Commercial Industrial Prop Tips

16/01/2026

很多老板不是想换工厂，
是旧的工厂设计已经跟不上生意模式了。

货越来越多，
机器越来越大，
办公室却越做越挤。

在 Rawang，
有一类 1.5 层 双门店工厂，
是专门为这种阶段的企业准备的。

25’ x 95’ 的实用尺寸，
33ft 楼高，空间真的拉得开；
100amp 电力、1 ton/m² 承重，
不是只给“放货”，是给你认真运作。

楼下做生产 / 仓储，
楼上当办公室或管理区，
人、货、流程自然分开，
效率会差很多。

整个项目只有 48 个单位，
规模不大、好管理，
适合长期自己用，不是炒短期。

有些工厂，
你一看就知道只是“一个空间”；
有些工厂，
是为了让生意继续往前走。

如果你正在为
空间、电力、楼高、未来扩张烦恼，
这类型的工厂，
值得你认真了解一次。

📩 私讯我，聊聊你现在的需求
Thomes Ng 012-9806547

#排厂

15/01/2026

𝐖𝐞𝐬𝐭𝐩𝐨𝐫𝐭𝐬 𝐌𝐚𝐥𝐚𝐲𝐬𝐢𝐚 𝐀𝐜𝐡𝐢𝐞𝐯𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐢𝐧 𝐂𝐨𝐧𝐭𝐚𝐢𝐧𝐞𝐫 𝐚𝐧𝐝 𝐂𝐨𝐧𝐯𝐞𝐧𝐭𝐢𝐨𝐧𝐚𝐥 𝐕𝐨𝐥𝐮𝐦𝐞 𝐢𝐧 𝟐𝟎𝟐𝟓

We are proud to share that Westports Malaysia has reached a significant milestone in 2025, recording an outstanding 11.3 million TEUs in container throughput and 12.8 million metric tonnes of conventional cargo volume. This achievement marks a new benchmark for the port, surpassing our previous record set in 2024.

This achievement reflects the dedication, hard work, and commitment of our team, along with the invaluable support from our customers, shipping agents, vendors, and all stakeholders.

Thank you for being part of this success!

15/01/2026

官方预测显示，
🇲🇾 2025 年第四季 GDP 预计增长约 5.3%。

在多个领域当中，
制造业依然是最重要的推动力之一。

当订单稳定、出口回温、企业扩张，
对工厂、仓储、物流空间的需求，
往往会先一步反映出来。

这也是为什么最近几年，
真正“能用、位置对”的工业区，
一直有人在关注。

经济数字不会骗人，
趋势，往往比感觉更早出现。

你怎么看接下来 1–2 年的制造业发展？

KUALA LUMPUR: Malaysia’s gross domestic product (GDP) is expected to have grown 5.3 per cent year-on-year in the fourth quarter of 2025, suggesting a full-year growth of 4.8 per cent.

15/01/2026

以前，
办公室一边、仓库一边、展示区又一边。

结果是：
人累、时间浪费、沟通乱。

现在越来越多老板在找的，
是 Office + Showroom + Warehouse 一次解决。

不是为了炫，
而是为了每天运作更顺。

当一个空间，
能跟得上生意的节奏，
你会发现，很多问题自然就少了。

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很多人只看价格，
但真正用过才知道：

✔ 楼高不够，空间被锁死
✔ 承重不够，货不敢堆
✔ 出货不顺，司机天天 complain

好的工厂，
不是让你将就，
是让你不用一直想办法补救。

选对一次，
往往比便宜一点更重要。

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Bukit Raja 吸引人的地方，
从来不只是“名字”。

它靠近港口、连接多条高速公路，
对物流、电商、贸易型企业来说，
效率就是竞争力。

当位置对了，
人力、运输、时间，
都会开始帮你省成本。

这也是为什么，
很多企业一扩张，
第一个想到的还是这里。

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在 Bukit Raja 2，
一个全新的 3-in-1 Ramp Up Factory 正在规划中。

FREEHOLD｜30’ x 70’
20ft 楼高｜100amp 电力｜1 ton 承重
Cargo lift、loading bay、24 小时 CCTV
停车位够用，动线为实际营运而设计。

它不是单纯给你一个单位，
而是给你一个可以一起成长的营运空间。

如果你正在思考
下一步生意要怎么走，
这类空间，值得你认真了解。

📞 私讯 / 来电聊聊价位和Layout
012-980 6547 Thomes Ng

#工业大厦

14/01/2026

📍 Jenjarom / Telok Panglima Garang

Cluster Semi-D Factory

土地够大（8,500sf），
Built-up 4,650sf，空间好规划。
3 ton/m² 承重，200amp 电力，
不是摆货而已，是真的能跑机器。

💰 租金 RM8,999（可谈）

如果你在找一间
不用将就、可以直接开工的工厂，
这间，值得看看。

📩 私讯了解 / 预约看厂
012-9806547 Thomes Ng

14/01/2026

有些工业项目，一看就知道是认真规划给“做工厂的人”。

📍 Rasa Industrial Park
位于 Kuala Kubu Bharu 工业带核心。

这是一个单层 Link Factory 的规划，
30’ x 80’ 的实用尺寸，
20ft 楼高、60amp 电力、1 ton/m² 承重，
适合轻工业到中型制造、仓储与支援型行业。

整个园区只有 64 个单位，
走的是低密度、好管理、好进出的路线，
不是那种塞到满满、以后很难运作的工业区。

如果你在找
✔ 真正能用的工厂规格
✔ 成熟工业环境
✔ 不需要过度改装就能进驻的设计

这个项目，值得你认识一下。

有兴趣想要了解 价钱 和 Layout Plan
请PM 012-9806547

03/07/2025

✨ORTUS PARK @ SPRINGHILL, SEREMBAN✨
Project in progress ⚒️🪜
Site status updated : 3rd July 2025

21/04/2025

Congratulations to

🎉Brian Kow & Amelie Tan
🎉Sean Ong
🎉Thomes Ng
🎉Davis Fan
🎉Jack Yap

— on your Sales Conversion!

It’s not just about closing deals — it’s about staying committed, building trust, and delivering value every step of the way. Their focus and perseverance continue to set a strong example for us all.
Let's keep going, more wins ahead! 💪