Priscila De Luna I Tokë Inmobiliaria

01/06/2026

¿Estás evaluando instalar una operación en La Laguna?

Una pregunta antes de que sigas buscando naves:

¿Ya sabes qué parque industrial le conviene a tu empresa, o solo te han mostrado los que tienen disponibilidad?

No es lo mismo una empresa automotriz que una logística.
No es lo mismo necesitar operar mañana que desarrollar un proyecto Build-to-Suit.
Y no es lo mismo planear a 2 años que a 10.

📍 Parque Industrial Lagunero | Gómez Palacio
Cadena manufacturera consolidada. Ideal para automotriz, aeroespacial, metalmecánica y proveedores Tier 1 y Tier 2.

📍 Zona Mieleras | Torreón – Matamoros
Infraestructura industrial robusta para operaciones de gran escala. Ideal para nearshoring, manufactura avanzada y exportación.

📍 Laguna Industrial Park | Matamoros
Pensado para proyectos a la medida. Ideal para Build-to-Suit, logística y empresas internacionales.

📍 Global Park Laguna | Torreón
Infraestructura lista para operar desde el día uno. Ideal para logística, manufactura ligera y distribución.

📍 TopPark Laguna
Ubicación estratégica para almacenamiento y distribución regional.

📍 Amistad Laguna
Uno de los desarrollos con mayor potencial de crecimiento de la región. Ideal para nearshoring y manufactura de gran escala.

Mi recomendación siempre es la misma:

No empieces buscando una nave.

Empieza entendiendo qué necesita tu operación y después busca el parque adecuado.

Si estás evaluando La Laguna para expandirte o instalar una nueva operación, con gusto te comparto disponibilidad, diferencias y el contexto real de cada zona.

18/05/2026

07/05/2026

La Laguna no es una opción. Es la decisión.
Mientras otras regiones buscan consolidarse, La Laguna ya opera como uno de los corredores logísticos e industriales más estratégicos del norte de México.
Ubicación central entre los grandes mercados del país. Infraestructura en expansión. Talento técnico disponible. Conectividad terrestre que pocos mercados pueden igualar.
Y el sector inmobiliario industrial apenas está despegando.
Hoy existe la oportunidad de posicionarse antes de que los precios reflejen lo que esta región ya es: un hub de clase mundial en formación.
Desde almacenaje ligero hasta naves industriales AAA y desarrollos BTS a la medida de tu operación — el formato correcto existe. Solo hay que conocerlo.
Si estás considerando expandir, relocalizar o invertir en activos industriales en La Laguna, con gusto te acompaño en el proceso.
📲 871 358 2065

BTS NaveIndustrial Inversión RealEstateIndustrial MéxicoIndustrial

28/04/2026

La Laguna se encuentra en el corazón del corredor de la carretera más seguro que conecta dos puertos estratégicos.

Mazatlán es considerado el puerto de entrada más relevante que conecta Los Ángeles y Panamá.

Houston es el puerto más concurrido de EE. UU. por tonelaje total.

Hoy en día, estos dos puertos se pueden conectar por carretera a través de un corredor que atraviesa el sur de Texas y atraviesa los estados mexicanos de Coahuila y Durango.

Coahuila es el hogar del cruce fronterizo más seguro del lado mexicano.

Gracias a su ubicación privilegiada a lo largo de este corredor seguro, La Laguna es un centro confiable y estratégico para su inversión.

Ponga a su empresa en la mejor ruta de abordaje.

Si está buscando un lugar para invertir estratégicamente, envíenos un mensaje por WhatsApp: ⁨871 358 2065⁩

28/04/2026

La Laguna is located at the heart of the safest highway corridor connecting two strategic ports.

Mazatlan is considered the most relevant gateway port linking Los Angeles and Panama.

Houston is the busiest U.S. port by total tonnage.

Today, these two ports can be connected by road via a corridor that runs through South Texas and across the Mexican states of Coahuila and Durango.

Coahuila is home to the safest border crossing on the Mexican side.

Thanks to its prime position along this secure corridor, La Laguna is a reliable, strategic hub for your investment.

Put your company on the best nearshoring route.

If you’re looking for a place to invest strategically, message us on WhatsApp: 871 358 2065

20/04/2026

¿Tu operación necesita espacio en La Laguna? Esto no lo vas a ver dos veces.

Llevamos semanas analizando el mercado industrial de la región y la realidad es contundente: el precio promedio de renta en naves industriales de Gómez Palacio y Torreón oscila entre $61 y $73 pesos por m², con opciones en Torreón llegando hasta $65/m² en complejos similares.

Hoy tenemos disponible un complejo industrial completo a $50/m² en nave construida y $12/m² en terreno excedente — entre un 20% y 30% por debajo del mercado actual.

📍 Nor-Oeste de Gómez Palacio — Salida directa a Chihuahua

El predio cuenta con 26,500 m² totales, 3 naves industriales, oficinas, patio de maniobras de 11,000 m², andén de carga para equipo pesado y 3 accesos independientes. Todo bardeado. Frente a boulevard.

La conectividad habla sola:

→ 2 min a Carretera Federal 49
→ 4 min a Blvd. Ejército Mexicano
→ 7 min a Segundo Periférico
→ 13 min a Presidencia Gómez Palacio
→ 22 min a Presidencia Torreón

Ideal para logística, manufactura, distribución, transporte o centro de operaciones regional.

Disponibilidad inmediata. Adecuaciones negociables. Se entrega en condiciones limpias. Y sí — el precio también tiene conversación.

Si estás evaluando expansión en La Laguna o conoces a alguien que lo esté haciendo, este es el momento.

📲 8713582065

20/04/2026

¿Tu operación necesita espacio en La Laguna? Esto no lo vas a ver dos veces.

Llevamos semanas analizando el mercado industrial de la región y la realidad es contundente: el precio promedio de renta en naves industriales de Gómez Palacio y Torreón oscila entre $61 y $73 pesos por m², con opciones en Torreón llegando hasta $65/m² en complejos similares.

Hoy tenemos disponible un complejo industrial completo a $50/m² en nave construida y $12/m² en terreno excedente — entre un 20% y 30% por debajo del mercado actual.

📍 Nor-Oeste de Gómez Palacio — Salida directa a Chihuahua

El predio cuenta con 26,500 m² totales, 3 naves industriales, oficinas, patio de maniobras de 11,000 m², andén de carga para equipo pesado y 3 accesos independientes. Todo bardeado. Frente a boulevard.

La conectividad habla sola:

→ 2 min a Carretera Federal 49
→ 4 min a Blvd. Ejército Mexicano
→ 7 min a Segundo Periférico
→ 13 min a Presidencia Gómez Palacio
→ 22 min a Presidencia Torreón

Ideal para logística, manufactura, distribución, transporte o centro de operaciones regional.

Disponibilidad inmediata. Adecuaciones negociables. Se entrega en condiciones limpias. Y sí — el precio también tiene conversación.

Si estás evaluando expansión en La Laguna o conoces a alguien que lo esté haciendo, este es el momento.

📲 8713582065

BienesRaícesIndustriales Nearshoring RentaIndustrial

13/04/2026

¿Tu operación necesita espacio en La Laguna? Esto no lo vas a ver dos veces.

Llevamos semanas analizando el mercado industrial de la región y la realidad es contundente: el precio promedio de renta en naves industriales de Gómez Palacio y Torreón oscila entre $61 y $73 pesos por m², con opciones en Torreón llegando hasta $65/m² en complejos similares.

Hoy tenemos disponible un complejo industrial completo a $50/m² en nave construida y $12/m² en terreno excedente — entre un 20% y 30% por debajo del mercado actual.

📍 Nor-Oeste de Gómez Palacio — Salida directa a Chihuahua

El predio cuenta con 26,500 m² totales, 3 naves industriales, oficinas, patio de maniobras de 11,000 m², andén de carga para equipo pesado y 3 accesos independientes. Todo bardeado. Frente a boulevard.

La conectividad habla sola:

→ 2 min a Carretera Federal 49
→ 4 min a Blvd. Ejército Mexicano
→ 7 min a Segundo Periférico
→ 13 min a Presidencia Gómez Palacio
→ 22 min a Presidencia Torreón

Ideal para logística, manufactura, distribución, transporte o centro de operaciones regional.

Disponibilidad inmediata. Adecuaciones negociables. Se entrega en condiciones limpias. Y sí — el precio también tiene conversación.

Si estás evaluando expansión en La Laguna o conoces a alguien que lo esté haciendo, este es el momento.

📲 8713582065

11/04/2026

BODEGA EN RENTA | Ciudad Industrial TORREÓN, COAH.
Infraestructura lista para operación formal y eficiente

Si tu empresa necesita más que metros —orden, funcionalidad y presencia— esta opción cumple con estándares operativos reales.

🏗 1,600 m² de construcción
📏 Altura promedio: 7 m

Área administrativa bien definida (separación operativa real):
• Oficinas en planta baja: 185 m²
• Oficinas en planta alta: 130 m²
• Espacios diseñados para operación, supervisión y control interno

Infraestructura funcional:
• Cortinas con rampa de acceso (logística ágil)
• 2 casetas de vigilancia (control de accesos)
• 3 baños para personal operativo
• 5 baños en área administrativa
• Oficinas con ductería para aire acondicionado

Aquí no improvisas operación. Aquí entras y trabajas.

Perfil ideal:
Almacenaje, distribución, manufactura ligera, logística.

🚫 Restricciones de giro:
No se permite reciclados (PET/cartón), giros negros ni gimnasios.

💼 Condiciones claras:
• $110,000

Este tipo de espacios no suele durar cuando aparece el cliente correcto.

📩 Agenda información directa y técnica.

11/04/2026

A veces no es falta de capacidad… es exceso de peso.
Este fin de semana suelta lo que ya no vibra contigo: ideas, cargas, expectativas.

“Si quieres volar, suelta todo lo que te pesa.”

Respira, reordena… y vuelve más ligera.