07/02/2018
INFONAVIT Y BURO DE CREDITO...
En dias pasados he observado en diferentes paginas que INFONAVIT revisara el historial crediticio a partir del mes de marzo del 2018, situación que no parece para nada ajena a lo que actualmente se hace con los créditos.
Es por ello que me atrevo a establecer los siguiente puntos que son importantes:
1.- El INFONAVIT es un instituto de y para los trabajadores que se forma apartir de la retención que hace el patrón al trabajador y que aporta a lo que comúnmente llamamos pensión, que esta integrada actualmente por dos cuentas, la primera que es EL FONDO DE AHORRO PARA EL RETIRO y la otra el SALDO DE SUBCUENTA DE VIVIENDA, para este caso nos enfocaremos en el segundo.
El saldo de Subcuenta de Vivienda es la parte que tomara el INFONAVIT para incrementar el monto de compra cuando utilices tu crédito Hipotecario para adquirir una casa. Esta cantidad es tuya y si nunca lo llegas a utilizar cuando te pensiones te deberá de ser entregado como parte de tu pensión.
Pero entrando en materia, INFONAVIT puede checar en el Buro de Crédito si te otorga el total de tu crédito o solo una parte del mismo para adquirir una vivienda, como Institución que otorga un préstamo puede hacerlo en pro de los intereses del resto de trabajadores que aún no ejercen su crédito, el Instituto no puede negarse a otorgar dicho crédito pues esta contemplado dentro de la CONSTITUCIÓN POLÍTICA DE LOS ESTADOS UNIDOS MEXICANOS, en donde contempla que el trabajador mexicano tenga derecho a una vivienda digna. Pero, también debe de valerse de las herramientas actuales para conocer si el trabajador tiene la capacidad económica para pagar durante un determinado número de años el valor de la vivienda, intereses y seguros sin poner en riesgo el salario y el bienestar familiar.
2.- Dentro de un contrato siempre habrá en ambas partes derechos y obligaciones, no debiendo solo derechos para una parte y obligaciones para la otra; el que alguien diga que INFONAVIT se negara en su totalidad a dar un crédito a un trabajador por su mal historial crediticio suena bastante alarmante pues como se comentaba anteriormente es obligación de dicha institución ayudar al trabajador para hacerse de un patrimonio para el y su familia, si, es cierto, se puede penalizar al trabajador por su falta de constancia para los pagos a diferentes dependencias o negocios, pero hay que recordar que la prenda de este tipo de crédito siempre es la vivienda en cuestión y si el trabajador incumpliera y el INFONAVIT agotara todas las instancias posibles para solicitar la liquidación del adeudo la Institución ejecutara la devolución del inmueble; esto se puede leer un tanto despótico y hasta autoritario, pero recordemos que hay mas trabajadores esperando poder adquirir una vivienda.
