10/06/2021
CEME construction & Decoration မှကြိုဆိုပါတယ်။
ကျွန်တော်တို့ CEME မှ အောက်ပါဝန်ဆောင်မှုများ ရရှိနိုင်ပါသည်။
(1) Architectural design ပုံဆွဲဝန်ဆောင်မှုပေးခြင်း။
(2) Structural design တွက်ချက်မှုနှင့် ပုံဆွဲဝန်ဆောင်မှုပေးခြင်း။
(3) မိမိတည်ဆောက်လိုသော အိမ် design လေးကို မတည်ဆောက်ခင် ဘယ်လောက်ကုန်ကျနိုင်မလဲ အသေးစိတ်သိရှိဖို့ရန်အတွက် Estimate တွက်ချက် ဝန်ဆောင်မှုပေးခြင်း။
(4) လူကြီးမင်း တည်ဆောက်လိုသော RC သို့ Steel structure မည်သည့်အဆောက်အဦးကိုမဆို လက်ယာသေသပ်သော လုပ်သားများဖြင့် တာဝန်ယူ မှု တာဝန်ခံမှု အပြည့်ဖြင့် စျေးနှုန်းမှန်ကန်စွာ တာဝန်ယူဆောက်လုပ်ပေးခြင်း။
(5) လူကြီးမင်းဝယ်ယူထားသော အိမ် သို့ တိုက်ခန်းများကို ပြန်လည်ပြုပြင်ထိန်းသိမ်း ခြင်းနှင့် ပြန်လည်အလှဆင်သည့် လုပ်ငန်း Renovation & Decoration လုပ်ငန်းများကို ကျွမ်းကျင် သေသပ်သော လုပ်သားများဖြင့်ဆောင်ရွက်ပေးခြင်း။
(6) လူကြီးမင်းအိမ်တွင် လိုအပ်သော လျှပ်စစ် ရေသန်နှင့်မိလ္လာ အဲယားကွန်း Electrcal, Water & Sanitary and ACMV တပ်ဆင်ခြင်းလုပ်ငန်းများကိုလဲ ဝန်ဆောင်မှုပေးပါသည်
(7) စည်ပင် အဆောက်အအုံ(ယာ) တွင် ဆောက်လုပ်ခွင့် Permit နှင့် ဆောက်လုပ်ပြီး လူနေထိုင်ခွင့် BCC လျောက်ထားမှု ဝန်ဆောင် မှုကိုများကိုလည်း ဆောင်ရွက်ပေးပါသည်။
🔷 အမှတ်စဥ်(1) Architectural design ဝန်ဆောင်မှုကို အောက်ပါအတိုင်း ဝန်ဆောင်မှုပေးပါသည်။
[ ] တည်ဆောက်မည့် မြေနေရာ အကျယ်အဝန်း မြေမျက်နှာအသွင်အပြင် အနိမ့်အမြင့်ကို တိကျသေချာစွာ Site survey ပြုလုပ်ပေးခြင်း
[ ] မြေအကျယ်အဝန်းပေါ်မူတည်ပြီး ရရှိနိုင်မည့် အခန်းဖွဲ့ ကို အိမ်ရှင်စိတ်တိုင်းကျ Layout plan ဆွဲပေးခြင်း
[ ] အဆောက်ဦး ရှေ့မျက်နှာ design ကိုအိမ်ရှင်စိတ်တိုင်းကျ ခေတ်မီပုံစံ (Modernize) နှင့် ဂန္တဝင် ဆန်ဆန် (Classic) စသော ပုံးစံများ နမူနာပုံစံများစွာပြ၍ ရေးဆွဲပေးခြင်း။
[ ] ကျွန်တော်များဘက်မှ ထုတ်ပေးမည့် ပုံများမှာ 3D Render Views, Floor Layout Plan, Roof Layout Plan, Front Elevation, Back Elevation, Right Elevation, Left Elevation, Door & Window Details, Stair Details and other necessary sections & details ပုံများကို ပြီးပြည့်စုံအောင် ထုတ်ပေးပါမည်။
🔷အမှတ်စဥ် (2) Structural design ဝန်ဆောင်မှုကို အောက်ပါအတိုင်း ဝန်ဆောင်မှုပေးပါသည်။
[ ] လူကြီးမင်းတည်ဆောက်လိုသည့် Archi design နှင့် ကိုက်ညီမှုရှိမည့် Structural design ကို သေချာ စစ်ဆေးတွက်ချက်ခြင်း (Structural Analysis) နှင့် မလိုအပ်တာတွေ ကုန်ကျမှုမရှိအောင် (Structural Optimize) ပြုလုပ်ခြင်းစသည်တို့ကို ဆောင်ရွက်ပေးခြင်း။
[ ] အထပ်မြင့်များအတွက် လိုအပ်သော RSE, PE လက်မှတ်များ ကို ရရှိအောင် ဆောင်ရွက်ပေးခြင်း။
[ ] ထုတ်ပေးမည့်ပုံစံများမှာ Foundation Layout & Schedule, Columns Layout & Schedule, Beams Layout & Schedule, Retaining Wall Layout & Sections, Stair Sections & Details and other necessary Sections & Details ပုံများကို ပြီးပြည့်စုံအောင် ထုတ်ပေးခြင်း။
🔷အမှတ်စဥ် (3) အတွက် Estimate တွက်ချက်သည့်ဝန်ဆောင်မှုကို အောက်ပါအတိုင်း ဝန်ဆောင်မှုပေးပါသည်။
[ ] Details of Measurement (DM), Builder's (BE), Abstract of Cost (AC), Bill of Quantity (BQ), Summary စသော အသေးစိတ်စာရွက်စာတန်းများနှင့် အသေးစိတ်တွက်ချက်သည့် Cubical Content Estimate (CCE) ဖြင့် တွက်ချက် ဝန်ဆောင်မှုပေးခြင်း။
[ ] လူကြီးမင်းနားမလည်သော တွက်ချက်မှု အပိုင်းများကို စိတ်ရှည်စွာဖြင့် ရှင်းပြခြင်း။
🔷အမှတ်စဥ် (4) လူကြီးမင်းအနေဖြင့် ကျွန်တော်များ CEME ကို ယုံကြည်စိတ်ချလို့ လုပ်ငန်းအပ်နှံမည်ဆိုပါက အောက်ပါအတိုင်း ဝန်ဆောင်မှုပေးပါသည်။
[ ] လုပ်ငန်းအပ်နံစာချုပ် (Contract) ကို သေချာအောင်ချုပ်ဆိုခြင်းနှင့် အသုံးပြုမည့် ပစ္စည်းအမျိုးအစား (Materials Lists & Brand), တည့်ဆောက်မည့် ကြာချိန် (Construction Time Schedule), ငွေပေးချေမှု ပုံစံ (Payment Terms) စသည်တို့ကို ထည့်သွင်းချုပ်ဆိုပေးခြင်း။
[ ] လက်ယာသေသပ် သေချာသော ပန်းရံ၊ လက်သမား၊ သံချီသံကွေး စသောလုပ်သားများအသုံးပြု၍ တည်ဆောက်ပေးခြင်းနှင့် ကျွမ်းကျင်၍ မိသားစုဆန် သော အင်ယာ ဖြင့် ကြီးကြပ်ဆောင်ရွက်ပေးခြင်း
[ ] ငွေပေးချေမှု ပုံစံ (Payment Terms) အသေးစိတ်မှာ
• စာချုပ်ချုပ်သည့်နေ့ တွင် (10%)
• Foundation စတင်သည့်နေ့တွင် (25%)
• မြေညီထပ်တိုင်လောင်းပြီးလျှင် (12%)
• ပထမထပ်တိုင်လောင်းပြီးလျှင် (12%)
• Roof Beam လောင်းပြီးလျှင် (9%)
• အုတ်စီသောနေ့တွင် (10%)
• နံရံချောသောနေ့တွင် (10%)
• Topping လောင်းသောနေ့တွင် (10%)
• လုပ်ငန်းအပ်သောနေ့တွင် (2%)
[ ] အဆောက်ဦးအလိုက် စျေးနှုန်းကွာခြားမှုမှာ အောက်ပါအတိုင်းဖြစ်ပါသည်။
• RC အကြမ်းထည် (Normal Building) + Decoration package-1
(1) Earthwork Excavation (မြေကြီးတူးခြင်းလုပ်ငန်း)
(2)Foundation work(ဖောင်ဒေးရှင်းလုပ်ငန်း)
(3)Retaining Wall Work(မြေကာနံရံလုပ်ငန်း)
(4)Ground Beam (Plinth Beam) Work
(5)Column Work (R.C တိုင်ကွန်ကရစ်လောင်းခြင်း)
(6)R.C Stair Work (ကွန်ကရစ်လှေကားလုပ်ငန်း)
(7)Beam & Slab Concreting Work(Beamနှင့်Slab ကွန်ကရစ်လောင်းခြင်းလုပ်ငန်း)
(8)Roof Beam Work(အမိုးbeamပြုလုပ်ခြင်း)
(9)Roofing Work (အမိုးမိုးခြင်းလုပ်ငန်း)
(10)Brick Work(အုတ်စီလုပ်ငန်း)
(11)Chocket Work(ကျည်းဘောင်လုပ်ငန်း)
(12)Plastering Work(နံရံများအချောကိုင်ခြင်းလုပ်ငန်း)
(13)Topping Work(1:2:4 concrete work)
(14)Orient ဆေးဖြင့်နံရံများအတွင်းအပြင်သုတ်ပေးခြင်း
(15)Bath & W/C အခန်းများကို(8"×12")ကြွေပြားဖြင့်4ပေအမြင့်ထိကပ်ပေး၍(8"×8")ကြွေပြားခင်းပေးခြင်း
(16)W/C အခန်းများကိုပုံမှန်ဘိုထိုင်တပ်ပေးခြင်း
(17)ရေပိုက်လုပ်ငန်းများပြုလုပ်ပေးခြင်း
(18)မီးလိုင်းများကို(Trunking)ဖြင့်ပြုလုပ်ပေးခြင်း
(19)ရန်ကုန်ကျွန်းတံခါးများတပ်ဆင်ပေး၍အတွင်းအပြင်ဆီဆေးသုတ်ပေးခြင်း
(20)Window များအားလုံးကို P.C Aluminium Slide
ဖြင့်တပ်ဆင်ပေးခြင်း
(21)R.C လှေခါးလက်ရန်းများကို Steel(သို့မဟုတ်)သံပန်း ဖြင့်ပြုလုပ်ပေးခြင်း
(22)(1:2:4) Topping လောင်းပြီး Polish တင်ပေးခြင်း
(23)Kitchen Counter (မီးဖိုခုံ)ပြုလုပ်ပေးခြင်း
• Steel Structure အကြမ်းထည် + Decoration package-2
• RC အကြမ်းထည် (Special Building) + Decoration package-3
(1)Earthwork Excavation (မြေကြီးတူးခြင်းလုပ်ငန်း)
(2)Foundation work(ဖောင်ဒေးရှင်းလုပ်ငန်း)
(3)Retaining Wall Work(မြေကာနံရံလုပ်ငန်း)
(4)Ground Beam (Plinth Beam) Work
(5)Column Work (R.C တိုင်ကွန်ကရစ်လောင်းခြင်း)
(6)R.C Stair Work (ကွန်ကရစ်လှေကားလုပ်ငန်း)
(7)Beam & Slab Concreting Work
(8)Roof Beam Work
(9)Roofing Work (အမိုးမိုးခြင်းလုပ်ငန်း)
(10)Brick Work(အုတ်စီလုပ်ငန်း)
(11)Chocket Work(ကျည်းဘောင်လုပ်ငန်း)
(12)Plastering Work(နံရံများအချောကိုင်ခြင်းလုပ်ငန်း)
(13)Topping Work(1:2:4 concrete work
(14)Premier ဆေးဖြင့်နံရံများအတွင်းအပြင်သုတ်ပေးခြင်း
(15)Bath & W/C အခန်းများကို(1'×2')ကြွေပြားဖြင့်အခန်းပြည့်ကပ်ပေး၍(1'×1')ပတ်လည်ကြွေပြားခင်းပေးခြင်း
(16)W/C အခန်းများကိုဘိုထိုင်တပ်ပေးခြင်း
(17)ရေလုပ်ငန်းများကိုနံရံအမြှုပ်(Conduit System)ဖြင့်ပြုလုပ်ပေးခြင်း
(18)မီးလိုင်းများကို နံရံအမြှုပ်(Conduit System)ဖြင့်ပြုလုပ်ပေးခြင်း
(19)ရန်ကုန်ကျွန်းတံခါးများတပ်ဆင်ပေး၍အတွင်းအပြင်Polishသုတ်ပေးခြင်း
(20)Window များအားလုံးကို78 Series P.C Aluminium Slideချန်ပိန်ရောင်ဖြင့်တပ်ဆင်ပေးခြင်း
(21)R.C လှေခါးလက်ရန်းများကိုလှပသောDesign များ ဖြင့်ပြုလုပ်ပေးခြင်း
(22)Ceiling အားCeiling design အလှဖြင့်ပြုလုပ်ပေးခြင်း
(23)Kitchen Counter (မီးဖိုခုံ)ပြုလုပ်ပေးခြင်း၊Granite ကျောက်ပြားဇောင်းလုံး၍ခင်းပေးခြင်း၊ဘေးနံရံများကို(1'×2')ကြွေပြားကပ်ပေးခြင်း
(24)မြေညီထပ်ပြတင်းပေါက်များအားလုံးကိုသံပန်းတပ်ဆင်ပေးခြင်း
(25)မြေညီထပ်ဧည့်ခန်းတွင်မီးဆိုင်းတစ်ခုတပ်ဆင်၍အလှဖော်ပေးခြင်း
(26)Septic Tank (မိလ္လာကန်)ပြုလုပ်ပေးခြင်း
📣📣📣📣📣📣📣📣📣📣📣📣📣📣📣
လူကြီးမင်းအခြားလိုအပ်ချက်များကို အောက်ပါအတိုင်း ထပ်တိုးဆောင်ရွက်ပေးပါသည်။
(1) အမိုး(4-Angle)အပူခံသွပ်ဖြင့်ပြုလုပ်လိုပါက
တစ်လွှာ၏ 20% တွက်ချက်ယူပါသည်။
(2)Parapet(ပါရာပတ်)အမိုးဖြင့်ပြုလုပ်လိုပါက
တစ်လွှာ၏ 30% တွက်ချက်ယူပါသည်။
(3)Roof Slab(အမိုးဆလပ်)ဖြင့် ပြုလုပ်လိုပါက
တစ်လွှာ၏ 40% တွက်ချက်ယူပါသည်။
(ရေယိုစိမ့်ခြင်းမဖြစ်ပေါ်စေရန်တာဝန်ယူပါသည်။)
(4)Mat footing(foundation)ဖြစ်ပါကတစ်လွှာ၏ 50% တွက်ချက်ယူပါသည်။
(5)Pile footing(foundation)ဖြစ်ပါက
တစ်လွှာ၏ 100%တွက်ချက်ယူပါသည်။
🔔🔔🔔🔔🔔🔔🔔🔔🔔
လိုအပ်လို့ ဆက်သွယ်မည်ဆိုပါက
📱 09403665470
🗨 [email protected]
🏠 No (326), Aung Shwe Zin St, Ward 11, North Okkalapa
