပါပါတယ်။ သူတို့က Shear Failure လို ရုတ်တရက်ပျက်စီးမှုကို တားဆီးပေးတယ်။ ငလျင်လှုပ်တဲ့အခါ တိုင်တွေကို ချက်ချင်းပေါက်ကွဲမထွက်အောင် ချုပ်ထိန်းပေးထားလို့ အဆောက်အဦးက လူတွေထွက်ပြေးဖို့ အချိန်ရအောင် ကြံ့ကြံ့ခံပေးနိုင်တာပါ။
ဒါကြောင့် နောက်တစ်ခါ ဆောက်လုပ်ရေးလုပ်ငန်းခွင်တစ်ခုမှာ အဲ့ဒီသံကွင်းလေးတွေကိုတွေ့ရင် သူတို့ဟာ သံချောင်းတွေကို စုစည်းပေးရုံသက်သက်မဟုတ်ဘဲ၊ ဖြတ်အား (Shear) ကိုကာကွယ်ပြီး ကွန်ကရစ်ကိုချုပ်ထိန်း (Confinement) ပေးထားတဲ့၊ အရေးကြုံလာရင် သင့်အသက်ကို ကယ်နိုင်တဲ့ အင်ဂျင်နီယာဒီဇိုင်းရဲ့ မရှိမဖြစ် "သူရဲကောင်း" လေးတွေအဖြစ် မြင်ပေးလိုက်ပါ။

28/09/2025

ငလျင်လှုပ်တိုင်း အိမ်မပြိုအောင် ဆောက်တာလား? အင်ဂျင်နီယာတွေရဲ့ တကယ့်ပန်းတိုင်က ဘာလဲ?

လူအတော်များများ ထင်နေကြတာတစ်ခုက "အင်ဂျင်နီယာနဲ့ စနစ်တကျဆောက်ထားတဲ့ အဆောက်အဦးက ငလျင်ဘယ်လောက်ပြင်းပြင်း ဘာမှမဖြစ်ဘူး၊ မပြိုဘူး" ဆိုတာပါပဲ။ ဒါဟာ တကယ်တော့ အပြည့်အဝမမှန်ပါဘူး။ ကျွန်တော်တို့ Civil/Structural Engineer တွေရဲ့ အဓိက ပန်းတိုင်က အဆောက်အဦးလုံးဝမပြိုကျရေး မဟုတ်ဘဲ၊ မလွှဲမရှောင်သာ ပြိုကျရမယ်ဆိုရင်တောင် "ကြိုတင်ခန့်မှန်းနိုင်တဲ့၊ ထိန်းချုပ်ထားတဲ့ ပျက်စီးမှု (Controlled Failure)" နဲ့ လူတွေ ဘေးလွတ်ရာကို ထွက်ပြေးဖို့ အချိန်အလုံအလောက်ရအောင် ဒီဇိုင်းထုတ်ဖို့ဖြစ်ပါတယ်။

"တအိအိပြိုကျခြင်း" ရဲ့ နောက်ကွယ်က Engineering Science
ငလျင်ဒဏ်ကို ခံနိုင်ရည်ရှိအောင် ဒီဇိုင်းဆွဲတဲ့အခါ အဓိက အခြေခံမူ (၃) ခုရှိပါတယ်။

1. Ductility (အပျော့အပျောင်း ဒဏ်ခံနိုင်စွမ်း)

ဒါဟာ အဆောက်အဦးတစ်ခုလုံးရဲ့ အသက်သွေးကြောပါ။ Material တစ်ခုက ကျိုးမသွားခင် ပုံစံဘယ်လောက် ပြောင်းလဲခံနိုင်လဲဆိုတာကို တိုင်းတာတာပါ။ ဥပမာ - မြေဖြူခဲတစ်တောင့်ကို ကွေးကြည့်ရင် "ဖြောင်း" ခနဲ ကျိုးသွားမယ်။ ဒါကို Brittle Failure (ကြွပ်ဆတ်စွာ ပျက်စီးခြင်း) လို့ခေါ်တယ်။ သံချောင်းတစ်ချောင်းကို ကွေးကြည့်ရင် ချက်ချင်းမကျိုးဘဲ အရင်ကွေးသွားမယ်။ ဒါကို Ductile Behavior လို့ခေါ်ပါတယ်။

ကျွန်တော်တို့ အင်ဂျင်နီယာတွေက အဆောက်အဦးကို သံချောင်းလို Ductile ဖြစ်အောင် ဒီဇိုင်းလုပ်ပါတယ်။ ငလျင်ရဲ့ ဧရာမစွမ်းအင် (Energy) တွေကို အဆောက်အဦးရဲ့ ကွေးရှုံ့ပျက်စီးမှု (Deformation) အဖြစ် ပြောင်းလဲစုပ်ယူစေပြီး ရုတ်တရက် အပိုင်းပိုင်းပြိုကျမယ့်ဘေးကနေ ကာကွယ်ပေးပါတယ်။

2. "Strong Column, Weak Beam" Concept (ခိုင်ခံ့သောတိုင်၊ အားပျော့သောထုပ်)
ဒါက ငလျင်ဒဏ်ခံ ဒီဇိုင်းရဲ့ အခြေခံအကျဆုံး နည်းဗျူဟာပါ။ ငလျင်လှုပ်တဲ့အခါ ဘယ်နေရာက အရင်ဆုံး ပျက်စီးရမယ်ဆိုတာကို ကျွန်တော်တို့က ကြိုတင် "သတ်မှတ်" ပေးထားတာပါ။

• Weak Beam (အားပျော့သောထုပ်): Beam တွေရဲ့ ထိပ်နဲ့အောက်ခြေ၊ တိုင်နဲ့ ဆက်တဲ့နေရာတွေမှာ Plastic Hinge လို့ခေါ်တဲ့ "ပတ္တာ" တွေ ဖြစ်ပေါ်လာအောင် သံချောင်းတွေကို စနစ်တကျ နေရာချထားပါတယ်။ ငလျင်စွမ်းအင်တွေ ဒီနေရာမှာ စုပြီး Beam တွေက စတင်ကွေးရှုံ့ခံပေးရပါတယ်။

• Strong Column (ခိုင်ခံ့သောတိုင်): Column (တိုင်) တွေက အဆောက်အဦးတစ်ခုလုံးရဲ့ ဒေါက်တိုင်ဖြစ်တဲ့အတွက် Beam တွေ ပျက်စီးနေတဲ့အချိန်မှာတောင် မပြိုကျဘဲ အဆောက်အဦးရဲ့ ဝန်အား (Load) ကို ဆက်လက်ထမ်းထားနိုင်အောင် ပိုပြီးခိုင်ခံ့အောင် ဒီဇိုင်းလုပ်ပါတယ်။

ဒီနည်းလမ်းကြောင့် အဆောက်အဦးဟာ ချက်ချင်းပြိုမကျဘဲ Beam တွေက အရင်စပြီး ပျက်စီးခံပေးတဲ့အတွက် လူတွေထွက်ပြေးဖို့ အချိန်ရစေပါတယ်။ တိုင်တွေပါ တစ်ခါတည်း ပြိုကျသွားရင်တော့ အားလုံး Pancake Collapse လိုမျိုး တစ်ထပ်ချင်းပိပြီး ကယ်ဆယ်ရေးတောင် လုပ်ဖို့ခက်ခဲသွားပါလိမ့်မယ်။

3. Performance-Based Design (အသုံးပြုနိုင်မှုအဆင့် ဒီဇိုင်း)
ခေတ်သစ်ဒီဇိုင်းတွေမှာ ငလျင်အဆင့်အလိုက် အဆောက်အဦးရဲ့ ပျက်စီးနိုင်မှုကိုပါ ထည့်သွင်းစဉ်းစားပါတယ်။

• အသေးစား/အလတ်စား ငလျင်: အဆောက်အဦးမှာ အက်ကြောင်းရာအနည်းငယ်ကလွဲလို့ ဘာမှမဖြစ်ရဘူး။ ချက်ချင်းပြန်လည်အသုံးပြုနိုင်ရမယ် (Immediate Occupancy)။
• ဒီဇိုင်းထုတ်ထားသော အပြင်းဆုံးငလျင် (Design Earthquake): အဆောက်အဦးမှာ အက်ကွဲပျက်စီးမှုတွေ ရှိနိုင်တယ်။ ဒါပေမယ့် လူတွေရဲ့အသက်အန္တရာယ်ကို ကာကွယ်ပေးနိုင်ရမယ် (Life Safety)။ အဆောက်အဦးကို ပြန်လည်ပြုပြင်မှ သုံးနိုင်မယ်။
• အလွန်ပြင်းထန်သော ငလျင် (Maximum Considered Earthquake): အဆောက်အဦး ပြိုမကျရဘူး။ လူတွေ ဘေးကင်းလုံခြုံစွာ ထွက်ခွာနိုင်ရမယ် (Collapse Prevention)။ အဆောက်အဦးကတော့ ပြန်သုံးလို့မရလောက်အောင် ပျက်စီးသွားနိုင်ပါတယ်။

အချုပ်အနေနဲ့ဆိုရင်

ဒါကြောင့် အင်ဂျင်နီယာတစ်ယောက်ရဲ့ တာဝန်ဟာ "လုံးဝမပြိုကျမယ့်" အဆောက်အဦးကို ဆောက်လုပ်ဖို့ထက်၊ သဘာဝဘေးအန္တရာယ်နဲ့ ကြုံတွေ့လာတဲ့အခါ အထဲမှာရှိတဲ့ လူတွေရဲ့ အသက်ကို ကယ်တင်နိုင်ဖို့ "ဘယ်လိုဘေးကင်းကင်း ပျက်စီးမလဲ" ဆိုတာကို ကြိုတင်တွက်ချက်ပုံဖော်ပေးဖို့ ဖြစ်ပါတယ် နားလည်ပေးနိုင်မယ်လို့ မျှော်လင့်ပါတယ်။

#ငလျင် #အဆောက်အဦး #အင်ဂျင်နီယာ

05/08/2025

🏗️✨ New Passion Construction Co., Ltd. ✨🏗️
သင့်အိမ်၊ သင့်အနာဂတ်အတွက် ယုံကြည်စိတ်ချရတဲ့ ဆောက်လုပ်ရေးလုပ်ဖော်ကိုင်ဖက်

လူနေအိမ်၊ ရုံးခန်း၊ စက်မှုဇုန်အဆောက်အအုံများ၊ ကုန်သည်လုပ်ငန်းများအတွက်
အပြည့်အဝ ယုံကြည်စိတ်ချရတဲ့ ဆောက်လုပ်ရေးဝန်ဆောင်မှုများ ကို ပေးဆောင်နေတဲ့ New Passion Construction မှ
သင့်အိမ်အိမ်ရာနှင့် လုပ်ငန်းအဆောက်အအုံများကို စံသတ်မှတ်ချက်နှင့်အညီ တိကျမှန်ကန်အောင် ဆောင်ရွက်ပေးနေပါသည်။

🔧 ကျွန်ုပ်တို့၏ ဝန်ဆောင်မှုများတွင် –
✅ RC Structure Works (Foundation, Column, Slab, Beam)
✅ Finishing Works (Brick Work, Plaster, Tile, Paint, Ceiling)
✅ Renovation & Maintenance
✅ M&E Installation (Electrical, Plumbing, Sanitary)
✅ 3D Design & Engineering Consultancy
✅ Quantity Surveying & Project Management

🛠️ ဘာကြောင့် New Passion ကိုရွေးချယ်သင့်လဲ?
✔️ ကျွမ်းကျင်သော Licensed Engineers & Skilled Team ဖြင့် လုပ်ကိုင်ဆောင်ရွက်ပေးခြင်း
✔️ Quality Control နှင့် Safety အပြည့်အဝလိုက်နာမှု ရှိခြင်း
✔️ Project တစ်ခုချင်းစီအတွက် Planning မှ Ex*****on အထိ တာဝန်ယူဆောင်ရွက် ပေးခြင်း
✔️ Client နှင့် သဘောတူညီမှုအပေါ် အခြေခံ၍ Budget-Friendly Estimate များတွက်ချက်ပေးခြင်း

📌 ကျွန်ုပ်တို့၏ရည်ရွယ်ချက်မှာ –
“တည်ငြိမ်မှုရှိတဲ့ အိမ်ရာတစ်ခုတည်ဆောက်ဖို့အတွက် သင်၏အိပ်မက်ကို အကောင်အထည်ဖော်ပေးခြင်း” ဖြစ်ပါတယ်။

👇 သင်စိတ်ကြိုက်အိမ်တစ်လုံး / အဆောက်အအုံတစ်ခုကို တည်ဆောက်လိုပါက
ယနေ့တင် ဆက်သွယ်လိုက်ပါ – အခမဲ့အကြံဥာဏ်ပေးခြင်း ရရှိမည်ဖြစ်သည်။

🟨 TikTok - http://www.tiktok.com/.mdy
🟨 Viber - https://invite.viber.com/?g2=AQAcrH73JNZHWVMJilwsmzm%2BGpw3wUf6lcp0F2a0NLDougQsl3SmaOOQ2aoitOfd
🟨 YouTube - https://youtube.com/?si=RpP_pRYdhvDToD4Z

“New Passion Construction”
============================
Address - 33 St, Bet 75 & 76 St, Chan Aye Tharzan Tsp, Mandalay.
Ph Number - 09-431 782 35, 09-252 252 148
Email - [email protected]

🔖 #ဆောက်လုပ်ရေး #အိမ်ဆောက်ရေး #မြန်မာအိမ်ဆောက်လုပ်ငန်း

09/04/2025

ကျွန်တော်တို့ Company မှ Engineer များမှာ Mandalay Earthquake in Assessment Group (MEAG) ကြီးမှူး၍ မန္တလေးရှိ ငလျင်ဒဏ်သင့် အိမ်များ ကြံ့ခိုင်မှု ကို စစ်ဆေးရာတွင် ပါဝင်လုပ်အားပေးနေပါသဖြင့် မနက် ၈နာရီမှ ညနေ ၅နာရီအထိ မအားမလပ်ဖြစ်နေ၍ ကျွန်တော်တို့ Company သို့ အိမ်များ ကြံ့ခိုင်မှုစစ်ဆေးပေးရန်ပြောဆိုထားသော အိမ်ရှင်များအနေဖြင့် အချိန်ကြံ့ကြာမှုများဖြစ်နေပါသဖြင့် ကျွန်တော်တို့ Company မှ အနူးအညွှတ်တောင်းပန်အပ်ပါသည်ခင်ဗျာ ကျွန်တော်တို့အနေဖြင့် လာရောက်ပြောဆိုထားသော အိမ်ရှင်များအား တတ်နိုင်သ၍ အချိန်များစီစဉ်ပီး လာရောက်စစ်ဆေးပေးပါမည်

လူကြီးမင်းတို့အနေဖြင့် မိမိအိမ်ရဲ့ ကြံ့ခိုင်မှုကို MEAG ဖြင့် စစ်ဆေးချင်ရင် အောက်က viber link ကို ဝင်ပြီး စာရင်းပေးလို့ ရပါတယ် ခင်ဗျာ ။

https://invite.viber.com/?g2=AQBIQwwksru3YlR%2BjKCiqSTzGrs5NtOMR3NTM0IwuxizDGbJ8hmW8JzjLujuWljb&fbclid=IwY2xjawJbllBleHRuA2FlbQIxMQABHebTqqH-GNa0iXs-21vFYHsRuANzMHLgQOHnM8jk0loUCLz0B30HLr8t9A_aem_MuX1T1_l-WgAHtAE3JVcvw&lang=en

အသေးစိတ် မေးမြန်းချင်တာရှိရင် ဆက်သွယ်ဖို့ပါ။
1. Ma Nwe Nwe Oo (09974465147)
2. Ko Myo Thet Aung (09756622400)