07/09/2024
🔐Бодол ямар байна, амьдрал тийм л байна. Амьдрал бол бодлын үр дүн. Бодлоо цэгцэл! Үл хөдлөх хөрөнгийн тухай бод, хөрөнгө оруулалтын тухай бод, миний хөрөнгө оруулалт бол миний амьдралын салшгүй хэсэг гэж бод. Тэр хөрөнгө оруулалтын өгөөжөөр миний амьдрал цэцэглэдэг гэж бод!
Энэ бол хүчирхэг сэтгэлгээ юм! Үл хөдлөх хөрөнгө, мэргэжлийн боловсрол, хөрөнгө оруулалт гэх мэт гол зорилгынхоо эргэн тойронд бодол санаагаа цэгцэлснээр та амжилтанд хүрэх замаа идэвхтэй бүрдүүлж байна гэсэн үг. Танд байгаа бодол бүр таны амьдралын чиг хандлагад нөлөөлж болох тул яагаад эдгээр бодлыг хөрөнгө, эд баялаг, амьдралын аюулгүй байдлыг бий болгодог зүйл рүү чиглүүлж болохгүй гэж?
Бодлыг тодорхой байдлаас эхэл. Зорилгоо тодорхойл. Таны урт хугацааны алсын хараатай ямар төрлийн үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулалт нийцэж байна вэ? Та түрээсийн үл хөдлөх хөрөнгөөр дамжуулан идэвхгүй орлого олох эсвэл үл хөдлөх хөрөнгийн эргэлтээс хурдан өгөөж авах сонирхолтой байна уу? Үл хөдлөх хөрөнгийн наймаа бүрийг санхүүгийн эрх чөлөөнд хүрэх шат гэж үзэх ёстой. Гүйлгээ бүр таны нийт баялгийг хэрхэн нэмэгдүүлж, үргэлж төсөөлж байсан амьдралд тань хувь нэмэр оруулдаг болохыг төсөөлөөд үз дээ.
Дараа нь эерэг дүрслэлд анхаарлаа хандуулаарай. Үл хөдлөх хөрөнгийн салбарт амжилтанд хүрч байгаагаа төсөөлөөд үз дээ. Таны олж авах үл хөдлөх хөрөнгө, тэдний бий болгох баялгийг төсөөлөөд үз дээ. Энэ баялаг таны амьдралын хэв маягийг хэрхэн сайжруулж байгааг хараарай. Хөрөнгө оруулалтын өгөөж (Return On Investment)-ийн талаар бодож үзээрэй, таны хөрөнгө оруулалт үр дүнгээ өгч эхлэх мөч... Түрээсийн төлбөр, үл хөдлөх хөрөнгийн өсөлт, борлуулалтын ашиг зэрэг нь таны амьдралыг баяжуулж чадах санхүүгийн урамшууллын бүх хэлбэр юм. Тооцоолсон эрсдэлийг хүлээх сэдэл болгон эдгээр зургуудыг дотроо санаж байгаарай.
Үл хөдлөх хөрөнгийг амьдралынхаа салшгүй хэсэг гэж бод. Түүнээс өөрөөр амьдрах боломжгүй. Энэ нь зөвхөн мөнгөний тухай биш юм. Энэ нь таны хайртай таны амьдралыг бий болгох тухай юм. Таны хөрөнгө оруулалт санхүүгийн бие даасан байдалд хүрэхэд тань хэрхэн тусалж, хувийн сэтгэл ханамж, аялал, гэр бүлээрээ цагийг чөлөөтэй өнгөрүүлэх талаар бод. Үл хөдлөх хөрөнгө нь таны баялгийг бий болгох өргөн хүрээний стратегид нийцэх ёстой гэж бод. Та урьдчилгаа төлбөрөө хэмнэж байгаа эсвэл үл хөдлөх хөрөнгийн үнэ цэнийг нэмэгдүүлэхийн тулд засвар хийж байгаа эсэхээс үл хамааран алхам бүр таныг санхүүгийн зорилгодоо ойртуулж байдаг.
Үл хөдлөх хөрөнгийн боловсролын ач холбогдлыг бүү март, бас бод. Мэдлэг бол энэ салбарын хүч чадал бөгөөд үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээл, хөрөнгө оруулалтын стратеги, хуулиуд, бас эрх зүйн зохицуулалтын талаар илүү ихийг ойлгох тусам та илүү сайн бэлтгэгдсэн байх болно. Үргэлжлүүлэн хичээл, сургалтуудад сууж, зэргээ ахиулж, мэдлэгээ тэлж, тасралтгүй сурч, семинарт оролцож, салбарын тайланг унш. Үл хөдлөх хөрөнгийн боловсрол нь таны шийдвэр гаргах чадварыг улам хурцатгаад зогсохгүй эрсдэлийг багасгах, өгөөжийг нэмэгдүүлэхэд тусалдаг. Боловсролыг урт хугацааны амжилтын үндэс гэж бод!
Урт хугацааны сэтгэлгээг үргэлж хэрэгжүүл. Үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулалт цаг хугацааны явцад нэмэгддэг гэдгийг бод. Та хэдий чинээ эрт эхлэх тусам үл хөдлөх хөрөнгийн үнэ цэнэ өсөж, идэвхгүй орлого орж ирэх тусам мөнгөнийхөө өсөлтийг хурдан харах болно. Гэхдээ зөвхөн өөрийнхөө тухай бүү бод! Таны үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулалт танай гэр бүлд үе үеийн баялгийг хэрхэн бий болгох талаар бас бод. Та ирээдүй хойч үедээ үлдээх өвийг бүтээнэ гэдгийг бод.
Одоо бодол санаагаа цэгцэлж, хатуу төлөвлөгөө гарга. Алсын хараагаа хэрэгжүүлэх боломжтой алхам болгон хуваа. Зах зээлээ судалж, урьдчилгаа төлбөрөө хэмнэж, шаардлагатай түншээ ол. Аялалын замд гарч болзошгүй бэрхшээлүүдийг урьдчилан харж, шийдлийг урьдчилан бэлд. Бодол санаагаа цэгцэлж чадвал та саад бэрхшээлийг даван туулж, өөртөө итгэлтэй шийдвэр гаргахад илүү сайн бэлтгэгдэнэ.
Өдөр тутмын боломжийг ашиглаж, анхаарлаа төвлөрүүл. Өдөр бүр зорилгоо өөртөө сануул. Хөрөнгө оруулалтын “багцаа” өсөн нэмэгдэж, үл хөдлөх хөрөнгийн үнэ цэнэ нэмэгдэж, амьдрал тань цэцэглэн хөгжиж байгааг төсөөлөн бод. Бодол санаагаа хүссэн үр дүндээ нийцүүл. Чиг хандлага, стратеги, боломжуудын талаар өөрийгөө байнга сургаж, үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлд анхаарлаа төвлөрүүл. Та хэдий чинээ их мэдлэгтэй болно, төдий чинээ сэтгэлгээ хурц болно. Хэдий чинээ мэдлэгтэй байна, төдий чинээ боломжтой болно. Хэдий чинээ ихийг сурна, төдий чинээ ихийг олно.
Үл хөдлөх хөрөнгө, хөрөнгө оруулалтад төвлөрсөн сэтгэлгээг хэрэгжүүлснээр та санхүүгийн хувьд ч, хувийн хувьд ч цэцэглэн хөгжих амьдралыг бий болгоно гэж бод, итгэ. Таны бодол санаа бол үр юм, үр дүн юм. Санхүүгийн эрх чөлөө ингэж бий болно.
Үл хөдлөх хөрөнгөд анхаарлаа төвлөрүүлж, бүхнээ зориулж, амжилттай, чинээлэг амьдрал болж өсөхийг нь хар!
Бод, бод, бод!
📌Бодлыг тань хурдасгах, бодит болгох Монгол Улсын Анхны Үл хөдлөх хөрөнгийн Бизнесийн Удирдлагын Магистрын хөтөлбөр таныг хүлээж байна!
📌Үл хөдлөх хөрөнгийн ирээдүйн амжилт тань хүлээж байна!
Бүү хоцор!
#ҮлХөдлөхХөрөнгийгБод #СанхүүгийнЭрхчөлөө #ҮлХөдлөхХөрөнгийнБоловсрол
#ҮлхөдлөххөрөнгийнБизнесийнУдирдлагынМагистр
