30/09/2021
"ARWAH DAH TIADA.. RUMAH NI NAK BUAT MACAM MANA..?" ππ (Tukar nama dalam geran tanah arwah)
Dalam kesedihan baru je kehilangan arwah maknya, seorang sahabat ni gagahkan juga diri untuk bertanya soalan yang berat kita nak dengar, "Macam mana saya nak tukar nama pemilik dalam geran arwah mak saya ni?" Iyelah, kubur masih merah orang melayu kita kata.. Namun pada saya, tindakan beliau tepat untuk uruskan segera.
Saya berikan jawapan ringkas pada dia - "Pusaka Kecil".
Beliau kemudian meminta nasihat saya dan minta saya guide beliau.
PUSAKA KECIL? APA TU?
πDi Malaysia, kita mempunyai akta Harta Pusaka Kecil (Pembahagian) 1955, yang menetapkan segala urusan permohonan dan pembahagian harta pusaka, yang nilainya bawah RM2 juta, perlu dibuat di Pejabat Pusaka Kecil (Pejabat Tanah). Harta pusaka p**a ada 2 jenis, harta tak alih (iaitu rumah/tanah) dan harta alih (seperti Savings/KWSP).
BOLEH PERGI MANA-MANA PEJABAT TANAH JE KE?
πUrusan permohonan perlu dibuat di Pejabat Tanah yang terletaknya hartanah pusaka si mati. Contoh kalau tanahnya di selangor, di Pejabat Tanah dan Galian Selangor. Untuk penyediaan dokumen p**a, yang asas perlu ada - Sijil mati, kad pengenalan waris, Geran tanah, Carian tanah, Geran kenderaan.
BAIK, PERMOHONAN DAH DIMASUKKAN. SELEPAS TU APA JADI?
πPermohonan akan diproses, dan satu tarikh bicara akan ditetapkan. Tujuan bicara tersebut adalah supaya suatu Perintah Pembahagian boleh dikeluarkan oleh Pejabat Tanah.
PERINTAH PEMBAHAGIAN? APA TU? FUNGSINYA APA?
πDalam Perintah ni, semua nama waris-waris yang layak akan dinamakan. Fungsinya p**a Perintah ni lah yang perlu dibawa ke Pejabat Tanah untuk urusan tukar hakmilik, dan untuk harta alih, kepada KWSP, bank dan lain-lain.
Kiranya, dengan Perintah ni, bolehlah harta pusaka dipindahkan ke nama waris-waris yang layak, dengan selamat. Maka, selesai urusan pindahmilik.
Proses saya terangkan ini secara ringkas. Seeloknya, kita ambil tahu urusan ni supaya kelak boleh digunapakai. Jika khuatir atau buntu, boleh dapatkan khidmat peguam. Yang penting, jangan biarkan urusan tersebut tergantung tanpa apa-apa tindakan.
Untuk sahabat saya tadi, Insyaallah saya akan bantu beliau sehingga semua selesai urusan..
boleh klik link dibawah untuk pertanyaan lanjut πππ
https://wa.me/message/7HRFFVMJJJ62B1
https://wa.me/message/7HRFFVMJJJ62B1
https://wa.me/message/7HRFFVMJJJ62B1