The Factory Story辉哥带你去看厂

The Factory Story辉哥带你去看厂 One-Stop Solution Services
We understand our client's needs and help businesses start up Factories in Johor Bahru Malaysia. E.g.

From initial planning & searching to the final layout and development. Provides full-service solutions for businesses/manufacturers looking to Rent, Buy or Sell Factories in Johor Bahru to match your needs. Business & Manufacturing License or Operation Permit and etc...

我们所提供的专业服务如下：

1）新山厂房租赁, 新山厂房买卖 （永久产权）

2）工业地租赁买卖 （永久产权）

3）自定义建厂服务

4）政府部门工厂生产运作执照申请

5）银行贷款融资

6）人力资源

7）公司注册

8）机器设备

9）法律相关意见

26/07/2026

*KAWASAN PERINDUSTRIAN SENAI- MEDIUM INDUSTRIAL FACTORY RENT*

*士乃工业区独立式工厂出租*

Senai Two Adjoining Detached Factory For Rent

Land Type: Medium Industry
土地类别： 中型工业地

Land Area: 121,900 sqft
土地面积： 11,324 平方米

Build Up: 127,572.38 sqft (approx)
建筑面积： 11,851 平方米

Production Built- up: 88,000 sqft
车间面积： 8,175 平方米

Extension areas: 34,154 sqft
扩建面积：3173 平方米

Ceiling Heights: 9 M
层高：9米

Power Supply:4000Amp
电力供应: 4000安培

Floor capacity: 20KN/M2
土地承重： 2屯每平方米

Remark:
5 tons overhead crane X1
3.2 tons overhead crane X1
3 tons overhead crane X3
2 tons overhead crane X2

Rental Price: RM2.20 per sqft/ RM280,659.36 nego

If any pls pm, thx teams
Andy Lee 016-7639499
TRR- The Pillars Group
www.wasap.my/60167639499/techsenai #马来西亚厂房出租 #柔佛厂房 #新山厂房出租 #新山厂房 #马来西亚厂房

26/07/2026

2026下半年开场啦
韩国有鱿鱼游戏😁
我们马来西亚新山也有TPG版的鱿鱼游戏🤣
游戏开始啦 冲冲冲业绩！！！

20/07/2026

*Gelang Patah Detached Factory For Rent*
*独立式工厂出租*

* *Kawasan Perindustrian SILC*

振林山工业园区

Land Type: Medium Industry
土地用途： 中型工业

Land area: 43,560 sqft(approx)
土地面积： 4,200 平方米

Built Up: 20,500 (approx)
建筑面积： 1,800 平方米

Production Built Up: 15,000 sqft
车间面积： 1,350 平方米

Power supply: 800 amp
电力供应： 800安培

Floor capacity : 20 KN/M2
土地承重：2 吨每平米

Celling Heights: 7.3- 9 M
车间承高：7.3- 9米

Remark: With Automatic Fire Sprinkler System

Rental: RM 2.50 per sqft
RM51,250.00

租金：马币RM51,250.00

The Pillar Group
Andy Lee 016-7639499

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05/07/2026

*4 Units Kempas Detached Factory For Rent*

*4间甘芭士独立式工厂出租*

*Kawasan Perindustrian Maju Jaya*

*甘葩士工业园区*

*Plot 1*
Land Type: Light Industry
土地用途： 轻型工业

Land area: 56,650.46 sqft(approx)
土地面积： 5,263 平方米

Built Up: 26,822.05 sqft (approx)
建筑面积： 2497 平方米

*Asking Rental租金:RM67,055.13*
RM2.50/ sqft

*Plot 2*
Land Areas: 49,363.29 sqft
土地面积： 4586 平方米

Built up areas: 25,510 sqft
建筑面积：2370平方米

*Asking Rental租金:RM63,775.10*
RM2.50/sqft

*Plot 3*
Land areas: 43,572.31 sqft
土地面积：4048 平方米

Built up areas: 21,485 sqft
建筑面积：1997 平方米

*Asking Rental租金:RM53,714.60*
RM2.50/sqft

*Plot 4*
Land areas: 60,409.22 sqft
土地面积： 5612.2 平方米

Built up areas: 26,722.22 sqft
建筑面积：2483平方米

*Asking Rental租金:RM66,806.75*
RM2.50/ sqft

*Remarks: All Units are same specifications*

Land Type: Light Industry
土地类别：轻型工业地

Power supply: 400 amp
电力供应： 400 安培
Upgradable to 1000 amp

Floor capacity : 20 KN/M2
土地承重：2.0 吨每平米

Celling Heights: 9 M
车间承高：9m

Expected CCC AUG 2026

Remarks: 3 months deposit, with 6%SST.

Andy Lee 016-7639499
TRR- The Pillars Group
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04/07/2026

*Senai Senai KAWASAN PERINDUSTRIAN SENAI- MEDIUM INDUSTRIAL WAREHOUSE FACTORY WITH DORMITORY RENT*

*士乃工业区独立式工厂和员工宿舍出租*

Senai Detached Factory Warehouse For Rent

Land Type: Medium Industry
土地类别： 中型工业地

Land Area: 408,157 sqft/ 9.37 Acres
土地面积： 37,919 平方米

Build Up: 177,519.88 sqft (approx)
建筑面积： 10,917 平方米

Production Built- up: 164,775.31 sqft
车间面积： 15,308 平方米

Ceiling Heights: 13.5 M
层高：13.5米

Power Supply: 1000Amp
电力供应：1000安培

Floor capacity: 20KN/M2
土地承重： 2屯每平方米

Dock Leveler: 18 nos

Rental Price: RM2.50 per sqft/ RM443,799.70

If any pls pm, thx teams
Andy Lee 016-7639499
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21/06/2026

For Rent 厂房出租

新山独立式厂房出租
Gelang Patah
Detached factory for rent

Category : Medium Industry
Land area : 65,500 Sqft (approx)
6,085 Sqm/ 6085平方米

Build up : 40,000 Sqft (approx)
3,716 Sqm / 3716 平方米

Power : 600 Amp (incoming 1000 Amp) 609 安培电力供应

Height : 9m
层高：9 米

Floor loading: 20kn/m2
地面承重：2 屯每平方米

Rental Price: RM 120,000.00 (RM3/sqft)
租金：马币 120千

Remark : 2 units overhead crane (5 ton)

Andy Lee 0167639499
𝐓𝐑𝐑-𝐓𝐡𝐞𝐏𝐢𝐥𝐥𝐚𝐫𝐬𝐆𝐫𝐨𝐮𝐩
📞 Call/Whatsapp
http://www.wasap.my/60167639499

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21/06/2026

*Kempas Detached Factory For RENT*

甘芭士独立式工厂出租

Single storey detached Factory / warehouse with mezzanine office building for rent

半层楼办公室与单层独立式厂房

Land Type: Light Industry
土地用途： 轻型工业

Land Area: 132,000 sqft (approx)
土地面积： 12,263 平方米

Built-Up Area: 86,904.23 sqft (approx)
建筑面积： 8,073平方米

-Production Built-Up: 78,351.61
车间面积： 7,279 平方米

Power Supply: 500 amp
电力供应： 500 安培

-Floor loading 20kn/M2
土地承重： 20屯每平方米

- Celling Height: 12M
车间层高： 12 米

With 16 nos dock leveler
16 台卸货设备平台

-Rental price:RM 208,570.15
租金：马币 RM208,570.15

Andy Lee 016-763 9499
𝐓𝐑𝐑-𝐓𝐡𝐞𝐏𝐢𝐥𝐥𝐚𝐫𝐬𝐆𝐫𝐨𝐮𝐩
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11/06/2026

*KAWASAN PERINDUSTRIAN SENAI- MEDIUM INDUSTRIAL WAREHOUSE FACTORY WITH DORMITORY RENT*

*士乃工业区独立式工厂和员工宿舍出租*

Detached Factory Warehouse For Rent

Land Type: Medium Industry
土地类别： 中型工业地

Land Area: 408,157 sqft/ 9.37 Acres
土地面积： 37,919 平方米

Build Up: 177,519.88 sqft (approx)
建筑面积： 10,917 平方米

Production Built- up: 164,775.31 sqft
车间面积： 15,308 平方米

Ceiling Heights: 13.5 M
层高：13.5米

Power Supply: 1000Amp
电力供应：1000安培

Floor capacity: 20KN/M2
土地承重： 2屯每平方米

Dock Leveler: 18 nos

Rental Price: RM2.50 per sqft/ RM443,799.70

If any pls pm, thx teams
Andy Lee 016-7639499
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05/06/2026

*Kulai Senai Detached Factory with 2 storey office floor For Rent*
*独立式工厂出租*

*Kawasan Perindustrian Kulai Indahpura*

Land Type: Medium Industry
土地用途： 中型工业

Land area: 65,000 sqft
土地面积： 6,038 平方米

Built Up: 43,000 sqft
建筑面积： 3,994 平方米

Power supply: 1000 amp
电力供应： 1000安培

Floor capacity : 20 KN/M2
土地承重2.0 吨每平米

Celling Heights: 12 M
车间承高：12 米

Asking Rent Price: RM2.50/ sqft
RM107,500.00

Remark: Gated and Guarded and 3 units dock leveler

Andy Lee 0167639499
TRR-The Pillars Group
www.wasap.my/60167639499

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