Next-Space Design & Construction

Next-Space Design & Construction အနာဂါတ်အိမ်လေးတွေ အတူတူဖန်တီးကြရအောင် 🏡🏡🏡
(1)

ခြံစည်းရိုးခတ်တော့မယ်ဆိုရင်သိထားရမယ့်အချက် ၅ ချက် ခြံစည်းရိုးခတ်တာဟာ ကိုယ့်အိမ်၊ ကိုယ့်ခြံအတွက် ရေရှည်ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမ...
24/05/2026

ခြံစည်းရိုးခတ်တော့မယ်ဆိုရင်သိထားရမယ့်အချက် ၅ ချက်

ခြံစည်းရိုးခတ်တာဟာ ကိုယ့်အိမ်၊ ကိုယ့်ခြံအတွက် ရေရှည်ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုတစ်ခုဖြစ်ပြီး လုံခြုံရေးနဲ့ အလှအပအတွက် အရမ်းအရေးကြီးပါတယ်။
ဒါကြောင့် ခြံစည်းရိုးမခတ်ခင်နဲ့ ခတ်နေစဉ်အတွင်း စိတ်ညစ်ရတာမျိုးမဖြစ်အောင် မဖြစ်မနေ သတိထားရမယ့် အချက် (၅) ချက်ကို မျှဝေပေးလိုက်ပါတယ်။

၁။ နယ်နိမိတ် တိကျမှုကို ပြန်လည်စစ်ဆေးပါ (Boundary Check) ✅✅✅
ဒါဟာ အရေးကြီးဆုံးအချက်ပါ။ ကိုယ့်မြေနေရာ အတိုင်းအတာ တိတိကျကျကို မသိဘဲ ခြံစည်းရိုးခတ်မိရင် နောက်ပိုင်း ဘေးအိမ်တွေနဲ့ နယ်နိမိတ်အငြင်းပွားမှု ဖြစ်နိုင်ပါတယ်။
အကြံပြုချက်: မခတ်ခင်မှာ မြေတိုင်းတာမှု မှတ်တမ်းတွေကို သေချာပြန်စစ်ပါ။ လိုအပ်ရင် သက်ဆိုင်ရာ ရပ်ကွက်/ကျေးရွာ အုပ်ချုပ်ရေးအဖွဲ့ ဒါမှမဟုတ် မြေတိုင်းစာရေးနဲ့ နယ်နိမိတ်ကို သေချာမှတ်ကျောက်တင်ပြီးမှ စတင်ပါ။

၂။ ရာသီဥတုနဲ့ ကိုက်ညီမယ့် ပစ္စည်းကို ရွေးချယ်ပါ (Material Selection)✅✅✅
ခြံစည်းရိုးက နေဒဏ်၊ မိုးဒဏ်ကို တိုက်ရိုက်ခံရတာကြောင့် တာရှည်ခံဖို့ လိုပါတယ်။
သစ်သား: သဘာဝဆန်ပြီး လှပေမယ့် မိုးရာသီမှာ ရေစိုပြီး ဆွေးမြေ့တာ၊ ခြကိုက်တာမျိုး ဖြစ်တတ်လို့ ဆေးသေချာသုတ်ဖို့ လိုပါတယ်။
သံ/အလူမီနီယံ: ခိုင်ခံ့ပေမယ့် မိုးများတဲ့ဒေသဆိုရင် သံချေးတက်တာ သတိထားရပါမယ်။ သံချေးတက်သက်သာမယ့် အလှဆင်သံပန်း ဒါမှမဟုတ် ကာဗွန်ပါဝင်မှုနည်းတဲ့ ပစ္စည်းမျိုး ရွေးသင့်ပါတယ်။
ကွန်ကရစ်/အုတ်တံတိုင်း: အခိုင်ခံ့ဆုံးဖြစ်ပြီး ရေရှည်အတွက် စိတ်အချရဆုံးပါ။

၃။ ရေနုတ်မြောင်းစနစ်ကို မပိတ်ဆို့ပါစေနဲ့ (Drainage System)✅✅✅
ခြံစည်းရိုးခတ်တဲ့အခါ ကိုယ့်ခြံထဲက ရေထွက်ပေါက်တွေတင်မကဘဲ ပတ်ဝန်းကျင်က ရေစီးဆင်းမှုကိုပါ ထည့်သွင်းစဉ်းစားရပါမယ်။ အထူးသဖြင့် မိုးရာသီမှာ ခြံစည်းရိုးကြောင့် ရေဝပ်ကျန်ခဲ့တာမျိုး၊ ဘေးအိမ်ဘက်ကို ရေလျှံသွားတာမျိုး မဖြစ်အောင် ရေနုတ်မြောင်း လမ်းကြောင်းတွေကို သေချာချန်လှပ် ဒီဇိုင်းထုတ်ဖို့ လိုပါတယ်။

၄။ အုတ်မြစ် ချန်တိုင် ဖောင်ဒေးရှင်းကို အလေးထားပါ (Foundation)✅✅✅
ခြံစည်းရိုး အုတ်တံတိုင်းတွေ ပြိုကျတာ၊ စောင်းသွားတာတွေဟာ အောက်ခြေ ဖောင်ဒေးရှင်း မခိုင်ခံ့လို့ ဖြစ်ရတာပါ။ မိုးတွင်းမှာ မြေကြီးအောက်ခံ ပွလာတဲ့အခါ အလေးချိန်မခံနိုင်ဘဲ အက်ကွဲတတ်ပါတယ်။

မြေအမျိုးအစားပေါ်မူတည်ပြီး အောက်ခြေတိုင်ခြေ (Footing) ကို လုံလောက်တဲ့ အနက်အထိ တူးပြီး ကွန်ကရစ် သေချာလောင်းရပါမယ်။ အထူးသဖြင့် မိုးမကျခင် မြေပြင်တာနဲ့ ဖောင်ဒေးရှင်းအလုပ်တွေကို အပြီးဖြတ်နိုင်ရင် အကောင်းဆုံးပါ။

၅။ အမြင့်နဲ့ စတိုင်လ် ရွေးချယ်မှု (Height & Style) ✅✅✅
ခြံစည်းရိုးရဲ့ အမြင့်ဟာ ကိုယ့်ရဲ့ ရည်ရွယ်ချက်ပေါ် မူတည်ပါတယ်။
လုံခြုံရေးအတွက်ဆိုရင်: လူတစ်ရပ်ကျော် (၆ ပေခွဲမှ ၈ ပေခန့်) အထိ ထားလေ့ရှိပြီး အပေါ်ကနေ ဆူးကြိုး သို့မဟုတ် သံချွန် တပ်ဆင်ကြပါတယ်။
အလှအပနဲ့ မြင်ကွင်းပွင့်လင်းဖို့ဆိုရင်: ၄ ပေ ပတ်ဝန်းကျင် အမြင့်က အသင့်တော်ဆုံးဖြစ်ပြီး အုတ်တံတိုင်းအနိမ့်ပေါ်မှာ သံပန်း သို့မဟုတ် သစ်သားကွက်လပ်တွေ ညှပ်ပြီး ခတ်လေ့ရှိပါတယ်။

✅✅ခြံစည်းရိုး မခတ်ခင်မှာ ဘေးပတ်ဝန်းကျင် အိမ်နီးနားချင်းတွေကို ကြိုတင်အသိပေး စကားဆိုထားခြင်းကလည်း ရေရှည် လူမှုရေးအဆင်ပြေဖို့အတွက် အလွန်ကောင်းမွန်တဲ့ အလေ့အထတစ်ခု ဖြစ်ပါတယ်။✅✅

" ခုခေတ်မှာ သိန်း ၅၀၀ နဲ့ အိမ်ဆောက်လို့ရသေးလား "💰💶💵အခုနောက်ပိုင်းမှာ လူနေမှုပုံစံတွေ တဖြည်းဖြည်းပြောင်းလဲလာတာနဲ့အမျှ အိမ...
16/05/2026

" ခုခေတ်မှာ သိန်း ၅၀၀ နဲ့ အိမ်ဆောက်လို့ရသေးလား "💰💶💵

အခုနောက်ပိုင်းမှာ လူနေမှုပုံစံတွေ တဖြည်းဖြည်းပြောင်းလဲလာတာနဲ့အမျှ အိမ်ကြီးအိမ်ကောင်းတွေထက် မိမိကိုယ်ပိုင် space လေးမှာ အေးအေးလူလူနဲ့ လွတ်လပ်မှုကို ခံစားချင်တဲ့ "တစ်ဦးတည်းနေသူ (Solo Living)" တွေ ပိုများလာပါတယ်။ 🏠🏡🏠

ဒါကြောင့်လည်း စုဖွဲ့မှုကျစ်လစ်ပြီး ပြုပြင်ထိန်းသိမ်းရလွယ်ကူတဲ့ "အိပ်ခန်းတစ်ခန်းပါ အိမ်ငယ်လေးတွေ (One-Bedroom Minimalist House) က လက်ရှိမှာ တော်တော်လေး ခေတ်စား ရေပန်းစားလာတာပါ။🏠

​အကယ်၍ သင့်မှာ ကိုယ်ပိုင်ခြံဝန်းလေး ရှိထားတယ်ဆိုရင် ငွေကျပ် သိန်း ၅၀၀ ဝန်းကျင် ဘတ်ဂျက်နဲ့ တကယ့်ကို သဘာဝဆန်ပြီး အနားယူလို့ကောင်းမယ့် အိမ်လေးတစ်လုံး အကောင်အထည်ဖော်လို့ ရနိုင်ပါတယ်။🏠

အိမ်ရှေ့မှာ မြက်ခင်းစိမ်းစိမ်းလေးနဲ့ ကိုယ်ကြိုက်တဲ့ ရောင်စုံပန်းပင်လေးတွေ စိုက်ပျိုးပြီး Green Zone လေး လုပ်လို့ရပါတယ်။🌿🌹🌸🌻🍀

ရှုပ်ထွေးလှတဲ့မြို့ပြလူနေမှုတွေကြားထဲက ရုန်းထွက်ပြီး ကိုယ်ပိုင်ခြံဝန်းလေးထဲမှာ သဘာဝပန်းပင်လေးတွေရယ်၊ ချစ်စရာ အိပ်ခန်းတစ်ခန်းပါ အိမ်လေးရယ်နဲ့ တိတ်ဆိတ်အေးချမ်းတဲ့ "Slow Living" ဘဝလေးကို ပိုင်ဆိုင်ချင်တယ်ဆိုရင်တော့ ဒီအိမ်ဒီဇိုင်းက သင့်အတွက် အကောင်းဆုံး ရွေးချယ်မှုဖြစ်မှာ သေချာပါတယ်။

ခုလိုအိမ်ငယ်လေးတွေ ဆောက်ချင်တယ်ဆိုရင် ဒီဖုန်းနံပါတ်တွေကိုဆက်ပြီး အမြန်ဆုံးတိုင်ပင်လိုက်ပါနော်
09798119434 / 09774109381 📞📞📞

#အိမ်

 #လှေကားခွင်မှာ_ခေါင်းမတိုက်မိအောင်...အရပ်အလွတ်အမြင့်/လှေကား Headroom အမြင့်သတ်မှတ်ခြင်းStair head clearance သည် ...လှေက...
13/05/2026

#လှေကားခွင်မှာ_ခေါင်းမတိုက်မိအောင်...

အရပ်အလွတ်အမြင့်/လှေကား Headroom အမြင့်သတ်မှတ်ခြင်း

Stair head clearance သည် ...
လှေကားပေါ် တက်ရာတွင် ဦးခေါင်း သို့မဟုတ်
အခြားထိခိုက်ဒဏ်ရာရနိုင်ခြေကို ...လျှော့ချရန်
ကူညီပေးသည့်... လှေကားများ၏ ဒီဇိုင်းအင်္ဂါရပ်တစ်ခုဖြစ်သည်။

ဘယ်နေရာမှာတွေ့ရတတ်လဲဆိုရင် ...
အောက်ထပ်လှေကားခွင်နေရာကို အပေါ်ထပ်မှာ....
နေရာရယူဖို့အတွက် ...
slab ကို ဆွဲထုတ်တဲ့အခါမှာ ...လှေကားပေါ်တက်တဲ့အခါ...ခေါင်းလွတ်ဖို့အထိ...အခိုက်မဖြစ်ဖို့အရေးကြီးပါတယ်။

လှေကား headroom အမြင့်က ...
အောက်ကနေတက်တဲ့အခါ ခေါင်းလွတ်နေပေမယ့် ...
အပေါ်ကနေဆင်းတဲ့အခါခေါင်းမလွတ်တာ ပိုသိသာမြင်သာပါတယ်။

ဒါကြောင့် ...
ခေါင်းလွတ်တဲ့အမြင့်ကို အဆောက်အအဦ...
အမျိုးအစားအပေါ်မူတည်ပြီး ...သေချာသတ်မှတ်ဖို့အရေးကြီးပါတယ်။

လှေကားများအတွက် ...
အနိမ့်ဆုံး ဦးခေါင်းရှင်းလင်းမှုကို OSHA၊
အပြည်ပြည်ဆိုင်ရာ အဆောက်အအုံ ကုဒ်နှင့် ...အပြည်ပြည်ဆိုင်ရာ
နေထိုင်မှု ကုဒ်တို့က ချမှတ်ထားတာရှိပါတယ်...

ဒီကုဒ်တွေမှာ ...
လှေကားခေါင်းခန်းရှင်းလင်းမှုဟာ...
လှေကားအသုံးပြုသူအများစု၏ လျှောက်လမ်းတွင် ...
အတားအဆီးများ သို့မဟုတ် အချွန်အတက်များကို ...
မကြုံတွေ့ရဘဲ လမ်းလျှောက်နိုင်ရန်... သတ်မှတ်ထားပါတယ်။

လှေကားများအတွက် ...
အနည်းဆုံးရှိရမယ့် Headroom အမြင့်
IBC နှင့် OSHA အရ လှေကားများအတွက်...
အနိမ့်ဆုံး headroom က လှေကားထစ်အထက် ...
80 လက်မ(၆'-၈") (2032 မီလီမီတာ) ရှိရှိရမှာဖြစ်ပါတယ်။

လှေကားခေါင်းခန်းရှင်းလင်းမှုကို ...
လှေကားနင်းသည့်အစွန်း သို့မဟုတ် နှာခေါင်းမှ
ဒေါင်လိုက်တိုင်းတာရတာဖြစ်ပါတယ်။

OSHA ကုဒ်အရ လှေကား Headroom လိုအပ်ချက်
အရ လှေကားခေါင်းခန်းရှင်းလင်းရေးလိုအပ်ချက်များကို
OSHAOSHA 1910.25 Stairways တွင်တွေ့ရှိရသည်-

1910.25(b)(2)တွင် ...
လှေကားထစ်နင်းခြင်းအပေါ်မှ ဒေါင်လိုက် အမြင့်...
Clearance က လှေကားအနင်း၏အစွန်းမှ တိုင်းတာသည့် ...
အနည်းဆုံး 6 ပေ၊ 8 လက်မ (203 စင်တီမီတာ) ဖြစ်ပါတယ်။

လှေကားခေါင်းခန်းရှင်းလင်းခြင်းသည် ...
ပုံမှန်လှေကားထစ်များ၊ အရေးပေါ်အထွက်လှေကားများ၊...
သတ္တုလှေကားများ သို့မဟုတ် သစ်သားလှေကားများဖြစ်စေ ...
လှေကားပုံစံဒီဇိုင်းအားလုံးအတွက် ကျုံးဝင်ပါတယ်။

OSHA Section 1910.36 (g) (1)တွင် ...
အရေးပေါ်ထွက်ပေါက်လမ်းကြောင်းတစ်ခု၏...
မျက်နှာကျက်သည် အနည်းဆုံး ခုနစ်ပေခြောက်လက်မ...
(2.3 မီတာ) မြင့်ရန် လိုအပ်တယ်လို့ သတ်မှတ်ပါတယ်။

IBC Code အရ လှေကားများအတွက်...
အနိမ့်ဆုံးရှိရမည့် Headroom အမြင့်IBC အရ ...
လှေကားများတွင် အကျယ်ပြန့်ဆုံး လက်ခံကျင့်သုံးသည့် ...
အဆောက်အအုံစံသတ်မှတ်ချက် Code ဖြစ်ပါတယ်။ ...

IBC က အနိမ့်ဆုံး ...
ဦးခေါင်းရှင်းလင်းရေးနဲ့ပါတ်သက်ပြီး ...
လှေကားများပေါ်တွင် ဦးခေါင်းထိခိုက်ဒဏ်ရာရနိုင်ခြေကို ....
လျှော့ချခြင်းဖြင့် ...Iဘေးကင်းသောလှေကားကိုBC အရ
သေချာစေရန် ကူညီပေးပါတယ်။

ညအနိမ့်ဆုံးလှေကားခေါင်း...
ရှင်းလင်းရေးကုဒ်ကို IBC 2018 အပိုင်း
1011.3 Headroom တွင်တွေ့ရှိရပါတယ်။
လှေကားထစ်များတွင် နှာတံအစွန်းကို...
ဆက်သွယ်ထားသော မျဉ်းကြောင်းမှ ...
ဒေါင်လိုက်တိုင်းတာသော 80 လက်မ (2032 မီလီမီတာ) ထက်...
မနည်းသော ခေါင်းခန်းရှင်းလင်းမှု ရှိရပါမယ်။

အခြားလှေကားခေါင်းရှင်းလင်းရေးကုဒ်စည်းမျဉ်းများ...
အိမ်ခေါင်မိုးပေါက်များ၊ တံခါးများနဲ့ကပ်လျက်ရှိတဲ့...
လှေကားများနှင့် ကြောင်လှိမ်လှေကားကဲ့သို့သော ....
အခြေအနေများတွင် အခြားလှေကားခေါင်းခန်း....
ရှင်းလင်းရေးများနည်းတူကုဒ်စည်းမျဉ်းများရှိပါတယ်။

ခေါင်မိုးပေါက် ခေါင်းခန်းရှင်းလင်းခြင်း
မတ်စောက်တဲ့လှေကားများအတွက် IBC 1011.3 အောက်ရှိ
IBC ခေါင်မိုးဝင်ရောက်မှုအတွက် အသုံးပြုလေ့ရှိပါတယ်။
အဲ့ဒီအတိုင်းထားမယ်ဆိုရင်တူညီသော...
headroom clearance လက်မ 80 လိုအပ်ပါလေ့ရှိပါတယ်။
သို့သော် တလှည့်စီနင်းလှေကားများ၏ မတ်စောက်သော.ထောင့်ကြောင့်၊ 56 တလှည့်နင်းလှေကားအတွက်
88.2 လက်မ 6.8 10င့်ည့်နင်းလှေကားအတွက်8.7 လက်မ အနည်းဆုံး ...
ဦးခေါင်းရှင်းလင်းရန် အကြံပြုထားပါတယ်။

တံခါးကပ်လျက် ခေါင်းခန်းရှင်းလင်းရေး
အချို့သောအခြေအနေများတွင် အနိမ့်ဆုံး headroom
လိုအပ်ချက်များအတွက် အထူးခြွင်းချက်လိုအပ်ပါတယ်။

ဥပမာအားဖြင့်၊ IBC 1003.3.1 မှခြွင်းချက်အောက်မှာ...
တခါးနဲ့ကပ်လျက်ရှိတဲ့လှေကားညHeadroom ခေါင်းခန်းကို...
78 လက်မ (1981 မီလီမီတာ) အောက် လျှော့ချလို့မရပါဘူး။
လှေကားများကဲ့သို့ပင်၊ Landing များနှင့် ချဉ်းကပ်လမ်းများကဲ့သို့ပင် ဦးခေါင်းရှင်းလင်းရေးသည် လက်မ 80 လိုအပ်ပါတယ်။

ကြောင်လှိမ်လှေကားအတွက် အနိမ့်ဆုံးလှေကားဦးခေါင်းရှင်းလင်းရေး
ကြောင်လှိမ်လှေကားခေါင်းရှင်းလင်းရေးသည်စံသတ်မှတ်ချက်
ပုံမှန်လှေကားခေါင်းရှင်းလင်းရေးထက်အနည်းငယ်နိမ့်ခွင့်ပြုထားပါတယ်။ OSHA နှင့် IBC နှစ်ခုစလုံးက အခြားလှေကားအမျိုးအစားများထက် ကြောင်လှိမ်ပတ်လှေကားအတွက် ဦးခေါင်းရှင်းလင်းရေး 2 လက်မအထိ ပိုနိမ့်ခွင့်ရှိတယ်လို့ ဆိုပါတယ်။
OSHA 1910.25 (d)(3) အရ ကြောင်လှိမ်လှေကားသည် 6 ပေ၊ 6 လက်မ (2 မီတာ) ဒေါင်လိုက်ရှင်းလင်းရေးလိုအပ်ချက်နှင့် ကိုက်ညီရင် ရပါတယ်။
IBC 1011.3 headroom မှခြွင်းချက်အောက်တွင်၊ ကေညာင်လှိမ်လှေကားများကို 78 လက်မ (1981 mm) headroom clearance ကိုခွင့်ပြုထားပါတယ်။
မြေအောက်ထပ် Basement လှေကားထစ် အမြင့်
အောက်ထပ်လှေကားများအတွက် လှေကားရှင်းလင်းရေး အမြင့်ကို IRC မှ ဆုံးဖြတ်ပါတယ်။
ယေဘုယျအားဖြင့်၊ မြေအောက်ထပ်လှေကားများဟာ IRC အပိုင်း R311.7.2 Headroom လိုအပ်ချက်အရ 6 ပေ 8 လက်မ အကွာအဝေးရှိသင့်ပါတယ်။
အခြားသောမီးသတ်လှေကား စတဲ့လှေကားတွေအတွက် စံသတ်မှတ်ချက်အမျိူမျိုးရှိပါသေးတယ်။

🏗️ PAE စျေးသက်သာတာနဲ့ PAE စျေးများတာ.... ဘာတွေများကွာခြားနေတာလဲ  ??????​အိမ်တစ်လုံး၊ အဆောက်အအုံတစ်ခု ဆောက်တော့မယ်ဆိုရင် ...
12/05/2026

🏗️ PAE စျေးသက်သာတာနဲ့ PAE စျေးများတာ.... ဘာတွေများကွာခြားနေတာလဲ ??????

​အိမ်တစ်လုံး၊ အဆောက်အအုံတစ်ခု ဆောက်တော့မယ်ဆိုရင် "ဟိုကုမ္ပဏီက PAE စျေးသက်သာတယ်၊ ဒီကုမ္ပဏီက PAE စျေးများတယ်" ဆိုတဲ့ ဝေဖန်သံတွေ ခဏခဏ ကြားရတတ်ပါတယ်။ ဒါပေမဲ့ စျေးနှုန်းတစ်ခုတည်းကိုပဲ ကြည့်ပြီး ဆုံးဖြတ်မိရင် ရေရှည်မှာ ပိုကုန်ကျစရိတ် များသွားနိုင်ပါတယ်။

​ဘာတွေကွာခြားလဲဆိုတာ အချက် (၃) ချက်နဲ့ လေ့လာကြည့်ရအောင်။

​၁။ ပစ္စည်းအရည်အသွေးနဲ့ Standard (Quality Matters)

​PAE (စျေးသက်သာခြင်း): တချို့သော စျေးနှုန်းအနိမ့်ပေးနိုင်တဲ့ ကုမ္ပဏီတွေဟာ standard မမီတဲ့ ပစ္စည်းတွေ သုံးတာမျိုး (ဥပမာ - သံချောင်းဆိုဒ်မပြည့်တာ၊ ဘိလပ်မြေအချိုးအစား လျှော့တာ) ကြောင့် စျေးသက်သာနေတာ ဖြစ်နိုင်ပါတယ်။

​PAE(စျေးများခြင်း): စျေးများတဲ့ လုပ်ငန်းတွေကတော့ ကျွမ်းကျင်လုပ်သား (Skilled Labor) ကိုပဲ သုံးတာဖြစ်လို့ အချောကိုင်တာကအစ၊ အုတ်စီတာအထိ စနစ်တကျရှိပါတယ်။ ဒါဟာ အဆောက်အအုံရဲ့ သက်တမ်းကို စိတ်ချရစေပါတယ်။

​၂။ စီမံခန့်ခွဲမှုနဲ့ တာဝန်ယူမှု (Management & Warranty)

​စျေးနှုန်းသက်သာတဲ့ နေရာမှာ အင်ဂျင်နီယာကြီးကြပ်မှု (Supervision) အားနည်းတာမျိုး ရှိနိုင်ပါတယ်။

​စျေးနှုန်းအသင့်အတင့် ပေးရတဲ့ ကုမ္ပဏီတွေကတော့ Structure ပိုင်းကို သေချာတွက်ချက်တာ၊ လုပ်ငန်းခွင် အန္တရာယ်ကင်းရှင်းရေးနဲ့ အချိန်မီပြီးစီးရေးကို တာဝန်ယူမှု အပြည့်ပေးတတ်ပါတယ်။

​၃။ Hidden Costs (ဖုံးကွယ်ထားသော ကုန်ကျစရိတ်များ)

​PAE အပေါစား: အစပိုင်းမှာ စျေးနည်းပေမဲ့ နောက်ပိုင်းမှ "ဒါက မပါဘူး၊ ဟိုဟာက ထပ်စိုက်ရမယ်" ဆိုတာမျိုးတွေ ကြုံရတတ်ပါတယ်။

​Professional Service: စျေးနှုန်းတစ်ခုကို သေချာသတ်မှတ်ထားတဲ့ ကုမ္ပဏီတွေကတော့ တစ်အိမ်လုံးစာ ကုန်ကျစရိတ်ကို တိတိကျကျ (Transparency) ရှိရှိ တင်ပြထားတာမို့ အပိုကုန်ကျစရိတ် သိပ်မရှိတော့ပါဘူး။

​အကြံပြုချက်: အဆောက်အအုံဆိုတာ တစ်သက်စာ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုပါ။ စျေးနှုန်းသက်သာတာထက် "ပေးရတဲ့စျေးနဲ့ တန်တဲ့ အရည်အသွေး (Value for Money)" ကို ရရှိဖို့က ပိုအရေးကြီးပါတယ်။

​အရည်အသွေးစိတ်ချရတဲ့ လက်ရာနဲ့ ခိုင်ခံ့တဲ့ အဆောက်အအုံဖြစ်ဖို့ဆိုရင် ကျွမ်းကျင်တဲ့ ပညာရှင်တွေနဲ့ သေချာတိုင်ပင်ဆွေးနွေးဖို့ မမေ့ပါနဲ့။ 🏠✨

09/05/2026

🍀🍀🍀🏡🏡🏡

ရှုပ်ထွေးလေးလံလှတဲ့ မြို့ပြရဲ့လူနေမှုတွေကြားထဲမှာ သဘာဝနဲ့အနီးစပ်ဆုံး ထိတွေ့ခွင့်ရစေမယ့်  ခံစားချက်နဲ့ နွေးထွေးမှုတွေရှိန...
09/05/2026

ရှုပ်ထွေးလေးလံလှတဲ့ မြို့ပြရဲ့လူနေမှုတွေကြားထဲမှာ သဘာဝနဲ့အနီးစပ်ဆုံး ထိတွေ့ခွင့်ရစေမယ့် ခံစားချက်နဲ့ နွေးထွေးမှုတွေရှိနေတဲ့ အိမ်ကို ဘယ်သူက ပြန်မလာချင်ဘဲနေပါ့မလဲ 🌿🍀🌿🏡

09-798119434/09-774109381 ☎☎☎
သင့်ရဲ့အခန်းငယ်လေးကိုရော ဘယ်လိုမျိုးဖန်တီးချင်လဲ ဆိုတာ စဥ်းစားပြီးပြီလား ??? စိတ်ကူးလေးနဲ့အရင်အကောင်ထည်ဖော်ဖို့ ကျွန်မတို့ Next Space Design Team နဲ့ဆက်သွယ်လိုက်ပါနော်...အကောင်းဆုံးအကြံဥာဏ်တွေနဲ့စောင့်နေပါ့မယ်ရှင့် 🤓

အိမ်တစ်လုံး စတင်ဆောက်လုပ်တော့မယ်ဆိုရင် ပနက်ရိုက်ခြင်းနဲ့ မြေသန့်တရားနာခြင်းဟာ မြန်မာ့ရိုးရာမှာ မရှိမဖြစ်လိုအပ်တဲ့ အစဉ်အလ...
08/05/2026

အိမ်တစ်လုံး စတင်ဆောက်လုပ်တော့မယ်ဆိုရင် ပနက်ရိုက်ခြင်းနဲ့ မြေသန့်တရားနာခြင်းဟာ မြန်မာ့ရိုးရာမှာ မရှိမဖြစ်လိုအပ်တဲ့ အစဉ်အလာကောင်းတစ်ခု ဖြစ်ပါတယ်။ ဒီအစီအစဉ်ဟာ ဘာကြောင့် အရေးကြီးရတာလဲဆိုတာကို အချက် (၄) ချက်နဲ့ ဖော်ပြပေးလိုက်ပါတယ်။

​၁။ အန္တရာယ်ကင်း ဘေးရှင်းစေရန် (Safety & Protection)

​ရှေးလူကြီးများအဆိုအရ မြေတိုင်းမှာ မြေစောင့်နတ်၊ အာရက္ခနတ်များ ရှိတတ်ကြပါတယ်။ အိမ်ဆောက်တဲ့အခါ မြေကြီးကို တူးဆွခြင်း၊ သစ်တိုင်များ စိုက်ထူခြင်းတို့ ပြုလုပ်ရမှာဖြစ်တဲ့အတွက် ထိုနေရာမှာရှိနေတဲ့ အမှောင့်ပယောဂများ ကင်းစင်စေဖို့နဲ့ လုပ်ငန်းခွင်အတွင်း မတော်တဆ ထိခိုက်မှုတွေ မရှိစေဖို့အတွက် မြေသန့်တရားနာပြီး မေတ္တာပို့ အမျှဝေကြတာ ဖြစ်ပါတယ်။

​၂။ စိတ်ပိုင်းဆိုင်ရာ လုံခြုံမှုနှင့် မင်္ဂလာရှိမှု (Peace of Mind)

​"အိမ်တစ်သက်၊ လူတစ်သက်" ဆိုသလို ကိုယ့်ရဲ့ ဘဝတစ်သက်တာ ခိုလှုံမယ့် အိမ်ဂေဟာကို မင်္ဂလာရှိတဲ့ အစပြုခြင်းနဲ့ စတင်ချင်ကြတာပါ။ မြေသန့်တရားနာပြီး ပနက်ရိုက်ခြင်းဖြင့် အိမ်ရှင်တွေရော၊ ဆောက်လုပ်မယ့် လက်သမား၊ ပန်းရန် ဆရာတွေပါ စိတ်အေးချမ်းသာစွာနဲ့ အလုပ်လုပ်နိုင်ကြပါတယ်။ ဒါဟာ အိမ်သစ်မှာ နေထိုင်မယ့်သူတွေအတွက်လည်း ကောင်းကျိုးမင်္ဂလာတွေ သယ်ဆောင်လာပေးတယ်လို့ ယုံကြည်ကြပါတယ်။

​၃။ စနစ်ကျသော အစပြုခြင်း (Formal Commencement)

​နည်းပညာအရ ကြည့်မယ်ဆိုရင်လည်း ပနက်ရိုက်ခြင်းဟာ အိမ်ရဲ့ အတိုင်းအတာ၊ အနေအထားနဲ့ ဖောင်ဒေးရှင်း (Foundation) စတင်ချတော့မယ့် အထိမ်းအမှတ် ဖြစ်ပါတယ်။ "အစကောင်းမှ အနှောင်းသေချာ" ဆိုသလို ဘာသာရေးအရ ကောင်းမှုကုသိုလ်နဲ့ စတင်လိုက်ခြင်းဟာ လုပ်ငန်းခွင်တစ်လျှောက် အဆင်ပြေချောမွေ့စေဖို့ အားပေးကူညီရာ ရောက်ပါတယ်။

၄။ ရတနာလောင်း၍ အုတ်မြစ်ချခြင်း (Prosperity & Abundance)

​ပနက်တိုင်ရိုက်တဲ့အခါ ဒါမှမဟုတ် ဖောင်ဒေးရှင်းအတွက် မြေကျင်းတူးတဲ့အခါ အချို့က ရွှေရည်၊ ငွေရည်တွေ လောင်းထည့်တာ၊ ရွှေဒင်္ဂါး၊ ငွေဒင်္ဂါး ဒါမှမဟုတ် ရတနာ (၉) ပါး ထည့်သွင်းပူဇော်တာမျိုး ပြုလုပ်လေ့ရှိကြပါတယ်။

​စီးပွားလာဘ်လာဘ တိုးပွားစေရန်: အိမ်ရဲ့ အုတ်မြစ်မှာတင် ရွှေငွေရတနာတွေနဲ့ စတင်ထားတဲ့အတွက် နောင်တစ်ချိန် ဒီအိမ်မှာ နေထိုင်တဲ့အခါ စီးပွားဥစ္စာ ဒီရေအလား တိုးတက်ပြီး ရွှေလန်းငွေလန်း ဖြစ်စေတယ်လို့ ယုံကြည်ကြပါတယ်။

​အေးချမ်းသာယာစေရန်: ရွှေရည်ငွေရည် လောင်းလှူခြင်းဟာ အိမ်ထောင်စုဝင်တွေကြား မေတ္တာအေးချမ်းစေဖို့နဲ့ ပူပင်ကြောင့်ကြကင်းစေဖို့အတွက် ရည်ရွယ်တဲ့ မင်္ဂလာရှိသော လုပ်ဆောင်ချက်တစ်ခုလည်း ဖြစ်ပါတယ်။

​အနှစ်ချုပ်အားဖြင့် ပနက်ရိုက် မြေသန့်တရားနာခြင်းဟာ ကိုးကွယ်ယုံကြည်မှုအရရော၊ လုပ်ငန်းခွင် စိတ်ဓာတ်ခွန်အားအရပါ အိမ်ဆောက်ခြင်းရဲ့ အရေးကြီးဆုံးသော ပထမခြေလှမ်း ဖြစ်ပါတယ်။

အုတ်မြစ်တစ်ခုကို ကုသိုလ်တရား၊ ရတနာတရားတွေနဲ့ ခိုင်ခိုင်မာမာ စတင်နိုင်မှသာ နောင်တစ်ချိန်မှာ စိတ်အေးချမ်းသာစွာနဲ့ ခိုလှုံနိုင်မယ့် အိမ်ဂေဟာလေး ဖြစ်လာမှာပါ။ ဒါကြောင့် ပနက်ရိုက်၊ မြေသန့်၊ ရတနာလောင်းခြင်းဆိုတာ ရိုးရာအစဉ်အလာတစ်ခုထက်ပိုတဲ့ မိသားစုရဲ့ အနာဂတ်အတွက် ကောင်းမွန်တဲ့ ဆုတောင်းခြင်းတစ်ခုပဲ ဖြစ်ပါတယ်။

07/05/2026

အကြမ်းထည်ပြီးလို့ ရေမီးဆေး စဝင်နေပြီဖြစ်တဲ့ချစ်စရာ အိမ်ငယ်လေး 💜🏡🍃

အခန်းထဲမှာ မှန်တင်ခုံလှလှလေးထားချင်တာ မိန်းကလေးတိုင်းရဲ့အိပ်မက်ပါပဲနော် 💜💜💜
07/05/2026

အခန်းထဲမှာ မှန်တင်ခုံလှလှလေးထားချင်တာ မိန်းကလေးတိုင်းရဲ့အိပ်မက်ပါပဲနော် 💜💜💜

သပ်ရပ်တဲ့နေရာငယ်လေးတစ်ခုဆိုရင်တောင် လုံလောက်နေပြီမလား 🤓🤓🤓
06/05/2026

သပ်ရပ်တဲ့နေရာငယ်လေးတစ်ခုဆိုရင်တောင် လုံလောက်နေပြီမလား 🤓🤓🤓

🏗️ မိုးမကျခင် Foundation စထားဖို့ ဘာကြောင့် လိုအပ်တာလဲ?​အိမ်တစ်အိမ်ရဲ့ သက်တမ်းတစ်လျှောက် ခိုင်ခံ့မှုအတွက် အုတ်မြစ် (Foun...
02/05/2026

🏗️ မိုးမကျခင် Foundation စထားဖို့ ဘာကြောင့် လိုအပ်တာလဲ?

​အိမ်တစ်အိမ်ရဲ့ သက်တမ်းတစ်လျှောက် ခိုင်ခံ့မှုအတွက် အုတ်မြစ် (Foundation) က အသက်သွေးကြောပါပဲ။ မိုးရာသီအမှီ အုတ်မြစ်ချခြင်းလုပ်ငန်းတွေကို အပြီးလုပ်ထားခြင်းက သင့်အိမ်အတွက် အောက်ပါကောင်းကျိုးတွေကို ရရှိစေနိုင်ပါတယ်။

​၁။ မြေသားခိုင်မာမှုရှိခြင်း (Soil Stability)

​မိုးမရွာခင် ခြောက်သွေ့နေတဲ့ မြေသားဟာ စက်ယန္တရားကြီးတွေဝင်ဖို့နဲ့ မြေကျင်းတူးဖို့အတွက် အကောင်းဆုံးအနေအထားဖြစ်ပါတယ်။ မိုးတွင်းမှာ မြေသားတွေ ပျော့အိကုန်ရင် မြေပြိုတာ ဒါမှမဟုတ် ကျင်းနံရံတွေ ပြိုကျတာမျိုး ဖြစ်တတ်လို့ အပိုကုန်ကျစရိတ်တွေ ပိုများလာနိုင်ပါတယ်။

​၂။ ကွန်ကရစ်အရည်အသွေး ပိုမိုကောင်းမွန်ခြင်း

​အုတ်မြစ်လောင်းတဲ့အခါ မိုးရေဝင်ရင် ကွန်ကရစ်ရဲ့ ရေနဲ့ဘိလပ်မြေအချိုး (Water-Cement Ratio) လွဲချော်သွားတတ်ပါတယ်။ ဒါဟာ အုတ်မြစ်ကို အားနည်းစေပါတယ်။ နေရောင်ရတဲ့ ရာသီမှာ လောင်းမယ်ဆိုရင် ကွန်ကရစ်သား အခြောက်ညီပြီး သတ်မှတ်ထားတဲ့ ခိုင်ခံ့မှု (Strength) ကို အပြည့်အဝရရှိမှာပါ။

​၃။ လုပ်ငန်းကြန့်ကြာမှုကို လျှော့ချနိုင်ခြင်း

​မိုးတွင်းမှာ အလုပ်လုပ်ရတာက နေပူထဲမှာ လုပ်ရတာထက် နှစ်ဆလောက် ပိုကြာတတ်ပါတယ်။ ကျင်းထဲက ရေစုပ်ထုတ်ရတာ၊ ရွှံ့ဗွက်တွေကြောင့် ပစ္စည်းသယ်ယူရခက်တာတွေက လုပ်ငန်းကို နှောင့်နှေးစေပါတယ်။ မိုးမကျခင် အောက်ခြေပိုင်း အပြီးသတ်ထားရင် မိုးတွင်းမှာ အပေါ်ပိုင်း အကာအရံလုပ်ငန်းတွေကို အေးအေးဆေးဆေး ဆက်လုပ်လို့ရသွားပါတယ်။

​၄။ သံချေးတက်ခြင်းမှ ကာကွယ်နိုင်ခြင်း

​Foundation အတွက် အသုံးပြုတဲ့ သံချောင်းတွေဟာ မိုးရေနဲ့ တိုက်ရိုက်ထိတွေ့ရင် သံချေးတက်လွယ်ပါတယ်။ သံချေးတက်နေတဲ့ သံချောင်းတွေက ကွန်ကရစ်နဲ့ ကပ်တွယ်မှုအားနည်းသွားစေနိုင်လို့ ခြောက်သွေ့တဲ့ရာသီမှာ အပြီးသတ်တာက အကောင်းဆုံးပါ။

မိုးတွင်းမှာ အိမ်ဆောက်လုပ်ငန်းတွေ လုံးဝရပ်နားထားရမယ်လို့ မဆိုလိုပါဘူး။ နည်းပညာတိုးတက်လာတာနဲ့အမျှ မိုးတွင်းမှာလည်း Foundation စလို့ရပါတယ်။ ဒါပေမဲ့ ပုံမှန်ထက် အချိန်ပိုကြာမြင့်တတ်ရတဲ့ အဓိကအချက် (၃) ချက်ရှိပါတယ် -

​၁။ ရေစုပ်ထုတ်ရသည့် အချိန် (Dewatering Time)

မြေကျင်းတူးပြီးတိုင်း ဒါမှမဟုတ် ကွန်ကရစ်မလောင်းခင် မိုးရွာလိုက်ရင် ကျင်းထဲမှာ ရေတွေတင်ကျန်နေတတ်ပါတယ်။ အဲ့ဒီရေတွေကို အကုန်ကုန်အောင် ပြန်စုပ်ထုတ်ပြီးမှ အလုပ်ဆက်လုပ်ရတဲ့အတွက် လုပ်ငန်းစဉ်တစ်ခုချင်းစီမှာ အချိန်ပိုပေးရပါတယ်။

​၂။ မြေသားပြုပြင်ရခက်ခဲခြင်း

မိုးရေကြောင့် မြေသားတွေ ပျော့အိပြီး ရွှံ့ဗွက်တွေဖြစ်လာတဲ့အခါ စက်ယန္တရားတွေ သွားလာရခက်ခဲသလို၊ တူးထားတဲ့ ကျင်းနံရံတွေ ပြိုမကျအောင် ထိန်းသိမ်းရတဲ့ လုပ်ငန်းတွေ (Shoring) ပိုလုပ်ရပါတယ်။ ဒါဟာ ပုံမှန်ထက် လုပ်အားနဲ့ အချိန် ပိုကုန်စေပါတယ်။

​၃။ ရာသီဥတု စောင့်ဆိုင်းရခြင်း

ကွန်ကရစ်လောင်းနေတုန်း မိုးသည်းထန်စွာ ရွာချလာရင် ကွန်ကရစ်အရည်အသွေးကို ထိခိုက်နိုင်ပါတယ်။ ဒါကြောင့် မိုးလွတ်မယ့်အချိန်ကို စောင့်ပြီးမှ လုပ်ရတာမျိုး၊ လောင်းပြီးသား ကွန်ကရစ်ကို မိုးရေမထိအောင် အမိုးအကာတွေနဲ့ အချိန်ယူဖုံးအုပ်ရတာမျိုးတွေကြောင့် Schedule ထက် နောက်ကျတတ်ပါတယ်။

​မိုးတွင်းမှာ Foundation စမယ်ဆိုရင်တော့ "အချိန်ပိုပေးရမယ်" ဆိုတာကို ကြိုတင်တွက်ချက်ထားရပါမယ်။ အချိန်ကုန်သက်သာပြီး စရိတ်စက အသက်သာဆုံးဖြစ်ချင်ရင်တော့ မိုးမကျခင် (နွေရာသီ/ဆောင်းရာသီ) မှာ Foundation ကို အပြီးသတ်ထားတာက အကောင်းဆုံး နည်းလမ်းဖြစ်ပါတယ်

"ခိုင်ခန့်တဲ့ အုတ်မြစ်မှသည် စိတ်ချရတဲ့ အိမ်ဂေဟာဆီသို့"

Next-Space Design & Construction
09798119434 / 09774109381 ☎☎☎

Address

Wayzayantar 10st Street, Thaketa
Yangon

Telephone

+959798119434

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Next-Space Design & Construction posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Next-Space Design & Construction:

Share