Johor Residential Specialist 柔佛住宅/公寓/地屋 - Lawrence Tay +6012-6120190

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Lawrence Tay
REN72641
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12/05/2025

🌸 Happy Wesak Day 🪷 卫塞节快乐 🌸

在这个神圣的卫塞节，
愿你走在和平、反思与慈悲的光芒中。

✨ ESP 祝所有正在庆祝的客户、伙伴和朋友们，
度过一个平静且有意义的卫塞节！
愿今天的反思带来成长、善良和新的动力。

🪷 ESP全体成员祝您卫塞节快乐！

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27/04/2025

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24/04/2025

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🏗️ 2024年最值得关注的东南亚项目之一——柔佛-新加坡经济特区（JS-SEZ）正式启航！

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🌟 投资亮点不容错过： 📍 30分钟连通新加坡，享双边政策红利
📍 拥有新加坡1/5土地成本，投资门槛低但潜力大
📍 高回酬行业集中布局，各种企业都能找到定位

🧭 如何布局最聪明？
• 做高端制造？去C/D区
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#新加坡对接区 #海外投资 #产业转移 #柔佛买地 #马来西亚工厂

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13/04/2025

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🎉首购族 or 投资新手看过来！

你有没有发现，新山的房价已经慢慢涨上来了？
现在机会来了！Setia Tropika商圈旁边全新永久地契公寓📍
月供竟然只要RM1,200+‼️

🚗 15分钟直达 CIQ，通勤族也适合到不行！

✨ 主打亮点：
✅ Studio/2房/3房任选，最大893 sqft
✅ 每间都有车位，3房还有双车位🚗🚗
✅ 生活圈成熟：近Lotus、学校、诊所、餐饮店
✅ 预计2027年底交屋，时间超好拿捏⏰
✅ 管理费低至 RM0.10/sqft，省到你笑！

🎁 还有这些超值配套：
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12/04/2025

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🐶 毛孩爸妈看过来！
新山Molek全新【宠物友好】公寓开卖啦！🏡🌿
想要一个可以养宠物、生活便利又舒适的新家？你一定要看看这间！

🌟 项目亮点太多，一口气列给你：
🟢 永久地契 ✅外国人也能买
🟢 15分钟到CIQ / RTS，新马通勤超方便
🟢 宠物OK！🐾 还设有专属宠物区
🟢 免费全屋精装修 + 智能家居系统💡
🟢 67种设施等你来用——泳池、KTV、麻将房、Pickleball球场、宴客厨房等，应有尽有！

🏠 单位选择也很灵活：
✅ Studio（532 sqft）
✅ 2房2卫（883 sqft）
✅ Duplex复式（681 - 1,211 sqft）

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✅ 免费律师费 ✅ 免费印花税
✅ 超低管理费
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09/04/2025

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🌊【新山海景公寓来啦！RM2,100/月起，拥抱双城生活！】
🏙️ 新山市中心 · 10分钟直达CIQ & RTS · 永久地契海景房

还在租房？每月RM2,100供期就能拥有自己的海景公寓，
早上看海☀️，晚上看灯🏙️，一眼望尽新马边界的繁华。

💎 项目亮点｜买得起、住得爽、租得出：
✅ 永久地契 FREEHOLD，外国人也能买
✅ 538 – 1029 sqft | 1房～2+1房 | 适合个人/情侣/小家庭
✅ 月供RM2,100 起（轻松入手！）
✅ 免费接驳巴士到 CIQ / RTS捷运站
✅ 低门槛高回酬，超适合投资 + 自住两相宜！

🏖️ 想象你的日常：
🏊‍♀️ 无边泳池 + Aqua Gym，一边健身一边看海
🍖 烧烤花园 + 儿童乐园，周末亲子也不无聊
📸 INS风设计，随手一拍都是封面感！

📍谁适合买？
👨‍💼 新加坡上班族：通勤快、房价省一半
👨‍👩‍👧‍👦 小家庭：生活便利，设施齐全
💼 投资者：市中心+海景=超强出租吸引力

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https://wa.link/s1jyyi🌇 黄金地段永久地契 · 月供RM1,000+就能入住新山高潜力公寓！📍Lake View Residence @ Ponderosa富人区 —— 精致生活，从这里开始。🏡 想在新山拥有自己的家？...
08/04/2025

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🌇 黄金地段永久地契 · 月供RM1,000+就能入住新山高潜力公寓！
📍Lake View Residence @ Ponderosa富人区 —— 精致生活，从这里开始。

🏡 想在新山拥有自己的家？
✔️ 靠近 CIQ & RTS，通勤新加坡超方便
✔️ 位于成熟社区 Molek Ponderosa区
✔️ 周边10分钟内生活配套全覆盖（AEON、KPJ医院、银行, 衣食住行样样通）

✨ 亮点配套一次看懂！
✅ 永久地契 Freehold，投资自住两相宜
✅ 低总价 · 月供轻松上车（RM1,000+起）
✅ 免费接驳车直达 KSL City，省时又省心
✅ 超低管理费 RM0.20/sqft！

🌟 全龄化公寓设施，住得舒心：
🏊‍♀️ 泳池 | 🏋️ 健身房 | 🧸 托儿所 | 🔌 EV 充电位
📦 免费 1 年管理费 + SPA & Loan 律师费全免*

🔑 多种户型选择：
🏠 Studio (506 sqft) - RM2xxK+
🏠 2房2卫 (646 - 764 sqft) - RM3xxK+ 起
🏠 3房2卫 (883 sqft) - RM5xxK+

🎯 适合你吗？
✔️ 新加坡通勤族：工作新加坡，生活新山
✔️ 投资收租客：热门地段 + 高需求
✔️ 首购族 & 小家庭：预算友好、配套齐全

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https://wa.link/s1jyyi🏙️ 高度地标 · 气派非凡柔佛第二高楼，68层俯瞰新马两地！比 Marina Bay Sands 高出 50 米！🚄 通勤效率 · 新马无缝对接距离 RTS 捷运仅 3KM，5分钟直通新加坡，适...
07/04/2025

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🏙️ 高度地标 · 气派非凡
柔佛第二高楼，68层俯瞰新马两地！比 Marina Bay Sands 高出 50 米！

🚄 通勤效率 · 新马无缝对接
距离 RTS 捷运仅 3KM，5分钟直通新加坡，适合每日跨境上班族！

💎 高端生活配套 · 顶奢生活体验
✔ 天际泳池 ✔ 空中高尔夫 ✔ 私人影院 ✔ 商务会所 ✔ KTV 酒廊
让生活与工作完美平衡！

🧠 双系统设计 · 投资自住两不误
● 高区专属自住：保障隐私、安全
● 低区可托管 Airbnb / HSM：打造稳定被动收入来源

📈 投资优势：
💰 高达 6-8% 年租金回酬，专业团队托管管理
💸 律师费 & 印花税全包，购入门槛更轻松
🚀 RTS 带动区域腾飞，预计未来增值 30%+

🏡 热门户型推荐：
🔹 2房2卫｜797 sqft（入门投资首选）
🔹 3房2卫｜1140 sqft（家庭自住刚刚好）
🔹 4房3卫｜1400 sqft（高端家庭配置）

📍 核心地段，交通便利
● 10分钟达南北大道
● 30分钟内直通港口与机场
● 周边商业、教育、医疗配套齐全

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04/04/2025

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🏙️ 68层新山地标豪宅 | Arden | 6-8%租金回报💰
🚆 3KM直达新加坡 | 5分钟通关RTS | 未来增值潜力30%+

💎 顶奢云端资产 | 比新加坡Golden Sand还高50M！ 💎
🔥 轻松入手地标建筑 | 开发商担保品质 | 轻松拥抱高端生活！

🌟 项目亮点 🌟
✅ 地标高度 🏙️ 68层封面级豪宅，坐拥新马无敌景观
✅ 便捷通勤 🚆 RTS捷运+专车直通新加坡，仅5分钟通关！
✅ 顶级设施 🏊‍♂️ 天际泳池 | 🎥 私人影院 | ⛳ 高尔夫模拟室 | 🍷 空中酒窖
✅ 双入口设计 🏡 保障自住私密性 & 兼容酒店式托管收益

💰 超值投资回报 💰
✔ 6-8% 年租金收益 📈 专业团队托管，Airbnb收益无忧
✔ 轻松购房 🔥 早鸟优惠多达~~RM5位数~~，律师费印花税全包

🏡 精选户型 🏡
🔹 2房2卫（797 sqft）
🔹 3房2卫（1140 sqft）
🔹 4房3卫（1400 sqft）

🚀 未来增值潜力 🚀
✔️ RTS捷运通车 带动房价上涨30%+
✔️ 未来商场 & 国际酒店 配套齐全，租金需求旺盛
✔️ 低密度奢华社区 长期保值抗跌，打造顶级居住体验

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03/04/2025

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🌟【智能轻奢公寓 · 宠物友好社区 · 华人商圈核心】🐾✨
🏡 新山最潮流的生活方式，智能科技 x 顶级配套 x 投资稳健
🔥 永久产权 · 80%品牌家具家电免费赠送！限量首发！
🚌 免费班车CIQ Custom & RTS Station 🚄

📍 核心地段 · 5分钟全能生活圈
🍽️ 楼下即是30+商铺：餐厅、超市、银行、药店全覆盖 🏪
🚆 免费接驳班车：直达RTS站、商业中心 & CIQ关卡 🚖
🌳 景观双选择：高尔夫球场绿意 vs 城市繁华夜景 🏙️

🔥 精选户型 🔥
✅ Studio (532 sqft)
✅ 2房2卫 (883 sqft)
✅ Duplex (681 - 1,211 sqft)

🏠 智能生活 · 轻奢配置 · 舒适升级
🔹 全屋智能家居（远程控温、灯光 & 安防系统）📲🔆
🔹 80%品牌家具家电 免费赠送 🎁✅
🔹 国际物业管理（Knight Frank），高端社区品质保证 🏆

🏊‍♂️ 67项顶级公寓设施，享受五星级生活！
🏊‍♀️ 天际无边际泳池，俯瞰城市美景 🌇
🏸 Pickleball & 羽毛球场 & 篮球场 --运动达人天堂 🏆
🍷 24小时商务酒廊 & 私人宴会厅，社交/商务两相宜 🎤
🐾 宠物友好社区，毛孩的天堂！ 🐕🐾
🏡 专属宠物乐园，让爱宠自由奔跑 🏃‍♂️🐶

🛋 免费全屋精装修
🏠 智能家居系统 (HI LUNA) | ❄ 全屋冷气 | 🚿 豪华卫浴 + 中央热水器 | 💡 全屋灯具 + 吊扇 | 🍳 完整厨房橱柜 + 内置灯光

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03/04/2025

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🏙️【百万镇核心区·未来地标·超豪华公寓】🚆✨
💡 投资？自住？一步到位！百万镇黄金地段，未来升值潜力30%+！

🔥 为什么选择这里？ 🔥
✅ 7分钟直达新加坡CIQ，通勤便利🚗
✅ 步行即达 AEON, 衣食住行更方便🧳
✅ 开车3分钟即可抵达Mid Valley，繁华触手可及🛍️
✅ 毗邻Permas百万镇华人区商铺旺区旁边，升值潜力无可限量📈

🏠 精装户型，满足不同需求
✨ 1房1厕 (562 SQ.FT) —— 投资/出租回报高 💰
✨ 精致两房 (820 SQ.FT) —— 小家庭 & 新婚夫妇首选 🏡
✨ 豪华三房 (1,020 SQ.FT) —— 赠送4台空调+车位 ❄️🚗

💎 顶级精装配置：
🔹 全屋名牌空调，即开即享清凉舒适 🌬️
🔹 德国品牌电子锁，高端智能安防 🔑
🔹 现代整体厨房（含抽油烟机 & 电磁炉）🍽️
🔹 精装卫浴，细节之处尽显品质生活 🚿✨
🔹 高达3.2M的Ceiling Height让你轻松拥有空中单层排楼🏠

⚡ 律师费 & 转名费全免，省心更省钱 ✅
⚡ 开发商提供贷款担保，购房更有保障 ✅
🏆 本地老牌开发商，品质保证，信心之选！

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28/03/2025

柔佛耗资50亿令吉升级水务基建——重大投资机遇

核心亮点：
- 50亿令吉投资用于水务基建升级，包括3座新水库和3座现代化水处理厂。
- 到2030年，净水供应量将提升41%，减少对新加坡的依赖。
- 支撑数据中心、工业园及住宅区的快速发展需求。

为何现在投资？
✔ 数据中心爆发式增长——已获批17个，2030年将增至30个。
✔ 工业扩张加速——依斯干达公主城、古来等区域快速发展，推高用水需求。
✔ **政府保障——增加水储备以确保长期稳定供应。

房地产增值潜力显著
📈 工业发展带动周边地产升值
🏠 过去5年租金回报率稳定在5.8%
💼 中美企业持续进驻，推高住宅及商业地产需求

把握机遇，抢占先机！

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