Bina Rumah English Cottage Attic - IBS Concept

Home
Malaysia
Kota Bharu
Bina Rumah English Cottage Attic - IBS Concept

Also providing Consultation and Training Services.

We Are Specialist in Designing and Construction of English Style House (Cottage, Farmhouse, Portal Frame, Tiny House) using IBS system according to International Standard (BS, ANSI, AS, MS).

24/12/2025

SALAM…

SCANDINAVIAN HOUSE INDUSTRIAL FINISHES STYLE, KG. BUNUT SARANG BURUNG, TUMPAT, KELANTAN...

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

ALHAMDULILLAH CUACA HARİ İNİ CERAH KİTA DAPAT SİAPKAN TASK MEMASANG PU METALSHEET, PORTAL A-FRAME CAPPING & SEBAHAGIAN RHS DECK JOIST…🤲😁👌

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

PART 5 - INSTALL TOP RIDGE & PORTAL A-FRAME CAPPING FOR TOWER A AND TOWER B VIA FIRST FLOOR SLAB

ELEMENT : ROOF COVERING & ATTIC DECK JOIST

TASK : PU METALSHEET G28 ROOF COVERING & WALL CLADDING

SUBTASK

1. MARKING OUT
2. LEVELING AND SETTING OUT ROOF POLYLINE
3. INSTALL WALL CLADING
4. INSTALL PU G28 ROOFING COVER C/W METAL BASE COVER
5. INSTALL COMPACT ROOL AND TOP RIDGE
6. INSTALL FLASHING
7. INSTALL PORTAL A FRAMING FLASHING & CAPPING
8. INSTALL RAINWATER DOWN PIPE SYSTEM AND ACCESSORIES
9. ⁠ QC INSPECTION
10. TOUCH UP AND MAKING GOOD
11. FINAL INSPECTION
12. APPROVAL

😊😄👍

12/03/2025

Salam..

MODERN MINIMALIST HOUSE STYLE, BANDAR TANAH MERAH, KELANTAN...

ELEMENT : MOBILISATION AND SETTING OUT

Alhamdulillah Plan PBT sudah lulus. Kita masuk tapak untuk mulakan kerja pertapakan asas. Barang2 kerja pon sudah sampai...Kerja2 bina kabin pekerja dan stor hampir siap.

23/02/2025

Throw back...1 year ago...Modern Scandinavian house...

15/02/2025

Salam..

1 + 1 KONSEP RUMAH SCANDINAVIAN CONTEMPORARY BRICK HOUSE C/W ATTIC FLOOR LEVEL DI BUNUT SARANG BURUNG, TUMPAT, KELANTAN.

TASK : SITE CLEARANCE AND EARTHWORKS.

ISSUES : ALHAMDULILLAH CLIENT AGREED WITH OUR QUOTATION AND REQUEST US TO RATIONALISE A FEW ITEMS. WE PROCEED INITIAL SITE WORK AND MOBILISE.

INTERIOR SPACES & ARRANGEMENT

METHOD : HYBRID MASORNY IBS INTERLOCKING BRICK & FRAMING - COLD FORMED STEEL AND RC CONCRETE

2 SUITE BEDROOM WITH BALCONY
1 SUITE BEDROOM WITHOUT BALCONY
3 BATHROOM
3 BATHTUB WITH EXTERIOR VIEW
3 STAIRCASE TO ATTIC
3 ATTIC ROOM
1 LIVING
1 DINING
1 OPEN SPACE KITCHEN
1 MAID ROOM
1 BATHROOM
1 COVERED CORIDOR
1 COVERED CONNECTING FLOATED WALKWAY
1 COURTYARD
1 PADDY VIEW BALCONY
1 RAMP WALKWAY FRIENDLY FOR WHEEL CHAIR USER
1 SWIMMING POOL
1 DECK AREA
1 DROP BY PARKING SPACE
1 BASEMENT PARKING AREA

05/01/2025

Salam...

SELAMAT MEMYAMBUT TAHUN BARU 2025 DAN BULAN REJAB 1446...

HOMESTAY ALA NORDIC | SCANDINAVIAN STYLE

A.K.A THE_WANSCANDI HOMESTAY

Alhamdulillah klien telah melancarkan pembukaan dengan jayanya...sekarang ini diadakan tawaran PROMOSI HARGA PENGENALAN KEPADA SEMUA... kalau nak feel suasana ala2 rumah Europe, rumah dengan konsep design ini bolehlah cuba dengan membuat tempahan awal...kontek terus kepada pemilik...hayati trend semasa ...

Terima kasih...

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

RANCANGAN KONSEP BINAAN AWAL - NAMUN BEBERAPA PINDAAN DAN PILIHAN SUSUNATUR RUANGAN DALAMAN TELAH BERUBAH.

SUSUNATUR ASAL ADALAH SEPERTI BERIKUT :-

GROUND LEVEL
1 Master bedroom
1 Master bathroom
1 Bedroom
1 Sharing bathroom
1 Living Area
1 Open | Multipurpose Family Area
1 Kitchen
1 Pool
1 Motor Room
1 Decking area
1 Shower Area
1 BBQ Area

LOFT | ATTIC AREA
2 loft room with bed | Family Area | Entertainment
1 Interior Balcony c/w railing

Pilihan method binaan juga pelbagai...namun kami cuba cadangkan Kaedah Steelframing Portal A-frame...Struktur utama menggunakan Ibeam spec SIRIM size 4x6 inci dan joist pakai besi MS Hollow 2x4 | 2x5 inci dan 1.5 x 3 inci tebal 2.3mm ke atas...Wall IBS Hollow block atau IBS Lightweight Starken...

Wall cladding & Roofing PU metalsheet atau pun kliplok... Struktur dan komponen atap tidak tertutup sepenuhnya seperti design nordic tetapi ada kaedah pematuhan ventilasi dan pencahayaan yang sesuai dengan iklim tropika setempat...

Dinding bahagian dapur dan kolam kami propose 'covered' dengan Air Brick atau Vent Block...decking p**a pakai meterial composite wood

Ruang Tamu direkabentuk di bahagian dalam supaya ada ruang 'cooled area' yang dilengkapi Air-conditioner Unit bersama sama dengan ruangan bilik Aras Bawah dan Atas...

Ruang legar untuk family area dibiarkan terbuka supaya ruangan ini ada connection antara kawasan dalaman dan luaran terutama antara ruangan lantai terbuka hall atau family area dan bahagian dapur...sambil memasak mereka boleh membawang...😊😁

Sesuai untuk tetamu yang dalam situasi rombongan bagi urusan walimatul urus...andai bilik terhad dan budget terhad...biarkan yang budak2 tu mereka letih mandi kolam dulu..kemudian bagi makan dan boleh hampar TOTO di ruang legar untuk mereka tidur ramai2...JIMAT...😂😊😂

Kami sedia menerima tempahan untuk Tahun 2025 untuk kawasan Pantai Timur...

Hubungi kami ditalian www.wasap.my/60189071878/homestayNordicStyle

09/11/2024

Alhamdulillah...start New site Modern Design Bungalow with courtyard 1,643 sqft at Buloh Poh, Ketereh..

27/10/2024

Salam..

1 + 1 KONSEP RUMAH SCANDINAVIAN CONTEMPORARY BRICK HOUSE C/W ATTIC FLOOR LEVEL DI BUNUT SARANG BURUNG, TUMPAT, KELANTAN.

TASK : PRESENTATION PROPOSAL DESIGN FOR FAMILY RETREAT AND STAYCATION HOUSE

ISSUES : ALHAMDULILLAH WE TACKLE ALL ISSUES.. A FEW RECOMMENDATION SHOULD BE DONE.

INTERIOR SPACES & ARRANGEMENT

METHOD : HYBRID MASORNY IBS INTERLOCKING BRICK & FRAMING - COLD FORMED STEEL AND RC CONCRETE

2 SUITE BEDROOM WITH BALCONY
1 SUITE BEDROOM WITHOUT BALCONY
3 BATHROOM
3 BATHTUB WITH EXTERIOR VIEW
3 STAIRCASE TO ATTIC
3 ATTIC ROOM
1 LIVING
1 DINING
1 OPEN SPACE KITCHEN
1 MAID ROOM
1 BATHROOM
1 COVERED CORIDOR
1 COVERED CONNECTING FLOATED WALKWAY
1 COURTYARD
1 PADDY VIEW BALCONY
1 RAMP WALKWAY FRIENDLY FOR WHEEL CHAIR USER
1 SWIMMING POOL
1 DECK AREA
1 DROP BY PARKING SPACE
1 BASEMENT PARKING AREA

25/09/2023

Salam Isnin...

FINALE : DESIGN RUMAH TINGGI NORDIC + IRISH

Sekadar berkongsi design yang telah dipersetujui klien untuk tatapan semua...boleh la buat rujukan kepada kawan2 yg minat rumah jenis mezzanine floor ni semoga bermanfaat...ambo tiada berharta cuma ini sahaja amal jariah yg boleh disumbangkan...😂😊🤭..

INFOGRAFIK
~~~~~~~~

BUILD UP AREA ONE AND A HALF STOREY | MEZZANINE FLOOR

GROUND FLOOR LEVEL

~LIVING AREA 1 NOS
~FORMAL DINING 1 NOS
~TV CABINET VIA STAIRCASE
~SURAU | GUEST ROOM 1 NOS
~BATH 1 (KENA ALLOCATE BAWAH TANGGA) 1 NOS
~KITCHEN ( KENA PASANG FOLDING ATAU SLIDING DOOR UTK CREATE OPEN SPACE)
~LAUNDRY AREA 1 NOS
~UTILITY ROOM ( JUGA BAWAH TANGGA KENA DROP FOUNDATION WALL LEVEL)
~PATIO 1 NOS

MEZZANINE FLOOR LEVEL

~STAIRCASE 1 NOS ( c/w build in cabinetry - VO)
~LANSKAP DEPAN STAIRCASE ALA2 'COURTYARD' (revised - tak cukup space), BUKAAN CURTAIN WALL TINGGI DAN LEBAR BERI 'FEEL' BERADA DALAM TAMAN
~MASTER BED 1 NOS
~MASTER BATH 1 NOS
~BALCONY 1 NOS
~BEDROOM 1 NOS
~REAR BALCONY | FUTURE BATHROOM 1 NOS
~MINI GYM 1 NOS
~BAY WINDOW 1 NOS

OPTIONAL ITEM | ADDITIONAL
~POOL 15' X 10'
~KOI POND
~PLANTER BOX
~REAR DECKING
~MAIN GATE
~PERIMETER FENCE
~LANDSCAPE | HARDSCAPE

CLIENT REQUEST ATTIC LEVEL KAT ATAS...KITA PROCEED KEMUDIAN NANTI...

KITA ANDAIKAN AKAN DAPAT OPTIMUNKAN RUANG SEHINGGA 1,300-1600 SQFT NAMUN KENA WORKOUT IKUT BUDGET KLIEN...😊😁...

ANDAI ADA SESIAPA BERMINAT UNTUK DESIGN INI BOLEH SAHAJA HUBUNGI VIA www.wasap.my/60189071878/FREEpdfIrishHome

KALAU ADA 'TOKEY BERAS YG SOROK BERAS TEMPATAN' BOLEH KONTEK JUGA KITA BOLEH RUNDING BAGI HARGA SPESEL...😂😆😁 ...

NOTE :
FYI - SEBAGAI PEMUDAH CARA KALAU KOS BETUL2 IKUT VISUALISATION NI RANGE HARGA BERMULA RM185/SQFT IKUT LOKASI BINAAN..

15/07/2023

Salam Sabtu...

DESIGN RUMAH TINGGI NORDIC + IRISH

Nak panggil apa konsep design ni (NORISH...kot...😂😊

Alhamdulillah kita siapkan design klien dari Kangar, Perlis dia rela tunggu sebulan...depojid yang dia bagi pon dah abis tanam dulu sekali lembu korban...kita tunggu klien bagi feedback dulu...

Walau pun dunia semakin canggih ada AI bagai nak design ni kita tak boleh ikut IT sangat...ore kata IT - IKUT TERLINTAS...sementara render video animation ada 3 jam lagi..rapat ko Subuh dah kalih...kena termenung sambil minum kopi O cicah sekut tawar dulu...😊😄

INFOGRAFIK
~~~~~~~~

LIMITASI DESIGN ADALAH BUKAAN TANAH 46' X 64'...LEBAR TANAH AVAILABLE SETELAH TOLAK SETBACK HANYA LEBAR 26' X 34' PANJANG... MAKSUDNYA TAPAK UNTUK BINAAN HANYA AVAILABLE 884 SQFT...

Andaian secara mudah porch kereta tak muat dah nak bina...kena buat rumah tinggi ada mezzanine floor untuk parking kereta dekat bawah.

BUILD UP AREA ONE AND A HALF STOREY | MEZZANINE FLOOR

GROUND FLOOR LEVEL

ENTRANCE KITA BUAT POND BELA IKAN KOI ATAU IKAN URUT KAKI...SAMBIL TENGOK TIKTOK KULIAH AGAMA BOLEH RENDAM KAKI...😊😂

~LIVING AREA 1 NOS
~FORMAL DINING 1 NOS
~TV CABINET VIA STAIRCASE
~SURAU | GUEST ROOM 1 NOS
~BATH 1 (KENA ALLOCATE BAWAH TANGGA) 1 NOS
~KITCHEN ( KENA PASANG FOLDING ATAU SLIDING DOOR UTK CREATE OPEN SPACE)
~LAUNDRY AREA 1 NOS
~UTILITY ROOM ( JUGA BAWAH TANGGA KENA DROP FOUNDATION WALL LEVEL)
~PATIO 1 NOS

MEZZANINE FLOOR LEVEL

~STAIRCASE 1 NOS
~LANSKAP DEPAN STAIRCASE ALA2 'COURTYARD', BUKAAN CURTAIN WALL TINGGI DAN LEBAR BERI 'FEEL' BERADA DALAM TAMAN
~MASTER BED 1 NOS
~MASTER BATH 1 NOS
~BALCONY 1 NOS
~BEDROOM 1 NOS
~REAR BALCONY | FUTURE BATHROOM 1 NOS
~MINI GYM 1 NOS
~BAY WINDOW 1 NOS

OPTIONAL ITEM | ADDITIONAL
~POOL 15' X 10'
~KOI POND
~PLANTER BOX
~REAR DECKING
~MAIN GATE
~PERIMETER FENCE
~LANDSCAPE | HARDSCAPE

KITA ANDAIKAN DAPAT OPTIMUN KAN RUANG SEHINGGA 1,300-1500 SQFT NAMUN KENA WORKOUT IKUT BUDGET KLIEN...😊😁...

ANDAI ADA SESIAPA BERMINAT UNTUK DESIGN BOLEH SAHAJA...

KALAU ADA 'PENYELAM LAUT DALAM' KITA ALU ALU KAN...😂😆😁 ...

21/05/2023

Salam...

PROPOSAL FOR CONTEMPORARY HOUSE STYLE ONE UNIT BUNGALOW AND SEMI-DETTACHED HOUSE

Alhamdulillah...Kelmarin kami dapat jemputan lawat tapak. Kami diberikan salinan layout geran tapak binaan. Klien bercadang untuk membina 3 unit rumah untuk anak mereka secara CASH... BERTUAH lah anak2 mereka...Barokallah hum...😊

Kami 'brief' berkaitan setback, minimum requirement pihak PBT for propertyline, syarat2 yang kena dipatuhi dan proses submission.

Semalam p**a kami diminta untuk hadir ke rumah klien untuk mendengar idea dan kehendak ciri2 binaan yg diimpikan. Setelah bertukar2 pandangan, permasalahan dan solusi bagi idea pembinaan ...Seperti biasa kami terus bertanyakan BUDGET klien. Senang bagi kami nak proposed anggaran keluasan optimum binaan, material finishes samada Low, Medium atau Premium...atau klien mau Medium Quality spec bagi binaan structure tp mahukan Premium Quality spec bagi finishes...segala gabungan kami boleh sesuaikannya mengikut budget klien..

Then, isu samada klien hendak melantik kami sebagai konsultan untuk memantau projek...atau terus lantik sebagai kontraktor utama...apa2 pon kita proceed design dahulu...😄😆😊

01/05/2023

Salam...

SELAMAT HARI RAYA AIDILFITRI
MAAF ZAHIR DAN BATIN...

PAKEJ RAHMAH | RUMAH BUDGET MEWAH | MAMPU MILIK

BOSS NAK BINA RUMAH BUDGET NAPOK MEWAH KO...RUMAH MEWAH NAPOK BUDGET...ATAU BUDGET2 MEWAH...😊😁😂

SEMPENA KADAR HARGA SIMEN YANG SEMAKIN TURUN INI KITA BUAT PROMOSI PAKEJ RAHMAH NAMUN TIADA KAITAN LANGSUNG DENGAN PENYANYI RAHIMAH RAHIM...😊

KAMI MENAWARKAN DUA PAKEJ...

PAKEJ A - 860 SQFT @ RM118,888 - 3B2BA

PAKEJ B - 1,024 SQFT @ RM143,888 - 3B2BA

PEMBIAYAAN CASH SAHAJA

RUMAH DEMO BUDGET DEMO DESIGN KAWE...😊😁

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

SELAIN ITU BOLEH DIBINA DENGAN BEBERAPA PILIHAN SUSUNATUR RUANGAN DALAMAN 'CUSTOM' IKUT CITARASA KLIEN...

BUILD UP AREA :-

GROUND LEVEL LAYOUT
1 Master bedroom
1 Master bathroom
2 Bedroom
1 Sharing Bathroom
1 Living Area
1 Dining | Family Area
1 Kitchen
1 Laundry Area
1 Porch
1 Terrace

Kami sedia menerima tempahan untuk Tahun 2023 untuk kawasan Pantai Timur...

Hubungi kami di talian www.wasap.my/60189071878/tinyhousehomestay

Bagi kawasan Pantai Barat boleh hubungi smart business partner kami di talian www.wasap.my/60192916319/tinyhousehomestay

Note :

Kadar harga akan berbeza mengikut lokasi dan pemilihan material oleh klien yang mungkin di luar pakej dan spesifikasi binaan yang ditawarkan...

Address

LOT 2009, TKT 2, Jalan SULTAN YAHYA PETRA
Kota Bharu
15200

Website

https://www.hiszhome.com/

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Bina Rumah English Cottage Attic - IBS Concept posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Bina Rumah English Cottage Attic - IBS Concept:

Shortcuts

Want your business to be the top-listed Engineering Company in Kota Bharu?